3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить кадастровый план земельного участка

Кадастровый план земельного участка. Где его быстро получить и что делать при отказе?

Кадастровый план земельного участка — это документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку с объектом недвижимости. От правильного оформления плана зависят основные сведения об участке, включая его стоимость. В статье рассмотрены особенности получения кадастрового плана.

  1. Кому могут выдать КП на ЗУ по адресу и на каких основаниях?
  2. Где можно взять?
  3. Как получить?
  4. Посмотреть через онлайн-сервис на сайте Росреестра
  5. Как сделать документ при личном обращении?
  6. Обратиться в МФЦ или отделение Росреестра
  7. Написать заявление
  8. Предоставить необходимые бумаги
  9. Оплатить госпошлину
  10. Получить бумагу в обозначенные сроки
  11. Срок действия КП ЗУ
  12. Что делать в случае отказа?
  13. Проверить наличие всех необходимых документов в пакете
  14. Уточнить причину отказа в выдаче
  15. Привлечь специалистов для разрешения проблемы

Кому могут выдать КП на ЗУ по адресу и на каких основаниях?

Получить кадастровый план (КП) могут только собственники ЗУ (какие данные содержит кадастровый план?) . Исключением являются лица, имеющие веские основания для его получения, например:

  • При отсутствии КП в момент покупки. Например, с запросом может обратиться покупатель недвижимости, который не получил КП от предыдущего владельца.
  • При выкупе земли из муниципальной собственности.

Кроме того, получить КП потребуется при замене кадастрового паспорта.

Основаниями для получения КП являются:

  1. Регистрация права собственности ЗУ.
  2. Постановка на кадастровый учет.
  3. Сделки с недвижимостью: заключение договора купли-продажи, передача объекта в дар, завещание, передача в аренду и т.д.
  4. Потеря кадастрового паспорта и восстановление документа.
  5. Выкуп государственной земли.

Если гражданин, желающий получить КП, проживает на данном участке на условиях аренды, то в выдаче документа ему откажут.

Где можно взять?

Получить КП можно следующими способами:

  • при личном обращении в МФЦ или Росреестр;
  • направив запрос в Росреестр по почте;
  • через онлайн-сервис на сайте Росреестра;
  • через портал Госуслуг;
  • через сайты-посредники.

Таким образом, получить план можно как при личном обращении в местные органы Росреестра или МФЦ, так и не выходя из дома и воспользовавшись доступными онлайн-сервисами.

Как получить?

Чтобы получить КП, необходимо:

  1. собрать необходимые документы;
  2. оплатить госпошлину;
  3. обратиться в МФЦ или отделение Росреестра.

В случае если ЗУ до сих пор не состоит на учете в кадастре, его необходимо поставить на учет.

Посмотреть через онлайн-сервис на сайте Росреестра

Для начала рассмотрим вариант получения КП в режиме онлайн с помощью официального сайта Росреестра:

  1. Переходим по прямой ссылке (rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN).
  2. Выбираем вкладку «Физическим лицам».
  3. В выпадающем окне отобразятся электронные сервисы, доступные гражданам на сайте Росреестра. Выбираем «Получение сведений ЕГРН» и щелкаем левой кнопкой мыши на этом пункте.
  4. Справа появится окошко «Получить кадастровый план», снова щелкаем левой кнопкой мыши.
  5. Заполняем форму: вводим кадастровый номер ЗУ, границы территории и прочие сведения об объекте.
  6. Заполняем данные о заявителе:
    • фамилию, имя и отчество заказчика;
    • паспортные данные;
    • СНИЛС;
    • адрес по прописке;
    • контактный телефон;
    • адрес электронной почты.
  7. Оплачиваем пошлину с помощью банковской карты (вводим номер карты, код CVV, секретный код, который придет держателю карты на номер телефона).
  8. Отправляем запрос.

О том, как получить такой план онлайн по кадастровому номеру, читайте тут.

Как сделать документ при личном обращении?

Если же заявитель решил обратиться за получением КП лично, то рекомендуем воспользоваться пошаговой инструкцией, приведенной в статье ниже.

Обратиться в МФЦ или отделение Росреестра

Чтобы юридически грамотно оформить заявку и собрать нужные документы, избежав лишней траты времени, следует обратиться к специалистам МФЦ или Росреестра. Сотрудники выдадут бланк заявки на получение КП и помогут оформить его. Бланк должен быть заполнен без исправлений и помарок, поэтому заполнять рекомендуется под руководством специалиста.

Написать заявление

Заявление составляется по установленному образцу, предложенному специалистом. В заявлении должны быть указаны все сведения об участке, включая:

Специалист, принимающий документы:

  1. проверит заполненный бланк заявки;
  2. удостоверится в наличии необходимых документов;
  3. выдаст расписку о принятии заявления с указанием принятых бумаг.

Заявление должно содержать такие данные, как:

  • паспортные данные заявителя (фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта, когда и кем выдан);
  • адрес проживания гражданина, его контактные данные, номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
  • каким образом будет получен кадастровый паспорт и КП: при личном обращении, по электронной или обычной почте;
  • подпись заявителя.
Предоставить необходимые бумаги

Для получения КП требуется предоставить следующие документы:

  1. Заявку.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Документ, подтверждающий право собственности ЗУ.
  4. Межевой план.
  5. Квитанцию об оплате пошлины.
  6. Копию документа, в котором прописана категория земли, к которой принадлежит ЗУ.
  7. Копию справки, в которой указан тип разрешенного использования земельного надела.

Межевой план и его копия должен быть заверен в отделении Росреестра.

Оплатить госпошлину

Размер госпошлины составляет:

  • для физических лиц: 800 рублей за бумажный вариант плана или 150 рублей за электронную версию;
  • для юридических лиц и организаций: 2400 рублей за бумажный вариант и 300 рублей за электронный.
Получить бумагу в обозначенные сроки

После того как все документы были собраны, заявка оформлена, а госпошлина оплачена, сотрудники МФЦ или Росреестра отправляют запрос в обработку. Готовый КП выдается через 5 рабочих дней после подачи заявки в отделении Росреестра. Если же обращение было направлено через МФЦ, может потребоваться до 7 рабочих дней.

Срок действия КП ЗУ

Кадастровый план имеет неограниченный срок действия. Тем не менее, как только в Единый государственный реестр недвижимости поступят какие-либо дополнительные данные о ЗУ, кадастровый паспорт потеряет свою актуальность, а с ним придется обновлять и КП.

Что делать в случае отказа?

Перед тем как направлять жалобу в суд или другие вышестоящие инстанции, следует уточнить наличие всех необходимых документов и причину отказа в выдаче в отделении Росреестра. Узнав, по какой причине было отказано в получении КП, можно обратиться к специалистам, которые помогут разрешить проблему.

Гражданин вправе обратиться в суд, если он считает, что органами Росреестра при отказе в выдаче документа были нарушены его права, такие как:

  • нарушение сроков рассмотрения заявления;
  • незаконный отказ в выдаче КП;
  • незаконное требование о предоставлении дополнительных документов.

Проверить наличие всех необходимых документов в пакете

Обратите внимание, все ли документы были поданы, а также уточните реквизиты, по которым была оплачена госпошлина: возможно, что в данных была указана ошибка, и пошлина не дошла до получателя. Кроме того, следует проверить межевой план на соответствие всем необходимым стандартам.

Уточнить причину отказа в выдаче

Ранее в выдаче кадастрового паспорта и прилагающегося к нему плана Росреестр отказывал по следующим причинам:

  1. В кадастре отсутствуют данные о границах ЗУ и его характерных координатах.
  2. Одна из границ ЗУ нарушает границы соседствующего ЗУ на основании кадастровых данных.

В письме Росреестра № 14 от 17.03.2014 «О рассмотрении обращения» указано, что вышеперечисленные основания утратили свою силу и теперь решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта и плана действующим законодательством не предусмотрено.

Разумеется, отказ в выдаче может быть правомерен и обусловлен:

  • неукомплектованным пакетом документов;
  • неоплаченной госпошлиной;
  • либо некорректно оформленной заявкой.

Привлечь специалистов для разрешения проблемы

Профессионалы предлагают свои услуги в устранении причин отказа в выдаче кадастрового плана. Что именно могут предложить специалисты:

  1. Провести топографические, геодезические работы на территории. Например, у заказчика неверно оформлен или вовсе отсутствует план межевания. В этом случае, специалисты помогут корректно оформить межевание границ участка.
  2. Внесение недостающих данных об объекте недвижимости в межевой план и прочие документы.
  3. Обращение в органы Росреестра с новыми документами и повторным запросом на получение КП.

Стоимость услуг специалистов рассчитывается индивидуально и зависит от сложности работ на территории, а также от причин, повлекших за собой отказ в выдаче документа.

С недавних пор в законодательстве появились нормы, в соответствии с которыми запрещено проводить любые юридически значимые манипуляции с земельными участками без наличия кадастрового паспорта и прилагающегося к нему кадастрового плана. Следует отметить, что план является неотъемлемой частью паспорта.

При получении документа могут возникнуть ситуации, в которых права гражданина нарушаются: в этом случае заявитель вправе обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции. Срок действия КП неограничен, но могут появиться причины, по которым придется обновить документ, например:

  • при смене паспортных данных собственника объекта недвижимости;
  • при перемене его места жительства;
  • при изменении адреса объекта;
  • а также изменении вида разрешенного использования земельной территории и преобразовании ее границ.

Если же на объекте не произошло никаких существенных изменений, а данные собственника не менялись, то и обновлять паспорт, а вместе с ним и кадастровый план, не придется.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Читать еще:  Инструкция по составлению заявления и договора на межевание земельного участка: образец и бланк для скачивания

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Как и где получить кадастровый план земельного участка? Какие документы понадобятся для его изготовления?

После того, как процесс изготовления межевого плана был завершен, происходит получение кадастрового паспорта, а вместе с ним и кадастрового плана.

В данной статье мы детально расскажем как, где и зачем нужно его получать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Основания получения

Основаниями могут выступать:

  1. надобность зарегистрировать право собственности.
  2. Сделать постановку на кадастровый учёт.
  3. Надобность продать, завещать, подарить земельный надел.
  4. Выкуп муниципальной земли.
  5. Утеря кадастрового паспорта.
  6. Индивидуальные случаи.

Условия получения

Самое важное условие – быть владельцем земельного участка, на который получается кадастровый план
(кадастровый паспорт).
То есть, если вы проживаете на условиях аренды – ничего не получится, вам попросту откажут.

Кроме того, можно выделить еще несколько условий без соблюдения которых произойдет отказ:

  • полный пакет бумаг;
  • оплата госпошлины;
  • присутствие межевого плана, соответствующего всем стандартам и правилам.

Межевой план – это документ, который содержит в себе всю информацию для постановки на кадастровый учёт. Также без него невозможно оформить права на участок, уточнить границы и прочее.

Ниже вы можете увидеть пример межевого плана:

Получение кадастрового плана

Кадастровый план земельного участка — как получить? Здесь нужно учесть очень важный момент: кадастровый план выдается вместе с кадастровым паспортом. То есть фактически вы обращаетесь не за кадастровым планом, а за кадастровым паспортом, который включает в себя кадастровый план (как выглядит и что содержит документ?)

Пошаговая инструкция, если участок не стоит на учете

Как обратиться лично?
  1. Определиться куда и как вы будете обращаться.

На выбор предоставляется несколько вариантов:

  • кадастровая палата;
  • многофункциональный центр.
  • Составляем заявление.

    Заявление должно быть составлено согласно требованиям (имеется в виду получение специального бланка в кадастровой палате либо на https://rosreestr.ru/site/).

    Оно должно содержать:

    • вашу личную информацию (Фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, электронная почта, мобильный телефон);
    • информацию о том, как вы будете предоставлять данные (путем изложения на бумаге или в электронном варианте);
    • вариант получения кадастрового паспорта включая кадастровый план (выписки из ЕГРН): лично, по почте, по электронной почте;
    • вашу подпись.
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.
  • После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.
  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта с кадастровым планом.
  • Обращение для изготовления с помощью интернета (официальный сайт Росреестра)

    Где получить?

      Заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке. Либо просто заходите на https://rosreestr.ru/site/, у вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела:

    • для физических лиц;
    • для юридических лиц;
    • специалистам.
  • Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».
  • Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидаете в течение 5 дней и получаете документ, включающий кадастровый план.
  • О том, как заказать кадастровый план через Росреестр, мы писали тут.

    Пошаговая инструкция, если земельная территория стоит на учете

    Где берем документ лично?
    1. Идем в МФЦ или росреестр.
    2. Пишем заявление, оно содержит:
    • вашу личную информацию (Фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, электронная почта, мобильный телефон).
    • Вариант получения кадастрового плана: лично, по почте, по электронной почте.
    • Вашу подпись.
  • К нему прикрепляем паспорт, если вы доверенное лицо – доверенность.
  • Ожидаете 10 дней (Оплачивать ничего не нужно, процедура бесплатная).
  • Довольно часто случается ситуация с недостатком информации в кадастре для выдачи кадастрового плана. Если у вас такой случай, вам выдадут бумагу, в которой будет список отсутствующих документов.

    После этого вы должны обратиться в частные фирмы для изготовления актуального межевого плана. Имея на руках план вы относите его в росреестр, к нему вы должны прикрепить такие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на землю, заявление на проведение кадастрового учета.

    Вы должны подождать 30 дней и после этого ваш кадастровый план будет готов. Схема действий после этого совпадает с тем, что мы описывали выше:

    1. Идем в МФЦ или росреестр;
    2. Пишем заявление, оно содержит:Вашу личную информацию (Фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, электронная почта, мобильный телефон);
    3. Вариант получения кадастрового плана:
      • лично,
      • по почте,
      • по электронной почте;
    4. Вашу подпись;
    5. К нему прикрепляем паспорт, если вы доверенное лицо – доверенность;
    6. Ожидаете 10 дней (Оплачивать ничего не нужно, процедура бесплатная).
    Скачать через сайт Росреестра
    1. Заходите на https://rosreestr.ru/site/, у вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
    2. У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».
    3. Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
    4. Справа будет находиться раздел «Государственные услуги» вы выбираете «Получить кадастровый план из территории ЕГРН».
    5. Заполняете все поля.
    6. Выбираете вид получения (можно выбрать в электронном и письменном виде).
    7. В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
    8. Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
    9. Ожидаете в течение 10 дней и получаете кадастровый план.

    Полезное видео

    Смотрите видео по теме:

    Заключение

    Чтобы не допустить появления различных проблем, с каждым вопросом нужно детально ознакомиться. Вопрос получения кадастрового плана стал исключением. Вооружившись данной информацией вы сможете быть уверены, что никаких неприятных ситуаций в процессе не возникнет и получить данный документ для вас окажется совсем несложной задачей.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Как получить кадастровый план территории

    Что такое кадастровый план территории (КПТ)

    Кадастровый план территории (КПТ) — это выписка из государственного кадастра недвижимости, на которой отображаются все земельные участки и их координаты в пределах одного, выбранного вами, кадастрового квартала. Другими словами, КПТ дублирует данные публичной кадастровой карты РосРеестра, но с указанием точных координат каждого объекта.

    Кроме границ и координат земельных участков КПТ содержит:

    1. Данные о всех объектах капитального строительства (ОКС), находящихся в квартале и их: кадастровые номера, адрес, категорию земель, разрешенное использование, площадь и кадастровую стоимость;
    2. Графические чертежи линейных сооружений и их охранные полосы;
    3. Список координат всех земельных участков и ОКС с указание межевых знаков и точности их определения;
    4. Список координат охранных зон линейных сооружений. Кроме того, указываются какие именно ограничения накладываются в пределах охранных зон, что важно для владельцев земельных участков с обременениями.

    Кроме снятия обременений, обычным владельцам земельных участков кадастровый план территории вряд ли пригодится. Однако без документа не обойтись при проведении кадастровых работах. Например, КПТ заказывают для межевания земельного участка.

    Как заказать кадастровый план территории

    В бумажном виде

    Чтобы получить кадастровый план территории в бумажном виде, обращайтесь с заявлением и паспортом в ближайший много функциональный центр МФЦ «Мои документы». С 15 января 2020 стоимость бумажной версии КПТ: 1740 рублей для физлиц и 5220 рублей для лиц юридических.

    Читать еще:  Статья 98

    Через 3-5 дней вам нужно будет снова придти в МФЦ за готовым КПТ. Документ будет лично подписан регистратором и иметь большую круглую печать Росреестра.

    Из-за высокой цены и больших размеров документа — КПТ редко заказывают в бумажном виде.

    В электронном виде

    Для получения кадастрового плана территории без предъявления паспорта и не выходя из дома, нужно знать только кадастровый номер или адрес квартала. Оформить заказ можно прямо на сайте публичной кадастровой карты в разделе «Услуги». Стоимость электронной версии КПТ в 5 раз меньше, чем бумажной: 350 рублей для физического лица и 700 рублей для лица юридического.

    В отличии от бумажной версии КПТ, электронная версия заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), подтверждающей подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку. И в бумажном и в электронном виде КПТ имеет одинаковую юридическую силу.

    Электронная версия имеет формат .xml или .html и открывается во всех браузерах, также ее можно загрузить на любой носитель (флешку, диск) или распечатать. Причем при открытии xml. документа кадастровые планы можно масштабировать. В печатном виде документ будет выглядеть как наложенные одна на другую линии и надписи, разобраться с которыми будет практически невозможно.

    РосРеестр присылает кадастровый план территории в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать КПТ напрямую через API РосРеестра — так вы готовый документ в течение дня. Стоимость та же — 350 рублей, данные официальные — из ГКН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).


    Кадастровый план территории, который я недавно заказывал через API РосРеестра

    Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка

    Каждый земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет. Земли, попадающие в Единый государственный реестр недвижимости, должны иметь точное описание их характеристик. Характеристики описываются как в текстовой форме, так и в графической формах.

    План участка составляется в соответствии с требованиями кадастрового учета земельных территорий. Учет ведется органом кадастровой службы, которому вверено заниматься ведением единого государственного реестра и обеспечивать достоверность сведений о существующих земельных участках. Кадастровый план, а вместе с ним весь кадастровый паспорт крайне важен для идентификации земельного участка, закрепления всех сведений о нем.

    • Законодательство
    • Где получить кадастровый план земельного участка?
    • Как получить кадастровый план на землю?
      • Сбор документов
      • Подача заявки
      • Получение кадастрового плана
    • Срок изготовления
    • Какие могут возникнуть трудности и как их избежать?

    Законодательство

    Получение на земельный участок кадастрового паспорта, в который включается кадастровый план, необходимо, прежде всего, для дальнейшей продажи, обмена, дарения земли другому лицу или организации. Наличие кадастрового паспорта также требуется для возведения объектов недвижимости на земле, для оформления ипотечного кредита, регистрации ограничения (обременения), изменения назначения и категории земли, для участия в судебных тяжбах по поводу данного имущества.

    С помощью регистрации каждого участка государство контролирует сделки с землей. В отношении земельного участка законодательство РФ «советует» гражданам вовремя подавать документы на оформление своего объекта недвижимости.

    Если нет кадастрового паспорта, подтверждающего существование земельного участка, то надела по факту нет ни для коммунальных служб, ни для паспортного стола и налоговых инспекций. Случись какая-то беда (стихийное бедствие или техническая авария), владелец неучтенного земельного участка вполне может остаться без поддержки со стороны государства.

    Не так давно в земельном законодательстве появились нормы, запрещающие проводить с 2018 года сделки с земельной собственностью без наличия на нее собственного кадастрового паспорта. Кадастровый план, в свою очередь, является обязательным дополнением к кадастровому паспорту. Без графического описания земельного участка кадастровый паспорт будет неполным, что скорее всего приведет к отказу Росреестра в регистрации прав на участок и постановке в реестр недвижимости.

    Большинство проблем с постановкой на учет возникает из-за устаревания кадастрового плана на землю. Участок может стоять на кадастровом учете, на него может быть выдан паспорт, однако за какое-то время на земле произошли существенные изменения, что привело к необходимости обновления кадастрового паспорта (плана).

    Что касается конкретно актов правового регулирования предоставления кадастрового плана (паспорта):

    • Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
    • Постановление Правительства Российской Федерации от 010.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
    • Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

    Где получить кадастровый план земельного участка?

    Сделать кадастровый план можно одним из следующих способов:

    • Обратиться лично с заполненным заявлением на бумажном носителе в Многофункциональный центр (МФЦ) или в территориальное отделение Росреестра;
    • Отправить документы в Росреестр по почте;
    • Воспользоваться услугами представителя;
    • Использовать онлайн-запрос на официальном сайте Росреестра;
    • Использовать Единый портал государственных услуг.

    Важно! С 2014 года ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (попросту в народе — БТИ) включается в число подведомственных организаций Росреестра. Все вопросы, касающиеся предоставления документов и сведений, переданы в компетенцию Росреестра. Росреестр также известен, как Федеральныя служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Как получить кадастровый план на землю?

    Сбор документов

    Первым этапом по получению кадастрового паспорта на земельный участок является сбор необходимых документов. Собрав всю нужную документацию, вам не придется много раз посещать государственные учреждения, что существенно сэкономит ваше время.

    Если объект недвижимости вовсе отсутствует в кадастровом реестре, необходимо поставить его на учет. Получение кадастрового паспорта с предварительной постановкой на учет требует обширного перечня документов:

    • Заявление от собственника регистрируемого земельного участка;
    • Паспорт собственника либо доверенность лица, представляющего его интересы;
    • Заявление о постановке земельного участка на учет в кадастре;
    • Правоустанавливающие документы на владение недвижимостью;
    • Межевой план;
    • Акт согласования границ с землевладельцами соседних участков;
    • Документ, подтверждающий существование каких-либо ограничений на земле (если таковые имеются);
    • Справка о принадлежности земельного участка к определенной категории землепользования;
    • Если земля находится в долевой собственности, то необходим нотариально заверенный документ о праве на долю земельного участка.

    В случае если земельный участок уже поставлен на учет в едином реестре недвижимости, то для получения кадастрового паспорта достаточно только:

    • Заявления от собственника регистрируемого земельного участка установленного образца;
    • Квитанции об оплате государственной пошлины;
    • Паспорта собственника либо доверенности лица, представляющего его интересы;
    • Правоустанавливающих документов на земельный участок;
    • Кадастрового номера земельного участка.

    Подача заявки

    Когда все документы собраны, начинается второй этап в получении кадастрового паспорта, а вместе с ним и кадастрового плана — оформление заявки.

    После подачи всего перечня документов на руки дается расписка, которая в дальнейшем должна быть предъявлена при выдаче кадастрового паспорта.

    Госпошлина за изготовление кадастрового паспорта на бумажном носителе обойдется:

    • Физическим лицам в 200 рублей;
    • Юридическим лицам в 600 рублей.

    Процедура обращения в Многофункциональный центр и в органы Росреестра одинаковая. Разница кроется лишь в сроках изготовления, о чем будет разъяснено в следующем разделе статьи. Весь необходимый перечень документов нужно предоставлять в органы по месту расположения земельного участка.

    Получение кадастрового плана

    Финальный, третий этап, — это забрать свой готовый кадастровый паспорт. Чтобы получить свой документ, необходимо показать свой личный паспорт гражданина РФ и расписку, ранее выданную регистратором.

    Срок изготовления

    Действующее федеральное законодательство, устанавливающее порядок предоставления сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, дает не более 5 рабочих дней на выдачу кадастровой информации со дня подачи заявления.

    Кадастровый план и паспорт имеют неограниченный срок действия. Однако сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте, будут актуальными только до тех пор, пока в Единый государственный реестр недвижимости не внесутся дополнительные данные.

    Существенные сведения, при появлении которых, необходимо обновить свой кадастровый паспорт:

    • Смена ФИО собственника;
    • Перемена места жительства собственника;
    • Изменение адреса земельного участка;
    • Изменение вида разрешенного использования земельного участка и его внешних границ.

    Также 1 раз в 5 лет осуществляется принудительная инвентаризация объектов недвижимого имущества, по окончании которой собственники земельных участков, как правило, должны получить новые кадастровые паспорта. Однако по закону такой обязанности не предусмотрено.

    Сроки изготовления кадастрового паспорта также зависят от органа, в который подается заявка на выдачу паспорта.

    Так, если документы на предоставление кадастрового паспорта подавались в территориальное отделение Росреестра, то срок изготовления паспорта будет отсчитываться с момента подачи заявления.

    Если пакет документов подавался в Многофункциональный центр (МФЦ), то срок изготовления кадастрового паспорта начнется исчисляться с момента передачи Центром всей документации в Росреестр, о чем будет уведомлен заявитель.

    Договор участия в долевом строительстве следует проверять очень внимательно, так как в этом документе может скрываться множество подводных камней.

    Необходимо составить договор купли-продажи дачного участка? Как это сделать правильно, мы рассказали здесь.

    В некоторых случаях аренда земельного участка возможна без участия в торгах. Подробно об этом читайте в нашей статье.

    Какие могут возникнуть трудности и как их избежать?

    При выдаче кадастрового плана возможна ситуация, когда права заявителя нарушаются. В таком случае гражданин имеет право подать соответствующую жалобу в суд или в вышестоящий орган.

    Жаловаться можно, имея определенные основания:

    • Услуга была предоставлена с нарушением сроков;
    • В выдаче кадастрового паспорта и плана неправомерно отказали;
    • Росреестр или другой регистрирующий орган потребовал предоставление дополнительных документов;
    • Росреестр или другой регистрирующий орган отказался принять пакет документов для предоставления кадастрового паспорта, хотя вся документация была подготовлена в соответствии с действующими законами Российской Федерации и т.д.

    Жалобу на действия компетентного органа необходимо подавать руководителю этой же государственной инстанции.

    Последние новшества в законодательных актах относительно процедуры предоставления кадастрового паспорта, упрощение бюрократической волокиты и другие положительные тенденции в землеустройстве создают новые предпосылки к дальнейшему совершенствованию государственных кадастровых услуг.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Процедура получения кадастрового плана земельного участка

    Важное составляющее кадастрового учёта – оформление кадастрового плана на землю.

    Основная информация документа – это схема с границами участка. Информация относится к категории схематической.

    Подробнее о кадастровом плане на земельный участок как о самостоятельном документе в отдельной статье.

    Для чего он необходим?

    Специализированная карта местности с текстовым и графическим отображением характеристик – это обуславливает применение документа.

    Кадастровые и межевые планы оформляют специализированные геодезические организации, у которых есть соответствующий допуск для проведения таких работ.

    Перечень случаев, которые требуют оформления плана:

    • Государственная регистрация земельного участка.
    • Деление участка на несколько частей.
    • Исправление ошибок ЕГРН.
    • Выделение доли в праве собственности на недвижимое имущество.
    • Переход права собственности на участок.
    • Уточнение местоположения и нормализация границ.
    • Формирование нового участка из муниципальной собственности.
    • Объединение земель.
    • Разрешение судебных споров.

    Основания для получения

    Заказать изготовление кадастрового плана на земельный участок может только владелец земли.

    Зарегистрированному по месту жительства гражданину в недвижимости, расположенной на данном участке, будет отказано в выдаче кадастрового плана, даже если у того получится собрать необходимый пакет документов для оформления.

    Основания для получения документа:

    • Приобретение участка, на который не был оформлен кадастровый план. Прежний собственник мог утерять данный документ.
    • Возникновение права собственности после приобретения земли у государства. В этом случае процедуру государственной регистрации недвижимости гражданин проходит самостоятельно и полностью.
    • Выделение земельного участка на основании разделения одной земли на несколько мелких участков – так называемое вычленение.
    • При ином переходе прав.
    Читать еще:  Не приходит налог на землю

    Где и как оформить?

    На основании кадастрового плана делают кадастровый паспорт. С помощью кадастрового паспорта собственник проводит операции с недвижимым имуществом, в том числе переход права собственности или его подтверждение.

    Заказ на изготовление кадастрового плана можно сделать любым из способов, где будет удобно:

    1. Через кадастровую палату Росреестра или МФЦ, при посещении данных учреждений.
    2. Посредством онлайн заказа – удалённо, через сайты Росреестра или Госуслуг.

    Документы

    Перед оформлением заказа на изготовление кадастрового плана необходимо собрать документы, которые будут служить подтверждением основания для проводимой работы. При отсутствии государственной регистрации на объект недвижимости его требуется зарегистрировать в установленном порядке.

    Перечень документов, если участок не зарегистрирован:

    • Заявление — оформляют во время приёма гражданина или представителя юридического лица. Делает специалист или сам заявитель при онлайн заказе через специальную форму.
    • Заявление о государственной регистрации, при отсутствии таковой.
    • Паспорт или нотариально заверенная доверенность представителя. Для руководителя организации нужны протокол собрания собственников или приказ о назначении на должность.
    • Для зарегистрированного земельного участка — документы, подтверждающие право собственности. Это кадастровый паспорт, свидетельство или выписка из ЕГРН.
    • Межевой план.
    • Акт согласования границ с собственниками соседних участков.
    • Если земля находится в долевой собственности, то требуется согласие всех собственников.

    Межевой план необходимо заказывать у сторонней организации. Которая имеет право проводить работы по установлению границ земельных участков.

    Следует принять во внимание то, что процедура межевания занимает продолжительное время и стоит дорого. Желательно позаботиться о постановке на кадастровый учёт земельного участка за ранее. Так можно сэкономить значительное количество времени.

    Необходимые документы для зарегистрированного земельного участка:

    • Заявление собственника земельного участка или его представителя.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.
    • Паспорт собственника или доверенность представителя с его паспортом.
    • Правоустанавливающие документы на землю.

    В доверенности для физического лица нотариус должен прописать предоставление права на осуществление регистрационных и иных действий представителя с земельным участком.

    Также должно быть прописано право обращаться в организации по государственной регистрации — МФЦ, кадастровую палату Росреестра, землеустроительные организации и иные государственные учреждения, чья деятельность связана с работой в сфере недвижимости.

    Оформление в Росреестре или МФЦ

    Данный порядок оформления предусматривает то, что организации потребуется посещать физически для подачи заявления. Процедура обращения одинаковая в обе организации. Однако при обращении в МФЦ срок изготовления несколько дольше — потребуется время для пересылки документов, но об этом подробнее ниже.

    Заинтересованным лицам нужно учесть наличие очереди. Во избежание ожидания в очередь следует предварительно записаться к специалисту.

    Во время приёма должностное лицо МФЦ или кадастровой палаты Росреестра заполнит заявление и даст в нём расписаться, примет необходимые для оформления кадастрового плана земли документы.

    Заявителю предоставят право выбора получения готового кадастрового плана на земельный участок:

    • В кадастровой палате.
    • Через МФЦ.
    • Электронным документом на электронную почту.

    Онлайн

    Росреестр предоставляет пользователям право самостоятельного оформления документов. Портал Госуслуги тоже занимается данным видом деятельности. Следует обратить внимание, что пользователь должен быть предварительно зарегистрирован на сайте Росреестра и портале Госуслуги.

    Порядок действий при оформлении через сайт Росреестра:

    1. Зайти на сайт Росреестра.
    2. Выбрать необходимый раздел — физическим или юридическим лицами.
    3. Откроется страница — электронные сервисы.
    4. Нажать пункт — получение сведения из ЕГРН.
    5. Заполнить электронную форму.
    6. Оплатить государственную почту, можно удалённо. Уведомление об оплате специалисты кадастровой палаты получат автоматически.

    Оформление через портал Госуслуги:

    1. Зайти на портал под своими учётными данными.
    2. На главной странице войти в каталог услуг.
    3. Далее в списке выбрать Росреестр.
    4. Выбрать необходимую услугу.
    5. Выбрать способ, где хотите получить готовый кадастровый план земельного участка.
    6. Оплатит госпошлину.

    Личные кабинеты портала Госуслуги и Росреестра связаны. Следовательно, при перенаправлении на сайт Росреестра пользователю не придётся авторизоваться заново. В личном кабинете можно отслеживать состояние заказа.

    Сроки

    Сроки изготовления зависят от того, в какую организацию обратился заявитель.

    При обращении в кадастровую палату:

    • Срок отсчитывается с момента подачи заявления.
    • Готовность составляет 5 рабочих дней.

    При оформлении через МФЦ:

    • Готовность начинает отсчитываться с момента передачи документов из МФЦ в Росреестр.
    • О передачи документов заявитель получит уведомление.
    • Передача обычно занимается 1-2 рабочих дня.

    Что делать при отказе?

    Должностное лицо кадастровой палаты Росреестра вправе отказать в осуществлении работ по изготовлении кадастрового плана на земельный участок. Для этого специалисты ссылаются на действующие нормы законодательства.

    Причины отказа могут быть следующие:

    1. Земля не обладает признаками объекта недвижимости.
    2. Заявление не соответствует нормам закона «О государственной регистрации недвижимости» по содержанию и форме.
    3. При запрещении раздела или иных действий с земельным участком.
    4. Заявление подано лицом, которое не имеет права представлять интересы собственника.
    5. Межевой план составлен ненадлежащим образом.
    6. При запросе в стороннюю организацию выясняется отсутствие каких-либо сведений на землю.

    Форма документа и образец

    Форма документа состоит из 5 разделов:

    1. Указание общей информации об участке. Сюда входит наименование организации по государственной регистрации, регистрационный номер, площадь, актуальные права, целевое назначение.
    2. Сведения о границах в графическом виде.
    3. Описание границ, информация о соседних участках.
    4. Текстовые данные о частях, при их наличии.
    5. Подробная информация о частях, если таковые имеются.

    Границы представлены в виде контуров.

    Образец кадастрового плана:

    Стоимость

    Получение кадастрового плана территории квартала (КПТ):

    ВидКоличество кварталовСрокЦена
    На бумажном носителе1 квартал2500 рублей15 календарных дней
    В электронном виде1 квартал3000 рублейот 1 дня

    Срок действия

    Законодательство Российской Федерации не определяет конкретного срока действия кадастрового плана.

    Сведения считаются актуальными до того момента, пока они соответствуют действительности. То есть изменения права собственности или границ участка влекут за собой оформление межевания заново. Как итог – план следует переделывать.

    Заключение

    Кадастровый план является незаменимым документом в случае необходимости исправления ошибок в едином государственном реестре недвижимости или делении участка на несколько частей. Он может быть составлен только специализированными организациями, имеющими разрешение на осуществление подобной деятельности.

    Особенно удобно то, что оформить его можно не только обратившись непосредственно в отделение МФЦ или Росреестра, но и онлайн.

    Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

    Последние изменения: Январь 2020

    Кадастровый паспорт на земельный участок (далее по тексту КПЗУ) – это документ, носящий техническо-правовой характер и подтверждающий регистрационный учет участка в Россреестре. Изготавливается он на бумажном носителе и содержит в себе информацию о характеристике ЗУ, а также его схематический план. Заверяется он визой и печатью руководителя территориального подразделения Россреестра, где расположен участок. Где и как можно достаточно быстро получить паспорт?

    Где и как получить КПЗУ

    Официальным оформлением паспортов на участки занимается Россреестр. Получить такой документ можно любым доступным способом, а именно:

      путем личного обращения в территориальный орган Россреестра; посетив любое отделение многофункционального центра; посредством услуг сети интернет (офсайты Росреестра или Госуслуг); отправив запрос заказным письмом.

    Россреестр или МФЦ

    Для подачи заявки на получение паспорта необходимо предоставить ряд необходимых документов таких как:

      формуляр заявления установленного образца (предоставляется там же или заполняется сотрудником учреждения посредством заполнения электронного варианта); удостоверение личности заявителя (если заявителем является представитель, то нужна также и заверенная нотариально доверенность на его имя); подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек); копии и оригиналы документов подтверждающих права на ЗУ.

    Обратиться в эти госучреждения можно, предварительно записавшись по телефону или получив талон при личном посещении.

    После сдачи всего пакета документов работник госучреждения обязан выдать расписку, где будет перечень всех принятых документов от заявителя. А также указано время и дата получения КПЗУ. В целом сроки изготовления и получения занимают от 5 до 10 дней.

    Размер государственной пошлины составляет 250 руб. Но в связи с часто меняющимся законодательством сумма может измениться. Лучше брать квитанцию или уточнять размер пошлины там же.

    Офсайт Россреестра

    Этот способ получения паспорта является самым быстрым. Для этого достаточно перейти на сайт и заполнить соответствующие поля формы запроса:

    Далее перейти в нужный раздел:

    «Выписка из ЕГРН об основных …», после чего всплывет окно:

    Где необходимо в первую очередь выбрать пункт «Вид объекта» и заполнить все соответствующие графы, подсвеченные красным «!». Далее нажать «Перейти к…». После чего всплывет следующая форма для заполнения:


    Также заполнить все необходимые поля, подтвердить согласие на обработку данных и перейти к следующей форме:

    Где необходимо прикрепить все отсканированные документы:

      удостоверение личности (паспорт и т.д.); подтверждение прав владения землей (свидетельство, выписка из ЕРГН, соглашение о купле продаже и т.п.).

    Последними данными будет присланный номер запроса и код, которые необходимо запомнить или лучше записать. Иначе паспорт без них получить будет невозможно:

    При наличии у собственника ЭЦП (электронная цифровая подпись) можно получить более подробную информацию о любом объекте недвижимости.

    После отправки запроса на электронный адрес, указанный в форме запроса, придет информация об оплате: номер запроса, сумма оплаты, код платежа и предложение по выбору системы оплаты (ссылка).

    Готовый КПЗУ будет прислан на электронную почту по истечении 3-5 суток. Статус запроса можно проверять самостоятельно на офсайте вводя номер заказа и код.

    Заказным письмом

    При подаче заявки на получение КПЗУ посредством почтового отправления все вложенные документы необходимо заверить нотариально:

      заявление; удостоверение личности; подтверждение права владения.

    Срок действия

    Стоит отметить, что при совершении любых сделок с участком нет необходимости постоянно его переоформлять, так как его срок действия не ограничивается, то есть действует бессрочно. Исключением является тот факт, что за этот период произошли изменения с участком (новое межевание, увеличение или уменьшение размера, объединения нескольких участков в один и т.п.). В этих случаях каждый раз нужно вносить изменения и получать новый документ.

    Для чего нужен кадастровый паспорт на земельный участок

    При наличии КПЗУ собственник может совершать следующие действия:

      приватизировать землю; купить или продать ее; оформить арендные отношения; оформить дарственную или завещание; выставить его в качестве залога при оформлении займа; застраховать его (без паспорта это сделать невозможно); получить от госорганов любого уровня согласие на застройку и мн.др.

    Какую информацию содержит

    Форма документа единая и содержит следующие данные:

      место расположения (адрес); идентификационный номер (зарегистрированный в кадастре); категорию; ценовые параметры; границы; дата, когда были внесены все изменения в реестр; план-схема по заявленному масштабу; является ли залогом или есть какие-либо иные обременения на него;

    Когда могут отказать в выдаче

    В выдаче этого документа могут отказать лишь в одном случае – если нет данных о нем в Россреесте, то есть ЗУ не был поставлен на регистрационный учет.
    А вот приостановить выдачу могут в нескольких ситуациях, а именно:

      идет несоответствие кадастрового номера с документом на собственность; разночтения данных о размере участка в документе на собственность с данными в Россреестре; было произведено новое межевание, но изменения не внесены в ЕГРН и т.п.

    Самым востребованным и менее затратным по времени способом, как уже говорилось выше, является запрос посредством электронного обращения на офсайт Россреестра. Нужно лишь соответствующее оборудование и доступ в интернет.

    Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector