0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Приватизация военного жилья через суд

Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)

Где и как приватизировать квартиры для военнослужащих

Одна из важнейших льгот, предоставляемых военнослужащим государством, кроется в получении ведомственного жилья. Но чтобы свободно распоряжаться квартирой, необходимо оформить ее в собственность. Приватизация военного жилья во многом отличается от порядка стандартной приватизации квадратных метров. Можно ли приватизировать ведомственное жилье? Какие документы потребуется для проведения приватизации квартир в военных городках, куда и как подавать исковое заявление? С чего начать оформление и что такое ведомственное жилье? Если вы – военнослужащий или военный пенсионер, желающий получить жилье в полное распоряжение, вы обратились по правильному адресу!

Тонкости приватизации жилья военнослужащими

Получить в собственность ведомственную квартиру сегодня военнослужащий или военный пенсионер может исключительно через суд. И хотя сроки бесплатной приватизации продлены, судебные разбирательства занимают продолжительное время. Также нужно помнить, что приватизация военного жилья требует согласия всех совершеннолетних членов семьи военнослужащего. Но случаи из практики показывают, что не всегда родственники военного хотят брать на себя хлопоты по оформлению документов или отказываются от участия в военной приватизации по иным причинам.

Рада сообщить, что бесплатная приватизация военного жилья в России продлена до 1 марта 2016 года. Я сделаю все возможное, что завершить процесс приватизации для моих клиентов как можно быстрее, не откладывая дело на потом.

Подводные камни приватизации ведомственного жилья

Что же такое ведомственное жилье и почему его нелегко приватизировать? Военная приватизация отличается от обычной тем, что жилье формально принадлежит Министерству обороны, а люди проживают в квартирах по договору социального найма. Приватизация жилья военнослужащими может затянуться на долгие месяцы, ведь процесс будет включать сбор документов, составление искового заявления, обращение в суд. И если заветные квадратные метры вы получали после 1 сентября 1991 года, понадобится дополнительно получить справки, подтверждающие, что бесплатная приватизация жилья военнослужащими через суд не была проведена ранее.

Сложности, возникающие во время приватизации

Самостоятельная приватизация военного жилья не всегда завершается положительно. И дело даже не только в потере времени, суд может найти немало причин для отказа в приватизации ведомственной квартиры, например:

  • Военная приватизация затруднительна при отсутствии договора социального найма;
  • В квартире была проведена несогласованная перепланировка;
  • Утеря документов;
  • Отсутствие согласия на приватизацию всех членов семьи
  • Отнесения ведомственного жилья к категории — «служебное»

Какие документы нужны для приватизации жилья

  • Копии паспортов, свидетельств о рождении всех лиц имеющих право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.
  • Обращение к наймодателю и отказ уполномоченного органа от заключения договора на передачу квартиры в собственность
  • Договор социального найма (при отсутствии ордер)
  • Выписка из домовой книги
  • Копия финансово лицевого счета, справка об отсутствии задолженностей
  • Технический паспорт квартиры либо поэтажный план и экспликация
  • Документы подтверждающие неучастие в приватизации со всех предыдущих мест жительства
  • Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приватизируемое жилое помещение
  • В случае отказа кого то из совершеннолетних указанных в ДСН нотариальное согласие на передачу в собственность остальным членам семьи.
  • Документ подтверждающий фактический приём квартиры (акт приема передачи)
  • Документ о распределении (выписка из протокола жилищной комиссии, решение о предоставлении жилого помещения, извещение о распределении жилого помещения
  • Исковое заявление
  • Квитанция об оплате государственной пошлины

Каждый случай уникален и требует индивидуального подхода! Если ваши родные не хотят приватизировать квартиру, нужно будет предоставить нотариально заверенное заявление об отказе. Приватизация квартиры через суд в этом случае все же возможно, но доли будут распределены между остальными членами семьи. В список документов также будут входить копии паспортов, свидетельств о рождении членов семьи, кадастровый паспорт на ведомственное жилье, выписка из домовой книги о составе семьи, копия лицевых счетов владельца квартиры.

Как приватизировать ведомственное жилье без хлопот?

Приватизация военного жилья через суд – быстро!

Я, юрист Вера Викторовна Долганина, готова предоставить вам бесплатную консультацию, разъяснить, какие шаги нужно предпринять, чтобы как можно быстрее приватизировать квартиру военнослужащему в Вашем городе и завершить процесс приватизации жилья военнослужащими. Закажите услугу прямо сейчас, сделав всего один звонок по телефону +7 (925)079-08-09 и реализуйте право на жилье!

Почему стоит выбрать мои услуги?

Военная приватизация через суд перестанет быть вашей головной болью, если вы воспользуетесь моей помощью. Заказать услугу стоит, чтобы быть уверенным в положительном результате и оперативности. Я гарантирую клиентам:

  • Подготовку и сбор пакета документов юристом;
  • Оперативность;
  • Подробные консультации по любому вопросу;
  • Сжатые сроки выполнения приватизации военного жилья – процесс займет 3-5 месяцев;
  • Оплата по факту.

Простое решение – приватизация с помощью опытного юриста

Избавьтесь от проблем, поручив задачу приватизации жилья военнослужащими через суд грамотному юристу с богатой практикой! Чтобы минимизировать риски и сократить время оформления ведомственного жилья, достаточно воспользоваться услугами профессионала. Закажите мои услуги, чтобы уберечь себя от хлопот, получив нужный результат в сжатые сроки.

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ?

Для начала обратимся к закону.
В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ, а именно со ст.15 данного закона «Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона».
Приватизация жилья военнослужащим — довольно сложный и трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие технического паспорта. Кадастрового паспорта на квартиру и другими проблемами. Все это приводит к остановке самого процесса приватизации. Приватизация жилья предполагает два варианта передачи жилого помещения в собственность:
— каждый член семьи, участвующий в приватизации получает свою определенную долю в квартире;
-жилое помещение передается в собственность одному члену семьи.
Следует знать, что в заявлении, которое подготавливается на приватизацию, необходимо проставить подписи всех членов семьи военнослужащего, не забывая и про несовершеннолетних детей.
В случае возникновения каких-либо проблемных ситуаций, связанных с приватизацией, следует помнить, что возможна приватизация квартиры военнослужащим и любой жилой площади, находящейся в федеральной собственности, через суд. Таким образом не важно получил ли военнослужащий квартиру от Министерства обороны, федеральной службы охраны и ли другого федерального учреждения — решение о приватизации для военных служебных квартир принимает суд.
Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение — квартира. Если такой документ есть — считайте, полдела сделано.
Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, т.е. любой документ, подтверждающий предоставление «служебной квартиры» (постановление, распоряжение).

Также военнослужащему необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая доказывает, что квартира действительно находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления может быть не закреплено вообще, или принадлежать определенному госоргану ( в таком случае, в исковом заявлении необходимо просить прекратить это право оперативного управления).

Для прохождения военной приватизации необходимо получить послужной список.

Следующий шаг — необходимо грамотно составить исковое заявление в суд о признании за военнослужащим права собственности на служебную квартиру и оплатив госпошлину подать заявление в суд.

Также суду необходимо доказательство того, что военнослужащий не смог урегулировать вопрос о приватизации служебной квартиры в досудебном порядке.
Для этого военнослужащему необходимо обратиться с письменным заявлением в орган, в ведении которого находится служебная квартира. Представитель министерства обороны или федерального учреждения должен в письменном виде ответить военнослужащему, что процедура приватизации осуществима исключительно через суд.
Если квартира принадлежит Министерству обороны РФ, их ответ иначе называется как «Отказ Минобороны в Приватизации». Также в ответе министерства обороны может быть указано возражает ли этот орган против Ваших требований или поддерживает их. Если в ответе на обращение военнослужащего сказано, что возражает, пугаться не стоит, все решения о приватизации служебной квартиры или в отказе военной приватизации всё равно принимает суд.

Следующими документами, необходимыми для подачи иска в суд являются копия финансового лицевого счета с указанием общей и жилой площади квартиры и выписка из домовой книги. Для суда они будут служить доказательствами того, что в квартире действительно проживает военнослужащий и члены его семьи.
В случае, если в служебной квартире проживает человек, на которого военнослужащий не будет приватизировать квартиру, то ему необходимо дать заверенное нотариусом «согласие на приватизацию» этого жилого помещения (квартиры) за указанными людьми и свой отказ от права на приватизацию служебной квартиры. Копию этого документа необходимо также приложить к исковому заявлению в суд.
В случае бесплатной приватизации, военнослужащему необходимо будет доказать, что он ранее не учествовал в бесплатной приватизации. Для этого необходимо получить «справки о неприватизации» из паспортных столов всех районов, в которых Вы когда либо жили. В суд «справку о неприватизации» иногда предоставлять необязательно, ведь, если с Вами был заключен договор социального найма, значит Ваше участие в бесплатной приватизации уже проверило Минобороны РФ.

Технический паспорт (калька-план) на служебное жилое помещение (из ФФГУП «Ростехинвентаризация» (БТИ) — без постановки на кадастровый учёт будет служить доказательством того, что в служебной квартире не было проведено неузаконенных перепланировок. Также потребуется кадастровый паспорт на служебное жилое помещение.

Ну и конечно, военнослужащему потребуется сделать ксерокопии паспортов и свидетельств рождения детей.
Суд рассмотрит обращение военнослужащего и вынесет решение о том что данную квартиру можно «расслужебить»
Получив решение суда, военнослужащему необходимо зарегистрировать право собственности на бывшую служебную квартиру. Для этого ему потребуется — решение суда, кадастровый паспорт квартиры.
Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре составит 2000 рублей.

С ЧЕМ СВЯЗАНЫ ПРОБЛЕМЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ?

1. Первый этап приватизации
Для приватизации квартиры необходим договор передачи. Военнослужащий обращается в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» с просьбой его заключить.

2. Получение отказа
Заключение договора передачи квартиры в собственность с военнослужащим невозможно, поскольку Минобороны не наделило ФГКУ «СТУИО» МО РФ правом на приватизацию служебных квартир.

3. Обращение в суд
Военнослужащему не хватает документов для подачи в Росреестр и он не может получить свидетельство о собственности на квартиру. Что делать в этом случае? Единственным решением будет обращение в суд.

Какие документы необходимо собрать для иска в суд?

1. Копии паспортов всех участников приватизации
2. Нотариальный отказ от участия в приватизации от тех, кто прописан в квартире, но отказывается в ней участвовать
3. Справка формы 9 (числом не позднее 10 дней до подачи иска в суд)
4. Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт на квартиру
5. Договор социального найма
6. Письмо-отказ от ФГУ Министерства обороны от передачи квартиры в собственность граждан
7. Выписка из послужного списка военнослужащего
8.Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
9. Все справки, подтверждающие неучастие в приватизации по месту жительства, начиная с 1991 года. Это справки из БТИ до 1995 года. Выписки из ЕГРП Росреестра с 1995 года.
10. Выписка по форме 3 из ЕГРП по всей России (о наличии собственности)
11. Исковое заявление (составляли сами на основании примеров из интернета)
12. Квитанция госпошлины.
13. Копия доверенности ( если заявление подает доверенное лицо)
14. Выписка из послужного списка+ Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
15. Копии Свидетельства о браке (так как супруг отказывался от участия в приватизации)

Читать еще:  Досудебное соглашение

Порядок приватизации недвижимости военнослужащими в 2019 году

Понятие «приватизация» в качестве юридического термина подразумевает передачу государственного недвижимого имущества в собственность гражданам Российской Федерации.

Вместе с передачей жилья предоставляется и право распоряжения: дарения, передачи собственности по наследству, продажи и обмена. Приватизация квартиры военнослужащим через суд относится к категории наиболее сложных вопросов по ряду причин, которые и будут рассмотрены ниже.

В большинстве случаев военнослужащие проживают домах и квартирах, которые были получены от Минобороны России на основе договоров социального найма. Подписание данного вида документов не позволяет на законных основаниях полноправно распоряжаться жильем по своему усмотрению. Порядок приватизации такой недвижимости состоит из целого комплекса мероприятий, которые включают в себя прохождение процесса регистрации, сбор пакета документов на приватизацию, подачу искового заявления в суд.
В случае вынесения судом положительного ответа в вопросе правомерности приватизации военнослужащим представляется необходимый пакет документов в Росреестр, который фиксирует право собственности на законных основаниях. Данный порядок передачи в собственность недвижимого имущества определяется российским законодательством и является единственным путем осуществления приватизации. Срок бесплатной государственной приватизации продлевался несколько раз и, в итоге, приватизация была сделана бессрочной.

Общие положения

Полное юридическое право на приватизацию дома или квартиры на основе договоров социального найма имеют военнослужащие, проходящие контрактную военную службу в Вооруженных Силах РФ, а также члены их семей. Воспользоваться правом приватизации через суд могут и те военнослужащие, которые были уволены в запас из военных органов (железнодорожных, пограничных, войск гражданской обороны и внутренних войск), из воинских формирований и рядов Вооруженных Сил РФ. Вышесказанные пункты, диктуемые законодательством, позволяют сделать вывод, что такое право дано всем военнослужащим и их семьям, проживающим в домах и квартирах на основе договоров социального найма, которые предоставлены из жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации.
Законодательством определен перечень жилья, которое не подлежит процедуре приватизации. К данному числу было отнесено аварийное жилье, находящиеся в непригодном для проживания состоянии на момент судебного разбирательства, квартиры, располагающиеся в военных городках закрытого типа и комнаты военных общежитий.
В основе приватизации жилья для военных лежит принцип безвозмездной передачи домов и квартир в полную собственность граждан. Такие договора по приватизации жилья в обязательном порядке подписываются уполномоченными Министерством обороны РФ лицами. Каждый военнослужащий Вооруженных Сил РФ вправе оформлять данный договор лишь 1 раз.
Военным передаются полные права на приватизированную собственность с момента прохождения регистрации документов в Едином Государственном Реестре. Данный пункт регулируется законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (№ 122-ФЗ), который был принят 21 июля 1997 года.
Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в свою очередь, должен выдавать военным, которые заключили договор на приватизацию жилья в личную собственность, пакет соответствующих документов, подтверждающих право на собственность жилья. Решение на основе поданных документов должно выноситься в течение 2 календарных месяцев с момента передачи заявления на рассмотрение.

Порядок рассмотрения документов

В случае приватизации жилые помещения передаются в собственность на основе долевого права владения на каждого из членов семей (в том числе на несовершеннолетних детей) или же в качестве собственности одного из членов семьи. Каждый случай рассматривается индивидуально и учитывает пожелания заявителя.
Подавая документы, следует учитывать, что они должны содержать подписи членов семьи военнослужащего и даже подписи несовершеннолетних детей, достигших возраста 14 лет.
Пакет подаваемых документов должен включать следующее:

  1. Копии основных документов, к числу которых относятся паспорта, свидетельства о рождении, удостоверения личности.
  2. В случае, если одним из членов семьи высказывается несогласие участия в долевом владении приватизированным жильем, предоставляется заявление, заверенное нотариусом. В данной ситуации доли совместного дома или квартиры распределяют между другими членами семьи.
  3. Выписка из домовой книги, содержащая информацию о составе семьи военнослужащего. Нередки ситуации, когда один из членов семьи не является прописанным на данной территории. В этом случае предоставляют справки о местожительстве, а также на право участия в приватизации. Если речь идет об отказе от жилья несовершеннолетних, законодательство обязывает предоставить справку из органов опеки.
  4. Кадастровый паспорт на квартиру или дом. Получение копии документа осуществляется в организации, которая занимается технической инвентаризацией и государственным учетом жилищного фонда Российской Федерации.
  5. – Копии лицевых счетов от владельца жилья, которые оформлены на основе договора социального найма.
  6. Выписка из послужного списка.
  7. Выписка из ЕГРП о текущем собственнике приватизируемой квартиры.

Если военнослужащим и его семьей было получена жилая площадь после 1 сентября 1991 года, приватизировать собственность можно только при наличии дополнительных документов,. К их числу относится справка о регистрации с предыдущих мест жительства, а также документы, подтверждающие неиспользованное право приватизации по другим местам проживания.

Причины отказа в приватизации

Несмотря на то что вопрос приватизации решается через суд на законных основаниях, он может быть отклонен по ряду причин.

  1. Если собственность подвергалась незаконным перепланировкам, которые стали результатом несогласования в технических характеристиках жилья.
  2. Отсутствие каких-либо прав на собственность, если квартира или дом предоставлялись военнослужащему и членам его семьи без получения договора социального найма.
  3. Если в процессе рассмотрения вопроса о приватизации жилья были представлены поддельные документы, не отвечающие действительной информации.
  4. Приватизировать квартиру не представляется возможным, если по причине утери не были представлены правдивые сведения о состоянии квартиры или дома. В данном случае суд дает время на восстановление документов.
  5. Если заявителем ранее было использовано право бесплатной государственной приватизации социального жилья.
  6. Процесс решения вопроса получения в собственность квартиры или дома может быть остановлен по причине смерти заявителя или переезда на новое место службы и место жительства.
  7. В соответствии с законом военнослужащий не может приватизировать аварийное помещение, жилье в коммунальной квартире, квартиру или дом, расположенный в закрытых военных городках.
  8. Причиной отказа передачи в собственность может послужить возможность найти собственника дома.

В юридической практике известны случаи, когда организации, содержащие квартиры на своем балансе, отказываются передавать их в частную собственность. В данном случае необходимо запросить документальное подтверждение отказа, которое станет основой для обращения в суд.

Решение вопроса через суд можно считать закрытым, а жилье приватизированным не только после получения положительного ответа при рассмотрении, но и после передачи документов о приватизации с занесением всех сведений в Единый Государственный Реестр.

Позвоните по номеру:

  • 8(495)137-74-30 — Москва
  • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
  • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
  • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Бесплатная консультация
юриста по телефону:

  • 8(495)137-74-30 — Москва
  • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
  • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
  • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

Рекомендации по военной приватизации квартиры — с чего начать и как действовать?

Чтобы приватизировать жилье, военнослужащему придется столкнуться с рядом нюансов, даже несмотря на то, что начиная с 1991 года порядок оформления приватизации квартиры четко регламентирован российским законодательством.

Основной «загвоздкой» в этом вопросе может послужить то, что в 90% случаев служащие российской армии получают жилье по договору соцнайма от Министерства Обороны РФ. В статье описаны рекомендации по приватизации недвижимости для военнослужащих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Возможно ли это для военных и на каких условиях?

Надо отметить, что приватизация квартиры, находящейся на территории военных городков закрытого типа, категорически невозможна, потому что объект считается стратегически важным.

Приватизация квартиры военнослужащими регулируется основным Законом «О приватизации…» № 1541-1 от 04.07.91г. и Постановлением правительства № 512 от 29.06.11 г. Право на приватизацию имеют:

  • граждане, отслужившие в рядах российской армии более 20 лет;
  • лица, уволенные из армии по достижении максимального возраста службы;
  • те, кто уволился из армии в связи с ухудшением здоровья или в порядке штатного сокращения (непрерывный срок службы в армии должен составлять не менее 10 лет).

Важно помнить, что после того, как в силу вступили изменения, внесенные ФЗ №97 от 20 апреля 2015 года, у военнослужащего есть только месяц после увольнения, чтобы подать документы, необходимые для приватизации или написать отказ от выделенного ему жилья или субсидии на его приобретение.

Военное жилье можно оформить в собственность в равных долях на всех членов семьи служащего или на одного из них, если остальные зарегистрированные в квартире лица отказываются от права на долю в служебной квартире (об особенностях приватизации квартиры, в зависимости от количества участников и о том, на кого можно приватизировать жилье, говорится здесь).

Пошаговая инструкция

  1. С чего военному начать приватизацию жилья? В первую очередь, для получения служебной квартиры в собственность необходимо обращение служащего в управление имущественных отношений Министерства обороны (о том, можно ли приватизировать служебное жилье не только военным, но и другим категориям граждан, рассказывается в этой статье). Ответ будет предоставлен заявителю не позднее, чем через два месяца с момента подачи прошения.
  2. После получения положительного ответа и перевода жилья на баланс муниципалитета, следует заключить договор социального найма.
  • Скачать бланк заявления на приватизацию военного жилья
  • Скачать образец заявления на приватизацию военного жилья
  • Скачать бланк договора социального найма жилья для военнослужащих
  • Скачать образец договора социального найма жилья для военнослужащих

Пройдя две эти процедуры, квартиру можно приватизировать в общем порядке, установленным ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» с изменениями от 1.06.2017.

Список документов на жилье, которые необходимо предоставить для оформления права собственности:

  • Договор социального найма.
  • Технический паспорт на жилье.
  • Выписка из домовой книги, форма №9.
  • Выписка из лицевого счета.

Список документов, предоставляемых жильцами квартиры:

  • заявление о просьбе передачи жилья;
  • утвержденные нотариусом заявления-отказы от остальных проживающих в помещении, не желающих приватизировать его;
  • копия договора социального найма;
  • копии паспортов всех касающихся этого дела;
  • копия документа о праве собственности на помещение военного ведомства;
  • выписка из лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из послужного списка;
  • справка о неиспользованном праве приватизации;
  • выписка из ЕГРП, указывающая на действующего собственника данной квартиры;
  • письменное уведомление от Департамента жилищного обеспечения военного ведомства, указывающее на отсутствие у органов претензий к проводимой приватизации.

Стоимость оформления недвижимости в собственность

Приватизация жилплощади требует определенных финансовых затрат, сумма которых варьируется от метража помещения и количества участвующих в процессе:

  • справка о том, что раньше бесплатную приватизацию не проводили (200 рублей);
  • изготовление техпаспорта на недвижимость (5 000 рублей при условии общей очереди, за срочность придется доплатить еще 10 000-15000 рублей);
  • госпошлина за регистрацию права собственности (2000 рублей).

Еще одной статьей расходов при оформлении приватизации могут стать услуги нотариуса, тарифы на которые устанавливаются индивидуально в каждой конторе. Средняя длительность получения квартиры в собственность составит около двух месяцев. В этот срок включена и регистрация права собственности в Росреестре.

Не всегда процедура перевода служебного жилья в собственность проходит гладко. Существует ряд причин, по которым военнослужащему могут отказать в приватизации:

  • Жилплощадь не имеет официального собственника.
  • Отсутствуют технические документы на недвижимость.
  • Задолженность по лицевому счету. Официально отказать в приватизации жилья с задолженностью по коммунальным услугам чиновники не имеют права, но, как показывает практика, они всячески пытаются затянуть и усложнить процесс оформления жилья. О приватизации квартиры с коммунальными долгами читайте тут.
  • Жилье находится в доме, имеющем статус общежития.
  • Квартира или здание, в котором она находится, имеет статус аварийного (о том, можно ли приватизировать аварийное и ветхое жилье, написано здесь).
  • Квартира является коммунальной.
  • Нежелание кого-либо из зарегистрированных в квартире ее приватизировать.
Читать еще:  Заявление о снижении госпошлины в суд

Можно ли жилье, предоставленное от Министерства обороны, приватизировать на жену? Да, приватизировать служебное жилье могут как родственники, так и супруга.

  1. В первом случае, военнослужащий должен сделать письменный отказ в пользу любого из членов семьи. Так же должны поступить и иные родственники, проживающие в помещении, которое приватизируется.
  2. Специальные органы рассматривают документы в течение шестидесяти дней. При этом оценивается жилье, проверяют права на него возможных претендентов, сопутствующие документы.
  • Скачать бланк заявления об отказе участия в приватизации
  • Скачать образец заявления об отказе участия в приватизации

Как приватизировать жилье через суд?

Если отказ в приватизации не имеет оснований, предусмотренных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», целесообразно обратиться с исковым заявлением в суд.

Рассмотрением исковых заявлений подобного рода занимается военный суд при флотах, гарнизонах и военных округах.

Иск необходимо составить в соответствии со ст. 131 и 134 Гражданско-процессуального Кодекса РФ.

  1. Заявление должно содержать в себе описательную часть со ссылками на законодательство, изложение требований истца (признать право собственности на определенный объект недвижимости в порядке приватизации.
  2. Обязать уполномоченную инстанцию заключить договор и передать спорное помещение в собственность истца.
  3. Признать незаконным выданный администрацией отказ в приватизации).
  • Скачать бланк искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим
  • Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим

Документы, которые необходимо прикрепить к исковому заявлению:

  1. оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
  2. согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
  3. справка о прописанных;
  4. технический и кадастровый паспорта;
  5. поэтажный план;
  6. договор найма;
  7. копия лицевого счёта;
  8. выписка из ЕГРП;
  9. выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
  10. копия Свидетельства о браке;
  11. справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
  12. квитанция на госпошлину.

Существуют также некоторые причины, по которым судебное разбирательство может затянуться:

  • если сложно установить, под чьим управлением находится жилье;
  • в случае, если военнослужащий не имеет на руках договора социального найма;
  • при неправильной оплате госпошлины (с 2015 года она составляет сумму в 200 рублей).

Подводя итоги, отметим основные необходимые шаги для успешной приватизации квартиры военнослужащим:

  1. Выведение жилплощади из статуса служебной.
  2. Передача жилья на баланс муниципалитета.
  3. Подбор всех нужных документов.

Итогом приватизации служебной жилплощади является разделение собственности на равные доли между всеми членами семьи или единоличное владение квартирой при отказе от доли других зарегистрированных лиц. При этом дети, не достигшие возраста 18 лет и зарегистрированные в служебном жилье, в обязательном порядке получают долю и после совершеннолетия становятся полноправными собственниками.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Особенности приватизации квартиры военнослужащими по договору социального найма или через суд

Согласно закону РФ военнослужащие обеспечиваются ведомственным жильём, предоставляемым на основании договоров социального найма.

Чтобы стать полноправным владельцем таких квартир, военнослужащим необходимо оформить её в собственность.

Процедура приватизации жилья военнослужащими имеет некоторые существенные отличия от стандартной формы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

О том, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России и сколько она будет стоить по окончании этого срока, а также о том, кто имеет право на повторную процедуру участия, вы можете узнать из наших статей.

Законодательные нормы

Основной регламент процедуры содержится в законе «О приватизации…» №1541-1 и Постановлении правительства №512.

В них прописывается право военных оформить в собственность предоставленные им помещения при условии наличия стажа службы в 20 лет.

Данное право сохраняется за военными, уволенными в запас если общий стаж службы их превышает 10 лет.

Квартира может быть оформлена в собственность военного или членов его семьи, при наличии отказа остальных зарегистрированных.

Военная приватизация производится с учётом нормы площади на одного проживающего.

Исковое заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец.

О том, как приватизировать недвижимость, если утерян ордер на нее, и можно ли это сделать с комнатой в общежитии или квартирой с долгами по коммунальным платежам, можете узнать на нашем сайте.

Возможные препятствия

Сложность процесса в основном заключается в наличии статуса служебных у жилых площадей. Начав процедуру оформления помещения в собственность, люди встречаются со следующими препятствиями:

  1. Здание, в котором расположено помещение, не имеет официального владельца или УК. Причина такого положения – несвоевременное оформление документации при передаче ведомственных квартир в муниципальную собственность.
  2. Владельцем недвижимости является Министерство обороны. Такая недвижимость не подлежат приватизации, поскольку имеют статус ведомственных.
  3. МКД переданы на баланс государства, но на жилые помещения, расположенные в них, не оформлена документация в БТИ и Росреестре. Этот факт приводит к невозможности выдачи технических и кадастровых паспортов жилых помещений, поскольку такие здания не стоят на кадастровом учёте.

Все эти проблемы затягивают процесс, а в некоторых случаях делают его невозможным. Каждый конкретный случай имеет свои особенности и может иметь отличающийся порядок решения проблемы.

Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных метров из своего кармана.

Итак, с чего начать процедуру?

С чего начать?

Как осуществляется приватизация по договору социального найма военнослужащими?

Несмотря на некоторые особенности каждой процедуры, существует примерный общий порядок проведения.

Начать в любом случае нужно с определения статуса жилья, путём обращения в управление органов Минобороны.

Разрешение не будет получено, ели недвижимость находится в закрытом городке. В связи с особым стратегическим назначением таких жилых помещений их приватизация запрещена.

Если статуса стратегического у помещения нет, далее следует обращаться с заявлением в муниципалитет. Заявителем может выступить военнослужащий, как действующий, так и в отставке, так и его доверенное лицо.

О процедуре деприватизации квартиры, а также о сроках исковой давности для признания приватизации жилого помещения недействительной, читайте на нашем сайте.

Инструкция по проведению процедуры

Перед подачей заявления все зарегистрированные на жилплощади граждане должны принять решение о варианте оформления собственности:

  • на всех зарегистрированных;
  • на нескольких;
  • на одного владельца.

В любом случае подаётся заявление с подписями всех зарегистрированных. Каждый из них должен дать согласие, либо отказаться от полагающейся ему доли.

Из списка получателей доли нельзя исключить несовершеннолетнего до 14 лет, долю в квартире он должен получить в обязательном порядке. Если отказ оформляется от имени ребёнка с 14 до 18 лет, потребуется разрешение органов опеки.

Вместе с заявлением подаются:

  1. Копии паспортов или Свидетельств о рождении.
  2. Нотариально заверенные отказы (при наличии).
  3. Технические документы.
  4. Выписка из лицевого счёта.
  5. Справки о неучастии в приватизации.
  6. Выписка из ЕГРП.
  7. Справка о зарегистрированных.
  8. Доверенность на приватизацию (при невозможности личного участия).
  9. Копия Свидетельства о браке.
  10. Квитанция на госпошлину (1000 руб. с каждого участника договора).

Для нанимателей квартир, предоставленных после 01.09.1991 года, понадобится справка о прописке в предыдущем месте жительства. Поскольку военнослужащие в процессе службы часто меняют прописку, это момент может значительно затянуть процесс.

Не позднее 60-ти дней после подачи пакета документов, заявителям должен быть дан ответ. В случае получения отказа, осуществить ту процедуру военнослужащий может через суд.

Читайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли ваша жилплощадь, с чего начать процедуру оформления в собственность и можно ли подать документы через МФЦ.

Причины отказа

Получить отказ можно в следующих случаях:

  1. Обнаружена незаконная перепланировка.
  2. Документы не соответствуют нормативам или в них обнаружены ошибки.
  3. Кто-то из заявителей ранее участвовал в этом.

Если после подачи документов заявитель умирает, процесс останавливается. Возобновить есть возможность у супруги покойного после переоформления договора соцнайма на законных основаниях.

Узнайте также из наших статей, можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире, а также кооперативное или служебное жилье.

Оформление через суд

В случае отказа или при наличии у жилья статуса ведомственного приватизация возможна исключительно через суд.

Предметом иска будет требование снятия с помещения статуса служебного.

Перед обращением в суд в департамент жилобеспечения Минобороны нужно направить заказным письмом запрос о получении разрешения. Полученный ответ будет положен в основу составленного иска в суд.

Если организация ответ не прислала, основанием может служить копия отправленного в её адрес письма и квитанция об его оплате. Письмо необходимо отправить за 60 дней до подачи искового заявления в суд.

Правила составления иска регламентированы статьями 131, 134 ГПК. Обращаться следует в суды военных гарнизонов или округов по месту расположения недвижимости, либо в военную коллегию Вооружённых Сил РФ.

В заявлении обозначаются стороны процесса в суде, сведения о местонахождении объекта. Описательная часть должна содержать существо спора, ссылки на нормы законов РФ. Завершить заявление нужно требованием возможности приватизировать недвижимость.

К заявлению прилагается пакет документов, идентичный ранее перечисленному. Рассмотрение иска назначается спустя 5 дней с даты его приёма.

Подобные дела являются достаточно сложными, поэтому их рассмотрение может длиться около 2-3-х месяцев. Задержки чаще всего связаны с необходимостью снятия с помещения статуса служебного или сложностями в постановке зданий на кадастровый учёт.

Положительное решение суда является основанием для завершения процесса. Постановление суда вместе с пакетом документов подаётся в Росреестр или МФЦ, и участники договора получают Свидетельства на недвижимость.

Приватизировать недвижимость, расположенную в военном городке закрытого типа не получится даже через суд. Однако проживать в ней семья военнослужащего может бессрочно, даже после его выхода в отставку.

Приватизация на членов семьи военнослужащего

Можно ли приватизировать жилье от министерства обороны на жену?

Особый статус военных в плане социальной защиты распространяется и на членов их семей.

Льготами, предоставляемыми военными, в случае их гибели, могут пользоваться близкие родственники.

В первую очередь правом на жильё обладает вдова военнослужащего, погибшего на службе. Однако у данной льготы есть ограничение. Приватизировать служебную недвижимость или получить новую жена погибшего может только до оформления нового брака.

Проживающая в жилье, предоставленном Минобороны вдова военного пишет заявление и оформляет его на себя.

Если ранее с проживающими не был заключён договор найма, нанимателем становится жена погибшего. К документам нужно будет приложить Свидетельство о смерти военного и Свидетельство о браке.

Цена вопроса

Понятие бесплатной приватизации предполагает отсутствие платы за квадратные метры, однако сам процесс оформления потребует вложения некоторых средств:

  • отказ от доли – 500 рублей;
  • техпаспорт в БТИ – от 1500 рублей;
  • справки из различных организаций – от 200 рублей за каждую;
  • выписка из ЕГРП – 500 рублей;
  • госпошлина за Свидетельство – 2000 рублей за каждое.

Приобретение прав на квартиру военнослужащими – процесс длительный и отличающийся многочисленными юридическими тонкостями. Однако практика показывает, что тщательная подготовка необходимых документов и грамотная организация процесса чаще всего приводит к положительному результату.

Комментарии юриста по приватизации квартир военнослужащим в этом видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как приватизировать (расприватизировать) квартиру, полученную от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии и др.)

Как приватизировать («расприватизировать») квартиру, полученную от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, ВНГи и др.)

Как известно с 01 марта 2017 года приватизация жилых помещений (бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан), занимаемых на условиях социального найма, в Российской Федерации продлена и стала бессрочной.

Читать еще:  Соглашение о досудебном урегулировании спора образец и пример составления

9 февраля 2017 года Государственная Дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилых помещений бессрочно, в этот день был принят проект федерального закона № 77072-7 «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Напомним, что согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Кроме того, пунктом 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что «Военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.»

Приватизация жилья, полученного от силовых ведомств (ФСБ, ФСО, ВВ МВД, МЧС и проч.), включая Министерство обороны России, осуществляется, как правило, в судебном порядке. Это связано с тем, что обычно право собственности и иные вещные права (право хозяйственного ведения, оперативного управления) на квартиры, которые военнослужащие и военные отставники намерены приватизировать, указанными ведомствами не оформлены, или даже такие квартиры не были поставлены на технический и кадастровый учеты. Кроме того, сама процедура передачи квартиры в порядке приватизации военными ведомствами до настоящего времени не определена, не определены ни должностные лица, ни органы, в чьей компетенции принимать такие решения. Была робкая попытка Министра обороны РФ «разрулить» данную проблему путем издания соответствующего приказа Министра обороны РФ от 23.09.2011 г. № 1717 «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации», однако ввиду того, что на указанный приказ было получено отрицательное правовое заключение Минюста России этот приказ так и не был официально опубликован и остался проектом. Поэтому как таковой процедуры (административного регламента), описывающего порядок действий по передаче собственность граждан, в том числе военнослужащих и бывших военнослужащих (отставников) и членов их семей в порядке приватизации занимаемых ими квартир, полученных от одного из указанных военных ведомств, в настоящее время не существует. В связи с чем, во всех случаях вопрос приватизации ведомственного военного жилья может быть решен только в судебном порядке.

И так, первое, что Вам нужно сделать — отправить заявление о приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ, заказным письмом с уведомлением, желательно с описью вложения, ксерокопию необходимо сохранить, сохранить также чек, по нему можно будет отследить получение письма адресатом, если уведомление не вернется. К письму необходимо приложить документы, подтверждающие Ваше право на указанную квартиру и неучастие в приватизации ранее, а также согласие на приватизацию от членов семьи, кто не будет принимать участия в приватизации.

После получения сообщения от ответчика или не получения ответа в установленный срок, можно обращаться в суд с соответствующим заявлением. В суде Вам также необходимо будет подтвердить Ваше право на занимаемое жилое помещение и неучастие в приватизации ранее.

Что касается сроков приватизации жилых помещений в судебном порядке. Судом дело будет рассматриваться около двух месяцев, и еще месяц решение будет вступать в законную силу. После чего Вы можете подавать документы в Росреестр, МФЦ (Мои документы) для регистрации Вашего права собственности на нее. Выписка из ЕГРН — итоговый документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру, будет выдана примерно через 10 дней после подачи документов на регистрацию. Государственная пошлина за регистрацию составляет 2000 руб. и уплачивается в равных долях, если участвуют в приватизации несколько членов семьи и подают документы на регистрацию одновременно.

Следует отдельно отметить, что законодатель сохранил за отдельными лицами право его «расприватизировать». Иногда указанной возможностью можно воспользоваться с целью реализации права на повторное обеспечение жилым помещением от Минобороны РФ или другого военного ведомства.

Если Вам нужна юридическая помощь в приватизации или наоборот «расприватизации» квартиры, мы можем оказать такую правовую помощь, мы оказываем услуги в приватизации квартир (жилых помещений) в военных городках, полученных от Министерства обороны Российской Федерации, иных военных ведомств (ВВ МВД, ФСБ, ФСО, МЧС), расположенных в г. Москве и Московской области (приватизация квартир в бывших закрытых военных городках Ногинск-9, Воскресенское, Балашиха 30-й микрорайон Авиаторов, микрорайон Салтыковка, Гагарина, г. Подольск, микрорайон Кузнечики, п. Монино, г. Лосино-Петровский, поселок Северный, поселок Заря городского округа Балашиха, г. Железнодорожный, Люберцы п. Октябрьский, п. Ржавки, г. Пушкино, Чехов-7, Сергиев Посад, Одинцово-10, Одинцово-1, Власиха, Кубинка, Химки, микрорайон Подрезково, Щелково-3, микрорайон Потапово, Губернский, Ивантеевка, Раменское, Нахабино), других городах, а также в их обратной передаче в судебном порядке военному ведомству или в государственную или муниципальную собственность («расприватизации» жилых помещений).

Нужна помощь военного юриста (консультация, составление административных исковых заявлений, жалоб (апелляционных, кассационных) в Верховный Суд РФ, Конституционный Суд РФ, Европейский Суд по Правам Человека (ЕСПЧ), по жилищным вопросам (по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих, военных пенсионеров и членов их семьи: постановки в очередь на жилое помещение в Единый реестр, получения жилищной субсидии, получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, представление интересов в суде?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на понятном для обычного человека языке?

Нужен образец заявления, иска, жалобы в суд?

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

— разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.

— оставив отзыв о нашей работе, например, на Яндексе.

Как осуществляется приватизация квартиры для военнослужащих через суд?

​Военнослужащему приватизировать в судебном порядке предоставленную ему квартиру достаточно нелегко, так как необходимо подготовить пакет документов внушительного размера, да и сам процесс может затянуться и занять более двух месяцев. Ввиду того, что Президентом Российской Федерации срок бесплатной приватизации жилого помещения продлен лишь до начала марта 2017 года, то не нужно затягивать с решением данного вопроса.

В нижеприведенной статье будут представлены те особенности приватизации жилья в судебном порядке, о которых нужно знать каждому военнослужащему, оформляющему право собственности на квартиру подобным образом.

Особенности приватизации жилого помещения военнослужащими

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» государство обязано обеспечить военнослужащего жильем:

  • если общая продолжительность выслуги лет составляет более 20 лет;
  • если он увольняется в запас после наступления предельного возраста нахождения на службе, проведением организационно-штатных мероприятий или по состоянию здоровья (в этих случаях продолжительность службы должна составлять более 10 лет).

При наличии вышеуказанных оснований военнослужащему Министерством обороны Российской Федерации предоставляется жилое помещение (или выделяется определенная сумма денежных средств для его приобретения). По общему правилу, с обладателями подобного жилья заключается договор социального найма, который не предусматривает наличие у хозяев права на полноправное распоряжение (в виде дарения, обмена или продажи) жилым помещением.

В настоящее время единственным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации, по оформлению военнослужащим выделенного ему жилого помещения в собственность является его приватизация в судебном порядке.

Данный вариант решения проблемы относится к одним из самых трудных, это связано с тем, что военнослужащему придется подготовить полный комплект необходимых документов, направить в суд исковое заявление, а после получения судебного решения обратиться в Единый Государственный Реестр для того, чтобы право собственности было официально оформлено.

Порядок действий военнослужащего

Перед обращением в суд военнослужащему будет необходимо направить заказным письмом запрос в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации для получения разрешения на приватизацию предоставленного ему жилого помещения. Как правило, ответ Департамента заключается в том, что любые возражения против обращения по подобному вопросу в суд отсутствуют. Если к моменту обращения в суд такое письмо отсутствует у военнослужащего, то ему достаточно будет представить отправленное в адрес Департамента письмо, но к нему следует приложить квитанцию, содержащую дату отправления, и уведомление о вручении одному из представителей. Такое письмо военнослужащий должен направить в Департамент минимум за два месяца до даты планируемого обращения в суд.

Заявителю также следует подготовить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий наличие у ответчика (к примеру, у Министерства обороны Российской Федерации) права собственности на спорную квартиру в виде оперативного управления;
  • договор социального найма, заключенный в отношении спорной квартиры;
  • копии (или заверенные выписки) приказов Министра обороны Российской Федерации об увольнении (приказ по личному составу) и исключении из списков части (приказ по строевой части);
  • документ, подтверждающий, что военнослужащий не израсходовал право на приватизацию;
  • справка, содержащая информацию о предыдущих местах жительства военнослужащего (она нужна, если заявителем жилое помещение было получено после сентября 1991 года);
  • документы, удостоверяющие личности всех его близких родственников (включая несовершеннолетних), которые зарегистрированы в приватизируемой квартире;
  • нотариально оформленный отказ (при его наличии) любого члена семьи военнослужащего, который не желает принимать участия в приватизации жилого помещения;
  • справку о составе семьи военнослужащего. Если желающий участвовать в приватизации член семьи военнослужащего в силу сложившихся обстоятельств не имеет регистрации в спорной квартире, то им предоставляется справка о его действительном месте жительства;
  • инвентаризационный (кадастровый) паспорт и копию лицевого счета на спорную квартиру;
  • предоставленная БТИ справка на приватизируемое жилое помещение с приложениями (экспликацией или поэтажным планом).

Копии вышеуказанных документов (оригиналы представляются по требованию судьи) следует приложить к заявлению, после чего весь комплект необходимо направить в военный суд (гарнизонный, флотский или окружной). Также должен быть приложен документ (чек, квитанция), свидетельствующий об уплате государственной пошлины, если это сделано не будет, то заявление со всеми приложениями подлежит возврату в адрес военнослужащего без рассмотрения.

Если заявитель по причинам, которые от него не зависят, не сможет получить все необходимые ему документы, то в ходе судебного заседания он может заявить ходатайство об истребовании этих материалов у соответствующего должностного лица. Подписывает заявление сам военнослужащий и те члены его семьи, которые участвуют в приватизации (включая несовершеннолетних).

Если суд полностью удовлетворит все заявленные требования по вопросу приватизации полученной от Министерства обороны Российской Федерации квартиры, то военнослужащий после вступления судебного решения в законную силу должен будет представить его (совместно с пакетом документов) в Единый Государственный Реестр по месту нахождения имущества, чтобы зафиксировать факт наличия права собственности на указанное жилье. После получения всех правоустанавливающих документов (включая договор) процесс приватизации можно будет считать завершенным.

Основные причины отказа в приватизации

Суд может отказать военнослужащему в приватизации жилого помещения в случаях:

  1. если в жилом помещении была сделана самовольная техническая перепланировка;
  2. если спорное помещение является негодным для проживания из-за аварийного состояния;
  3. отсутствие у военнослужащего договора социального найма, заключенного между ним и собственником спорного жилья;
  4. представление фиктивных документов, содержащих недостоверные (ложные) сведения;
  5. утрата документов на приватизируемую квартиру (в подобных случаях военнослужащему судом предоставляется разумный срок для их восстановления);
  6. исчерпание военнослужащим предоставленного ему права на бесплатную приватизацию жилого помещение;
  7. если жилое помещение находится в закрытых военных городках;
  8. если жилое помещение является комнатой в общежитии для военнослужащих или в коммунальной квартире;
  9. в случае смерти заявителя;
  10. если военнослужащий направлен в другое место для продолжения своей службы.

Если вам требуется помощь в приватизации военного жилья через суд или в составлении искового заявления, то наш дежурный юрист готов оперативно вам помочь в данном вопросе. Свой вопрос или заявку вы можете оставить в форме ниже.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×