1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Не имеют права на составление завещания граждане

Порядок составления завещания

Что такое завещание и как его правильно оформить?

Завещание – это гарантия каждого человека, что его наследство после смерти попадет в нужные руки. На сегодняшний день оформить завещание может каждый человек, для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить соответствующий документ, как это сделать – немного позже.

  • Когда пора подумать о наследниках недвижимости? ↓
  • Зачем нужно завещание? ↓
  • Можно ли завещать долю? ↓
  • Кто может быть завещателем? ↓
  • Документы для составления завещания ↓
  • Содержание документа ↓
  • Форма изложения сведений в завещании ↓
  • Подпись гражданина ↓
  • О чем стоит подумать до составления завещания? ↓
  • Процедура нотариального удостоверения ↓
  • Удостоверение без нотариуса ↓
  • Процедура удостоверения ↓
  • Как отменить завещание и составить новое? ↓
  • Когда можно воспользоваться наследством? ↓
  • Когда завещание является недействительным? ↓
  • Финансовые расходы ↓

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Написать завещание можно даже в 18 лет, для этого нужно:

  1. Что-то иметь (что можно унаследовать);
  2. Наследники.

Как правило, оформляют завещание люди, которые уверены в своей близкой смерти, но стоит заметить, что ситуации в жизни бывают разные, поэтому возраст наследодателя может быть самым разным.

Зачем нужно завещание?

Завещание необходимо для того, чтобы недвижимость или любое другое наследство попало в нужные руки. Безусловно, государство законом защищает права родственников, но в случае, если право унаследовать имущество имеют сразу несколько родственников, которые самостоятельно не могут поделить имущество, в таком случае завещание будет не просто актуальным, а необходимым.

Можно ли завещать долю?

В статье 246 ГК РФ указано, что любой гражданин, у которого есть недвижимость, имеет право продать, обменять, подарить или завещать его по долей на своё усмотрение. Таким образом, в завещании завещатель указывает, что, кому и сколько он хочет оставить.

Кто может быть завещателем?

Завещателем может быть любой гражданин, который имеет имущество или недвижимость и желает, чтобы эта собственность после определенных обстоятельств была унаследована определенным человеком или группой людей.

Например:

  • Физическое или юридическое лицо.
  • Страна Россия или любая другая страна.
  • Физические или юридические лица иностранных государств.
  • Территориальные общины, а также другие субъекты публичного права.

Документы для составления завещания

Для того, чтобы оформить завещание – необходимо обратиться в любую компанию, которая оказывает профессиональные юридические услуги.

Существует определенный перечень документов, которые нужно предоставить нотариусу при составлении завещания:

  1. Паспорт, подтверждающий личность.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  • Справку от психоневролога для того чтобы удостовериться в отсутствии психических заболеваний.
  • Медицинское заключение.

Такие документы нужны только в том случае, если заявитель предпенсионного или пенсионного возраста (от 55 лет).

Содержание документа

Написать завещание – дело не простое, для этого нужно не только уметь правильно его составлять, но и придерживаться определенных правил.

Существует 2 вида завещания:

  1. Письменное.
  2. Секретное.

Оформление письменного завещание происходит только в нотариальной конторе. Пишется это завещание в нескольких экземплярах, при этом одна бумага передается нотариусу, а второй экземпляр возвращается завещателю.

Одним из преимуществ составления завещания, таким образом, является то, что в большинстве случаев это заявление будет трудно оспорить или признать недействительным:

  • Во-первых, потому что завещание будет составлено при помощи нотариуса, оно будет грамотно и корректно написано.
  • Во-вторых, в случае утраты заявления, завещатель может при необходимости сделать себе еще одну копию.

Секретное завещание составляется завещателем самостоятельно без помощи нотариуса, после этого бумага вкладывается в конверт, который на лицевой стороне подписывается свидетелями. Свидетелями имеют право выступать любые незаинтересованные физические лица.

Стоит заметить, что возможные наследники не имеют права быть свидетелем при написании и упаковке завещания. После того, как конверт будет подписан, он упаковывается в специальный пакет. Кроме завещания в пакет вкладываются заверенные нотариально копии паспортных данных свидетелей.

После упаковки завещание отправляется в специальное хранилище, копия документа на руки никому не выдается. Завещатель имеет право указать дату оглашения завещания. После смерти наследодателя родственники и граждане, имеющие право на наследство, предоставляют нотариусу конверт, подтверждающий смерть завещателя, а далее происходит процесс вскрытия и оглашения завещания.

Одним из недостатков секретного завещания, является то, что человек может допустить ошибку при его написании, и тогда это завещание будет легко оспорить или признать недействительным.

Форма изложения сведений в завещании

Данные, которые включаются в завещание, излагаются составителем в простой и понятной форме. При написании завещания наследодатель обязан указывать все пункты четко, точно и понятно, избегая двусмысленных фраз.

Письменное завещание составляется собственноручно или печатается на листе бумаги.
Секретное завещание обязательно должно быть написано от руки завещателя на листе бумаги. Что касается срочных завещаний, то они пишутся также собственноручно наследодателем или представителем нотариуса со слов наследодателя в присутствии незаинтересованных людей.

Подпись гражданина

На всех бумагах завещатель обязан указать текущие время, дату и место написания документа и закрепить эти данные своей подписью.

Если по некоторым причинам завещатель не может подписаться под бумагой – это может осуществить любой гражданин при соглашении завещателя.

Причины, по которым наследодатель не имеет возможности подписаться:

  • Тяжелая форма болезни.
  • Неграмотность.
  • Физиологические недостатки.

Каждая из причин обязательно указывается в конце завещания, кроме этого, также указывается место проживание и паспортные данные человека подписавшего документ вместо наследодателя.

О чем стоит подумать до составления завещания?

Перед составлением завещания, нужно подумать о том, что вы хотите оставить тому или иному человеку после своей смерти. Желательно перед тем, как составлять завещание обратиться к юристу или нотариусу. Таким образом, вы сможете оговорить все пункты и решить вопросы, которые вас интересуют. Предварительно вы можете составить план и содержание завещания. Юрист обязательно подскажет, как правильно оформить и написать тот или иной пункт.

Основные пункты документа:

  1. Дата написания бумаги.
  2. Место составления документа.
  3. Название (Завещание и т. д.).
  4. ФИО завещателя и дата рождения.
  5. Паспортные данные.
  6. Пункты завещания.
  7. Перечень наследников.
  8. Удостоверение нотариуса.
  9. Количество экземпляров.
  10. Когда и где был подписан документ.
  11. Подпись завещателя или поручителя.
  12. Данные о взысканной пошлине.

Процедура нотариального удостоверения

Для того чтобы завещание считалось действительным оно обязательно должно быть заверено нотариусом. Заверить бумагу нотариус может как в домашних, так и больничных условиях. Заверение происходит в присутствии завещателя после оплаты им государственной пошлины, специальным штампом и подписью представителя.

Удостоверение без нотариуса

Удостоверение завещания без нотариуса происходит в случае невозможности пригласить нотариус домой или больницу, а также в случае, если завещатель не желает распространять тайну завещания госслужащим. Если гражданин не имеет возможности добраться до нотариуса в связи с физическими недостатками или тяжелой болезнью, удостоверить завещание также можно без представителей.

Процедура удостоверения

После того, как завещатель напишет завещание, его имеют право удостоверить незаинтересованные лица. Таким образом, посторонние люди могут выполнить роль нотариуса. Как правило, удостоверение таким способом происходит в чрезвычайной ситуации, например, скорой смерти.

Люди, которые удостоверяют завещание – должны:

  1. Хранить тайну завещательных распоряжений.
  2. Придерживаться законов и знать их.
  3. Соблюдать формальный порядок во время подписания документа.

Как отменить завещание и составить новое?

Существует 2 способа как можно отменить предыдущее завещание, а также написать новое:

  1. Составить новое завещание, в котором указать, что предыдущее завещание является недействительным полностью или в некоторых пунктах (указать пункты).
  2. Написать распоряжение об отмене завещания. С помощью такого заявления завещатель имеет право на аннуляцию документа.

Когда можно воспользоваться наследством?

После подтверждения смерти у наследника есть 6 месяцев для принятия наследства, после чего только через полгода каждый из наследников сможет получить свою долю наследства.

Когда завещание является недействительным?

Завещание будет считаться недействительным если:

  • оно будет составлено не в соответствии с законодательством ГК РФ;
  • не будет подписи и данных о свидетелях;
  • не будет сохранена тайна завещательного процесса;
  • проведение удостоверения документа будет проходить не в соответствии с формальным порядком и т. д.

Финансовые расходы

Принять наследство смогут наследники первой очереди после оплаты 0, 3 % от стоимости недвижимости, все остальные 0, 6 %.

При написании завещания наследодатель оплачивает определенную сумму пошлинной, оговоренную нотариусом.

Завещание на наследство

Что такое завещание

Распоряжаться своим имуществом человек может и после смерти. Завещание – тот документ, в котором указано, кому бы человек хотел оставить квартиру, машину, дачу, да хоть зимнюю куртку.

В Гражданском кодексе РФ указано, что завещать можно принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Переводя с юридического на русский, можно сказать, что вписать в завещание можно даже то, чего у тебя на момент составление документа нет. Например, человек копит на квартиру: сейчас у него собственных квадратных метров нет, но через много лет, когда его не станет, квартирой он уже обзаведется. И он вписывает это пока еще виртуальное жилье в свою последнюю волю.

Как правильно составить завещание на наследство

Для начала определите, какое имущество вы планируете завещать. Важно точно указать все это в будущем завещании. Если квартира, то по какому адресу она находится, если машина, то какой модели, года выпуска и так далее – просто чтобы потом не возникло путаницы.

Сам текст завещания пишется в свободной форме. В интернете множество образцов и форм, но ни одна из них не обязательна. Конкретные формулировки не важны, главное, чтобы не возникало двусмысленностей и противоречий.

Если планируете не делить имущество, а отписать все нажитое одному человеку, например, супругу или ребенку, можно воспользоваться такой устоявшейся формулировкой: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось». Но это, опять же, не обязательно.

Далее выберите наследников – кому именно вы хотите все оставить. Тут тоже главное не устроить путаницы. Лучше всего указать фамилию, имя и отчество человека, а также степень родства. Например, «моему мужу, Иванову Ивану Ивановичу».

Подготовка документов

Что должно быть в тексте завещания:

  • дата, когда составлено завещание
  • в какой стране и каком городе это было сделано
  • название документа – завещание
  • фамилия, имя, отчество и дата рождения наследодателя – то есть человека, которые оформляет свою последнюю волю
  • паспортные данные наследодателя
  • указание, что вы находитесь в здравом уме, ясной памяти и составляете этот документ добровольно
  • собственно, как вы хотите распорядиться своим имуществом после смерти
  • информация о наследниках, как можно подробнее.

Завещание обязательно нужно заверить у нотариуса. Также он может помочь с его оформлением. Когда с этим закончено, у вас остается один экземпляр, а второй у нотариуса.

Кроме того, у человека есть возможность составить закрытое завещание, то есть о его содержимом не будет знать вообще никто, включая нотариуса.

Нужно собственноручно изложить свою последнюю волю, подписать листок и положить его в конверт. Тот в заклеенном виде передается нотариусу, причем в присутствии двух свидетелей. Они должны поставить на конверте свои подписи. В свою очередь нотариус запечатывает его в другой конверт – в присутствии тех же свидетелей. На этом внешнем конверте он делает надпись о завещателе, чья последняя воля здесь хранится, месте и дате, когда сам нотариус принял от него закрытое завещание. Указываются также ФИО и место жительство каждого свидетеля. У завещателя остается документ от нотариуса, подтверждающий, что тот принял его завещание.

Важно подчеркнуть, что в случае с закрытым завещанием, нотариус не сможет проверить правильность оформления документа. А значит, все в руках самого человека, который решил таким образом изложить свою последнюю волю. Если упустить какую-то деталь при оформлении, завещание могут признать недействительным.

Каждый дальнейший шаг

Когда становится известно о смерти человека, наследники вправе вступить в свои права. Для этого им нужно связать с нотариусом, у которого было заверено завещание – если сделано это было в открытой форме, и в вещах погибшего лежит документ.

Если же завещание закрытое, тогда родственники приходят к нотариусу со свидетельством о смерти, и он вскрывает завещание. При этом должны присутствовать на меньше двух свидетелей.

Когда стала известна последняя воля усопшего, наследники могут принять наследство. Это именно право, а не обязанность – от наследства можно отказаться.

Завещание квартиры не родственнику в 2020 году: порядок действий

После гибели собственника, квартиру наследуют его родственники. Но встречаются ситуации, когда гражданин хочет оставить недвижимость постороннему лицу. По закону собственник имеет на это право. Завещание квартиры не родственнику имеет свои особенности.

Как завещать квартиру не родственнику

После смерти собственника его имущество передается другим гражданам. Это могут быть родственники погибшего, в соответствии с порядком очередности (ст. 1141 ГК РФ). Наследники одной очереди делят имущество в равных долях, кроме тех, кто претендует на собственность по праву представления.

Если гражданин принял решение отдать недвижимость определенным лицам, в том числе не имеющим с ним родственные связи, то он должен оформить завещание. Документ пишется в письменном виде и должен быть заверен в нотариальной конторе. Имущество можно оставить как физическому, так и юридическому лицу.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ гражданин, упомянутый в завещании, может отказаться от имущества в пользу других лиц. Исключение составляет обязательная доля в наследстве. Если гражданин имеет право на собственность по нескольким основаниям, то он может отказаться по одному из них или по всем.

Владелец квартиры может оставить ее по завещанию не родственнику, если недвижимость соответствует следующим условиям:

  • находится в личной собственности завещателя;
  • покупалась до заключения брачного союза;
  • в квартире не прописаны несовершеннолетние или иждивенцы, которые могут претендовать на часть жилого помещения.

Собственник может оставить недвижимость постороннему лицу, даже приобретенную в браке, если между супругами был заключен брачный контракт, где прописывается, что она в личной собственности одной из сторон.

Плюсы и минусы

Плюсы составления завещания заключаются в следующем:

  • собственник может самостоятельно определить будущего владельца недвижимости;
  • в любой момент при жизни завещатель имеет право изменить или отменить документ, не указывая причин этого (ст. 1130 ГК РФ);
  • на имущество не накладывается никаких обременений;
  • завещатель может не советоваться о назначении будущего владельца с другими жильцами квартиры, если они не являются собственниками;
  • гражданин будет проживать в помещении до конца жизни, без каких-либо ограничений, так как права на собственность перейдут другим лицам только после его смерти;
  • в документе можно прописать условия наследования имущества.

В законодательстве не ограничивается количество завещаний. Поэтому гражданин имеет право оформить несколько документов в отношении разной недвижимости. В завещании может быть указан не один человек, а много людей. Их количество также не ограничивается.

Оформление завещания имеет и свои минусы. Среди них можно отметить:

  • возможность отмены или оспаривания документа;
  • наличие граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве;
  • наследники не всегда знают, упомянуты ли они в документе;
  • право собственности на объект недвижимости переходит получателю только после смерти собственника.

Завещание гораздо легче оспорить, чем другие способы оформления недвижимости в собственность. Поэтому гражданам, решившим передать имущество постороннему лицу, не связанному с ним родственными связями, можно рассмотреть вариант оформления дарственной.

Порядок действий

Для завещателя не имеет значения, кому он оставляет квартиру, родственникам или нет, так как он свободен в своем волеизъявлении (ст. 1119 ГК РФ).

Порядок оформления документа следующий:

  1. Составить текст.
  2. Посетить нотариуса.
  3. Должностное лицо обязано удостоверить личность гражданина и проверить его дееспособность.
  4. Завещатель выбирает форму документа: открытую или закрытую.
  5. Гражданин должен оплатить госпошлину.
  6. Наследодатель подписывает завещание.
  7. Нотариус заверяет документ.

В некоторых ситуациях заверить завещание может не нотариус, а другое лицо (ст. 1127 ГК РФ):

  • главный врач больницы, где находится на лечении гражданин;
  • капитан судна, если гражданин отправился в плавание;
  • командир воинской части для военнослужащих;
  • начальник тюрьмы для граждан, находящихся в местах лишения свободы.

Совместное распоряжение супругов или завещательный договор должен заверяться только в нотариальной конторе.

Завещание составляется дееспособным лицом, что проверяется нотариусом. Гражданин должен быть совершеннолетним, не иметь психических отклонений. Документ пишется по доброй воле, без физического или психологического принуждения. В противном случае его можно будет легко оспорить в судебном порядке.

Для обращения к нотариусу необходимо подготовить следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • список наследников и копии их паспортов.

Дополнительно могут понадобиться:

  • свидетельство о браке или разводе;
  • брачный контракт;
  • кадастровый паспорт.

Наследников не обязательно ставить в известность о том, что они внесены в завещание. Составление документа обычно не занимает больше одного дня.

Образец завещания

Каждый нотариус имеет типовой образец завещания. Но при желании гражданин может составить документ самостоятельно. Должностное лицо проверит его на соответствие законодательным нормам и если не найдет нарушений, возьмет за основу.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, другой выдается на руки гражданину. Завещание должно быть зарегистрировано в специальном реестре.

Обязательные сведения, которые вносятся в документ:

  • место, где составлено распоряжение;
  • сведения о наследодателе и лице, которому будет оставлено имущество;
  • информация о недвижимости;
  • условия получения наследства (при наличии);
  • подпись нотариуса и составителя;
  • номер документа;
  • количество экземпляров.

Варианты, предлагаемые нотариусом, можно дополнять и изменять по собственному усмотрению. В документе может быть указано несколько наследников, положенные им доли, условия получения наследства. Если содержание завещания не соответствует нормам законодательства, то нотариус имеет право отказать в его регистрации, соответственно, оно не будет иметь юридическую силу.

Обязательная доля в наследстве

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ некоторые категории граждан имеют обязательную долю в недвижимости, оставшейся по наследству, независимо от наличия или отсутствия завещания.

В эту группу включены следующие лица:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные родственники, находящиеся на иждивении у наследодателя;
  • нетрудоспособные родители или супруг.

Возможность получить обязательную долю утрачивается наследником, если он упомянут в завещании. Он может отказаться от права выгодоприобретателя в течение 6 месяцев, установленных для принятия наследства. В таком случае ему вернется возможность получения обязательной доли.

Нужно ли платить налог?

Собственник квартиры должен будет понести определенные расходы при составлении завещания. Наследники также обязаны оплатить налог после получения квартиры в собственность.

при завещании квартиры

При написании распорядительного акта владелец недвижимости должен будет оплатить:

  • госпошлину за регистрацию 100 руб.;
  • услуги нотариуса по тарифу, установленному в регионе, около 1000 руб.;
  • выезд должностного лица к завещателю (при необходимости) от 500 руб.

В соответствии со ст. 333.38 НК РФ от оплаты госпошлины в 2020 году освобождаются лица, оставляющие квартиру в пользу государства или субъектов РФ.

при оформлении квартиры в наследство

Получатели наследства несут большие расходы при вступлении в свои права. В первую очередь понадобится оплатить 1000 руб. о выдаче свидетельства о наследстве. От госпошлины освобождаются лица, проживающие с завещателем в квартире на момент его смерти. При этом не имеет значение, являются они родственниками или нет.

Размер госпошлины при вступлении в наследство составляет 0,6% от цены квартиры. В законодательстве установлен максимальный размер суммы, которая не может превышать 1 000 000 руб.

Если квартира, полученная в наследство, была во владении менее 5 лет и ее продали, то собственнику понадобится оплатить налог в размере 13%. Он указывается в декларации и должен быть переведен казну не позднее 30 апреля года, когда была совершена сделка.

Заключение

Таким образом, можно сделать следующие выводы:

  1. Собственник квартиры имеет право оставить собственность родственникам, посторонним людям или юридическому лицу.
  2. Завещание квартиры не родственнику составляется в письменной форме и заверяется в нотариальной конторе.
  3. В исключительных случаях распоряжение может быть удостоверено другим лицом.
  4. При вступлении в наследство человек, не являющийся родственником умершего, должен будет оплатить госпошлину 0,6% от стоимости объекта недвижимости.

Оформление завещания на квартиры является сложной юридической процедурой, так как при наличии нарушений, его можно будет впоследствии оспорить и отменить. Поэтому перед написанием документа лучше проконсультироваться с нашими юристами, которые помогут проверить его на соответствие законодательным нормам.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней

Вступление в наследство по завещанию

Содержание

  • Наследование по закону и по завещанию
  • Как проверить наличие завещания
  • Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
    • Фактическое вступление в права наследования
  • Обязательная доля в наследстве при завещании
  • Оформление наследства по завещанию после смерти
    • Документы на наследство квартиры по завещанию
    • Получение нотариального свидетельства о праве
  • Пошлина на наследство по завещанию
  • Оформление недвижимости на имя наследника
  • Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.

Наследование по закону и по завещанию

Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.

Как проверить наличие завещания

Завещательный документ может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае, один его экземпляр хранится у завещателя, либо другого лица, которому он его передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание передается нотариусу в конверте, его содержание никому не известно, кроме самого автора. Оно находится в конторе у нотариуса до момента, пока ему не поступит информация о смерти завещателя.

В течение 15 дней после смерти завещателя, нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии обратившихся наследников и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия и его нотариальные копии вручаются всем правопреемникам. Сам документ остается на хранении в нотариальной конторе. Чтобы вступить в наследство после смерти завещателя, наследники должны представить копии протокола нотариусу, который ведет наследственное дело по месту жительства умершего.

На практике нередки случаи, когда родственники в корыстных интересах скрывают наличие завещательного документа. Например, дедушка оставил наследство внучке по завещанию — дачу и земельный участок. Его супругу не устраивает такое решение, так как по закону она является наследником первой очереди. В результате она уничтожает документ после смерти мужа, чтобы наследование производилось по закону. Поэтому заинтересованные лица всегда должны проверить наличие завещательного распоряжения в нотариальной базе.

Узнать о том, существует ли завещание, можно у любого нотариуса на территории РФ. При удостоверении документа, информация об этом вносится в электронную базу ЕИС нотариата. По заявлению потенциального наследника нотариус проведет поиск, и если такой факт зафиксирован, заявителю будет выдана справка о том, в какой нотариальной конторе оно хранится. Содержание документа не разглашается.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Предположим, вам досталось наследство по завещанию — что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить имущество? Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания — это место открытия наследственного дела, где согласно закону проводится оформление наследства после смерти завещателя. Далее процедура вступления в права проводится следующим образом.

  1. Потенциальный наследник подает заявление о вступлении в наследство — это нужно сделать в течение полугода после смерти наследодателя.
  2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов нужно представить, в зависимости от состава собственности.
  3. У обратившихся лиц выявляется полный список возможных правопреемников, а также сведения об обязательных наследниках: несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруг, иждивенцы умершего.
  4. Нотариус уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии наследства, в том числе размещает информацию на официальном сайте ФНП.
  5. В течение 6-и месяцев оформляется наследственное дело, выявляется полный состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
  6. По истечении установленного периода, нотариус выдает лицам, написавшим заявление о принятии имущества (вступлении в наследство) официальный подтверждающий документ — свидетельство о праве.

Обратите внимание! Если вы вступаете в наследство по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении незавещанного имущества. Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства нужно указать: по всем основаниям. В таком случае не будет пропущен 6-месячный срок обращения, если впоследствии выявится ранее не известная часть собственности умершего лица, которая будет наследоваться по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.

Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.

Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.

Обязательная доля в наследстве при завещании

Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.

Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.

Пример: Наследство по завещанию жены в виде дома составлено на сына, муж пенсионер имеет право на обязательную долю (¼ часть в праве собственности на жилое строение). При наследовании по закону каждый правопреемник получил бы право на ½ часть наследственного имущества.

Оформление наследства по завещанию после смерти

При первичном посещении нотариуса правопреемники умершего лица, как правило, не имеют всех документов, необходимых для вступления в свои права. Они должны подать нотариусу заявление, для этого достаточно предъявить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

  • свой паспорт (другое удостоверение личности, например, вид на жительство для иностранца);
  • завещание — если его нет в руках (находится у других лиц), нотариус проверит его наличие и содержание по базе нотариата (в ней хранится информация с 2014 года);
  • свидетельство о смерти наследодателя — если оно отсутствует у заявителя, информацию о смерти запросят из органов ЗАГС.

Заявление должно быть подано в течение 6-и месяцев после смерти завещателя, этот срок определен законом для ведения наследственного дела. По его окончании нотариус должен выдать обратившимся лицам свидетельство о праве, но для этого ему должны быть представлены все правоустанавливающие документы на имущество.

Документы на наследство квартиры по завещанию

  • Свидетельство собственности завещателя на нее или выписка из ЕГРН.
  • Основание приобретения: договор купли, дарения, мены, приватизации, либо наследственное свидетельство.

Перечисленные документы потребуются нотариусу и при вступлении в наследство по завещанию на дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости регистрируется в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. От ее размера исчисляется государственная пошлина за оформление наследственных прав.

Наследники могут столкнуться с тем, что документы на завещанную квартиру или землю отсутствуют. Если объект был зарегистрирован, то выписку из государственного реестра запросит сам нотариус.

В случае, когда дачный участок или дом не были поставлены на учет в ЕГРН, нотариусу нужно представить первичные правоустанавливающие документы на эти объекты: решение о предоставлении участка земли в пожизненное наследуемое владение, старое свидетельство о собственности, выданное еще до введения кадастрового учета. В этом случае может потребоваться межевание участка, постановка его на кадастровый учет. После выдачи нотариального свидетельства, наследник сможет оформить собственность на свое имя.

Получение нотариального свидетельства о праве

Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.

Пошлина на наследство по завещанию

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:

  • 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
  • 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.

Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.

При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.

Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.

Оформление недвижимости на имя наследника

После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.

Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.

На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.

При этом возникают разные ситуации:

  • правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
  • наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.

В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.

Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)

Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Правила наследования по завещанию, специфика оформления и заверения завещания

Завещателем может быть составлено не одно, а несколько завещаний. Причем по закону действительным признается то завещание, которое было составлено позже всего. Однако, чтобы оно вступило в силу, завещание должно быть оформлено и заверено у нотариуса.

Если завещатель указывает двух наследников без конкретного распоряжения (не указывает доли, кому какие вещи должны принадлежать), то имущество делится поровну (п. 1, ст. 1122 ). Вполне законно определить двух наследников на одну неделимую вещь: в таком случае рассчитывается стоимость частей (долей) предназначенных каждому (п. 2, ст. 1122 ).

Завещание выступает односторонней сделкой, поэтому все права и обязанности начинают действовать только после открытия наследства (п. 5, ст. 1118 ).

Требования к написанию завещания

Процесс оформления документа

Особенности оформления завещания по ст. 1124 :

  1. Документ составляется письменно и удостоверяется лицом, имеющим на это полномочия (п. 1).
  2. Свидетелями при оформлении завещания не могут быть: нотариус, потенциальный наследник, недееспособный гражданин, неграмотный, не воспринимающий действительность в полной мере, а также лицо, не знающее языка, и те, кому было отказано, а также их родственники (п. 2 ).
  3. Свидетели обязательны при закрытом завещании (п. 3 ). Лица несоответствующие требованиям пункта 2 в роли свидетелей, а также отсутствие свидетелей на закрытом оформлении, автоматически делают документ недействительным.
  4. На документе в обязательном порядке указываются данные о месте и времени оформления (п. 4 ).

По ст. 1126 любой гражданин вправе совершить закрытое завещание (кроме неграмотных). При такой процедуре содержание документа не оглашается. Документ пишется и подписывается завещателем без присутствия третьих лиц (п. 2, ст. 1126 ). Закрытое завещание должно быть передано нотариусу в закрытом конверте. Свидетели ставят на нем подписи, после чего конверт вкладывается в еще один. На последнем делаются пометки о дате и времени оформления завещания, указываются сведения о завещателе и свидетелях (п. 3, ст. 1126 ).

После смерти завещателя содержание документа оглашается в течение 15 дней после предоставления свидетельства о смерти (п. 4, ст. 1126 ).

Тайна завещания

Гражданин, чья тайна завещания была нарушена, вправе потребовать возмещение морального ущерба и защитить свои гражданские права другими путями, предусмотренными Кодексом. Тайной не является информация об оформлении и заверении документа.

Приравнивание завещания к нотариально удостоверенному

  • главврач медицинского учреждения;
  • капитан судна;
  • начальник экспедиции или российских антарктических станций;
  • командир воинской части;
  • начальник тюрьмы или колонии.
  • на лечении или в доме престарелых;
  • в дальнем плавании;
  • на разведочной или любой другой экспедиции;
  • на военной службе;
  • в местах лишения свободы.

Завещание в чрезвычайной ситуации

Обязательная доля в наследстве

Так как завещание – сделка односторонняя, то завещатель не в праве ставить условия (жилье не передается на условиях, что наследник будет обеспечивать наследодателя до смерти). Завещатель не вправе ограничивать права и свободы наследников.

Как оформить завещание

Большинство людей не знают, как оформить завещание, хотя это право закреплено в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Государство регламентирует оформление этого документа, правила принятия наследства и порядок оспаривания. Содержание должно быть точным, понятным и однозначным.

  1. Условия для оформления завещания
  2. Кто может составить завещание?
  3. Кого необходимо включить в завещание обязательно?
  4. Оформление завещания
  5. Образец завещания
  6. Необходимые документы
  7. Заверка завещания
  8. Нужны ли свидетели?
  9. Расходы
  10. Как составить завещание без возможности его оспаривания или аннулирования?
  11. Особенности составления завещания на разные виды наследства
  12. Завещание на квартиру
  13. На дом и земельный участок
  14. Может ли наследодатель переписать (исправить) свое завещание?
  15. Как написать завещание без нотариуса?

Условия для оформления завещания

Получить имущество в собственность можно в порядке очереди, определенной законом или по завещанию наследодателя. Написание завещания при жизни позволяет четко обозначить лиц, которым завещатель хочет передать свое имущество.

К нему предъявляются определенные требования, без соблюдения которых документ не будет зарегистрирован и не вступит в силу.

Кто может составить завещание?

Любой гражданин по собственному желанию в любой момент имеет право оформить завещание.

По закону исключением из правил могут быть следующие лица, которые не имеют право его составлять:

  1. Лица, моложе 18-лет;
  2. Недееспособные граждане.

Кого необходимо включить в завещание обязательно?

Законодательно закреплены лица, которые в любом случае должны получить долю от наследства, в том числе, если их не указали в завещании. Это:

  • Лица, не достигшие 18-летнего возраста, являющиеся детьми завещателя;
  • Нетрудоспособные родители или опекуны;
  • Иждивенцы, прикрепленные к завещателю на срок не менее года до его кончины.

Оформление завещания

Согласно требованиям Гражданского Кодекса РФ любое завещание должно быть заверено действующим нотариусом, работающим в государственной или частной конторе. Причем обращаться наследодателю нужно по адресу по месту проживания.

В сложной жизненной ситуации может встать вопрос, как составить завещание дома или в больнице. Для этого можно пригласить нотариуса для подписания документа к месту жительства или лечения. Он проверяет достоверность предоставленной в документе информации и проводит регистрацию.

Завещатель обязательно должен присутствовать на процедуре.

Образец завещания

В каждом отдельном взятом случае документ будет иметь различное содержание. Однако, существует ряд стандартных образцов для заполнения, которыми можно воспользоваться.

Необходимые документы

Для того, чтобы зарегистрировать форму, в нотариальную контору предоставляются документы:

  1. Паспорта завещателя и его будущих наследников с копиями;
  2. Документы, подтверждающие права собственности на имущество (оригинал и копии), в большинстве случаев предоставлять их не обязательно;
  3. Квиток об оплате обязательной государственной пошлины.

Заверка завещания

Форма документа должна ответствовать определенным требованиям и заверяться в нотариальной конторе.

Как написать завещание, если человеку угрожает смертельная опасность? Можно сделать это без нотариуса. В этом случае оно составляется лично владельцем и подписывается третьими лицами.

Зона поражения или стихийное бедствие – это ситуации, при которых также возможно написание документа без заверения.

Нужны ли свидетели?

При подписании завещания у нотариуса обязательно присутствие свидетелей.

В их роли должны выступать совершеннолетние граждане без явных проблем со здоровьем, которые не являются будущими наследниками или родственниками завещателя. Свидетели усиливают весомость завещания, и это не позволит в дальнейшем его оспорить.

Без них оно может быть признано недействительным.

Расходы

Для регистрации документа необходимо будет оплатить государственную пошлину.

Кроме того, если завещатель сомневается в его легитимности, он может заказать составление формы в нотариальной конторе.

Эти услуги и вызов нотариуса к месту подписания нужно будет оплатить дополнительно.

При вступлении в права наследства новые собственники оплачивают 0,3% от стоимости недвижимости в пользу государства, возможны иные затраты.

Как составить завещание без возможности его оспаривания или аннулирования?

Избежать появления исков по оспариванию завещания невозможно. Однако можно сделать так, чтобы оно с максимальной вероятностью сохранило свою силу и не было аннулировано.

Для придания ему большего значения нужно привлечь свидетелей.

В их качестве не могут выступать сам нотариус, потенциальный наследник, супруги завещателя, несовершеннолетние и недееспособные лица.

В некоторых случаях привлечение свидетелей является обязательным условием для заверения документа, например, для закрытого типа завещания.

Еще один важный момент связан с состоянием здоровья завещателя. Полученная перед оформлением справка о психическом здоровье станет дополнительной гарантией легитимности документа. Так его сложнее будет оспорить.

Можно заказать проведение видеосъемки процесса подписания в нотариальной конторе, что будет служить дополнительным подтверждением.

Особенности составления завещания на разные виды наследства

Завещание на недвижимость должно защищать права определенных лиц. Однако, возможно выделение доли некоторым категориям граждан в соответствии с законодательством.

Завещание на квартиру

Чтобы оформить завещательный акт на квартиру необходим паспорт, лучше предоставить справку о состоянии здоровья и отсутствия психических заболеваний. В некоторых ситуациях законодательно наложена обязанность подтверждения прав на квартиру.

На дом и земельный участок

Особенность оформления земельного участка по завещанию заключается в том, что он должен иметь определенное месторасположение, четкие границы и размеры.

Земля и строения на ней будут оформляться по отдельности, поэтому желательно, чтобы собственность принадлежала наследователю полностью.

В случае, если собственников несколько придется составить соглашение о распределении долей.

Может ли наследодатель переписать (исправить) свое завещание?

Гражданин имеет право переписывать завещание по своему усмотрению неограниченное количество раз.

Есть возможность изменить перечень имущественных объектов, исключить наследников или добавить их. В случае необходимости можно полностью переписать документ, и указать в нем, что предыдущая версия утратила силу. Частично переписанное завещание может быть дополнено некоторыми пунктами.

Каждый вновь созданный документ нужно обязательно заверять в нотариальной конторе.

Как написать завещание без нотариуса?

Человек имеет право выбрать способ составления акта.

Для того, чтобы составить документ без заверения нотариусом, нужно подтвердить, что действительно отсутствовала возможность обратиться к нему ввиду различных причин.

Его можно написать от руки заверить у начальника экспедиции, командира военных частей, консула РФ, капитана судна и других вышестоящих лиц. Далее привлекаются свидетели, полученный документ при первой возможности передается для заверения в нотариальную контору.

При соблюдении всех перечисленных обстоятельств завещание будет иметь юридическую силу.

Не имеют права на составление завещания граждане

Вызов нотариуса для оформления завещания

Завещание – официальный документ, в котором наследодатель указывает порядок распоряжения его личным имуществом после смерти. Юридическую силу оно получает после нотариального заверения.

Заверение осуществляется в нотариальной конторе, возможен вызов нотариуса на дом для оформления завещания.

Не имеют права на составление завещания граждане

В соответствии с п.

2 ст. 26 Конституции Республики Казахстан собственность, в том числе право наследования, гарантируется законом. Данное положение является гарантией стабильности имущественных отношений в обществе, но в то же время не предоставляет абсолютную свободу наследования.

Как и другие права и свободы граждан, свобода наследования может быть ограничена законодателем в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. Одним из примеров такого ограничения является правило обязательной доли в наследстве, которое ограничивает свободу завещания./Судья Верховного суда РК Л.

ПОЛТОРАБАТЬКО/ Мои услуги включают в себя сопровождение таких процедур: как

Как правильно составить завещание?

Завещателем может быть лицо, которое достигло совершеннолетия.

Если завещатель в силу болезни не может самостоятельно написать завещание, то это делает его представитель.

В роли завещателя может выступать гражданин, который имеет паспорт гражданина России.

Наследственное право

Почему же разумному Владыке не дозволяем распоряжаться Своим достоянием, как Ему угодно, но досадуем и сожалеем об умирающих, как будто им делается обида? А ты рассуждай, что детище не умерло, но отдано назад, что друг не скончался, но отправился в путь и ушел от тебя несколько вперед по той же дороге, по которой и нам идти необходимо будет надобно.

Очень часто у граждан возникают вопросы, связанные с толкованием закона в области наследования.

Кто является наследниками первой, второй и третей очереди? Какие сроки и способы принятия наследства? Есть ли у Вас какие-либо права на имущество умершего, если Вы не указаны в завещании (право на обязательную долю в наследстве)?

Квартира: наследование или отчуждение

Почему же разумному Владыке не дозволяем распоряжаться Своим достоянием, как Ему угодно, но досадуем и сожалеем об умирающих, как будто им делается обида?

Не имеют права на составление завещания граждане

Согласно (части 4, статьи 35) Конституцией Российской Федерации гарантируется Право на наследство и входит в число основных гражданских прав человека. Наследственное право тесно связано с правом частной собственности и гарантирует свободу завещания, позволяющая гражданам по своему усмотрению распоряжаться имуществом.

В случае смерти наследодателя, в рамках, предусмотренных законом, оберегает интересы несовершеннолетних детей наследодателя и других нетрудоспособных наследников, способствует укреплению семьи, так как закон существенно расширил возможности быть призванными к наследованию кровных родственников различной степени родства. Завещание относится правовым документам и носит статус тайного.

Завещание должно быть составлено и иметь личную подпись дееспособного наследодателя в письменной форме, быть нотариально заверенным.

Порядок наследования по завещанию

Завещание – это односторонняя сделка, единственная возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Вступление в действие завещания начинается с момента открытия наследства, который наступает после смерти наследодателя.

Выражение воли завещателя, непосредственно связанной с его личностью и отражается в завещании. Согласно ст. 1118 ГК РФ завещатель на момент составления завещания должен обладать дееспособностью в полном объеме и совершать составление данного документа лично.

Не допустимо, составление завещания через представителя и выражение в одном завещании воли сразу нескольких граждан.

Составленное таким образом завещание признается не действительным. Завещание составляется исходя из личных убеждений и намерений завещателя, который вправе (ст. 1119 ГК РФ): завещать имущество любым лицам, лишить одного, нескольких или даже все наследников по закону права наследства, самостоятельно определять доли наследников, включать в завещание любые распоряжения, отменять и изменять совершенное завещание.

Серебровский В

Признание завещания недействительным и, следовательно, переход наследственного имущества к наследникам по закону только потому, что указанная завещателем организация к моменту открытия наследства не существует (еще не возникла или уже прекратила свое существование), было бы, с нашей точки зрения, неоправданным. При наличии наследников по закону гражданин вправе завещать часть имущества всем или кому-либо из этих наследников, а другую часть — государству, государственным органам либо общественным организациям.

Не имеют права на составление завещания граждане

С самого раннего перио­да своего исторического развития римское право признавало законным распоряжение полноправного лица относительно остающегося после него наследства в виде индивидуального акта — завещания (testamentum).

Завещание, как правило, охватывало имущественную часть наследства и в этом смысле оно было выражением собственнических прав, продолже­нием права индивидуальной собственности. Завещание занимало столь существенное место в семейной и имущественной «жизни» римлянина, что в римской юридической традиции сложился своеобразный культ завещания, подобно тому пиетету, с которым древние египтяне относились к заблаговременному созданию надгробных памятников.

Читать еще:  Что лучше – дарственная или завещание на квартиру
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×