1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты хозяйственных построек на приусадебном участке

Красивые хозпостройки в частном дворе

Частный дом или дача – это не только место для отдыха и проживания, но и участок, где есть различные подсобные помещения и хозяйство. Кроме того, на любом участке есть не только сады, но и огороды, а значит, нужно предусмотреть помещение для хранения сельхозинвентаря и готовой продукции. В нашем материале можно узнать о видах хозяйственных постройках и том, зачем они нужны, кроме того, мы определим оптимальное месторасположение сооружения, его внешний вид и форму.

Для чего нужны хозяйственные постройки в частном дворе?

Не трудно догадаться, что любая хозяйственная постройка должна выполнять одну функцию – помогать в различных хозяйственных заботах. К примеру, для выращивания растений нужны теплицы, для хранения продуктов понадобиться сарай или погреб. С помощью теплицы растения можно раньше высаживать и дольше собирать урожая, сарай пригодится для хранения специальной одежды и инструментов, удобрений и прочего инвентаря, а погреб позволит сохранить собранные продукты до следующего сезона.

Если владелец участка планирует разведение животных, то ему понадобиться курятник или летняя кухня, сараи и погреб. В курятнике птицы будут ночевать, летняя кухня пригодиться для их обработки. В сарае можно хранить корм и сено, солому и опилки, а также инвентарь и рабочую одежду. Компостная яма необходима для утилизации соломы и опилок. После работ на участке может пригодиться летний душ, ведь он позволит избавиться от запаха, свойственного курятнику, а погреб понадобиться для того, чтобы птицу можно было готовить не сразу, а продлить срок ее хранения, просолив или закоптив тушку.

Какими бывают хозпостройки?

Если говорить о разновидностях хозяйственных построек, то здесь все зависит от назначения и конфигурации здания. Например, небольшое одноэтажное строение на несколько комнат можно использовать как гостевой домик или летнюю кухню, мастерскую или кладовую. Подсобные помещения можно расположить отдельно друг от друга или же объединить их под одной крышей, создав единый хозяйственный блок. В связи с этим большинство построек имеет несколько функциональных задач.

Однако существуют и постройки, внутренняя конфигурация которых подразумевает лишь одно применение, например, летний душ и туалет, вольер и курятник. Конечно же, хранить дрова или верстак можно и в курятнике, но вряд ли такое решение будет удобным. В связи с этим прежде, чем перейти к строительству хозяйственной постройки важно определить ее функциональные задачи, ведь каждое здание на участке должно полностью соответствовать своему предназначению.

Влияние хозпостроек на дом и участок

Как известно, любое сооружение влияет не только на участок и его визуальное восприятие, но и на частный дом. В связи с этим важно, чтобы хозяйственная постройка была не только полезной и функциональной, но стильной и привлекательной. Стиль хозпостройки должен совпадать со стилем частного дома, дополняя его своим красивым оформлением. Если это невозможно, то нужно правильно выбрать место для постройки.

Назначение постройки влияет не только на ее внешний вид, но и проект, который будет использоваться для ее возведения. Также важно продумать внутреннюю планировку помещения, ведь только так можно создать функциональное и привлекательное здание. Кроме того, нужно заранее продумать логистику участка, ведь хозблок и инструменты должны быть как можно ближе к месту работ.

Выбор внутренней планировки и форм

Определив функциональные задачи хозпостройки нужно рассчитать ее форму и планировку. Например, сарай, предназначенный для хранения сельскохозяйственных инструментов, нужно оборудовать так, чтобы там было место для хранения садово-огородных принадлежностей. Также здесь должно быть достаточно места для свободного перемещения, затаскивания внутрь крупногабаритных предметов. Если планируется строительство курятника, то важно рассчитать размеры постройки, чтобы было достаточно места для птицы, ее жизни и питания, сна и отдыха. При строительстве сарая, выполняющего роль мастерской важно, чтобы здесь было комфортно работать за верстаком, нужно предусмотреть полки для хранения деталей и инструментов.

Если в мастерской будут проводиться работы с древесиной, то ширина сарая должна быть больше, чем длина заготовки, а длина здания больше его ширины. Определив конфигурацию постройки и минимальные внутренние размеры можно переходить к выбору формы, размера и стиля хозяйственной постройки. Кроме того, многие домовладельцы предпочитают строить единый блок, сочетающий в себе несколько функций, например, душ совмещают с туалетом и летней кухней, а гараж с мастерской и комнатой отдыха. Выбор комбинации зависит от предпочтений владельца участка и того, что ему больше необходимо. Что касается идеи и проектов, то их можно найти в интернете, также для этого можно привлечь архитектора или посмотреть фото готовых решений, представленные в нашем материале.

Выбор месторасположения, материалов и стиля

Если планировка и размеры постройки определены, то самое время найти место на участке для ее строительства. Стоит напомнить, что все постройки, связанные с выделением сильного и неприятного запаха, а также строения, требующие утилизации веществ нужно расположить как можно дальше от частного дома. Если постройка касается отдыха, готовки или прочих «домашних» забот, то ее можно расположить вблизи с жилым сооружением. Выбор места для хозпостройки или комплекса определяет внешний вид, цвет и форму конструкции. Если частный дом имеет оригинальную форму и выдержан в определенном стиле, то дополнительная постройка должна его дополнять, подчеркивать, а не противоречить стилистике жилья.

Не трудно догадаться, что частный дом и хозяйственную постройку лучше всего выполнить из одного и того же стройматериала. Для возведения хозблока можно использовать:

  • Древесину – недорогой и экологически безопасный материал, который нуждается в качественной обработке.

  • Металл – прочный материал, который нужно периодически окрашивать, предотвращая процесс коррозии.
  • Готовые конструкции из пластика.
  • Пеноблоки или газоблоки – материалы, позволяющие создать теплую мастерскую или сарай.
  • Кирпич – прочный материал, обладающий прекрасными эксплуатационными характеристиками. Единственный недостаток – высокая стоимость.

Главное — планировка. Как расположить хозпостройки на участке?

Хозяйственные постройки на даче – мастерская, сарай, гараж, летняя столовая – должны иметь удобное расположение и при этом органично вписываться в дизайн участка.

Три лучших варианта

Конечно, необязательно иметь все эти перечисленные объекты на одном участке, ведь многое зависит от ваших потребностей, размера надела и его предназначения.

Однако и бессистемно располагать хозяйственные постройки нельзя, необходимо учитывать их «целевое назначение».

Поэтому при планировании этих объектов остановите свой выбор на одном из вариантов:

1. Объедините все постройки в единый комплекс в таком месте сада, откуда можно свободно попасть в любую из его зон.

2. Расположите их по отдель­ности в различных участках, обращая внимание на то, какую з­ону «обслуживает» тот или иной объект.

3. Сгруппируйте только часть объектов в один комплекс, а остальные (1–2) определите туда, где они особенно необходимы.

Относительно размещения хозяйственного объекта сущест­вует определённое правило:

Отведите под его возведение не самые лучшие места участка (если у вас есть выбор). Такой рациональный подход приведёт к тому, что каждый метр территории будет «работать».

Не размещайте постройку только в парадной и входной частях сада: все остальные зоны вполне подойдут для этой цели.

Обратите внимание на места с затенением, где постоянно ложится заморозок, наиболее продуваемые ветром, или просто не особо пригодные для выращивания растений.

Исключением является только летняя столовая. Она должна располагаться недалеко от дома, на солнечном и безветренном участке.

Оформляем комплекс

Цвет хозяйственных построек комплекса должен соответ­ствовать цвету дома или быть светлее. Конечно, не стоит делать этот комплекс капитальным, возможно, со временем он поменяет своё местоположение. Наиболее подходящий строительный материал – дерево.

Стиль построек должен хотя бы какими-то элементами поддерживать общий стиль сада, и для создания визуальной гармонии необходимо в его отделке использовать материалы, применявшиеся при п­остройке дома. Пусть у хозблока будут небольшие, но красивые окошки, крылечко с навесом. Украсьте стену подвесными контейнерами с цветами, используйте балконные ящики. Прилегающую к комплексу территорию лучше замостить, это будет и удобно и гигиенично. Сложных крыш лучше не делать, практичнее всего односкатная крыша с небольшим наклоном. Для неё лучше использовать шифер, оцинковку или о­ндулин. В­ообще, подобный комплекс не должен быть слишком высоким – всё, что находится на участке, должно быть соподчинено дому, а не «­спорить» с ним.

Отдельные постройки

Подобный подход применяется и в случае расположения отдельных хозяйственных построек. Некоторые могут быть отгорожены, некоторые, наоборот, выделены, декорированы.

Читать еще:  Что нужно, чтобы прописаться на даче

Один из лучших вариантов размещения таких объектов, по крайней мере некоторых, – это спрятать их за какими-то другими, более крупными строениями, то есть пристроить к ним сзади. Так вы сэкономите и на материалах (одна стенка у постройки уже есть), и на декоре (сооружение всё равно не видно).

Конечно, определённые объекты имеют свою специфику. Так, мастерскую, особенно если она оборудована какими-то механизмами вроде дерево­обрабатывающего станка, лучше устроить в дальнем углу сада – из соображений техники б­езопасности и для минимизации шума.

Сарай для дров лучше расположить не слишком далеко от дома, и его планировка должна позволять легко и свободно брать и укладывать дрова. А вот что касается гаража, то его можно установить в нескольких местах дачи:

  • во входной зоне, где наиболее удобный подъезд;
  • за периметром и сбоку участ­ка, чтобы не занимать полезной площади сада (это возможно, если ваш участок последний и нет соседей);
  • пристроить в одну линию с воротами;
  • установить в дальнем углу сада, если к даче есть подъезд с двух сторон.

Однако гараж – не единст­венный вариант «жилища» для автомобиля. Вполне можно ограничиться стоянкой для автомашины, желательно, конечно, с навесом, выглядеть она будет значительно красивее.

Также при планировании хозяйственных построек учтите, что сад делится на «летнюю» и «зимнюю» части. Какой-то его частью удобнее пользоваться летом, какой-то – зимой. Обычно зимняя часть – это зона, расположенная недалеко от жилого дома, куда даже в холодное время года будет открыт доступ в случае выпадения глубокого снега. В небольшом помещении для хранения сезонного инвентаря должны находиться лопаты или топорик для льда.

Хозблок своими руками — инструкция и пошаговое описание как построить простой и функциональный хозблок (135 фото + видео)

Каждое новое строительство на земельном участке садового товарищества или при сооружении частного загородного дома начинается с оборудования хозяйственного блока. Они предназначены для хранения инструментария, механического агрегата для работ на земле, бетономешалки и прочего. Это очень простые хозблоки своими руками.

  • Варианты сараев
  • Сарай: простота и надёжность
  • Технология возведения сараев
  • Готовим каркас
  • Где поставить хозяйственный блок
  • Фото хозблоков своими руками

Варианты сараев

Иногда есть необходимость и в более сложных конструкциях: хозблок+душ+туалет или хозблок+ дровяная кухонька для приготовления пищи наёмным строителям жилого дома или родственникам-помощникам владельца. Рассмотрите их варианты на многочисленных фото хозблока для дачи и пролистайте видео на сайте.

Если вы приобрели участок с домом, а хотите основательно поселиться на земле, то вам понадобится и сарай для домашней живности. Нахождение её строго регламентируется, особенно на дачах и вообще в сельской местности.

Поэтому перед началом сооружения хозблока для животных надо ознакомиться с сан-ветеринарными требованиями и иными правилами. Часть помещения отводится под мини-мастерскую мужчинам, а также хранения корма этим животным на зиму.

Сараи могут быть поверхностными и с дополнением подвала. В нём под землей можно хранить в межсезонье картофель, капусту, выращенные на участке, а также собственную консервацию в банках или в засол в деревянных бочонках.

В таком случае хозблок с туалетом и душем, и сауной или банной комнатой строите отдельно.

Хозблоки бывают временные или постоянные, то есть длительной эксплуатации. Первые сооружаете, как вашей душе угодно и на любом месте участка.

Возведение хозпостроек на участке: грамотное расположение, делаем своими руками

Даже самый маленький участок нуждается в дополнительных хозпостройках: для хранения садово-огородного инструмента, топлива, посадочного материала. Хозпостройки на участке располагают с учетом практичности в соответствии со строительными нормами и правилами. Перед составлением проекта определяют, какие сооружения понадобятся – баня, летний навес-столовая, домик для хранения инвентаря, мастерские, гараж. Проекты планировки рассматривают с точки зрения удобства, безопасности и эстетичности. Многочисленные фото из интернета вдохновят на правильную разбивку участка и создание неповторимого проекта.

Виды хозяйственных построек

Дачные постройки вносят в проект исходя из хозяйственных потребностей. Существует несколько видов хозпостроек:

  • септики – компостная и выгребная ямы, душ, дворовой туалет;
  • сараи для животных – птичник, крольчатник, коровник, свинарник;
  • капитальные строения – баня, гараж, летняя кухня, погреб;
  • домик для хранения инструментов, дровник, навес, сеновал;
  • теплицы.

Все виды хозпостроек возводят на усмотрение хозяев как один хозблок, или группируют по назначению.

Для туалета на участке отводят постоянное место, если предусмотрена выгребная яма. В проекте учитывают возможность подъезда ассенизаторской машины.

Для чего предназначены

Каждое сооружение имеет предназначение. Летняя кухня, навес с барбекю в летнее время служат для заготовки солений, маринадов, выполняют функции столовой. Навесы строят для автотранспорта, хранения дров, сена, стройматериалов.

Баня на даче является зоной отдыха, где можно восстановить свои силы, попариться и помыться. Летний душ позволяет экономить электроэнергию, при составлении проекта под него отводят солнечное место, желательно на юго-западной стороне.

Компостные ямы сооружают для переработки органических отходов, они служат бесценным источником удобрений для сада и огорода.

В проекте закладывают места для содержания животных. Для разведения кур требуется курятник и место для выгула птицы. При более основательных планах возводят целый хозблок, предназначенный для проживания животных.

Если размеры дачи малы или хозяева ограничены в материальных и временных ресурсах, капитальные хозпостройки не возводят. Однако не значит, что в проекте их игнорируют. Вместо гаража приспосабливают навес под автомобиль, поленницы складывают под укрытием глухой стены дома, крыльцом, навесом.

Для хранения инструментов используют строительные вагончики, мастерят небольшие домики, устраивают полки на террасе или под навесом. Секаторы, садовые пилки, лейки, другую полезную мелочь удобно хранить в шкафу, расположенном на веранде или террасе.

Зона отдыха с барбекю и навесом может использоваться как летняя кухня.

Удобно иметь капитальное строение, которое совместит все виды сооружений. Такое здание размещают вдоль северной или ветреной стороны участка для защиты двора от сквозняка. На стадии проекта строго выверяют размеры сарая – он не должен превышать размеры дома, быть больше его или размещаться выше, чтобы не смещать акцент с основного здания.

Из каких материалов строят

Хозпостройки возводят из дерева, фанеры различных видов, металла, кирпича и блоков. Выбор материала осуществляется на стадии проекта.

Популярный материал дачного строительства – дерево. Из бруса можно сделать каркас для хозяйственной постройки. Чтобы обеспечить безопасность и долговечность постройке, подготавливают простейший фундамент:

  • размечают площадь;
  • копают котлован глубиной в полметра;
  • закапывают столбы по периметру и углам (при размерах сарая до 12 м² достаточно 4 угловых столбов);
  • засыпают гравием и песком на 15 сантиметров, затем щебнем мелкой фракции на 20 сантиметров;
  • заливают бетоном.

Для каркаса достаточно бруса сечением 100х100мм, под столбики выбирают брус размером 150х150 мм.

Конструкция сарая может быть сборной металлической, из профильной трубы. В этом случае бетоном заливают только опорные столбы. Стены можно построить из фанеры ФК или ОСБ, обшить досками. Фанеру и доски крепят шурупами, что позволяет делать хозпостройку полностью разборной. В таком случае ее можно не включать в проект и при необходимости легко демонтировать.

В качестве материала для капитальной хозпостройки выбирают кирпич, пено и газоблоки. Последние имеют большие размеры и ровные срезы, что позволяет быстро строить ровные стены.

Крыша проектируется одно или двускатной. Покрывают ее ондулином, металлочерепицей, листовой оцинковкой.

Выбор внутренней планировки на участке

Внутренняя разбивка участка проводится с учетом его формы, рельефа поверхности и расположения жилого дома. Под возведение построек для хозяйственных нужд отводят укромные уголки, непригодные под огород, сад, зону отдыха. При выборе проекта двора руководствуются основными правилами – соблюдают красную линию, расстояния до хозпостроек на соседних участках, подъездной путь, ориентацию относительно дома и сторон света, принимают во внимание рельеф участка.

Красная линия – условная граница, отделяющая частные владения от мест общего пользования. Обычно составляет 5 метров от выступающих частей дома – крыльца, эркера. При составлении проекта это расстояние уточняют в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) или поселковом совете, так как оно может отличаться от общепринятого.

При создании проекта используют один из 3 стилей планирования:

  1. Регулярный – обычно применяют на участках правильной геометрической формы с плоским рельефом. Плюс этого типа планирования – экономичность и простота. Все линии дорожек, зданий, ограждений проводят параллельно или перпендикулярно заданной, обычно такой линией служит фасад дома.
  2. Ландшафтный – применяют на участках с бугристым рельефом, перепадами высот. Всем дорожкам, растениям, клумбам придают произвольную форму, здания и сооружения располагают группами, избегая скученности.
  3. Смешанный – такой стиль используют для декорирования участка. Зоны отдыха, клумбы, сад оформляют как можно более естественно, а хозпостройкам придают строгие прямолинейные границы.
Читать еще:  Извещение о продаже земельного участка сельхозназначения образец

Скотный двор располагают отдельно, в этом месте устраивают компостную и выгребную яму строят курятник, свинарник, сеновал. Для животных помещения можно устроить в одном сарае, а под сеновал приспособить чердак – это сэкономит площадь участка и послужит дополнительным утеплением.

Летнюю кухню, колодец, погреб объединяют в другую группу. Если участок используется как дача, место для отдыха, строят один хозблок. В нем устраивают дровник, склад инвентаря. Баню по нормам пожарной безопасности удаляют от всех построек. Некоторые хозяева строят баню, гараж, дровяник одним комплексом с входом из дома.

Баню принято строить террасой на юг и располагать ее на краю участка. Место под гараж выбирают поближе к дороге. В этом случае на участке не будет длинного подъездного пути.

Ограждения

Главная функция ограждения – защитная. Для возведения забора используют бетон, камень, дерево, металлические решетки, штакетник и сетки, кирпич, профнастил. Чтобы забор украшал частные владения, материалы сочетают – кирпич с деревом или

профнастилом, металл с поликарбонатом и бетоном. Функцию забора выполняет также живая изгородь. Растения сочетают с каменной и кирпичной кладкой, деревянными элементами из бруса или штакетника.

Для ограждения на земельном участке устанавливают границы с учетом существующих санитарных норм. Забор не должен затенять соседний участок и окна дома на нем. Глухое ограждение разрешено со стороны дороги, на границах с соседними домами возводят решетчатые или сетчатые заборы. Существуют ограничения по высоте – 2 метра со стороны улицы, и 1,5 – на границе с соседями.

Требования к расположению построек

Возведение зданий на дачном участке регламентируют положения нормативно-правовых документов – СП 30-102-99 и СНиП 30-02-97. В них изложены все основные требования, выдвигаемые к застройщику:

  • размеры зданий в плане и по высоте;
  • расстояние до линии застройки;
  • расстояния между домом и хоз. объектами;
  • расстояния от зданий до границ участка;
  • расстояния до аналогичных строений на соседних участках;
  • расстояния от построек до зеленых насаждений.

Проект создают, учитывая расстояние от дома к хозпостройкам:

  • к бане – от 5 до 8 м;
  • к колодцу – не менее 8 м;
  • к уличной уборной – от 15 м.

Расстояние от компостной, выгребной, мусорной ямы, туалета, скотного двора до колодца – 20 метров.

В проекте учитывают расстояние, на котором должны находиться здания, сооружения и насаждения по отношению к границе соседнего участка:

  • дом – 3 м;
  • хозпостройки – 1 м;
  • пруд, бассейн – 3 м;
  • скотный двор – 4 м;
  • высокорослые деревья – 3 м;
  • среднерослые деревья – 2 м;
  • кустарники – 1 м.

Навес под автомобиль проектируют в метре от забора. Если он примыкает к дому, то становится формально его частью, – в этом случае расстояние к соседской границе должно составлять 3 метра. От окон дачного дома до хозпостроек предусматривают не менее 6 метров- это обеспечит достаточную освещенность дома.

Необходимыми требованиями являются нормы пожарной безопасности. При устройстве бани и сеновала должно быть достаточно места для свободного доступа к ним на случай пожара. Пожарный разрыв между деревянными зданиями составляет 15 метров.

В проекте основными параметрами являются линейные размеры хозпостроек. Общая площадь хозпостроек зависит от размера земельного надела. Под строительство дома и хозпостроек на участке в 6 соток отводится земля общей площадью 50 м², больше 6 – от 100 до 200 м².

Заключение

Все хозпостройки на даче можно возвести своими руками. Чтобы избежать ссор с соседями, в проекте отрабатывают и продумывают каждую мелочь. Для грамотной планировки потребуется ознакомиться с правилами застройки малоэтажного или индивидуального жилищного строительства.

Какие строения регистрировать, а какие нет: 35 фото-примеров

В прошлом году мы уже писали о том, какие строения регистрировать нужно, а какие нет. Сегодня разберем этот вопрос снова, но более подробно и на конкретных примерах. О том, зачем оформлять свою недвижимость и какие документы для этого понадобятся прочтите здесь.

Какие объекты нужно оформлять обязательно?

Регистрировать необходимо только объекты капитального строительства. Такие объекты должны соответствовать двум основным требованиям:

  • их нельзя переместить или переставить, при этом не разрушив;
  • имеют прочный фундамент (неразрывно связаны с землей).

Жилые строения

Существует много видов капитальных строений. Нас с вами интересуют только объекты индивидуального жилищного строительства, а именно частный жилой дом. Ставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом должен сам владелец.

Градостроительный кодекс РФ дает такое определение:

индивидуальный жилой дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более 3-х, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости. Жилой дом рассчитан на долгий срок службы и предназначен для постоянного проживания.

Важно! Если дом не соответствует вышеперечисленным техническим и градостроительным нормам, то оформить его как «жилой» не получится. Например, строение в 4 этажа и выше поставить на кадастровый учет как ИЖД уже нельзя.

Индивидуальный жилой дом надо регистрировать

Нежилые строения

К ним относятся дачные и садовые дома, гаражи и бани, а также постройки хозяйственного и вспомогательного назначения. Все они не являются «жилыми», т.е. не пригодны для постоянного, круглогодичного проживания.

Нежилые постройки ставят на кадастровый учет только в том случае, если они обладают признаками «капитальности»: прочный фундамент и неразрывная связь с землей.

1. Дачные и садовые дома

Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» дает такое определение:
садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Однако садовый дом возможно перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки.

Садовые и дачные дома также подлежат обязательной регистрации.

2. Гаражи, бани, беседки (капитальные)

Баню с прочным фундаментом и коммуникациями относят к капитальным строениям. Ее нужно регистрировать.

Пример беседки, которую надо оформлять

Гараж такого плана является капитальной постройкой. – Оформляем? – Да!

3. Хозяйственные и вспомогательные постройки

Это теплицы, сараи, туалеты, пристройки, летние кухни, складские помещения, имеющие черты капитального строения.

Рассмотрим фото-примеры таких строений.

Какие строения регистрировать не нужно?

Все некапитальные строения не надо ставить на кадастровый учет и получать на них право собственности тоже. В Градостроительном кодексе РФ нет четкого определения некапитального объекта строительства, однако можно выделить ряд его характерных черт.

Некапитальной постройка считается, если:

  • ее легко можно переставить или перенести на другое место,
  • она имеет временный или сезонный характер,
  • не имеет капитального фундамента,

Не всегда наличие этих признаков говорит о том, что постройка является объектом некапитального строительства. В некоторых случаях требуется проведение строительной экспертизы. Итак, рассмотрим примеры некапитальных построек, которые чаще всего встречаются на земельных участках. Это различного рода разборные гаражи, сараи, туалеты, теплицы без фундамента, переносные бани, временные пристройки, хозблоки, навесы, бытовки, а также колодца, дровницы и т.п.

30 % из поступающим к нам в компанию писем – это вопросы, касающиеся того, нужно ли ставить на кадастр то или иное строение. Надеемся, эта статья поможет Вам и нашим заказчикам быстро и легко разобраться с этим вопросом. Кроме того, Вы всегда можете обратиться к нашим кадастровым инженерам и получить бесплатную консультацию даже в выходные и праздничные дни.

Пришлите изображение вашей постройки на почту Центрального кадастрового бюро или в WhatsApp по телефону +74993508089, и мы подскажем, нужно ли его регистрировать.

Проекты хоз. построек и хоз. блоков в Москве

Канберра G-082. Летний дом для отдыха

Читать еще:  Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Аверс G-081. Практичный хоз. блок с террасой и мастерской

Риф G-077. Баня с большой террасой и комнатой отдыха

Красные Крылья-2 G-073. Хозблок с подвалом и террасой

Корвет G-079. Навес для автомобиля

Геос G-078. Проект бани с мансардой и подвалом

Гермес G-075. Хозблок с гаражом и баней

Милан G-080. Проект небольшого дома для отдыха

Гефест G-074. Проект летней кухни с котельной

CASTLE GREY G-076. Проект бани в современном стиле

Герда G-072. Проект закрытой неотапливаемой беседки 7 х 6 м

Красные Крылья G-071. Проект хоз. постройки с комнатой отдыха и террасой

Проекты хоз. построек – это большой онлайн-каталог, в который включены современные объекты: летние домики, гаражи, бани, бильярдные, беседки, а также мультифункциональные постройки, включающие несколько концептов.

Драко G-066. Проект летнего домика с круглой террасой

Автокомпас G-058. Проект гаража с баней и комнатой отдыха

Лавка плотника G-021. Проект бани с террасой и комнатой отдыха

При покупке готового проекта хоз. постройки подарок – расчет материалов бесплатно! Подробнее в статье

Выбираем хоз. постройку по каталогу готовых проектов с фото

Главное преимущество интернет-каталога – это возможность выбрать проект онлайн. В любой локации, где пользователю удобно – на работе, в машине, дома – он может открыть иллюстрированный раздел с готовыми решениями, где ему доступны свыше 1000 проектов домов, коттеджей и хоз построек.

При этом у каждого посетителя нашего сайта есть выбор:

  • Выбрать готовый авторский проект хоз. постройки, при этом любой понравившийся может быть доработан, изменен или улучшен.
  • Либо заказать индивидуальное проектирование, что позволит учесть бытовые особенности семьи и обеспечит эргономичное использование.
  • Прислать свой эскиз или наброски будущей хоз. постройки, а наши архитекторы доведут идею до воплощенного в чертежах проекта.

Преимущества работы с архитектурным бюро «Свой дом»

  • Свободный доступ к каталогу: проекты хоз. построек с фото, ценой и описанием.
  • При индивидуальном проектировании хоз. постройки, стоимость рассчитывается по отдельному тарифу, подробнее здесь.
  • Любой выбранный проект: хоз. постройки или дома можно дорабатывать и изменять.
  • На все проекты указаны цены, они соответствуют действительности и неизменны.

Если вам нужен индивидуальный проект хоз. постройки для нестандартного участка или с особенностями грунта, позвоните специалисту или напишите в Viber, Whatsapp: +7-910-737-29-17

Как сделать чертежи и проект хозблока

Хозблок — отличный вариант для дачи, так как является небольшим по размерам строением из блоков, в которых находятся необходимые помещения, такие как туалет и ванна. Они способствуют созданию приемлемых условий для отдыха и работы на даче или в другом месте без подходящих условий. За последние десятилетия было разработано множество вариантов чертежей каркаса, по которым можно собрать хозблок своими руками.

Подробный проект хозблока с барбекю

Чтобы сделать подходящий для вас выбор, ознакомьтесь со всеми вариантами схем, а также подсчитайте все затраты на строительство, которые помогут избавиться от проблем с проектом в будущем.

Как выбрать подходящий вариант проекта хозблока

Существует несколько основных видов бытовок, планировку которых вы можете использовать. Каждый из них отличается разными размерами и видом помещений. Если говорить о дачных участках, то самыми необходимыми являются помещения личной гигиены. Поэтому, выбирая проект хозблока, убедитесь в наличии душевой и туалетного помещения, которые предоставят вам необходимый минимум комфорта.

Если ваш участок располагает значительным пространством для ведения сельскохозяйственной деятельности, то стоит подумать о плане расположения помещения, в котором будет храниться инвентарь огородно-садового типа.

Планировка хозблока 4,5 на 2,5 метра с мастерской

Проходя по рынку и посмотрев цены на бытовки, сразу хочется сделать ее самому и не покупать. Для начала нужно на листке бумаги сделать все необходимые замеры, создать чертеж, подходящий для вашего проекта. Есть вариант с открытой верандой и закрытой.

Сам хозблок собой представляет небольшой домик. Обычно в таких подсобках фундамента как такового нет, а для основания используют бетонные блоки размерами 20 на 40 на 20. Кроме того, необходимо использование тротуарной плитки размерами 50 на 50.

Советы по выбору необходимого материала

Для того чтобы крепко установить плитку, необходимо использовать для основы песок и гравий на который будет укладываться фундамент. Основными креплениями для пластин, из которых состоят стены домика, используются деревянные бруски. Для утепления низа вашей бытовки лучше использовать брусья как основание для пола.

Панировка хозблока с гаражом, летней кухней и санузлом

Кроме того, хозблок нуждается в защите от ветра и влаги, о которых нужно подумать при планировке вашей бытовки. Стандартные стены состоят из каркасных строений по 150 сантиметров каждая. Снаружи обычно обшивается при помощи ОСБ материала. Существует специально размеченные ОСБ плитки, которые не нуждаются в дополнительной нарезке.

Для того чтобы ваше строение было максимально защищено, используется ветрозащита и влагозащита, а также минеральная вата.

Все это устанавливается изнутри и положительно влияет на срок службы строения на дачных участках. Установить кровлю самостоятельно не представляет каких-либо трудностей, и со всей работой можно в принципе справиться одному. Проводить все работы лучше будет в вечернее время, так как тогда намного меньше температура, и сам процесс монтажа проходит легче.

Кроме того, есть возможность установки веранды как дополнения к хозблоку, которая позволит использовать это строение для отдыха.
Чтобы в осеннее время ваш дом не набирал сырости, и влага не была проблемой, лучше снаружи обшить стены поликарбонатом. Если в плане сарая есть пункт установки окон, то тут не нужно что-либо выдумывать, так как подойдут обычные стандартные окна, которые можно заказать в любом магазине.

Чтобы разделить ваши строения на секции, лучше всего использовать стены и двери с механизмом скольжения в стену. Такая схема расположения дверей поможет вам значительно сэкономить и пространство, и время на установку, а также разделит комнаты на небольшие секции.

Выбор готового хозблока

Один из лучших вариантов решения проблемы с нехваткой бытовых помещений — это изучение возможности купить готовый проект хозблока. На сегодня существует множество разных вариантов, в которых могут быть гараж или санузел. Можно также же индивидуальный заказ произвести по своим требованиям.

Преимущества такого способа является то, что выпускается строение специализированными фирмами, которые имеют большой опыт в чертежах разработки и сборки. Кроме того, если вы сами не можете определиться с проектом, специалисты помогут быстро найти оптимальный вариант, который вам подойдет как по стоимости, так и по помещениям, находящимся внутри блока.

Если же вы только начали проводить разработку плана и строительные работы своего дачного домика, и эта работа затянулась, то в таком случае лучше подумать о бытовке со всеми необходимыми удобствами для временного проживания и нахождения в ней. Для этого вам потребуется сделать хозблок с душем и туалетом, а также провести к нему электричество.

Вариант проекта хозблока с террасой

Для этого существуют специальные проекты, в которые, кроме основных бытовых помещений, включается навес для машины и проект летней веранды. Самое интересное то, что, несмотря на значительно большую площадь, которую занимает бытовка с достройкой, она стоит не намного дороже, чем стандартный вариант сарая для дачи.

Обусловлено это тем, что не требуется большого количества материала, нужно просто добавить в ваш хозблок конструкцию из обычного шифера, специальной металлочерепицы и поликарбоната сотового.

Все современные дачные хозблоки проектируются по принципу модуля, что позволяет очень легко изменить это строение под нужды, которые будут возникать после его возведения. К примеру, если вы хотите дольше находиться в вашем дачном домике, осенью или весной проводить там время, то к такому строению можно построить дровник, и это не займет много средств и времени. Если вы планируете использовать такое строение круглый год, то можно при планировке подумать о наличии печки, которая поможет обогреться, приготовить еду или просушить одежду при необходимости. В таких бытовках нет нужды делать очаг из кирпича или другого крепкого материала, поскольку строение само по себе маленькое по площади и для него будет достаточно небольшой канадской печи. Именно такой способ обогрева требует минимум топливных материалов и в то же время может нагреть за несколько минут все помещения.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector