3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка на земельном участке без дома

Можно ли прописаться на участке без дома — с адресом и без

Здравствуйте. Отвечу сразу — по закону нельзя прописаться на «голом» земельном участке, на котором нет жилого дома. Без разницы имеет участок адрес или нет, стоит ли на нем садовый дом, дачный дом, сарай, баня, гараж и т.п. Главные законодательные акты — Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Ниже я расписала логическую цепочку статей закона почему нельзя прописаться ни на постоянной основе, ни временно:

  • Сначала узнаем что такое прописаться. В законодательстве это называется зарегистрироваться по месту жительства. Ст. 6 Закона и п. 16 Постановления — Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
  • Ст. 20 ГК РФ — Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
  • Ст. 2 Закона и п. 3 Постановления — Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Итог — участок не считается местом жительства, поэтому и прописаться на нем нельзя. На участке должен быть построен жилой дом, в который разрешается прописаться. Ст. 16 ЖК РФ — Жилым домом признается индивидуально-определенное здание для проживания граждан, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В садовом/дачном доме также нельзя прописаться, потому что он предназначен только для временного пребывания, а не постоянного проживания — п. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Чтобы прописаться в таком доме, его нужно документально перевести в статус жилого.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Можно ли прописаться на участке без дома в России?

Покупка и прописка на земельном участке, предназначенном для постройки загородного дома, – сложный и длительный процесс.

Не все участки подходят для возведения дома. Это необходимо знать всем покупателям земли.

Но можно ли прописаться на участке ИЖС без дома? Какие условия при этом необходимо соблюсти? Ответы на эти вопросы вы получите в данной статье.

Определение

Многие жители больших городов мечтают о собственном загородном доме вдали от шума и пыли. Для этого они покупают землю и возводят на ней дом.

Иногда прописка на собственном участке требуется еще на этапе строительства. Но для подобной регистрации характерен ряд нюансов. Возможность прописки зависит от расположения земли и ее назначения.

ИЖС – это индивидуальное жилое строение. Земля этой категории покупается для дальнейшего возведения на ней частного жилья. На этой земле обязательно должно быть построено хотя бы небольшое строение. На начало возведения дома дается 3 года со дня покупки или изменения категории земли.

Если за этот срок строительство не было начато, то государство может изъять участок. А на введение дома в эксплуатацию отводится 10 лет со дня покупки. При несоблюдении этого срока налог на имущество повышается в два раза.

Земли под ИЖС предназначены для постоянного проживания. Именно поэтому при их покупке следует понимать, что строительство дома обязательно. При этом на участке может быть возведено только одно жилое строение, но высотой до 4-х этажей. Обычно такие участки оснащены необходимой инфраструктурой и коммуникациями.

Прописаться на собственном участке можно, но только если он относится к землям населенных пунктов, а не к сельскохозяйственной территории.

Можно ли прописаться на земельном участке без дома, но с адресом?

Вопросы, касающиеся земельных участков, регулируются Земельным Кодексом РФ. В этом документе указываются все условия выделения земли, назначения категории наделов и проведения сделок с ними.

Формально регистрация на участке без дома не возможна, так как для этого необходим почтовый адрес, который выдается только после введения дома в эксплуатацию. Но на практике такие случаи бывают, если участок предназначен для возведения жилого дома для постоянного проживания. Такие строения могут располагаться только на землях ИЖС.

Регистрация на участке на стадии проектирования домовладения проводится в госорганах. При этом заявитель должен быть полноправным собственником надела, владеющим им на законных основаниях.

Если дом еще не возведен или не сдан в эксплуатацию, то для прописки участок должен соответствовать ряду требований:

  • надел располагается на территории населенного пункта;
  • подъезд к участку возможен в любое время года;
  • собственник земли имеет поэтажный план строительства, одобренный в БТИ;
  • данный участок является единственной жилой недвижимостью гражданина, т.е. у него больше нет другой территории, в которой можно прописаться.

Возможность регистрации на земле ИЖС есть практически у всех, но для этого участок должен иметь почтовый адрес. В большинстве случаев можно даже оформить сразу постоянную, а не временную прописку.

Можно ли прописаться на участке ЛПХ?

Большинство земельных участков для ЛПХ относятся к «полевым». Они не подходят для возведения жилых домов. Именно поэтому на землях ЛПХ не предусмотрена регистрация.

Этот факт обязательно учитывать при покупке надела. Ведь даже участки в пределах населенных пунктов могут быть предназначены только для ведения с/х работ, а не для всесезонного проживания. Любые жилые дома, возведенные на землях для ЛПХ, считаются незаконными.

Как прописаться на участке ИЖС в 2020 году

Некоторые владельцы участков еще на стадии проектирования жилого здания консультируются в ФМС по поводу регистрации. Чтобы прописаться на земле для ИЖС необходимо соблюдение всех требований:

  • участок находится на территории населенного пункта, с одобренным назначением для ИЖС;
  • на постройку получен поэтажный план из БТИ;
  • проект будущей постройки отвечает всем нормам СНиП;
  • на постройку получен почтовый адрес;
  • домовладение будет относиться к капитальному типу;
  • будущий дом предусмотрен для постоянного проживания;
  • у собственника нет другого жилого имущества, в котором можно прописаться.
  • Ошибочно считать, что можно прописаться на любом земельном участке, так как большинство из них относится к сельскохозяйственным землям, на которых регистрация невозможна.

    Подать заявку на регистрацию можно разными способами:

    • через портал Госуслуги;
    • через филиал МФЦ;
    • лично в отделе ГУВД МВД;
    • через Почту России.

    Самым распространенным способом является обращение через портал Госуслуги, так как он позволяет подавать документы из любой точки страны. Но предварительно требуется собрать пакет необходимых документов из БТИ и других инстанций.

    Порядок действий

    Первым шагом при регистрации на участке ИЖС является проверка наличия другой прописки на территории России.

    Если ранее вы уже были зарегистрированы по другому адресу, то рекомендуется в ближайшее время сняться с регистрационного учета. Это можно сделать даже во время оформления новой прописки, заполнив лист убытия по форме №7.

    Но при этом следует помнить, что на территории России без регистрации можно находиться не более 7 дней. Поэтому после прекращения прежней регистрации следует сразу же обратиться в ГУВД МВД.

    Поданные в ГУВД МВД заявки на регистрацию по новому адресу в большинстве случаев рассматриваются в течение 3-х рабочих дней. В редких случаях этот срок может быть увеличен до 8 дней.

    Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю;
  • разрешение на строительство на принадлежащем вам участке ИЖС;
  • постановление о присвоение участку почтового адреса, зарегистрированного в специальном реестре;
  • точные координаты надела;
  • план-схема участка;
  • план строительства дома;
  • документация, подтверждающая наличие оснований для прописки еще на стадии проектирования дома или его сдачи в эксплуатацию.
  • Чаще всего сделать подобную регистрацию можно только через суд. Но перед обращением в судебную инстанцию следует написать заявление в ГУВД МВД. И вероятнее всего в данном органе будет дан отказ на оформление прописки на участке без дома, но именно он будет основанием для начала судебного дела.

    Заключение

    С каждым годом появляется все больше людей, желающих переехать из пыльного города, но не у всех есть сразу возможность купить участок с домом. А некоторые из них предпочитают возводить жилье по собственному дизайну.

    Задаваясь вопросом «Можно ли в России прописаться на участке без дома», следует понимать, что регистрация возможна только при соблюдении всех условий. Одним из самых главных требований является принадлежность участка к землям населенных пунктов.

    Можно ли прописаться на участке без дома

    Прописка на участке ИЖС

    1. Приусадебная земля. Расположена в заселенных пунктах. На ней разрешается возводить и дом, и прочие хозяйственные постройки.
    2. Полевая земля. Располагается за чертой заселения (города). Главное предназначение – ведение сельскохозяйственной деятельности, то есть сооружать на нем дома и прочие строения категорически запрещено.
    • поселок, в котором находится дом должен располагаться в пределах заселенного пункта, возможность прописаться на участке сельхозназначения остается, но только судебной тяжбы с ФМС избежать вряд ли удастся;
    • если на постройку имеется поэтажный план из БТИ;
    • прописка невозможна если постройка не принята в БТИ;
    • новостройка должна иметь официальный почтовый адрес, выдают его только тем строениям, что расположены в пределах заселенного пункта, на землю сельхозназначения его получить невозможно, следовательно, и прописаться тоже нельзя;
    • на участке без дома или строительном объекте прописка тоже невозможна.

    Как прописаться на земельном участке без дома

    Мы 6 лет живаем во времянке на земельном участке, который преобрели 10 лет назад.Здесь же строим дом, на который был выделен льготный кредит. Дом пока не сдан в пользование по причине того, что финансы не позволяют довести строительство до конца. Теперь же у нас возникли некоторые проблемы по оплате за электроэнергию. Как стало известно, нас не подают в списках в электросети как многодетную семью ни в том сельском совете, где прописаны, ни здесь, где мы проживаем, но не зарегистрированы. Прописка на участке Прописку, а точнее «регистрацию по месту жительства» можно получить, живя не только в городе, но и за его чертой.

    Хороший земельный участок в таком месте решает все проблемы подобного рода. Но кроме обладания плодородной почвой установленной законодательством площади есть много нюансов, которые требуют точного следования и стопроцентного исполнения. Например, очень часто возникают недосказанности и как следствие неприятности при уточнении такого момента, как наличие строения на данном участке, его легализация и прописка.

    Можно ли прописаться на участке без дома

    25 июня 2013 года были внесены изменения в законодательство. Правительственная комиссия одобрила законопроект . который был разработан в 2008 году. В нем уравнены права на прописку садоводов и дачников, а про огородников замалчивается. Но в этом законопроекте не предусмотрена такая тонкость, как почтовый адрес.

    Дома на таких участках разрешается строить, соблюдая соответствующие требования, среди которых градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные. На садовом земельном участке допускается строительство и перестройка жилого строения, хозяйственных строений и сооружений, а на дачном — жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Нужно отличать жилой дом и жилое строение, так как юридически это разные вещи и к ним применяются разные требования.

    Можно ли прописаться на земельном участке без дома

    Тем не менее важным условием по сей день является то, что у дачника должна отсутствовать в собственности другая недвижимость, пригодная для постоянного проживания. То есть садовый домик должен быть единственным возможным местом постоянного проживания.Кроме того, существует ряд выдвигаемых к строению и земельному участку требований.

    В некоторых случаях сокровенной мечтой является строительство дома мечты. На современном рынке представлены разнообразные предложения, потому сделать достойный выбор возможно практически всегда.Для ИЖС не каждый земельный участок разрешается использовать, потому нужно учитывать следующие факторы:Реклама

    О возможности оформления прописки на участке ИЖС без дома

    Как только завершатся строительные мероприятия, придется вводить в эксплуатацию постройку. Следовательно, потребуется согласовывать этот момент в инстанциях. Они будут проводить проверку недвижимости, и только после этого можно будет использовать дом для постоянного жительства. Однако стоит понимать, что нет гарантий, что имеющиеся рядом коммуникации будут соответствовать установленным требованиям и быть нужного качества. Подобное способно серьезно затруднить процесс регистрации на ИЖС.

    Читать еще:  Существенные условия договора аренды земельного участка

    Во-вторых, постройка должна быть единственным местом, где может встать на учет человек. Если же была до этого прописка, то нужно будет ее аннулировать. Только после этого следует обращаться в миграционный орган для регистрации в ИЖС. В-третьих, крайне важно, чтобы дом был пригодным для постоянного проживания и отвечал нормативам.

    Можно ли прописаться на участке ижс без дома но с адресом

    ЛПХ подразумевает ведение частного хозяйства и имеет два вида: Приусадебная земля расположенная в заселенных пунктах, на ней могут возводиться дачи и иные строения, имеющие хозяйственный тип Полевая земля располагающаяся за пределами заселений (городов), имеет предназначение для ведения сельскохозяйственной деятельности По закону, запрещается возводить на таком участке дома и прочие строения.

    Приобретая такой вид земельного надела, владелец приобретет определенные обязательства, возлагаемые на него по закону: Возвести жилое строение в течение трех лет с момента регистрации права на участок Проект постройки должен быть подготовлен квалифицированной компанией имеющей соответствующею лицензию Готовый проект должен пройти согласование в контролирующих государственных структурах Построив дом на участке ИЖС, владелец имеет законное право на прописку.

    Можно ли прописаться на земельном участке без дома

    При соблюдении законодательства присутствует возможность получения постоянной прописки. Однако прописка на земельном участке ИЖС без дома оказывается серьезной проблемой, так как нужно пройти регистрацию права владения новостройкой, которая полностью соответствует действующим требованиям СНиП.

    Не все люди, мечтающие о загородном доме, готовы купить готовую постройку. В некоторых случаях сокровенной мечтой является строительство дома мечты. На современном рынке представлены разнообразные предложения, потому сделать достойный выбор возможно практически всегда.

    Можно ли прописаться на участке ИЖС

    • предоставить в уполномоченные органы подтверждение того факта, что конкретное землевладение является единственным местом проживания конкретного гражданина;
    • если имеется домовладение и прописка будет осуществляться в конкретной постройке — таковое должно быть признано капитальным, пригодным для проживания в течение всего года.
    • если поселок, на участке которого необходимо будет прописаться, располагается в пределах населенного пункта, то осуществить прописку будет возможно только лишь после продолжительной судебной тяжбы с органами, которые занимаются контролем в данной сфере;
    • на постройку недвижимости на участке имеется соответствующим образом оформленный план БТИ;
    • опять же невозможно осуществить прописку если постройка соответствующим образом не была ранее утверждена в Бюро технической инвентаризации;
    • на участке при отсутствии на таковом дома.

    Можно ли прописаться на участке

    Сейчас по РФ зарегистрировано большое число садоводческих или дачных некоммерческих обществ. Многие на земельных участках занимаются не только садоводством, но строят жилые дома, чтобы жить в них постоянно. Актуальным является и вопрос прописки. Рассмотрим подробнее.

    Первый – изменить правовую форму садоводческого некоммерческого товарищества (некоммерческого партнерства, потребительского кооператива) на дачное товарищество (некоммерческое партнерство, потребительский кооператив), предварительно получив согласие местных властей. Второй – законно перевести данный садовый земельный участок из земель сельхоз назначения в земли поселений.

    Как прописаться на земельном участке без дома

    — если после регистрации лица (за исключением случаев заселения в жилое помещение в качестве члена семьи на основании Жилищного кодекса Азербайджанской Республики) размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной статьей 40 Жилищного кодекса Азербайджанской Республики; Между тем в России уже несколько лет как упростили законодательство на этот счет.

    Не все люди, мечтающие о загородном доме, готовы купить готовую постройку. В некоторых случаях сокровенной мечтой является строительство дома мечты. На современном рынке представлены разнообразные предложения, потому сделать достойный выбор возможно практически всегда.

    Можно ли прописаться на земельном участке без дома

    Предполагается необходимость не только обладания территорией, но и учет других норм действующего законодательства РФ. Строительство жилья, дальнейшая легализация и получение прописки всегда связаны изначально с отсутствием досказанности и полноценного понимания ситуации. Присутствует ли возможность для прописки, если дом еще не заложен? Желая обезопасить себя от возможных конфликтов с органами местного самоуправления, граждане стремятся заранее закрепить за собой право на использование земельного участка.

    Именно такой статус земли позволяет возводить на участке строения, пригодные для проживания. Жилая постройка должна быть пригодной для постоянного и круглогодичного проживания, то есть иметь систему отопления и иные коммунальные блага, позволяющие проживать в доме круглый год. Как правило, заключение о пригодности помещения для проживания дает отдел благоустройства администрации города, района, муниципального образования. Участок с построенным на нем домом должен быть зарегистрирован в органах Росреестра.

    Можно ли прописаться на земельном участке без дома

    На СНТ расположены дачи, то есть участки, выделенные для самостоятельного выращивания фруктов и овощей. В отношении построек на них, в 2011 году было принято Постановление Конституционного суда о возможности прописки. Дачный дом для этого должен отвечать строгим требованиям. Его строят или переделывают таким образом, чтобы можно было комфортно проживать круглогодично.

    Определить, о каком именно виде недвижимости идет речь, можно на основании СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Необходимость разграничивать жилые дома и дачи возникает из-за того, что последние не могут быть местом постоянного проживания. Во всяком случае, так записано в Жилищном кодексе. Следовательно, могут возникнуть проблемы с регистрацией места проживания, если этот дом – единственное жилье. А значит, возможны сложности с налоговой, органами соцстраха и многими другими органами и организациями.

    Возможна ли прописка на участке ИЖС?

    Наличие собственного участка дает человеку массу преимуществ. В зависимости от его назначения, гражданин может вести собственное хозяйство, арендовать надел и использовать его для осуществления своих коммерческих задумок.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Однако, чаще всего, участки приобретаются с целью возведения собственного жилья. Ведь во владении частным домом граждане видят множество положительных моментов. Главное, правильно подобрать участок, на котором можно не только возвести жилое здание, но и получить в нем дальнейшую регистрацию.

    Приобретение земли

    Для того чтобы правильно приобрести надел для осуществления индивидуального жилого строительства, при выборе необходимо опираться сразу на несколько факторов:

    • наличие поблизости развитой инфраструктуры или хорошей транспортной развязки;
    • доступ к коммуникациям или возможность их легкого проведения.

    Также следует запомнить, что сделка с недвижимостью ‒ это ответственный шаг, поэтому проводить ее следует с проверенными продавцами. Лучше, если надел будет продавать его текущий владелец или риэлторская компания с многолетним стажем.

    Законодательная база

    Основным документом, регулирующим вопросы, связанные с участками, выступает Земельный кодекс РФ. В нем оговариваются условия как выделения наделов и назначения их категории, так и проведения различных сделок, связанных с данной категорией недвижимости.

    Можно ли прописаться на участке ИЖС?

    Любой гражданин может зарегистрироваться за земле под ИЖС, однако для этого у надела должен иметься собственный почтовый адрес, присваиваемый при наличии жилой постройки. В итоге ответом на то, можно ли прописаться на участке ИЖС, будет служить наличие на территории надела жилого дома.

    Без дома

    Часть из владельцев собственных участков под ИЖС интересуются возможностью прописки еще на этапе проектирования собственного дома.

    К сожалению, на данном шаге зарегистрироваться на участке не получится, поскольку для этого должны быть соблюдены следующие правила:

    • участок должен располагаться в непосредственной близости от крупного населенного пункта;
    • на территории надела должен располагаться дом с поэтажным планом, полученным в БТИ;
    • дом также должен иметь официальный зарегистрированный почтовый адрес.

    Стоит отметить, что почтовые адреса выдаются только на дома, стоящие с большими населенными пунктами. Если строение расположено на территории, предназначенной для сельского хозяйства, то адреса на него получить не удастся. А значит и прописаться в таком доме не получится.

    Около 80% малых населенных пунктов располагаются именно на сельскохозяйственных землях. Регистрация на таких участках невозможна. Потому следует обращать особое внимание не только на назначение надела, но и на место его расположения.

    Как взять землю в аренду под ИЖС? Смотрите тут.

    С домом

    Если участок относится к ИЖС, и к нему можно подвести все жизненно необходимые коммуникации, то на нем можно возвести дом. После прохождения всех необходимых процедур строение получит почтовый адрес, а его владелец возможность регистрации в нем.

    Для получения прописки в частном доме, помимо почтового адреса, важно учитывать еще несколько аспектов:

    1. Дом должен быть единственным местом проживания владельца.
    2. Строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и признано капитальным строением.
    3. К участку должен быть организован удобный проезд.

    В случае, если все перечисленные условия соблюдены, гражданин может начать процедуру регистрации.

    Где оформить?

    Довольно большая часть участков располагается на территории садовых товариществ и предназначена для сельскохозяйственных работ. На таких территориях в 2020 году также можно провести регистрацию, но сделать это можно исключительно через суд.

    Перед тем, как подойти в судебный орган, следует подать заявление в ГУВМ МВД, где, скорее всего, будет получен отказ. Именно он, вместе с исковым заявлением, и станет основанием для начала разбирательств.

    Для того чтобы получить прописку, в суде следует доказать следующее:

    • дом находится в собственности;
    • дом ― единственное место регистрации человека;
    • дом отвечает всем необходимым нормам.

    Может потребоваться проведение дополнительной экспертизы, которая поможет доказать, что строение соответствует всем предъявленным к нему требованиям. В случае, если гражданину удастся доказать свою правоту через суд, то он без особых проблем сможет получить прописку.

    После того, как гражданину стало известно, можно ли прописаться на ИЖС, он может приступать к процедуре оформления. Для ее проведения следует обратиться в ГУВМ МВД. Именно этот орган занимается вопросами по регистрации граждан.

    Передать заявление на осуществление регистрации можно несколькими способами:

    • при личном обращении в ближайшее отделение;
    • через отделение Почты России;
    • через отдел Многофункционального Центра;
    • посредством портала Госуслуги.

    Последний вариант наиболее удобен, поскольку позволяет передать бумаги через интернет, из любого удобного для гражданина места. Но перед этим придется обратиться в БТИ и другие организации для того, чтобы собрать пакет необходимых документов.

    Необходимые документы

    Для того чтобы прописаться в частном доме, стоящем на участке ИЖС, в ГУВМ МВД потребуется предоставить 2 основных документа:

    • паспорт прописываемого гражданина;
    • выписку из ЕГРН, в подтверждение того, что у человека есть права на владение домом.

    Образец заявления на прописку здесь.

    Также, в случае, если прописывается сторонний человек, ему придется дополнительно принести согласие от владельца строения в письменном виде. А в случае регистрации ребенка до 14 лет, вместо паспорта предъявляется его свидетельство о рождении.

    Но наиболее важным документом является заявление, заполнение которого должно проводиться в установленной форме.

    Нужна ли регистрация гаража на участке ИЖС? Информация здесь.

    Как перевести землю из СНТ в ИЖС? Подробности в этой статье.

    Порядок регистрации

    Перед тем, как осуществить регистрацию, гражданину следует проверить, есть ли у него прописка на территории России. При наличии таковой, стоит как можно быстрее прекратить ее действие. Сделать это можно и во время получения новой регистрации. Достаточно заполнить листок убытия по форме №7.

    Важным нюансом является то, что нахождение на территории РФ без прописки возможно только в течение 7-ми дней. Поэтому следует заранее позаботиться о том, чтобы дом уже был готов к моменту снятия регистрации. При оформлении прописки достаточно оформить листок прибытия по форме №2.

    После получения документов, сотрудники ГУВМ МВД в течение трех дней проводят регистрацию человека по новому адресу, указанному в заявке.

    Данный срок может быть увеличен до 8-ми дней, но только в крайних случаях. Например, тогда, когда признание дома жилым вызывает сомнения у работников органа.

    Также стоит отметить, что на небольшой срок может быть изъят паспорт гражданина. Документ потребуется для того, чтобы поставить в нем отметки о новой регистрации в частном доме. Также, в случае необходимости, будет поставлен штамп о прекращении регистрации по старому адресу.

    На видео о возможности оформления регистрации

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • 8 (800) 700 95 53
    Читать еще:  Порядок присвоения кадастрового номера земельному участку

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как «прописаться» на даче

    В этой статье рассматривается прописка на даче, хотя слово «прописка» давно не используется в законодательных актах. Сегодня ее заменило понятие «регистрация по месту жительства». Но суть осталась прежней. Без «прописки» трудно найти работу, прикрепиться к поликлинике, получать пенсию, пособие, устроить ребенка в сад или в школу и многое другое. Хотя Конституция и гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства.

    Именно на это противоречие с законом сослались семеро россиян, которым запретили зарегистрироваться на своей даче в СНТ, несмотря на то, что ни у кого из них не было другого жилья. После получения отказа во всех инстанциях, они обратились в Конституционный суд РФ. Теперь по закону прописка на даче возможна. Хотя это и сложно. Как это сделать, об этом сегодня и поговорим.

    Почему не регистрировали

    По закону зарегистрировать человека по месту жительства можно только в жилом помещении. В соответствии с Жилищным кодексом РФ таковым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    К жилым помещениям относятся:
    1) жилой дом, часть жилого дома;
    2) квартира, часть квартиры;
    3) комната.

    Но ведь вроде бы есть участок в СНТ, на котором построили добротный дом, где есть вода, канализация, отопление и т. д. Жить в таком доме можно круглогодично, поэтому кажется, что и прописаться на даче должно быть несложно. Но очень часто не регистрируют. Проблема может заключаться в том, что земельный участок, на котором стоит строение, не предполагает строительство на нем жилого дома.

    Дачи располагаются на садовых, дачных участках или участках для огородничества. А для каждого из таких участков свои правила застройки, и от этого зависит, как прописаться на даче и можно ли прописаться на даче вообще.

    Дачники, садовники, огородники

    • огородный земельный участок – это участок, на котором гражданин вправе выращивать различные овощи-фрукты, но построить на нем можно только некапитальное жилое строение или иные хозяйственные сооружения. Само понятие «некапитальное жилое строение» подразумевает, что жить в нем постоянно, зимой, невозможно. Некапитальное жилое строение – это здание, у которого отсутствует хотя бы один из конструктивных элементов, влияющих на определение его капитальности (глубокий фундамент, усиление стен и т.д.), а также его инженерное обеспечение. То есть прописка на дачном участке, имеющем такой статус, невозможна.
    • садовый земельный участок – участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха. Владелец такого участка имеет право возвести жилое строение (но не жилое помещение!). Законом четко обозначено, что прописаться на дачном участке такого типа невозможно.
    • дачный земельный участок – участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха, с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

    То есть, закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и раньше разрешал «прописку» на дачах. Но только в том случае, если на участке построен именно жилой дом. Запрет регистрации касался только строений, которые не имели такого статуса.

    То есть, когда гражданину предоставляли землю, то в документах значилось разрешенное использование – с правом возведения жилого дома или с правом возведения жилого строения.
    Те, кто получил или приобрел землю с правом возведения только лишь жилого строения, не смогли получить прописку на даче. Живут в таком строении круглогодично, оно имеет все, стоит на крепком и надежном фундаменте, но прописываться в нем нельзя. Хотя некоторые такие «жилые строения» по техническим и градостроительным нормам значительно превосходят полуразрушенные, старые жилые дома в деревеньках, в которых все же прописывают граждан.

    Ждать или не ждать

    После вынесения постановления Конституционного суда, у «дачников» появилась возможность «прописаться» на дачах своих сотках на ПМЖ. Но автоматически воспользоваться этим «дарованным» правом – большая проблема.

    Есть два возможных варианта. И надо сказать, оба они не легкие.

    Вариант первый. Дождаться, когда будут внесены изменения в законодательство. До этого момента органы Федеральной миграционной службы будут в регистрации отказывать, и эти отказы жителям придется обжаловать в суде, а это довольно изматывающая процедура.

    Дело в том, что решение КС – не норма прямого действия. Предстоит еще внесение поправок в действующее законодательство. В закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которым постоянная регистрация по месту жительства возможна только в жилых помещениях, но не в жилых строениях.
    Но процесс этот долгий, и ждать придется не один месяц. Закон о внесении изменений должен пройти три чтения и быть утвержден Президентом РФ. По закону на все про все отводится 6 месяцев со дня вынесения постановления Конституционным судом РФ. То есть ждать соответствующего закона можно не раньше ноября.

    К сведению! Конституционный суд признал, что субъекты Федерации «вправе самостоятельно определять такой порядок регистрации, не дожидаясь прописания этих норм в федеральном законодательстве». Хотя до сегодняшнего дня никто из субъектов РФ не взял на себя смелость установить такие нормы.

    Вариант второй. Если вы не намерены ждать, когда законодатели внесут соответствующие поправки в законодательные акты, или местные власти сделают это раньше, можно воспользоваться другим способом – через суд.

    На вашем садовом или дачном участке в СНТ расположено жилое строение, значит, вы вправе зарегистрироваться в нем, если только это строение будет признано жилым домом.
    Ранее действовал Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», который предусматривал право граждан, имеющих в собственности жилые строения, расположенные на садовых земельных участках и отвечающих требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям, переоформить их в качестве жилых домов с приусадебными участками на праве частной собственности.

    Но это положение утратило силу с 1 марта 2005 года, то есть с момента вступления в силу Жилищного кодекса РФ. А вот нового документа, регулирующего порядок переоформления жилого строения в жилой дом, так и не приняли. Нет таких законов и на уровне субъектов РФ и муниципальных образований, поэтому вопрос, как прописаться на даче, для многих остается неразрешимым.

    Признать домом.

    Рассмотрим, что нужно сделать, чтобы добиться признания загородного дома в садоводстве строением, пригодным для жизни круглый год и прописаться на дачном участке.
    Нужно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении юридического факта признания вашего дачного дома пригодным для постоянного проживания. Данное заявление подается в соответствии главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    В суд необходимо представить следующие документы:

    1. Документы на право собственности на землю и на дом.
    2. Техпаспорт БТИ, в котором даны технические характеристики дома – какой фундамент, капитальные ли стены или нет и т. д.

    Если ваши интересы будет защищать третье лицо, то потребуется доверенность.
    Представленные документы должны подтвердить, что данное строение пригодно для постоянного проживания, что дом достаточно капитален для того, чтобы жить в нем постоянно.

    На судебном заседании будет рассмотрен вопрос о возможности признать жилое строение жилым домом. От этого решении будет зависеть ваша возможность получить прописку на дачном участке. Если суд признает, что жилое строение отвечает всем санитарным, техническим нормам и правилам, то его признают жилым домом. В таком доме можно прописываться. Если же суд придет к выводу, что в нем невозможно проживать круглогодично, и дом не отвечает установленным нормам, то рассчитывать на «прописку» не приходится.

    Жилищный кодекс признает дом жилым, если в нем можно жить круглый год.
    Однозначно можно сказать, что не может быть признано жилым домом строение в садоводстве, в котором нет электричества, отопления. То же самое относится к временным постройкам, не имеющим фундамента: о том, чтобы прописываться в таких строениях, не может быть и речи.

    Но отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно– и двухэтажном жилом доме не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для круглогодичного проживания.

    . или не признать

    Непригодными для проживания признают жилые помещения, расположенные вопасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а такжена территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и накоторых невозможно при помощи инженерных и проектных решенийпредотвратить подтопление.

    Словом, не стоит тратить время и обращаться в суд, чтобы вашу хибару из жестяных листов и других подручных материалов признали домом, какие бы важные причины у вас для этого ни были.

    Для того, чтобы «победить» в суде, помещение, в котором вы намереваетесь «прописаться», должно быть добротным и иметь все условия для постоянного проживания в нем. Это должна подтвердить любая экспертиза. Ваша цель – доказать в суде, что это именно так, что ваш личный домик на садовом или дачном участке отвечает всемнормативам. И что здесь у вас не будет проблем ни с водой, ни со светом, ни с отоплением зимой, ни с другими благами цивилизации.

    Еще один важный момент: построенный на участке дом должен находиться в границах населенного пункта, в зоне транспортной доступности, иметь наличие адреса и быть подключен к инженерным сетям.
    После того, как суд вынес решение в пользу признания строения жилымдомом, следующий шаг – с этим документом вы вправе обратиться в органыФедеральной миграционной службы для регистрации постоянно проживающихтам лиц.

    Pro и contra

    Принятие решения в пользу регистрации на садовом участке будет расценено положительно россиянами. Сегодня многие строят на дачных и садовых участках не то что домики, а целые дворцы, в которых можно жить круглый год. Но регистрироваться в таких хоромах проблематично, и вот почему:

    • По мнению чиновников, разрешение «прописки» на садовых участках повлечет за собой появление новых населенных пунктов. А если в районе «прописаны» и проживают люди, им необходимы поликлиники, школы, детские сады,общественный транспорт, дороги и прочая инфраструктура. А на все это потребуются дополнительные денежные средства.
    • Сегодня домик с садовым участком стоит дешевле индивидуального жилого дома на земле для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).Но с появлением возможности быть зарегистрированным на дачном или садовом участке, поднимется стоимость и участка. Ведь в таком случае садовый участок не будет отличаться от участка для ИЖС практически ничем.
    • По заявлениям чиновников Федеральной миграционной службы, регистрация на садовом земельном участке не приведет к наплыву гастарбайтеров. Но если человек (хозяин дома) прописан в жиломпомещении, расположенном на садовом земельном участке, и к нему приезжает погостить родственник из стран ближнего (или дальнего)зарубежья, то в соответствии с законом садовод должен уведомить о своемприезде ФМС. Естественно, собственник помещения поставит его на учет поместу своей «прописки». Так что же помешает хозяину жилья оформить других иностранцев – не родственников и за деньги! Тем более что сейчас регистрация иностранцев носит уведомительный, а не разрешительный порядок.

    Только цифры

    Из зарегистрированных в России почти 20 миллионов садово-огороднических участков около 1,5–2 миллионов принадлежат жителям Москвы. Большинство из них имеет строения для постоянного или временного проживания.

    При решении вопроса о признании строения жилым домом не лишним будетпрочитать Положение о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции, данный документ утвержденпостановлением правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.

    В нем упомянуты требования, которым должно отвечать жилое помещение.

    Комментарий

    Обязательные условия, чтобы человек мог «прописаться» на даче, таковы:
    а) жилое строение должно быть пригодно для постоянного проживания;
    б) земельный участок должен быть предназначен для садоводства (а не для чего-либо еще, огородничества и т.п.);
    в) участок должен быть расположен на землях, относящихся по своей категории к землям населенных пунктов.

    Самое серьезное из существующих ограничений для оформления в паспорте регистрации на дачном участке – третье. Дело в том, что регистрироваться можно в жилом доме, возведенном на так называемых землях поселения, на земле населенного пункта – это может быть поселок, деревня либо какое-то муниципальное образование. Где в обязательном порядке должен быть медпункт, магазин, детская площадка, все необходимые коммуникации. То есть, статус регистрации на садовом участке должен быть подкреплен дополнительной социальной инфраструктурой. А большинство дач как раз находится на землях сельскохозяйственного назначения, и их уже упомянутое решение КС не касается.

    Читать еще:  ОБМЕН, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ

    Теоретически возможен вариант, когда дачники из садового товарищества в 200-300 и более домов, решат «прописаться» на своих сотках. Пожалуйста. Но только на тех же выделенных землях им придется обустроить медпункт, магазин, детскую площадку, чтобы поселок соответствовал своему статусу. Нто же добровольно захочет под это освободить свои участки!

    Можно ли перевести земли сельхозназначения вземли населенного пункта. Такое решение принимается на уровнегубернатора области по ходатайству главы администрации района. Глава администрации готовит письменное распоряжение, оно выносится «наверх», на согласование, и принимается решение о переводе земель сельхозназначения в земли поселений. Или не принимается.

    Подведение итогов

    В Земельном кодексе прописаны все виды земель, в томчисле земли поселений, населенных пунктов и сельхозназначения, междукоторыми существует четкая градация. И есть еще отдельный закон оземлях сельхозназначения, где четко сказано, что муниципальные власти по своему решению или по решению федеральных властей могут эти земли изъять в любой момент для своих нужд: для строительства федеральной дороги или какого-нибудь торгово-развлекательного центра. И дачника попросят освободить участок, предоставив взамен компенсацию.

    Возможна ли прописка на даче в 2021 году, и в чем состоят особенности регистрации

    Наличие регистрации по месту постоянного или временного проживания является обязанностью гражданина. Но для оформления прописки необязательно регистрироваться в квартире: для этих целей подойдет и дача. В 2019 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили. Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях. Упрощенный порядок регистрации в дачном доме продолжит свое действие и в 2021 году.

    • На каких условиях можно зарегистрироваться
    • Правовое регулирование
    • Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания
    • Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности квартира
    • Порядок регистрации
    • Недостатки прописки на даче

    Что нужно для оформления регистрации на даче и каким требованиям должен соответствовать дачный дом?

    На каких условиях можно зарегистрироваться

    Для оформления прописки или регистрации по месту жительства к дачному дому предъявляются определенные требования. Так, регистрироваться можно только в доме, которому присвоен адрес. Если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми. Поэтому с регистрацией по месту жительства проблем не возникнет.

    С пропиской в домах, расположенных на садовых участках, могут возникнуть определенные сложности. Так, не допускается оформление регистрации на участках, которые предназначены для огородничества. Регистрация в домах, построенных на участках садового некоммерческого товарищества (СНТ), допустима только при соблюдении ряда условий:

    1. Участок земли должен располагаться в пределах населенного пункта с категорией «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Дому в лесу не смогут присвоить адрес.
    2. Дом должен быть зарегистрирован, как жилой.
    3. Дому должен быть присвоен адрес.
    4. Дом должен соответствовать градостроительным регламентам на садовых участках (иметь не более 3 этажей, не относиться к многоквартирным).
    5. Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям и быть пригодным для круглогодичного проживания.

    Правовое регулирование

    Изменения в порядке оформления прописки на даче регулируется теперь 217-ФЗ от 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. » Данный закон исключает из оборота такое понятие, как участки под дачное некоммерческое объединение, а также само понятие «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.

    Данный закон пришел на смену 66-ФЗ от 1998 года, который длительное время регулировал вопросы садоводства и огородничества. Хотя прописаться на даче можно было и раньше, но это было связано с большими бюрократическими препонами. В ст. 3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки. Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них. В то же время земли для огородников предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы. Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено. Максимум, что здесь допускается, это небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

    Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания

    Многие граждане имеют достаточно неплохие дачные постройки, но проживают там только в летнее время из-за того, что инфраструктура недостаточно хорошо развита: зимой не чистят снег, нет доступа к коммуникациям и социальным объектам (магазинам и поликлиникам), во многих домах нет отопления и пр. Поэтому не на любой даче можно зарегистрироваться. Прописка в домах для сезонного проживания недопустима.

    Дачный дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует ряду требований. В их числе:

    1. Дом должен обладать всеми инженерными сетями: подключен к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции и пр.
    2. В доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша.
    3. В комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.
    4. Система отопления должны быть пригодной для поддержания в квартире температуры от 18 градусов.
    5. Высота потолков в жилых комнатах и на кухне не может быть менее 2,5 метра, в коридорах не может быть менее 2,1 метра.
    6. Пол первого этажа должен быть выше плановой отметки земли.

    Отклонение от вышеперечисленных норм в некоторых случаях допустимы. Например, если в местности нет центральных коммуникаций, то водопровод допускается заменить колодцем, канализацию – септиком. Но высотность такого дома не может превышать 2 этажа.

    Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности квартира

    Предъявлять доказательство того, что дом на дачном участке является единственным пригодным местом для проживания, не нужно: каждый гражданин вправе выбрать, где оформить прописку (в квартире или на даче). Если лицо постоянно проживает за городом, то ему предпочтительнее зарегистрироваться по месту фактического проживания. Это облегчит доступ к социальным услугам.

    Но для оформления постоянной прописки на даче гражданину необходимо предварительно выписаться по прежнему адресу, так как иметь несколько прописок одновременно недопустимо.

    Порядок регистрации

    Для оформления прописки в дачном доме необходимо пройти следующие этапы:

    1. Иметь жилое помещение с оформленными должным образом правами собственности.
    2. Составить заявление в ГУ МВД об оформлении регистрации по месту проживания. К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие сведения на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), документы, подтверждающие признание дома жилым (решение межведомственной комиссии или судебный акт).
    3. Гражданина должны зарегистрировать в течение недели и поставить ему штамп в паспорте. При временной регистрации ему выдают свидетельство.

    К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения (при отказе данных инстанций признать дом жилым дальнейшее обращение в органы местного самоуправления лишено смысла), заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки.

    Когда комиссия органов местного самоуправления рассмотрит заявление, то она выносит решение по нему. Если решение о признании дома жилым было отрицательным, то гражданину может обратиться в суд по указанному вопросу. Для этого в суд подается исковое заявление о признании постройки пригодной для круглогодичного проживания.

    Недостатки прописки на даче

    Регистрация на даче не всегда выгодна. Связано это со следующими ограничениями:

    1. Перевод недвижимости в статус жилой увеличивает налоговую ставку по налогу на имущество.
    2. Для дачных участков не предусматривается предоставление со стороны администрации объектов инфраструктуры (подключение к центральным коммуникациям и пр.).
    3. На оформление всех документов может уйти немало времени и денежных средств.

    Таким образом, в дачных домах, пригодных для постоянного проживания, допускается зарегистрироваться как на постоянной, так и на временной основе. Такая возможность была официально закреплена в 217-ФЗ, и граждане вправе оформлять прописку на даче без обращения в судебные инстанции.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Можно ли прописаться на даче по новому закону

    Со времен социалистического строя слово дача укоренилось в обществе, и вызывает ассоциации связанные с обработкой земельного участка и теплицами. Однако все чаще стало появляться такое явление как прописка на даче. Хотя обычно горожане используют дачные участки для приятного досуга и отдыха на свежем воздухе. Преимущество дачного домика для жизни кроме соседства с природой можно найти еще и в возможности выгодного приобретения такого жилья.

    Изменения в законодательстве

    Весной 2017 года конституционным судом РФ было вынесено решение, позволяющее несколько упростить процедуру для оформления прописки в жилом строении по сравнения с законами прошлых лет. До этого оформить регистрацию в дачном строении было практически невозможно. Хотя слишком обольщаться последними нововведениями не следует, так как путь получения прописки на даче в 2017 году остался тернист.
    Связано это с тем, что не каждое строение могут признать домом. С одной стороны, гражданам дана свобода поселиться где угодно, но, с другой стороны, прописка разрешена только в строго соответствующих конкретным параметрам зданиях. Поэтому следует осознавать, что процесс оформления документов будет длительным и надо запастись хорошим терпением. Итак, можно прописаться ли на даче, где и как оформить разрешающие документы, на что обратить особое внимание.

    Необходимые документы

    Чтобы получить прописку на даче, вам придется обратиться в местный орган по миграционным вопросам, где потребуется:

    • написать заявления по представленному образцу;
    • получить бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок;
    • принести тех паспорт из отдела БТИ (его следует запросить заранее для экономии времени).

    Требования к жилой постройке

    Для законного оформления документации строение должно соответствовать нескольким требованиям, без которых его нельзя считать жилым. Законодательство выдвигает следующие условия:

    • Место расположения: чтобы осуществить регистрацию на дачном участке, у него должен быть адрес. Чаще всего в садовом товариществе присутствует только название улицы, этого недостаточно. В дачных поселках, расположенных в черте города, такой подход встречается реже и, кроме названия улицы, участку присваивается номер. В момент покупки дома в садоводческих угодьях следует обратить внимание именно на это.
    • Жилое помещение: строение, в котором планируется проживать, должно иметь капитальный характер, то есть быть с фундаментом и надежными стенами.
    • Удобства: прописка на даче в 2017 году может осуществляться, только если к дому подведены коммуникации, среди которых обязательными считаются электричество, водоснабжение, отопление.

    Иногда проверяющие органы настолько щепетильны, что требуют в домах на дачных участках наличие питьевой воды или установки хорошей системы фильтрации.

    Условия для прописки на даче впервые позволяют регистрироваться лишь непосредственному владельцу, предъявившему документы на право собственности участком.

    • Площадь помещения: на каждого зарегистрированного жильца должно приходиться не менее 12 метров квадратных, но данный параметр может разниться в зависимости от того, какой регион страны рассматривается.
    • Комфортность: дача должна располагаться в районе, удаленном от излишней шумности, загрязнений воздуха и вибраций.

    Оформление документов

    Для постоянной регистрации граждан существует упрощенная процедура подачи документов (при их полном наличии) в миграционной службе. Но сначала требуется решение судебного органа, которым данный дачный участок будет считаться пригодным для проживания.

    Временная регистрация на дачном участке требует тот же пакет документов, что и постоянная регистрация на даче.

    В БТИ вам должны выдать поэтажный план здания, который определит можно ли рассматривать строение на дачном участке как жилое. Так же в нем будет указан жилой размер площади.
    Что бы как можно быстрее сделать прописку на даче, прописку в доме вы должны иметь на руках такие документы:

    • заявление для подачи в ФМС по месту жительства;
    • решение суда (помещение, в котором планируется регистрация, должно быть признано жилым);
    • документы на право собственности;
    • справки из БТИ.

    Согласно действующему законодательству, при наличии перечисленных документов на дачу, вы можете требовать от ФМС оформления регистрации в данном жилом помещении в трехдневный срок.

    Если сотрудники ФМС имеют основания не согласиться с решением суда, они могут опротестовать его в судебном порядке и процедура с пропиской может затянуться.

    Чтобы оформить регистрацию в загородном доме, лучше приобрести земельный участок категории ИЖС (индивидуальное жилое строительство), так как сделать прописку на даче в этом случае будет намного проще.
    Теперь вы знаете, как прописаться на даче по новому закону и имеете понимание порядка проведения данной процедуры в соответствии с законодательством.

    Смотрите видео, рассказывающее какие категории земельных участков относятся к разрешенным для дачной прописки.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector