0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Список земельных участков выставленных на торги

Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку

С января по сентябрь москвичи арендовали у города под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 56 земельных участков площадью 7,29 га. Об этом сообщается на портале mos.ru со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Москва регулярно выставляет на аукцион земельные участки под ИЖС в разных административных округах. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе. Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность.

Интерес к аренде таких участков растет. Годом ранее москвичи взяли в аренду 14 объектов, в этом году — уже 56. По словам Ефимова, на каждый лот пришлось по девять претендентов.

Это связано с тем, что после строительства дома арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. Такая возможность появилась в апреле этого года, отметил заместитель мэра.

Сейчас в базе торгов Московского правительства 17 участков для строительства индивидуальных домов. Самый дорогой — с начальной ставкой аукциона в 665 тыс. руб. — расположен в Восточном округе. Самый дешевый, за 123 тыс. руб., — в Новой Москве (Троицкий округ).

При выкупе одного из участков в Троицком АО в поселении Роговское сотка обойдется всего в 44 тыс. руб., показали подсчеты РБК. Его стоимость по кадастру составляет 1,65 млн руб., то есть льготная цена выкупа не превысит 700 тыс. руб. Площадь участка — 0,15 га (15 соток), аренда — 127 тыс. руб. в год. Победитель аукциона сможет построить на этом участке дом площадью до 600 кв. м.

Без льгот цена сотки этого участка составляла бы 110 тыс. руб. (исходя из кадастровой стоимости). Согласно базе объявлений ЦИАН, земля без построек в Роговском предлагается по ценам от 80 тыс. руб. (для участков большой площади) до 290 тыс. руб. за сотку.

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется арендатором земельного участка (в случае победы на аукционе) за счет собственных или привлеченных средств. Победителю аукциона запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества до ввода его в эксплуатацию.

Максим Морозов, основатель девелоперской компании M9 development, подтвердил правильность расчетов РБК по ставке выкупа. Он также напомнил, что аналогичная программа по предоставлению участков для строительства жилья в Московской области позволяет арендатору выкупить участок за 3% от стоимости по кадастру.

Власти Подмосковья в конце июля сообщали о реализации с начала года на так называемых «молоточных» торгах около 300 лотов (на аренду и выкуп земельных участков под ИСЖ и подсобные хозяйства) на сумму 137,8 млн руб.

Стоимость многих участков для выкупа может казаться низкой, но необходимо обращать внимание на конкретные условия: удаленность от МКАД и наличие коммуникаций (как минимум возможность подключения к водопроводу, канализации), обращает внимание замгендиректора fee-девелоперской компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина. «Без этого даже регистрация дома со статусом жилого будет невозможна, а значит, не будет возможности выполнить условия для выкупа земли по льготе», — говорит она.

Крайне важно еще понимать, на какую конкретно дату будет зафиксирована стоимость выкупа земли: на момент заключения договора об аренде или на момент наступления права о льготном выкупе, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. Стоимость земли в кадастре пересматривается и с даты аукциона до даты выкупа может поменяться в любую сторону — вырасти или упасть, предупреждает он.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду

Физические и юридические лица могут приобрести или арендовать земельный участок, находящийся в собственности Московской области, через торги. Соответствующую услугу предоставляет Министерство имущественных отношений Подмосковья. О том, какие документы понадобятся для обращения за госуслугой и сроках ее оказания, читайте в материале портала mosreg.ru.

Ограничение на участие в торгах по продаже земельных участков

Источник: ©, сайт администрации Сергиево-Посадского района

Земли сельскохозяйственного назначения не могут иметь в собственности:
— лица без гражданства, иностранные юридические лица и иностранные граждане;
— юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных юридических лиц, иностранных граждан и лиц без гражданства составляет более 50%.
Перечисленные категории участников торгов могут только арендовать земли сельскохозяйственного назначения.
Одному физическому или юридическому лицу предоставляется в собственность не более 25% от общей площади сельхозугодий, которые находятся на территории одного подмосковного муниципалитета.

Как получить услугу

Чтобы подать заявление и необходимые для получения услуги документы в министерство имущественных отношений региона, можно обратиться лично в территориальное подразделение или многофункциональный центр.
Кроме того, у заявителя есть возможность воспользоваться электронной формой на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Александр Кожохин

В качестве обязательных документов заявитель должен представить заявление на участие в торгах, свидетельство о госрегистрации юридического лица и учредительные документы юридического лица.
К дополнительным документам относятся:
— подтверждающий личность заявителя документ;
— заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юридического лица, если в роли заявителя выступает иностранное юридическое лицо;
— платежный документ, подтверждающий перечисление установленного задатка в счет оплаты по договору (размер задатка указывается в документации и информационном сообщении по проведению аукциона).

Результат и сроки предоставления услуги
В качестве результата оказания услуги заявитель получает:
— акт приема-передачи в случае продажи земельного участка;
— договор аренды или купли-продажи участка или отказ в заключении договора;
— протокол о результатах торгов или отказ в допуске к участию в торгах;
— уведомление о признании торгов несостоявшимися;
— возврат внесенного задатка и документов.
Для юрлиц срок регистрации документов составляет один рабочий день, максимальный срок оказания услуги – 60 рабочих дней.

Отказ в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении услуги или ее приостановлении может быть отказ министерства от проведения торгов, отсутствие задатка на момент рассмотрения заявок на участие в аукционе, отсутствие необходимых для участия в аукционе документов или содержащиеся в них недостоверные сведения.
Кроме того, в услуге могут отказать лицу, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона. Если заявитель числится в реестре недобросовестных участников аукциона, это также может стать основанием для отказа в предоставлении услуги.

Порядок обжалования отказа
Обжаловать порядок предоставления услуги заявитель может в Министерстве имущественных отношений или Министерстве государственного управления Московской области при личном письменном обращении, через региональный портал госуслуг, портал правительства Подмосковья или сайт Минмособлимущества, а также через многофункциональный центр.
Срок рассмотрения жалобы в региональном Мингосуправления не превысит 30 дней и будет равен периоду проверки фактов о нарушении порядка предоставления услуги. В Министерстве имущественных отношений жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней.
С более подробной информацией о составлении жалобы можно ознакомиться на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Список земельных участков выставленных на торги

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

  • О компании
    • Информация о компании ДОМ.РФ
    • Корпоративное управление
      • АО «ДОМ.РФ»
      • Дочерние и зависимые общества АО «ДОМ.РФ»
      • Фонд ДОМ.РФ
    • Закупки
    • Инсайдерам
    • Фирменный стиль
    • Социальная ответственность
    • Карьера
      • Карьера
      • Вакансии
      • Стажировка
      • Образовательные программы
      • Истории успеха
  • Сферы деятельности
    • Ипотека
      • О рынке ипотеки
      • Где получить
      • Обслуживание кредита
    • Аренда
    • Городская среда
      • О городской среде
      • Стандарт
      • Проекты
      • Образование
    • Реализация земли и объектов
      • Реализация земли и объектов
      • Список торгов
      • Календарь торгов
      • Как принять участие в торгах
      • Вовлечь объект
      • Архив
      • Участки, переданные субъектам РФ
      • Меры поддержки арендаторов (COVID 19)
      • Залоговая недвижимость
      • Жилищно-строительные кооперативы
      • Объекты недвижимости ЗПИФ
      • Правительственная комиссия
    • Финансирование строительства
      • Проектное финансирование
      • Инфраструктурные облигации
      • Механизм гарантирования
      • Льготное кредитование застройщиков
      • Выкуп жилья у застройщиков
  • Инвесторам
    • Информация для инвесторов
    • Финансовые результаты и отчетность
    • Раскрытие информации
    • Кредитные рейтинги
    • Ценные бумаги
      • Облигации
      • Акции
      • Еврооблигации
    • Облигации с ипотечным покрытием
  • Аналитика
  • Новости
    • Новости компании
    • Медиатека
  • Контакты
  • Реализация земли и объектов
  • Список торгов
  • Календарь торгов
  • Как принять участие в торгах
  • Еще
    • Вовлечение объектов
    • Архив
    • Участки, переданные субъектам РФ
    • Меры поддержки арендаторов (COVID-19)
  • Найдено: 32 объекта

    г. Королев, ул. Горького

    г. Подольск, ул. Б.Серпуховская

    г. Одинцово, 2-ой Советский переулок, д. 3

    Московская область, пос. Мамонтовка, ул. Ленточка

    Московская область, г. Серпухов, ул. Береговая, дом 49

    Московская область, Истринский район, в южной части кадастрового квартала 50:08:050234

    Щелково, Радиоцентр 5

    обл. Московская, г. Щелково (г.Щелково3), Радиоцентр № 5 (Лот 1)

    Московская область, г. Истра, в восточной части (Лот 2)

    Московская область, г. Подольск, бульв. 65-летия Победы, д. 7, корп. 1

    Московская область, Красногорский район, с. Петрово-Дальнее 1

    Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, д.7, корп.1, помещение 2

    Все фильтры

    Презентации аукционов

    Информация по федеральным объектам недвижимого имущества в выбранном регионе

    Спасибо за вопрос!

    Благодарим за обратную связь!

    Спасибо за вопрос!

    Наши менеджеры ознакомятся с вопросом и свяжутся с Вами в ближайшее время

    Оформите заявку

    Мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Добавляйте понравившиеся объекты залоговой недвижимости в заявку.

    Выберите не менее 5 объектов.

    Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

    На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

    На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

    Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

    при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

    Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

    Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

    Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

    161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

    Список земельных участков выставленных на торги

    Регистрация на площадке

    Присоединитесь к более чем 500 000 пользователей. Это бесплатно.
    Вы хотите зарегистрироваться на площадке как

    Регистрация в качестве поставщика

    • Участники закупок в рамках 44-ФЗ — etp.roseltorg.ru
    • Участники торгов по капремонту ПП РФ № 615 — fkr2.roseltorg.ru
    • Участники закупок по 223-ФЗ с ограничением только для субъектов МСП — msp.roseltorg.ru
    • Секция для корпоративных закупок и закупок субъектов 223-ФЗ − com.roseltorg.ru
    • Секция ВТБ – vtb.roseltorg.ru
    • Секция Росгеология − rosgeo.roseltorg.ru
    • Секция Русгидро — rushydro.roseltorg.ru
    • Секция Ростелеком − rt.roseltorg.ru
    • Секция Россети – rosseti.roseltorg.ru
    • Секция для торгов по приватизации и аренде имущества (178-ФЗ) — 178fz.roseltorg.ru

    Этот тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Росатом», а также (при наличии соответствующей аккредитации) размещать заказы для нужд компании и подведомственных организаций (atom2.roseltorg.ru).

    Данный тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Ростех».

    Данный тип регистрации позволяет принимать участие исключительно в процедурах по родовому захоронению и реализации машино-мест без использования электронной подписи.

    Регистрация в качестве заказчика

    Вход в ГК «Ростех»

    В рамках широкомасштабной технологической модернизации, проводимой АО «ЕЭТП», секция ГК «Ростех» подключена к Единому личному кабинету (ЕЛК) — новому сервису ЭТП, созданному для единого центра управления услугами и доступа к торгам через одну учетную запись.

    Начиная с 28 октября 2019 г. публикация закупочных процедур будет осуществлена в новой версии секции ГК «Ростех», подключенной к Единому личному кабинету — https://rostec.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции — https://msp.roseltorg.ru).

    Старая версия секции останется доступной для участия в закупочных процедурах, опубликованных до 28 октября 2019 г. в секции https://opk.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции — https://msp.roseltorg.ru).

    Для осуществления первого входа в новую версию секции необходимо перенести действующую учетную запись в ЕЛК, следуя инструкции (это займет не более 5 минут).

    Перенести учетную запись в ЕЛК

    Если у Вас уже есть учетная запись в старой версии секции ГК «Ростех». После переноса данных Вы сможете войти в Единый личный кабинет и новую версию секции ГК «Ростех».

    Войти через ЕЛК

    Если Вы уже перенесли свою учетную запись или хотите аккредитоваться в секции впервые. Подать заявку на аккредитацию и отслеживать ее статус можно в Едином личном кабинете.

    Войти в старую версию секции ГК «Ростех»

    Если Вы являетесь организатором или участником процедур, опубликованных до 28 октября 2019 г. (или хотите управлять лицевым счетом, открытым в старой версии секции).

    Шесть земельных участков в ТиНАО выставлены на торги по аренде

    Фото: портал мэра и правительства Москвы/Максим Денисов

    Москва выставила шесть земельных участков на торги по аренде под строительство индивидуального жилья, сообщает портал мэра и правительства Москвы.

    Все участки находятся в ТиНАО – в поселениях Роговском, Новофедоровском и Щаповском. Они занимают площадь от 0,09 до 0,15 гектара.

    Договор арены по каждому из этих участков составят на 1,5 года. Начальная стоимость – от 70,5 тысячи до 236 тысяч рублей за год.

    Как рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, арендаторы смогут разместить на земельных участках частные жилые дома, гаражи, подсобные помещения, а также вести садоводство и содержать животных.

    «После строительства дома, ввода его в эксплуатацию и оформления права собственности на дом арендаторы имеют возможность выкупить у города и земельный участок за 40% от его кадастровой стоимости», – добавил он.

    Ефимов заметил, что аренда земельных участков в ТиНАО под индивидуальное жилищное строительство пользуется спросом. В частности, в 2020 году на один лот в среднем было девять конкурентов. По словам заммэра, это в три раза выше прошлогодних показателей. В этом году удалось реализовать уже 38 участков.

    Всего в 2020 году в Москве на торгах в аренду под строительство индивидуального жилья передали 50 земельных участков: еще четыре участка реализовали на востоке столицы, по два – в Новомосковском округе, на севере и западе столицы, по одному – на юго-востоке и в Зеленоградском округе.

    За полгода на земельно-имущественных торгах продали и сдали в аренду более 700 городских объектов недвижимости. Сегодня на торги выставили свыше 800 объектов городской недвижимости, включая нежилые помещения, земельные участки, здания, квартиры, машино-места и нестационарные торговые объекты.

    Аукцион по продаже земельного участка: виды, правила и особенности проведения

    Покупка земельного участка является выгодным вложением средств, поскольку в дальнейшем он может быть использован для различных целей: строительства, ведения сельского хозяйства, отдыха и т. п. Наиболее выгодным и дешевым способом получения земли является приобретение ее у государственного или муниципального органа.

    Однако для этого претендентам практически во всех случаях придется пройти процедуру участия в торгах, в ходе которых и будет определен покупатель. Более подробно о правилах и особенностях проведения данной процедуры — далее в статье.

    • Законодательное регулирование
    • Понятие и виды
      • Открытые
      • Закрытые
    • Порядок проведения
      • Публикация извещения о начале торгов
      • Прием заявок от претендентов
      • Рассмотрение заявок
      • Проведение торгов
      • Оформление результатов
      • Публикация в СМИ информации о результатах аукциона
      • Заключение договора купли-продажи
    • Правила организации и проведения
    • Основания для отмены торгов
    • Когда возможна продажа участка без торгов?

    Законодательное регулирование

    Порядок и правила проведения торгов закреплены на законодательном уровне, а именно в Земельном кодексе РФ.

    Именно в соответствии с положениями этих статей и осуществляется регулирование порядка проведения торгов по продаже земельных участков.

    Кроме этого, правовое регулирование осуществляется отдельным документом — Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков.

    Данные правила утверждены Постановлением правительства РФ от 11.11.2002 г. №808 и ст. 10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г.

    Что касается дальнейшего заключения договора купли-продажи, то это происходит уже в соответствии с положениями гражданского законодательства.

    Понятие и виды

    Аукцион по продаже земельного участка представляет собой процедуру, в ходе которой данный объект выставляется на продажу для множества претендентов. Побеждает при этом тот из них, кто предложит за него самую большую цену.

    По способу проведения и кругу участников торги могут быть разделены на два основных вида:

    Открытые

    В этом случае мероприятие проводится без какого-либо ограничения по численности участников или их категории. При этом предложение о проведении торгов размещается в общем доступе и распространяется на всех возможных претендентов. Единственное ограничение, которое допускается в этом случае, это ограничение по численности участников, что обычно связано с их квалификационными характеристиками.

    Некоторые различия при этом есть и во время установления цены. В частности, в данном случае заявки на цену подаются открыто, без каких-либо защитных мер.

    Закрытые

    В этом случае круг потенциальных участников весьма ограничен не только по численности, но и по определенным характеристикам, которые могут быть связаны с особенностями законодательства или условиями аукциона.

    Что касается способа подачи заявлений о цене, то это делается с определенными ограничениями. В частности, ставки участников подаются в закрытых конвертах, и никто из них не знает о предложениях от других претендентов.

    Несмотря на наличие определенных ограничений при проведении закрытых торгов, информация о них все равно должна поступать в средства массовой информации. Причем оповещение должно быть опубликовано как перед началом этого мероприятия, так и после его окончания, для оглашения результатов.

    В идеале именно такая форма и должна использоваться при продаже государственных и муниципальных земельных участков .

    Порядок проведения

    Принятие решения об организации и проведении процедуры торгов находится в компетенции уполномоченных на это органов государственной или муниципальной власти, в собственности которых и находится конкретный участок земли. При этом приниматься данное решение может как по инициативе этого органа, так и на основании письменных обращений граждан или юридических лиц.

    В обобщенном виде порядок проведения аукциона на продажу земельного участка выглядит следующим образом:

    Публикация извещения о начале торгов

    Делается это в средствах массовой информации минимум 30 дней до начала аукциона. В частности, извещение необходимо опубликовать в периодическом издании (газете или журнале) того региона, где продается земля. Также допускается информирование при помощи официального сайта местного органа власти, который является продавцом.

    Прием заявок от претендентов

    Для получения права на участие в аукционе они должны в установленный срок подать следующий пакет документов:

    • заявка на участие (заполняется в соответствии с установленной формой, которая указывается в извещении);
    • копии удостоверяющих личность документов (требуются в том случае, если претендентом выступает гражданин);
    • выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (необходима для индивидуальных предпринимателей или юридических лиц соответственно);
    • документы, которые подтверждают внесение задатка (стоит учитывать, что это считается оформлением соглашения о задатке);
    • заверенный в соответствии с требованиями российского законодательства перевод на русский язык бумаг, которые подтверждают государственную регистрацию юридического лица (если заявителем является иностранное юрлицо).

    Крайний срок подачи всех бумаг — за пять дней до начала аукциона. Документальное закрепление поданных заявок осуществляется в специальном журнале.

    Рассмотрение заявок

    На этом этапе проверяются такие моменты:

    • наличие у претендента всех необходимых документов;
    • его соответствие предъявляемым требованием;
    • установление факта поступления задатка.

    Те участники, которые были допущены к аукциону, заносятся в протокол. Не позднее дня после подписания этого документа всем претендентам, которые подавали заявки, должны быть направлены извещения с закрепленным там решением о том, прошли или не прошли они процедуру отбора.

    Проведение торгов

    Они проводятся в то время и в том месте, которые ранее были указаны в извещении.

    В начале мероприятия проводящее его лицо (аукционист) оглашает наиболее важную информацию, а именно:

    • наименование предмета продажи;
    • его основные характеристики;
    • начальную цену;
    • «шаг аукциона».

    После этого все участники получают пронумерованные билеты. Эти билет желающие могут поднимать каждый раз для увеличения цены участка (либо начальной, либо уже повышенной другими претендентами).

    Если после очередного повышения не будет претендентов, готовых еще больше поднять цену, аукционист должен произнести ее три раза. В том случае, если после этого никто так и не поднимет билет, победителем торгов будет признан тот участник, который делал это последним.

    Оформление результатов

    Делается это при помощи протокола, в который заносятся сведения о победителе аукциона, а также о других существенных условиях сделки (в частности, о цене). Далее именно этот документ будет являться главным основанием для заключения договора купли-продажи.

    Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами аукциона — его победителем и организатором. Один экземпляр после этого остается у организатора, второй передается победителю.

    Публикация в СМИ информации о результатах аукциона

    Делается это в тех же источниках, в которых ранее публиковалось извещение о проведении мероприятия.

    Заключение договора купли-продажи

    Он оформляется в соответствии с теми существенными условиями (то есть ценой и предметом), которые были оговорены ранее. Стоит учесть, что для подписания договора у сторон есть четко обозначенный срок — максимум пять дней с момента окончания торгов.

    Помимо заключения договора купли-продажи с победителем, у организатора есть определенные обязательства и перед другими участниками. В частности, он должен вернуть им всю сумму внесенного задатка, необходимого для участия в аукционе.

    Делается это на расчетный счет, который обязательно должен быть указан при подаче заявок претендентами.

    Правила организации и проведения

    При организации и проведении аукциона обе стороны (и организатор, и участники) должны учитывать некоторые правила и условия:

    1. Объектом продажи может быть только такой участок, который прошел процедуру установленную законодательством процедуру государственного кадастрового учета. При этом в отношении земли должны быть определены данные по ее разрешенному использованию, а также быть подключенными все необходимые для конкретного участка коммуникации.

    2. Продавец земли (то есть государственный орган исполнительной власти) определяет такие параметры мероприятия:

    • начальную стоимость объекта;
    • величину задатка, который должны внести участники;
    • существенные условия договора купли-продажи.

    3. Организатор торгов определяет следующие условия этого мероприятия:

    • дату, время и место;
    • порядок проведения;
    • срок и форму подачи заявок;
    • порядок внесения задатка и его возврата;
    • шаг аукциона.

    Последний показатель представляет собой величину возможного повышения цены участка за один раз. Обычно его размер находится в пределах 1-5% от первоначальной стоимости продаваемого объекта, установленной продавцом.

    Основания для отмены торгов

    В некоторых случаях процедура продажи земельного участка может быть отменена, а торги признаны несостоявшимися.

    В частности, это может произойти в таких случаях:

    • заявку на участие в данном мероприятии подали менее двух претендентов;
    • во время проведения открытого по форме подачи заявлений о цене аукциона ни один из его участников после троекратного объявления первоначальной стоимости участка не поднял билет для ее повышения;
    • во время проведения закрытого по форме подачи заявлений мероприятия ни один из его участников не был признан победителем согласно решению организатора;
    • победитель торгов отказался от подписания протокола с его результатами или же от последующего заключения на этом основании договора купли-продажи.

    Еще раз стоит отметить, что для заключения договора в законодательстве предусмотрен специальный срок. Он составляет 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

    Продажа доли вашего ребенка очень сложное дело которое стоит проводить только в крайнем случае! Наша статья подробно рассказывает о данной процедуре.

    Какую ответственность несет застройщик который не соблюдает сроки постройки? По ссылке есть вся информация по данной теме.

    Когда возможна продажа участка без торгов?

    В некоторых случаях претенденты могут получить право на покупку участка и без проведения процедуры торгов.

    В частности, это возможно в таких случаях, перечисленных в законодательстве:

    • если на участке находится объект недвижимости, принадлежащий претенденту на правах собственности (согласно ст. 36 ЗК РФ);
    • земля предоставляется для целей, которые не связаны со строительством (в соответствии со ст. 34 ЗК РФ);
    • с момента заключения договора аренды участка, предназначенного для сельскохозяйственных целей, прошло более трех лет (в соответствии со ст. 22 ЗК РФ);
    • участок предоставляется особым категориям граждан (например, инвалидам или многодетным семьям);
    • земля была предоставлена гражданам для ведения ЛПХ или ИЖС.

    Кроме этого, в законодательстве выделяется и ряд других случаев, когда процедура торгов не является обязательной. Также сюда относятся ситуации, когда для участия в аукционе была подана всего одна заявка.

    В этом случае договор купли-продажи заключается с этим единственным претендентом за начальную цену, установленную продавцом.

    Для многих граждан получение государственной или муниципальной земли является выгодной сделкой, ведь стоимость недвижимости при этом существенно отличается от рыночной. Основная сложность в этом случае состоит в особенностях процедуры торгов на право покупки такого участка — попасть на это мероприятие очень непросто, а выиграть его еще сложнее, ведь для этого претендент должен соответствовать множеству требований.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Закупки по Земельным участкам

    ПозицияКол-воЕд. изм.
    1. Выполнение работ по обследованию объекта недвижимости – нежилого здания, расположенного на земельном участке , находящемся в муниципальной собственности городского округа Чехов1усл ед
    Соответствует запросу “Земельные участки”1 из 1

    ИНН 5048036653, КПП 504801001.

    УЗИК АДМИНИСТРАЦИИ ГО ЧЕХОВ

    ИНН 5048036653, КПП 504801001. Регион: Московская область

    Информация скрыта. Подробнее Доступно в личном кабинете Информация об организаторе и заказчике доступна в личном кабинете. Зарегистрируйтесь или войдите. Войти

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Работы по сносу зданий и сооружений1усл ед0,00 ₽0,00 ₽0,00%

    ИНН 7735183410, КПП 773501001.

    Контактные данные: Грузин Станислав Вадимович; 7-499-9950070; info@nm-teh.ru

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НМ-ТЕХ»

    ИНН 7735183410, КПП 773501001. Регион: Москва

    Контактные данные: Грузин Станислав Вадимович; 7-499-9950070; info@nm-teh.ru

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Оказание услуг по определению рыночной стоимости лесных участков1усл ед556 266,67 ₽556 266,67 ₽100,00%

    АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

    ИНН 2460071692, КПП 246601001.

    Контактные данные: Марченко Елена Анатольевна; 8-391-222-51-83; 7-391-2210162; agz_marchenko@mail.ru

    МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

    ИНН 2463102814, КПП 246301001. Регион: Красноярский край

    Контактные данные: Марченко Елена Анатольевна; 8-391-222-51-83; agz_marchenko@mail.ru

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Устройство уличного освещения парковки туристических автобусов и подсветки тротуаров на ул. Железнодорожной в г. Зеленоградске Калининградской области1усл ед1 974 918,00 ₽1 974 918,00 ₽100,00%

    ИНН 3918008200, КПП 391801001.

    Контактные данные: Попшой Георгий Петрович; 8-40150-42242; info@admzelenogradsk.ru

    Адрес поставки: Российская Федерация, 238530, Калининградская обл, Зеленоградский р-н, Зеленоградск г, УЛ КРЫМСКАЯ, 5А

    АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

    ИНН 3918008200, КПП 391801001. Регион: Калининградская область

    Контактные данные: Гарипова Ольга Владимировна; 7-40150-42224; garipova@admzelenograds.ru

    ПозицияДополнительная информацияКол-воЕд. изм.
    1. Выполнение ПИР по инвестиционному проекту: Модернизация ПС 220 кВ Семеновская, ПС 220 кВ Макарьево в части установки основной ВЧ защиты на ВЛ 110 кВ №160 Семеновская-Шалдеж и ВЛ 110 кВ Макарьево-ЮриноВыполнение ПИР по инвестиционному проекту: Модернизация ПС 220 кВ Семеновская, ПС 220 кВ Макарьево в части установки основной ВЧ защиты на ВЛ 110 кВ №160 Семеновская-Шалдеж и ВЛ 110 кВ Макарьево-Юрино1усл ед

    ИНН 7723185941, КПП 631144002.

    Контактные данные: Скрынникова Елена Вениаминовна; +7 (846) 339-6440; e.skrynnikova@essk.ru

    Филиал ПАО «ФСК ЕЭС» — МЭС Волги

    ИНН 4716016979, КПП 631502004. Регион: Самарская область

    Контактные данные: Скрынникова Елена Вениаминовна; +7 (846) 339-6440; e.skrynnikova@essk.ru

    ПозицияДополнительная информацияКол-воЕд. изм.
    1. Выполнение работ по внедрению Автоматизированной Информационной Системы Бухгалтерского и Налогового Учета (далее АИС БиНУ)» в АО «Мособлгаз»Выполнение работ по внедрению Автоматизированной Информационной Системы Бухгалтерского и Налогового Учета (далее АИС БиНУ)» в АО «Мособлгаз»1усл ед

    ИНН 5032292612, КПП 503201001.

    Контактные данные: Краев А. Ю.; +7 (495) 597-5568; zakupki@mosoblgaz.ru

    АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСОБЛГАЗ»

    ИНН 5032292612, КПП 503201001. Регион: Московская область

    Контактные данные: Краев А. Ю.; +7 (495) 597-5568; zakupki@mosoblgaz.ru

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Ремонт уличного освещения на Аллее Дружбы и в районе Бювета в г. Зеленоградске Калининградской области1усл ед2 865 575,00 ₽2 865 575,00 ₽100,00%

    ИНН 3918008200, КПП 391801001.

    Контактные данные: Попшой Георгий Петрович; 8-40150-42242; info@admzelenogradsk.ru

    Адрес поставки: Российская Федерация, 238530, Калининградская обл, Зеленоградский р-н, Зеленоградск г, УЛ КРЫМСКАЯ, 5А

    АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

    ИНН 3918008200, КПП 391801001. Регион: Калининградская область

    Контактные данные: Гарипова Ольга Владимировна; 7-40150-42224; garipova@admzelenograds.ru

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Проекты планировки и межевания территории кадастровых кварталов 02:47:180301, 02:47:180302 расположенной в сельском поселении Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, с подготовкой инженерных изысканий (с созданием топографической съемки)1усл ед1 800 000,00 ₽1 800 000,00 ₽100,00%

    ИНН 0274191734, КПП 024501001.

    Контактные данные: Карабак Сергей Андреевич; +7 (347) 273 90 58; zakupkiur@mail.ru

    АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    ИНН 0274108133, КПП 024501001. Регион: Республика Башкортостан

    Контактные данные: Карабак Сергей Андреевич; +7 (347) 273 90 58; zakupkiur@mail.ru

    ПозицияДополнительная информацияКол-воЕд. изм.
    1. Выполнение работ по II этапу строительства котельной по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 103, лит. Р, участок 100Выполнение работ по II этапу строительства котельной по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 103, лит. Р, участок 1001усл ед

    ИНН 7802853013, КПП 780101001.

    Контактные данные: Кармишина Ольга Юрьевна; +7 (921) 754-6010; karmishinaou@te-spb.ru

    Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО»

    ИНН 7802853013, КПП 780101001. Регион: Санкт-Петербург

    Контактные данные: Кармишина Ольга Юрьевна; +7 (921) 754-6010; karmishinaou@te-spb.ru

    ПозицияКол-воЕд. изм.ЦенаСуммаДоля
    1. Ремонт уличного освещения на променаде в пос. Лесной Зеленоградского района Калининградской области1усл ед473 788,00 ₽473 788,00 ₽100,00%

    ИНН 3918008200, КПП 391801001.

    Контактные данные: Попшой Георгий Петрович; 8-40150-42242; info@admzelenogradsk.ru

    Адрес поставки: Российская Федерация, 238530, Калининградская обл, Зеленоградский р-н, Зеленоградск г, УЛ КРЫМСКАЯ, 5А

    АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

    ИНН 3918008200, КПП 391801001. Регион: Калининградская область

    Контактные данные: Гарипова Ольга Владимировна; 7-40150-42224; garipova@admzelenograds.ru

    • Алтайский край
    • Амурская область
    • Архангельская область
    • Астраханская область
    • Белгородская область
    • Брянская область
    • Владимирская область
    • Волгоградская область
    • Вологодская область
    • Воронежская область
    • Еврейская автономная область
    • Забайкальский край
    • Ивановская область
    • Иркутская область
    • Кабардино-Балкарская Республика
    • Калининградская область
    • Калужская область
    • Камчатский край
    • Карачаево-Черкесская Республика
    • Кемеровская область
    • Кировская область
    • Костромская область
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Курганская область
    • Курская область
    • Ленинградская область
    • Липецкая область
    • Магаданская область
    • Москва
    • Московская область
    • Мурманская область
    • Ненецкий автономный округ
    • Нижегородская область
    • Новгородская область
    • Новосибирская область
    • Омская область
    • Оренбургская область
    • Орловская область
    • Пензенская область
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Псковская область
    • Республика Адыгея
    • Республика Алтай
    • Республика Башкортостан
    • Республика Бурятия
    • Республика Дагестан
    • Республика Ингушетия
    • Республика Калмыкия
    • Республика Карелия
    • Республика Коми
    • Республика Марий Эл
    • Республика Мордовия
    • Республика Саха (Якутия)
    • Республика Северная Осетия — Алания
    • Республика Татарстан
    • Республика Тыва
    • Республика Хакасия
    • Ростовская область
    • Рязанская область
    • Самарская область
    • Санкт-Петербург
    • Саратовская область
    • Сахалинская область
    • Свердловская область
    • Смоленская область
    • Ставропольский край
    • Тамбовская область
    • Тверская область
    • Томская область
    • Тульская область
    • Тюменская область
    • Удмуртская Республика
    • Ульяновская область
    • Хабаровский край
    • Ханты-Мансийский автономный округ Югра
    • Челябинская область
    • Чеченская Республика
    • Чувашская Республика
    • Чукотский автономный округ
    • Ямало-Ненецкий автономный округ
    • Ярославская область
    • Севастополь
    • Республика Крым
    • Контакты
    • Новости
    • СМИ о нас
    • Руководство
    • Отзывы клиентов
    • История
    • Партнёры
    • Вакансии
    • Поставщикам
    • Заказчикам
    • Тарифы
    • Документы
    • Законодательство
    • Специальный счет Техподдержка 8 800 77-55-800
    • Поставщикам
    • Заказчикам
    • Тарифы
    • Регламент
    • Реквизиты
    • Специальный счет

    Техподдержка 8 499 653-9-900

    • Поставщикам
    • Заказчикам
    • Тарифы
    • Регламент
    • Реквизиты

    Техподдержка 8 499 653-9-900

    • Поставщикам
    • Заказчикам/ОВР
    • Тарифы
    • Регламент
    • Реквизиты
    • ЕРД

    Техподдержка 8 499 653-9-900

    • Покупателям
    • Продавцам
    • Тарифы
    • Регламент
    • Реквизиты

    Техподдержка 8 499 653-77-00

    • Разместить товар в каталоге
    • Опубликовать объявление о покупке
    • Тарифы

    Техподдержка 8 800 775-99-59

    ООО «РТС–тендер» использует файлы cookie, с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем использовать файлы cookie. Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.

    Читать еще:  Строительство гаража на участке: правила и нормативы
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector