0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Процедура аннулирования завещания

Далеко не всегда изъявление последней воли человека остается неизменным. Составив завещание в пользу кого-то из родственников или друзей, в дальнейшем человек может передумать. Обстоятельства могут сложиться так, что прежнее решение покажется неверным либо потребуется внести в него некоторые изменения.

Можно ли законодательно исправить то, что вы посчитали ошибкой? И главное, как отменить завещание, чтобы после смерти наследодателя не возникло спорных моментов?

Что становится причиной отмены завещания

Как и в случае составления завещания, его отменой занимается нотариус. Однако стоит учесть, что аннулировать завещание возможно только после предъявления справки, подтверждающей полную дееспособность завещателя.

При этом не следует думать, что в результате изменения завещания после смерти наследодателя не возникнет поводов для судебных процессов. Любое распоряжение гражданина, составленное для распределения наследства после смерти, может быть оспорено в судебном порядке наследниками, которые посчитают, что данное завещание в чем-то ущемляет их права.

Поэтому прежде чем излагать свою последнюю волю, следует учесть, что ряд наследников имеют обязательную долю, лишить их которой наследодатель права не имеет. К этой категории относят несовершеннолетних детей, супругов, престарелых родителей, недееспособных граждан, находящихся на содержании завещателя.

Причинами отменить завещание на наследство могут стать:

  • Составление нового завещания, ввиду чего происходит автоматическая отмена предыдущего;
  • Составление специального распоряжения об аннулировании завещания. При этом следует учесть, что завещание имеет безвозвратный характер. Если при жизни завещатель оставил квартиру супруге, затем отменил свою волю и переписал распоряжение на сына, а в дальнейшем решил последнее волеизъявление аннулировать, недействительными будут считаться оба документа. Жена не получит квартиру из-за аннуляции распоряжения в пользу сына наследодателя. В этом случае квартира будет делиться на законных основаниях.

Когда завещание теряет юридическую силу

Отменить завещание могут в результате действий, которые приводят к потере документом юридической силы.

К ним относят:

  • Составление нового изъявления воли;
  • Оставление распоряжений, которые отменяют завещание;
  • Нарушение нотариусом порядка действий, приведшее к ошибке в данных наследодателя либо наследников;
  • Доказательство недееспособности наследодателя.

Как аннулировать завещание

Если решено отменить завещание, следует обратиться к нотариусу по месту жительства.

Необходимо в нотариальной конторе написать заявление, на основании которого и можно будет отменить завещание.

Что должно содержать заявление:

  • Адрес нотариального офиса;
  • Фамилия, имя, отчество нотариуса, принявшего заявление;
  • Паспортные данные подателя, адрес его проживания (последний);
  • Контактные данные подателя;
  • Информация о документе, содержание которого будет изменено;
  • Число и место составления распоряжения;
  • Личная подпись завещателя.

После того как заявление будет написано, нотариус заверяет его, присваивает документу соответствующий номер, регистрирует в реестре.

Нередко об аннулировании хлопочут наследники. Дело в том, что принимая имущество покойного, человек обязан принять и его обязательства. Если стоимость кредита наследодателя, к примеру, превышает стоимость имущества, нет смысла объявлять себя наследником. Однако часто информация о кредите появляется лишь во время принятия прав собственности. В случае, когда желание отменить завещание высказывают наследники, обращаться следует в суд. Кроме того, судебный процесс может быть инициирован наследниками, считающими своя права ущемленными. В судебном порядке распоряжение можно признать недействительным – об этом гласит статья 1131 ГК РФ.

Тем не менее, стоит помнить, что аннулирование в судебном порядке последнего распоряжения наследодателя, ранее составленное волеизъявление восстанавливает юридическую силу.

Самому завещателю, предчувствующему, к примеру, скорую смерть, отмена ранее составленного волеизъявления не представляет никакой сложности. Например, по статье 1130 ГК РФ аннулировать распоряжение касательно раздела квартиры, можно, не сообщая о своем решении никому из предполагаемых наследников. Достаточно просто составить новый документ, разъясняющий, каким образом должно быть поделено наследство.

Для нового распоряжения, если она написано по всей форме с соблюдением законодательства, не нужно получать чье-то согласие. Однако согласие не требуется только в том случае, если права собственности на имущество принадлежат одному человеку – завещателю. В случае владения частью имущества, он вправе завещать лишь свою долю.

В новом документе следует указать, что он отменяет либо изменяет предыдущие распоряжения. Можно просто подать нотариусу заявление, в котором указывается, что ранее изложенное распоряжение отменено. В этом случае наследство будет делиться по закону, с учетом долей наследников в зависимости от очереди.

Основания для оспаривания отмены документа в судебном порядке

Любой предполагаемый наследник имеет право оспорить факт отмены последнего волеизъявления завещателя в судебном порядке. Как правило, к оспариванию прибегают родственники, по каким-либо причинам лишенные наследства.

В каком случае можно ожидать положительного решения:

  • Признание завещателя недееспособным на момент написания распоряжения;
  • Несоответствие текста законодательным нормативам;
  • Отсутствие нотариального удостоверения;
  • Отсутствие удостоверения двумя свидетелями.

Если в процессе оспаривания документ был признан недействительным, распоряжение о его отмене составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у нотариуса, второй вручается наследнику, подавшему заявление.

Небольшой нюанс – можно добиться признания волеизъявления покойного человека недействительным и добиться его отмены. Однако необходимо учитывать, что почти любое наследство предполагает выделение обязательных долей, отменить которые невозможно в любом случае.

Конечно, можно составить распоряжения о разделе наследства самостоятельно, придерживаясь буквы закона. Однако практика показывает, что дела, связанные с дележом имущества покойного часто отличаются запутанностью. Поэтому человеку, не имеющему профессионального образования, легко совершить ошибку, которая приведет к отмене распоряжения.

Лучше обратиться в нотариальную контору, где подробно разъяснят, с какими рисками можно столкнуться, отписывая имущество родственникам или друзьям, укажут, как правильно составить текст.

Отмена завещания

Завещание является документом, который дает возможность распорядиться личным имуществом после своей смерти. Если не составить этот документ, наследство перейдет согласно закону РФ, т.е. к родственникам в равнозначных долях. Духовная распорядительная дает возможность выбрать преемников не из числа родных, перераспределить процентное соотношение на свое усмотрение. Может возникнуть ситуация, когда наследодатель меняет решение в отношении преемников, поэтому необходима отмена завещания.

Можно ли отменить завещание?

Гражданин в здравом уме может создать, внести корректировку или отменить свое духовное распоряжение (ст. 1119 ГК РФ). Он не обязан сообщать об этом лицам, указанным в нем. Однако полномочия наследодателя в отношении этого документа несколько ограничены.

Завещатель не вправе уменьшить или полностью отменить наследство в отношении лиц, которые имеют основания на обязательную долю.

К ним относятся недееспособные дети, родители, супруг (-а), иждивенцы, которых он обеспечивал минимум год до своей кончины. Такое положение регламентируется статья 1149 ГК РФ.

Отмена завещателем при жизни

При жизни завещателя отменить духовную распорядительную может только он. Т.е. это невозможно сделать через третьих лиц даже при наличии нотариальной доверенности. Чтобы совершить данные действия, необходимо обратиться к уполномоченному лицу.

Как аннулировать завещание:

  1. Написать распоряжение об этом;
  2. Создать новую распорядительную.

Причин, что наследодатель решил аннулировать документ, бывает много:

  • Изменил мнение в отношении преемников;
  • Принял решение поменять соотношение частей;
  • Захотел указать дополнительное условие, при выполнении которого преемники смогут получить имущество;
  • Случился конфликт;
  • Поменялось материальное положение и прочее.

Согласия на отмену от лиц, указанных в документе, не требуется. Процедура считается односторонней, достаточно только воли наследодателя.

Отмена после смерти завещателя

Аннулировать духовную может только ее составитель при жизни. Однако после его кончины завещание можно оспорить в суде. На это должен быть серьезный повод.

Например, когда есть сомнения в адекватности наследодателя в момент составления документа. А также если нарушена процедура составления духовного распоряжения. В особых случаях даже совершают эксгумацию тела, чтобы изучить черепную коробку для подтверждения факта невменяемости.

Способы отмены

Отмена бывает прямой (написание распоряжения) и косвенной (создание другого завещания).

Составление нового завещания

Силу имеет тот документ, который создан последним. В новом завещании должны содержаться распоряжения в отношении имущества, которые отличаются от предыдущих. Если о какой-либо единице наследства нет информации, ее унаследует человек, указанный в предшествующем документе.

Новое завещание рекомендуется создавать у нотариуса, чтобы не было ошибок. Иначе документ могут оспорить в судебном порядке.

Оформление духовной распорядительной стоит около 2 000-3 000 руб. Заверение нотариуса обойдется в 100 руб.

Написание распоряжения об отмене завещания

Распоряжение подразумевает только отмену, а не изменение воли. Т.е. если гражданин скончается, имущество будет наследоваться согласно очередям.

Этот документ составляется идентично завещанию. Заверить его можно у любого нотариуса страны.

Уполномоченное лицо, перед тем как отменить завещание, совершает те же действия, что и при его составлении:

  • Проверяет адекватность наследодателя;
  • Уточняет, действительно ли написанное соответствует воле завещателя;
  • Составляет документ в 2 копиях (одну оставляет себе, другую отдает наследодателю).

Рекомендуется обращаться к нотариусу, который составлял духовную распорядительную. Это упростит процесс, исключит риск путаницы.

Где можно аннулировать завещание

Это может сделать любой нотариус Российской Федерации.

Необходимо учитывать следующие нюансы:

  1. При обращении к уполномоченному лицу, которое не составляло духовную распорядительную, нужно будет выслать копию распоряжения об отмене/новое завещание нотариусу, хранящему предыдущий документ;
  2. При обращении к уполномоченному лицу, которое заверяло ранее составленную бумагу, можно избежать дополнительных действий;
  3. Если нотариус, заверявший ранее составленную духовную распорядительную, прекратил свою деятельность, нужно обратиться в нотариальную палату и уточнить, кому передали его дела.

Если аннулировать посмертно завещание хотят третьи лица, то им необходимо обратиться с иском в суд.

Процедура отзыва завещания у нотариуса завещателем

Отзыв завещания схож с его составлением. При обращении наследодатель должен быть в адекватном состоянии, мыслить здраво и производить действия по собственному желанию, а не по принуждению третьих лиц.

Заявление

При составлении заявления нужно соблюдать следующие правила:

  • Допускается написание от руки или набор на компьютере/печатной машинке;
  • Подпись проставляется при нотариусе и свидетелях (при желании);
  • Обязательно указываются сведения об уполномоченном лице, которое совершает процедуру, дата создания, регистрационный номер аннулируемого завещания.

Документы

Необходимо предоставить лишь документ, удостоверяющий личность и квитанцию о проплате госсбора. Предъявлять бумаги для подтверждения собственности имущества не нужно.

Как аннулировать и отменить завещание?

Несмотря на то, что завещание принято считать последней волей человека, еще при жизни у наследодателя нередко встает вопрос, можно ли и как именно отменить завещание у нотариуса.

Такая проблема возникает при существенной смене обстоятельств или ссоре с будущими наследниками.

Способы аннулирования завещания

  1. Отмена самим наследодателем по собственному усмотрению. Это вполне логично, поскольку даже при составлении завещания – сделке одностороннего плана – мнение наследников не учитывается. Стоит также подчеркнуть, что до смерти наследодателя только он сам может аннулировать документ;
  2. Признание наследниками завещания недействительным через суд уже после кончины завещателя и оглашения его последнего волеизъявления. Как правило, инициаторы данной процедуры – преемники, которых завещание существенно ущемило в правах.

Как и где отменить завещание самому наследодателю?

Отменить или изменить завещание наследодатель может только в том случае, если ранее то удостоверил нотариус. При этом текст документа мог быть составлен собственником имущества самостоятельно. Правки в завещании заверяются также нотариально.

Для аннулирования сделки завещатель должен предоставить нотариусу:

  • Завещания, приравненные к нотариально удостоверенным
  • Что такое завещательный отказ и завещательное возложение?
  • Порядок отмены и изменения завещания
  • Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур
  • Плюсы и минусы завещания на квартиру
  • Можно ли оспорить завещание на наследство и как это сделать?
  • Срок принятия наследства по завещанию
  • свой паспорт,
  • подлинник предыдущего завещания (если новое составляться не будет),
  • распоряжение об отмене.

Если же принимается решение заменить документ на новый, то в заявлении наследодателя об отмене обязательной является запись о том, что первоначально составленное завещание аннулируется.

Читать еще:  Где хранится завещание после смерти наследодателя и где можно найти свидетельство

Нотариус это заявление регистрирует, после чего в любой момент можно заново завещать имущество, в том числе, то же самое. При этом отменять сделку можно неограниченное число раз.

За отмену никаких госпошлин платить не придется, а вот техническая работа сотрудников нотариальной конторы по составлению распоряжения об аннулировании завещания платная.

Тарифы на такую услугу необходимо узнавать на официальных сайтах региональных нотариальных палат, поскольку в 2019 году стоимость услуг во всех городах разная.

В случае дееспособности завещателя, но одновременно физической невозможности в силу различных обстоятельств написать отмену, им приглашается специальное лицо – рукоприкладчик, не имеющий в сделке никакого интереса, который и поставит подпись. Однако, в заявлении об аннулировании документа сей факт отражается в виде причины неспособности самостоятельно расписаться и персональных данных рукоприкладчика.

Отмена завещания в части

Иногда случается, что завещание аннулируется не полностью. Тогда в оставшейся части оно сохраняет свою юридическую силу. Существенно то, что после отмены старого завещания и при отсутствии нового, предмет сделки будет делиться в порядке наследования по закону, определенном Разделом V ГК РФ.

Это же касается и имущества, завещание на которое отменено в части. При этом остальные указанные в завещании вещи перейдут к тем, кого указал наследодатель, даже если это одни и те же люди. Таким образом, налицо комбинированная форма наследования.

Как узнать об отмене завещания?

Зачастую наследники после смерти родственника задаются вопросами, было ли завещание и не отменил ли его наследодатель. Чтобы развеять сомнения, необходимо обратиться в любую нотариальную контору с выданным в ЗАГСе свидетельством о смерти гражданина.

Если после того, как тот скончался, в его жилище было найдено завещание или распоряжение об отмене, то документы также относятся к нотариусу, который, в свою очередь, проверяет их подлинность через единый федеральный реестр.

Стоит иметь в виду, что если завещатель написал отмену, но не успел ее нотариально удостоверить, то завещание будет действовать в полной юридической силе.

Если нотариус устанавливает, что аннулирование все-таки зарегистрировано, а новых завещательных документов после этого не создавалось, то наследование имущества покойного будет осуществляться по закону.

Признание завещания недействительным через суд

Процедура отмены завещательного документа возможна только при жизни наследодателя. Однако, частыми ситуациями является недовольство родственников, услышавших волю покойного.

Поскольку нотариус вправе только установить действующий текст завещания и огласить его, то все претензии предъявляются в уполномоченный на то орган – суд. При этом основания обращения в судебную инстанцию для признания завещания недействительным таковы:

  • Когда имеются обязательные наследники, т.е. лица, которым имущество покойного должно перейти вне зависимости от текста завещания, а их права нарушены. К таким лицам закон отнес нетрудоспособных и недееспособных близких родственников завещателя. Так, обязательный наследник может подтвердить наличие ущемленных прав путем предоставления суду документов, которые подтверждают его родство с покойным и нетрудоспособность или недееспособность.
  • Когда при составлении завещательного документа наследодатель не руководил своими действиями и не осознавал их возможные последствия (например, из-за имеющегося психического заболевания, будучи в состоянии аффекта и т.п.). Тогда собираются различные медицинские документы, подтверждающие болезни покойного, допрашиваются свидетели, а также назначается посмертная судебная психиатрическая экспертиза, заключение которой и определит решение суда.
  • Когда у наследников имеются основания сомневаться в подлинности завещания или в истинности волеизъявления наследодателя (сделка осуществлялась под угрозой, насилием или обманом). Доказательствами в такой ситуации могут служить показания свидетелей, видео- и фотоинформация, заключения различных экспертиз.

Самым распространенным является второе основание, поскольку завещание, как правило, составляют люди уже пожилого возраста, а значит оспорить их способность адекватно воспринимать действительность вполне возможно. Срок исковой давности при этом составляет один год, для других же оснований – три года.

В случае, если наследодатель составлял несколько завещаний, каждый раз внося изменения, то после признания недействительным последнего, то есть действующего, юридическую силу будет иметь предыдущий заверенный у нотариуса вариант. Если наследники захотят оспорить и его, то придется обращаться в суд отдельно.

Стоит не забывать, что любое судебное решение в данном случае также можно опротестовать в апелляционной инстанции.

Ничтожное завещание

Это такой завещательный акт, который не обладает никакой юридической силой по следующим причинам:

  • В документе имеются грубые, недопустимые с точки зрения закона нарушения (отсутствие персональных данных завещателя, печати нотариуса, указания на причину невозможности самостоятельно подписать завещание и т.д.);
  • Недееспособность завещателя в момент подписания документа. Здесь стоит помнить, что такое состояние устанавливает только суд, и документ о недееспособности должен быть датирован раньше завещательной процедуры. Если наследодатель признается судом недееспособным уже после подписания завещания, последнее будет иметь юридическую силу;
  • Завещание удостоверено неправомочным лицом.

Ничтожность завещания признает нотариус при подаче ему всех необходимых документов и доказательств. Впрочем, такое на практике встречается очень редко. Так, например, нотариус, никогда не удостоверит сделку, если не убедится в полной дееспособности человека.

Замена завещания договором дарения

С виду дарение схоже с завещанием, поскольку обе сделки носят односторонний и безвозмездный характер, однако, в случае с завещанием имущество передается новому собственнику только после кончины наследодателя и вступления через шесть месяцев в наследство.

А когда вещь передается по договору дарения, одариваемый вступает в права сразу.

Также бывает, что человек уже после составления завещания решает еще при жизни передать предмет сделки. Тогда закономерен вопрос, возможно ли заменить завещательный акт договором дарения.

Законодательство не предусматривает такого основания отмены завещания, как замена его на дарственную. Вместе с тем, глубокое толкование норм ГК РФ в их совокупности позволяет заключить, что он не содержит запрета распоряжаться завещанным имуществом при жизни. К тому же, наследникам после смерти родственника может перейти только то имущество, которое было у того на правах собственности.

Таким образом, в обывательском смысле «замена» завещания дарением возможна, но с юридической точки зрения, это некорректно, ведь завещание не теряет своей силы. Просто в таком случае оно не будет распространяться на подаренные при жизни вещи.

Адвокат рассказал, можно ли и как правильно оспорить завещание на наследство в суде

Бывает так, что дети заботятся о пожилом родителе, регулярно навещают его, привозят продукты, а после его смерти оказывается, что квартира давно отписана соседке. Или другая ситуация — пенсионер после инсульта страдает забывчивостью, агрессивно настроен к собственным родственникам и в «пику» им завещает свое имущество Фонду защиты животных.

Можно ли оспорить завещание, которое не устраивает наследников? И как это сделать правильно? С этими вопросами журналист ФАН обратился к адвокату Алексею Карабаеву.

Что такое оспаривание завещания

Это процедура, в ходе которой завещание признают недействительным и решение человека, распределившего имущество по своему усмотрению, отменяют. Сделать это можно только через суд и только после смерти завещателя. Других способов исправить «последнюю волю» не существует.

Требования к процедуре четко прописаны в действующем законодательстве. Главным документом, который устанавливает основания для оспаривания и круг лиц, которые имеют право его инициировать, является Гражданский кодекс. Суды при рассмотрении таких дел всегда предельно внимательно относятся к аргументам сторон. Отменить любое завещание, даже если оно совсем не нравится несостоявшимся наследникам, не получится. На то должны быть веские причины.

Какое завещание можно и нельзя оспорить в суде

«Основания для признания завещания недействительным могут быть серьезными и незначительными, — отмечает адвокат Алексей Карабаев. — По этому признаку сами завещания подразделяют на ничтожные, то есть абсолютно недействительные, составленные с целым перечнем нарушений. И оспоримые, то есть при их составлении заметны нарушения. Но признание документа недействительным требует соответствующих доказательств».

Не будут считаться доказательствами описки или незначительные нарушения, которые были допущены при составлении документа. Если суд убедится, что человек действовал в «здравом уме и трезвой памяти», прекрасно осознавал суть своего волеизъявления, отменять решения умершего не станут.

Но есть основания, когда оспорить завещание в суде получится. Речь идет о серьезных нарушениях при составлении документа.

  1. Завещание составлено не в письменном виде. Воля умершего должна быть зафиксирована на бумаге, только в этом случае она имеет законную силу. Написать свои требования по распределению имущества нужно от руки и поставить подпись.
  2. В нем нет важных элементов. Не стоит дата составления, не указано место, где оно было подготовлено, нет подписи самого завещателя или свидетеля, например нотариуса или другого уполномоченного человека.
  3. Не соблюдена процедура. Если человек не хочет, чтобы хоть кто-либо видел текст документа, он может составить «закрытое» завещание. В этом случае он пишет его от руки, собственноручно кладет в конверт и запечатывает. Делать это нужно в присутствии нотариуса и двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. После этого его передают нотариусу, который вкладывает документ в еще один конверт и делает на нем свои пометки. Если процедура нарушена, ее и саму волю умершего можно оспорить.
  4. В документе стоит подпись не завещателя, а постороннего лица.
  5. Человек, подписавший документ, не осознавал последствий своих действий или был вынужден это сделать под влиянием угроз, насилия или обмана.

«Оспорить завещание после смерти завещателя можно, если тот в момент подписания находился в неадекватном состоянии, — комментирует адвокат Алексей Карабаев. — Например, под влиянием наркотических средств или был в состоянии алкогольного опьянения».

Как правильно оспорить завещание

Потребуется доказать, что есть основания для оспаривания. Например, нарушены положения Гражданского кодекса, связанные с содержанием документа. Даже если человек осознавал свои действия, но допустил формальные ошибки, его волю могут отменить.

Другая группа оснований связана с попытками давления на завещателя. Например, один из родственников обманул старика, угрожал ему, пытался его запугать, в результате чего тот был вынужден отписать ему имущество. Если давление вскроется, наследника могут признать недостойным и лишить всего того, что ему досталось незаконным путем.

Можно и нужно оспаривать завещание, которое было составлено несовершеннолетним — до 18 лет распоряжаться имуществом человек не имеет права. А также человеком, который злоупотреблял наркотическими средствами или алкоголем.

Часто бывает так, что в доверие к одиноким пожилым людям втираются «заботливые» соседи или просто «случайные друзья». Они «подсаживают» пенсионера на спиртное и в какой-то момент в пьяном угаре предлагают подписать бумагу. Основанием для оспаривания документа будет служить посмертная экспертиза. Если в ходе нее будет доказано, что человек страдал алкоголизмом, злоупотреблял спиртным или наркотиками и отчета в своих действиях не отдавал, мошенники останутся ни с чем.

«Суд отменит завещание, составленное лицом, признанным недееспособным, — уточняет Алексей Карабаев. — Но здесь важно понимать, что если бумага была написана до момента признания недееспособности, тогда она имеет законную силу. Поэтому пожилым родственникам нужно уделять внимание. И если вы замечаете признаки неадекватного поведения, связанного с возрастными нарушениями, психическим расстройством, нужно собрать медицинские документы и обратиться в суд для признания недееспособности лица. В этом случае нелогичные действия завещателя можно оспорить».

В каждом случае алгоритм действий будет одинаковым:

  • убедиться, что у вас есть основания для отмены последней воли завещателя;
  • обратиться к адвокату, с помощью которого понять свои шансы, выработать стратегию действий и подготовить исковое заявление;
  • собрать доказательства, необходимые для подтверждения вашей позиции и аргументов, среди которых могут быть справки, другие бумаги или свидетельства людей, знакомых с ситуацией;
  • подать документы в суд и участвовать в его заседаниях.
Читать еще:  Наследственное право

Дарственная или завещание — что нельзя оспорить

Иногда пожилые люди, предполагая, что их завещание вызовет бурю негодования у родственников и попытки его отменить, решаются подарить свое имущество и подписывают дарственную. Но это с точки зрения закона вовсе не равнозначные решения.

При составлении завещания лишь «декларируется», что имущество однажды перейдет в собственность родственникам, друзьям или другим людям. Но происходит это не сразу, а после смерти завещателя. То есть, даже если квартира завещана внуку, дед будет владеть и распоряжаться ею до конца своих дней. Кстати, «переписывать» последнюю волю можно сколько угодно раз, и каждый последний документ будет отменять действие предыдущего.

Дарственная же подразумевает переход права собственности на имущество «здесь и сейчас», то есть в момент дарения. Но и здесь есть нюансы. Дарение должно быть бескорыстным и безусловным, то есть условия в договоре «одна сторона покупает продукты и готовит еду, а другая за это дарит квартиру» не работают. Если такая «сделка» будет подтверждена, дарственную можно оспорить в суде. Кроме того, дарить можно только при жизни. В договоре нельзя указывать, что квартира перейдет в подарок заботливой внучке после смерти бабушки. А сам договор подлежит обязательной государственной регистрации.

«И завещание, и дарственная с юридической точки зрения — это сделки, — комментирует Алексей Карабаев. — При наличии оснований их можно оспорить в суде».

Кто имеет право оспорить завещание на квартиру или другое имущество

По закону обратиться в суд могут прямые наследники. Это люди, которые должны были получить наследство по праву первой очереди. Первыми наследниками закон признает супругов, детей и родителей. Если самых близких родственников нет, рассматривается «вторая очередь». Это сводные братья и сестры, бабушки и дедушки, племянники и племянницы.

При этом и родственники, и сам завещатель должны учитывать, что некоторым из близких часть имущества должна достаться по закону в обязательном порядке. Даже если в последней воле умерший распорядился иначе. Нельзя оставить без наследства несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родных: супругов, родителей, детей и иждивенцев. Если завещание составлено без учета их интересов, суд перераспределит наследство согласно букве закона.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили

Во-первых, не действовать сгоряча. В семейных отношениях бывают разные ситуации, и пытаться манипулировать родственниками, угрожая лишить их наследства, не выход. Детям нужно заботиться о своих пожилых родителях. А родителям — помнить о том, что посторонние люди вряд ли искренне интересуются их жизнью и делами. Ведь чаще их интерес заключается только в присвоении квартиры или другого имущества.

Но если вы все же хотите составить завещание так, чтобы оспорить его было невозможно ни при каких обстоятельствах, обратитесь к нотариусу. Специалист поможет оформить документ правильно, засвидетельствует факт его подписания и законность процедуры. В этом случае никакие доводы родственников в суде не сработают.

Как отменить завещание?

Завещание выступает документом, в котором фиксируется свободная воля человека, связанная с распоряжением имуществом. Исключая право на обязательную долю в наследстве, завещатель может его отдать кому угодно, не отчитываясь перед потенциальными претендентами. Этим реализуется принцип свободы завещания, один из основополагающих моментов этого правового института. Исходя из этого же принципа, завещатель вправе поменять мнение относительно воли, изложенной в документе. И задаться вопросом, как аннулировать завещание на наследство.

Аннулирование: насколько доступно это действие при жизни наследодателя?

Вопрос об аннулировании завещания волнует не столько самих наследодателей, сколько наследников. Отмена, изменение завещания доступны, но при жизни наследодателя. ГК РФ позволяет внести изменения в действующий документ, либо отменить его. Главное – придерживаться правил, зафиксированных в законодательстве.

Аннулирование завещания происходит по основаниям:

  • корректировка списка наследников, другое распределение долей между ними, чем было изначально указано в старом завещании;
  • предыдущее завещание было незаконным;
  • составление завещания было осуществлено под влиянием обмана и насилия;
  • наследодатель принял решение не оставлять завещание людям, которые указаны в нем.

Исходя из этих причин, могут быть два варианта: аннулирование без составления нового и создание другого документа.

Если происходит аннулирование, то вступает в правовую силу новое завещание или наступает наследование в порядке очередности, указанной в ГК РФ. В любом случае, завещатель не сможет обойти круг обязательных наследников.

Если завещательный документ признается ничтожным, он не имеет правовой силы. Процедура отмены определена статьей 1130 ГК РФ. В частности, не нужно согласие третьих лиц на отмену, либо оповещение наследников.

Порядок отмены

В завещании в качестве сделки правового характера, участвует одна сторона. Это завещатель, который не отчитывается не перед кем за свои действия. Он не обязан посвящать наследников в то, что собирается изменить, скорректировать или аннулировать завещательную волю.

При составлении завещания для того, чтобы документ обрел правовую силу, необходимо удостоверение данного документа у нотариуса. Он и хранит один из экземпляров договора в нотариальной конторе. При составлении завещания присутствуют свидетели: каждый из них обязан соблюдать тайну завещания в качестве основополагающего принципа его составления. Таким образом, аннулировать можно бумагу, которая отвечает всем положениям закона.

Если завещатель по личным причинам не хочет оставлять первоначальный вариант завещания, он должен прийти к нотариусу, либо вызвать юриста домой. Кроме того, составляется заявление со следующими реквизитами:

  • фамилия, имя, отчество;
  • адрес регистрации;
  • место фактического проживания;
  • фамилия, имя, отчество нотариуса;
  • реквизиты ранее составленного завещания: № в реестре, дата, фамилия, имя, отчество нотариуса, адрес его нотариальной конторы.

В заявлении необходимо указать, что написанным заявлением наследодатель просит нотариуса признать факт, что предыдущее завещание является недействительным. На заявлении:

  • поставить дату, подпись;
  • обозначить место его составления.

Нотариус заверяет документ и ставит на нем регистрационный №. После этого у наследодателя существует несколько вариантов:

  • формирование нового текста завещания;
  • не составление документа.

Иногда наследодатель физически не может отменить завещание. Например, ему трудно писать, но при этом он дееспособен и отвечает полностью за свои действия. В этой ситуации отменить за него документ может специальное лицо. Гражданин называется рукоприкладчиком, выступающим от имени наследодателя. Он ставит подпись под документом. В заявлении необходимо указать причину, по которой завещатель самостоятельно не может составить заявление.

Рукоприкладчик в завещании

Рукоприкладчик – это гражданин, который наделен правом подписывать завещание вместо наследодателя по его просьбе. Все эти правовые действия совершаются у нотариуса.

Определение «рукоприкладчик» не используется в российском законодательстве. Этот термин звучит в стенах нотариальной конторы в ситуациях, когда нужно аннулировать, изменить, либо составить новое завещание.

Рукоприкладчиками могут быть люди, которые обладают полной дееспособностью. Они должны свободно владеть языком, на котором составляется завещание.

Итоги аннулирования

Последствия, которые повлекла за собой отмена, исполнение завещательной воли проявляются при открытии наследственного дела. Если документ был признан ничтожным, распределение имущества распределяется по закону. Об алгоритме этого действия рассказывает статья 1142 ГК РФ.

Вносить корректировки в документ можно в любой момент времени.

После смерти наследодателя

Претенденты на наследство обязаны:

  1. Прийти в ЗАГС и взять свидетельство о смерти.
  2. Отдать его нотариусу.
  3. Если завещание обнаружено дома, передать в нотариальную контору.
  4. Нотариус проверяет, содержится ли завещание в едином реестре.

Изменение завещательной воли

Между аннулированием и изменением этого документа существует большая разница. Она заключается в том, что исправления в завещание не вносятся. Для того чтобы выразить завещательную волю по-другому, нужно составлять новое завещание.

Разница между отменой и изменением (таблица):

отмена

изменение

Аннулирование через суд

Это действие происходит, когда наследодатель уходит из жизни. Заинтересованные лица могут обращаться в суд, чтобы признать недействительность завещательной воли человека. Обычно этим занимаются недовольные родственники: либо им ничего не досталось из имущественной массы, либо они рассчитывали на большую часть. Если они считают, что правы, то с иском о признании завещания недейственным обращаются в суд, но для этого необходимо иметь достаточные основания.

В случае, если судебный орган признает их правоту, то наследник получить правомочие стать собственником имущества по законным основаниям. Кроме того, суд признает недействительным последний вариант завещания. А предыдущий, наоборот, вступит в правовую силу. Если кроме отмененного более никакого документа нет, то в дело вступает очередность наследования. В этом случае закон регулирует, кто за кем наследует, в какой очереди, а также в части завещания.

Изменения, которые коснутся завещательной воли лица же после ухода его из жизни, производятся на законных основаниях, имеют вескую причину. То есть, это значит, что наследники должны найти доказательства, которые бы точно указывали на некоторые обстоятельства, позволяющие говорить о том, что завещание недействительно:

  • подтверждали неспособность, неадекватность завещателя при составлении документов;
  • говорили бы о том, что во время составления документа завещателю угрожали;
  • доказывали бы, что третьи лица применяли к наследодателю силу.

На практике, сложно оспорить завещательную волю. И редкий случаи, когда суд встает на сторону наследников. Это объясняется не только тем, что последние не предоставляют убедительных аргументов своей правоты, но и тем, что они выступают заинтересованными лицами в процессе. И не всегда правы в своих убеждениях. В качестве доказательств, что наследодатель писал завещание под угрозой, насилием могут служить аудио записи, видео, а также показания свидетелей. И они выступаю уже весовыми аргументами.

ВЫВОД: Изменение завещательной воли – это случай, когда наследодатель по-новому распоряжается частью имущества, которое упоминается в старом, либо другом имуществе.

Отмена – если имущество, которое завещано, полностью передается другим наследникам, перераспределяется между теми другим образом.

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Проконсультируйте в следующей ситуации.

Я проживаю в приватизированной квартире с племянником (он прописан и на него оформлено завещание). Жена живет в своей отдельной квартире. Детей у нас нет. Я хочу, чтобы моя квартира гарантированно досталась моему племяннику. Он был женат, разведен. Есть дочь.

Если я оформлю на него дарственную: то после моей смерти имеет ли моя жена права на часть квартиры?

Если умрет племянник раньше меня, кому перейдет квартира?

Скажите, пожалуйста, может ли быть и завещание и дарственная на квартиру? Или что-то одно? Если человек хочет написать дарственную, значит нужно аннулировать завещание?

Что необходимо сделать, чтобы отменить (аннулировать) завещание на приватизированную квартиру?

Бабушка оформила завещание на квартиру, а спустя некоторое время подарила квартиру другому человеку, который стал жить вместе с ней и ухаживать за ней. Вопрос: надо ли идти к нотариусу и отменять завещание?

Почему-то нотариус при подписании завещания проговорил, что, если передумаете, то вам надо будет прийти и отменить завещание. Спасибо.

На меня и на бабушку приватизирована квартира. На бабушку 23 доли, на меня 13. В квартире так же прописана бабушкина дочь, которая является моей матерью. Бабушка написала дарственную на мое имя, чтобы после ее смерти 23 доли перешли мне. Если я выпишусь из квартиры, то после смерти бабушки квартира перейдет по наследству матери?

Моя двоюродная тетя много лет назад приобрела кооперативную квартиру, написала завещание на меня. Затем у нее появился гражданский муж, прописался, а еще через несколько лет они зарегистрировали брак. Муж — пенсионер. Прямых наследников у него тоже нет, есть брат, племянники. Тетя по-прежнему хочет оставить квартиру мне, право собственности в регистрационной палате — на нее. Может ли она оформить дарение, продажу или договор ренты без согласия супруга? Какие варианты?

Читать еще:  Можно ли отменить завещание на квартиру

Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни?

Для передачи прав на свое имущество после смерти, собственник должен составить завещание. Распоряжение имеет ряд неоспоримых преимуществ. Одно из них – возможность определять конкретных наследников. Основная дилемма возникает, если человек желает изменить свое решение. Далеко не каждый знает, как это сделать и какие правовые последствия возникают в результате отмены завещания.

Немного о завещании

Завещание является односторонней сделкой. Основное преимущество документа – не нужно согласие посторонних лиц при его составлении.

Если человек решил отписать свою квартиру члену семьи или постороннему лицу, то ему достаточно посетить нотариуса и сделать необходимое распоряжение. Документ вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Альтернативным вариантом является заверка завещания главным врачом дома престарелых, больницы, капитаном корабля, руководителем экспедиции, командиром военной части. Завещание, оформленное без нотариуса, согласно ст. 1127 ГК РФ необходимо в кратчайшие сроки направить соответствующему нотариусу.

Если документ совершается в чрезвычайных обстоятельствах (лицо предполагает возможное наступление смерти), то он подписывается 2 свидетелями. В случае прекращения особых обстоятельств, документ подлежит нотариальному удостоверению в течение 1 месяца.

Однако переход имущественных прав на жилье происходит только после смерти наследодателя. То есть владелец квартиры может пользоваться недвижимостью до конца своей жизни. Такой вариант лучше договора дарения, где право собственности переходит к получателю сразу после подписания соглашения.

Гражданин может включить в завещание любое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе квартиру или долю в ней. Порядок оформления документа на долю в квартире можно найти в статье: «Как оформить завещание на долю в квартире».

Можно ли отменить завещание на квартиру

Внесение правок в действующую редакцию распоряжения или полная отмена документа совершается по желанию наследодателя. При жизни гражданин может изменить свое решение в любое время. Достаточно посетить нотариуса и составить новый документ или сделать распоряжение об отмене предыдущего завещания. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

Могут ли другие лица корректировать распоряжение? Нет. Таким правом наделяется только завещатель. Вмешательство третьих лиц допускается исключительно после смерти физического лица.

Как поступить, если наследодатель изменил свое решение? Подобные ситуации не редкость. Каждый человек может изменить ранее принятое решение по разным причинам.

Пример. Гражданин оформил завещание на квартиру в 2016 году. В качестве наследников указаны его сестра и племянница. В 2018 году завещатель жениться, впоследствии рождается дочь. Так как мужчина желает передать квартиру жене и дочери, то завещание необходимо отменить.

Причины изменения или отмены завещания согласно ст. 1130 ГК РФ, гражданин не должен объяснять или указывать в документах.

Закон предусматривает возможность отмены или аннулирования завещания полностью или частично. Обязательным условием является соблюдения формы оформления документа.

В качестве отменяющего документа можно оформить:

  • распоряжение об отмене;
  • новое завещание.

Важно! Каждый документ подлежит нотариальному удостоверению.

Распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене завещания отменяет документ в полном объеме. Документ оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом.

Оформить распоряжение можно у любого нотариуса. Однако целесообразно обратиться в нотариальную контору, которая хранит действующее завещание. В противном случае, необходимо направит готовый документ заказным письмом для уведомления нотариуса.

В соответствии с п. 3 ст. 1130 ГК РФ при составлении распоряжения об отмене завещания, отменяется последний документ. В силу вступает завещание, составленное ранее.

Содержание распоряжения об отмене

№ п/пИнформация в распоряжении об отмене
1Наименование документа
2Место и дата его составления
3Информация о завещании, которое отменяется
4Реквизиты завещания
5Величина пошлины
6Подпись собственника и нотариуса

Образец распоряжения об отмене завещания

Новое завещание

При составлении нового завещания, старое теряет силу автоматически. Если новый документ содержит распоряжения на тот же перечень имущества, то старое завещание полностью теряет силу. Если второй документ содержит частичные изменения, то действие старого завещания сохраняется в части, которая не затронута изменениями.

Важно! Таким образом, если новое завещание полностью изменило распоряжения старого, то действует один документ. В случае внесения частичных изменений, оба документа наделены силой, каждый в своей части.

Новое завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Оплата пошлины нотариусу проходит в полном объеме.

Невозможно изменить или отменить завещанием, составленным при чрезвычайных обстоятельствах, нотариальное завещание. Изменить или отменить завещанием, оформленным в чрезвычайной ситуации, согласно ст. 1130 ГК РФ можно только такое же завещание.

Причины отзыва распоряжения

Наиболее популярные причины изменения распоряжения на квартиру:

  1. Ранняя гибель наследника.
  2. Добавление поднаследника.
  3. Желание изменить состав получателей.
  4. Изменение наследственной массы.
  5. Перераспределение долей имущества между наследниками.
  6. Возложение обязательств на конкретного претендента.
  7. Абсолютная отмена распоряжения.

Порядок действий при отмене или оспаривании завещания на квартиру

Если собственник желает изменить завещание, то он должен:

  • собрать документы;
  • подготовить новый вариант завещания или распоряжение об отмене;
  • оплатить пошлину;
  • оформить документ.

Документы, необходимые для отмены

Пакет бумаг зависит от способа отмены завещания и того, что послужило причиной для отмены:

  • если наследодатель желает полностью аннулировать распоряжение, то ему достаточно иметь при себе оригинал завещания и паспорт;
  • если гражданин хочет внести распоряжения о другом имуществе, то необходимо взять документы на объекты собственности;
  • если наследодатель желает изменить получателя имущества, то целесообразно взять копию его паспорта.

Важно! Закон не обязывает гражданина предоставить нотариусу копию паспорта наследника или копию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Однако целесообразно их представить, чтобы избежать опечаток в завещании.

Если документ будет содержать технические ошибки в наименовании объекта или данных получателя, после смерти собственника заинтересованные лица могут его оспорить в суде.

Расходы, стоимость

Во время совершения нотариальных действий существует две основных статьи расходов – госпошлина и услуги нотариуса. За удостоверение завещания или его отмену удерживается пошлина в размере 100 руб.

Стоимость нотариальных услуг существенно выше. Наследодателю придется заплатить от 500 до 1000 руб.

Важно! Конечная сумма зависит от региона обращения. Если нотариальные действия совершаются за пределами офиса, тогда стоимость услуг увеличивается в 1,5 раза.

Для предварительного расчета затрат можно воспользоваться сервисом Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/.

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства или другие заинтересованные лица.

Какие последствия наступают, если суд признает распоряжение недействительным? Наследник, который указан в документе, отстраняется от наследования имущества умершего гражданина.

Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 очереди, то он может вступить в права наследования по закону.

Подробнее о том, как оспорить распоряжение на квартиру, можно найти в статье «Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать».

Образец искового заявления

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего распоряжение оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяют исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным. Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу. Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна. Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно. В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице. Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки. Но ее здоровье так и не восстановилось. Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания. Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.03.2012 дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части.

Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно его подписать, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе.

Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо, или стоит подпись другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Документы для оспаривания завещания после смерти собственника

В случае оспаривания распоряжения в судебном порядке, наследникам нужно будет подготовить следующие документы:

  • исковое заявление;
  • оспариваемое завещание;
  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • бумаги, указывающие на наличие родственной связи с усопшим человеком;
  • документы, обосновывающие исковые требования;
  • квитанцию об уплате сбора.

Предпоследний пункт зависит от того, что лежит в основе иска. Например, если наследники пытаются оспорить документ по причине недееспособности наследодателя, то потребуется решение суда о признании лица недееспособным или заключение посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей.

Подобная бумага составляется при наличии угрозы для жизни завещателя. Его особенность заключается в необходимости нотариального удостоверения не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа.

Если наследодатель выживет, но не обратится в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

В случае смерти завещателя, получатели имущества должны установить факт составления документа в чрезвычайных обстоятельствах. Если наследники не приняли необходимые меры, завещание также не имеет силы.

Нужен юрист

Отменить завещание на квартиру можно двумя способами – путем составления нового документа или по распоряжению об отмене. Подходящий вариант зависит от решения собственника. Получить консультацию по вопросу отмены завещания можно на нашем сайте. Достаточно оставить заявку на обратный звонок. Юрист даст консультацию о последствиях принятого решения. Если вам требуется юридическое сопровождение процесса, то об этом можно будет отдельно договориться по телефону.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector