0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Признание приватизации недействительной срок исковой давности

Срок исковой давности по приватизации квартиры

Исковая давность — срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Для каждой категории дел этот отрезок времени определяется нормами закона индивидуально. Как и когда применяется исковая давность в делах о приватизации, давайте разбираться.

В каких случаях используется?

Приватизация – процесс переоформления государственной или муниципальной недвижимости в частную собственность. Процедура стандартная и четко регламентированная, но на практике во время ее реализации часто возникают непредвиденные ситуации. Если переоформление права собственности было произведено с нарушениями, приватизация признается ничтожной. Оспорить такую сделку возможно только через суд.

Приватизация может быть признана незаконной, если:

  1. Один из жильцов не получил причитающуюся ему по закону долю. Если гражданин на момент переоформления был зарегистрирован в муниципальной квартире, но при составлении договора о передаче жилья его имя нигде не фигурировало, а официального письменного нотариально заверенного отказа от него не поступало, то это является явным нарушением регламента приватизации.
  2. Гражданин повторно принял участие в приватизации. Согласно 11 статье Федерального Закона «О приватизации», бесплатно эта процедура может осуществляется только один раз в жизни. Повторно получить в собственность муниципальное жилье можно заплатив за него полную кадастровую стоимость. Иногда наниматели умышленно скрывают, что ранее в совершеннолетнем возрасте уже принимали участие в приватизации, что делать категорически запрещено, точно также как предоставлять регистраторам поддельные документы. За это законодатели предусмотрели уголовное преследование.
  3. Не были учтены интересы несовершеннолетнего. По закону, даже если ребенок не прописан в квартире вместе с одним из участвующих в приватизации родителем, ему положена обязательная доля в жилье. Иногда про это забывают или же вообще умышленно не указывают детей в договоре.
  4. Граждан принудили к приватизации путем насилия или шантажа. Как правило, такие случаи встречаются при переоформлении аварийной или ветхой жилплощади.
  5. Хотя бы один из участников на момент переоформления был признан недееспособным.

Если одно или несколько из перечисленных выше оснований было установлено, лица, чьи законные права и интересы нарушены, могут смело приступать к оспариванию приватизации в судебном порядке.

Срок исковой давности

Нормами гражданского законодательства установлены строгие сроки, в которые необходимо успеть подготовить доказательства и подать исковое заявление. В зависимости от категории дел исковая давность будет различна:

  • чтобы признать сделку по приватизации ничтожной отводится 3 года;
  • оспорить сделку можно в течение 1 года с момента ее совершения.

Ничтожными считаются сделки, которые изначально были недействительными, то есть у жильцов не было законного права для участия в них. К примеру, человек раннее уже приватизировал муниципальное жилье, или дом находится в аварийном состоянии и не может быть объектом переоформления.

Оспоримыми же являются сделки, которые заключены правильно, но с нарушением интересов других лиц, например, во время приватизации ребенку не выделена положенная по закону доля.

В случае обнаружения нарушений при переоформлении жилья, граждане, чьи законные права и интересы не были учтены, имеют право обратиться в суд с исковым заявлением о признании приватизации незаконной.

Отсчет сроков исковой давности начинается не с даты завершения переоформления, а с того дня, когда стало известно о нарушении. Если в течении трех лет в суд никаких обращений не поступало и пропуск сроков не имеет уважительных причин, в дальнейшим оспорить сделку уже не получится.

Можно ли восстановить пропущенный срок?

Восстановление пропущенных сроков, точно также, как и оспаривание сделок по приватизации, осуществляется в судебном порядке. В этом случае от заинтересованного лица должно быть подано исковое заявление или ходатайство по установленного образцу.

Восстановление пропущенных сроков исковой давности относится к особой категории дел, в которых фактический спор между сторонами отсутствует. Процесс регулируется 112 статьей ГПК РФ.

Восстановить сроки вполне реально, но только при наличии действительно веских оснований. Основные причины пропуска, которые судом могут быть признаны уважительными содержатся в 205 статье ГК РФ.

На практике чаще всего сроки пропускаются из-за:

  1. Длительной болезни. К иску необходимо приложить: выписку из медицинской карты, заключение специалистов, рецепты лекарств и чеки, свидетельствующие об их приобретении. Чем больше доказательств, тем лучше.
  2. Рабочей командировки. Факт доказывается предъявлением приказа о переезде по службе в другой регион или страну, финансовых документов, чеков, справки о временной регистрации по месту пребывания, загранпаспорта и так далее.
  3. Нахождения в местах лишения свободы. К иску следует приложить копию приговора суда, справки из колоний, письменные показания свидетелей.
  4. Срочной или контрактной службы в рядах вооруженных сил. В доказательство потребуется копия приказа МВД, справки из военного комиссариата.

Это далеко не полный перечень причин пропуска сроков, которые могут быть признаны уважительными. Каждый конкретный случай рассматривается судом в индивидуальном порядке, при условии, что все аргументы заявителя будут подкреплены документально.

Юридические последствия

Сразу после того, как исковая давность восстановлена судом, начинается рассмотрение основного дела об оспаривании результатов приватизации, их корректировке или отмене.

Юридические последствия приватизации, осуществленной с нарушениями:

  • нарушитель добровольно отказывается от приватизации;
  • должностные лица (сотрудники мэрии, Росреестра, БТИ, жилищного Департамента) привлекаются к административной ответственности;
  • неучтенные права восстанавливаются;
  • за то, что были нарушены права истца, судом назначается материальная компенсация;
  • приватизация отменяется и объект недвижимости возвращается на баланс муниципального образования.

Если вы заметили, что переоформление муниципального жилья было произведено с нарушениями, знайте, что приватизацию можно всегда оспорить или отменить полностью. Для этого нужно в течение трех лет успеть обратиться с исковым заявлением и документальными доказательствами в канцелярию районного суда. Если же сроки были пропущены, не стоит отказываться от своих законных прав, при наличии уважительных причин сроки всегда можно продлить.

Специалисты нашего сайта смогут в режиме реального времени бесплатно ответить на все интересующие вас вопросы. Если же вам необходима практическая помощь, то лучше обратиться к профессиональному юристу, который подготовит необходимый пакет документов, представит ваши интересы в суде и сможет добиться не только возобновления сроков исковой давности, но и оспорить решение государственных органов.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Признание приватизации недействительной: срок исковой давности

По статистике, из 50 случаев приватизации всего 1–2 будут оспорены и аннулированы. За 30 лет существования данной процедуры граждане научились подходить к данному вопросу, будучи юридически подкованными. Но давайте узнаем, в каких случаях могут признать процесс приватизации недействительным и в чем суть исковой давности?

  • 1 Суть исковой давности
  • 2 Какие могут быть претензии по приватизации?
  • 3 Срок исковой давности по приватизации
    • 3.1 Можно ли продлить срок исковой давности?
  • 4 Документы для обращения в суд
    • 4.1 Судебная практика

Суть исковой давности

В гражданском кодексе (статья №195) сказано, что исковая давность представляет собой срок, который выделяется государством для обращения в суд и защиты своих нарушенных прав. Если подходить к данному вопросу с юридической точки зрения, то исковая данность будет не что иное, как способ защитить свои интересы по любому вопросу. Как правило, такие сроки варьируются в зависимости от ситуации, но закон действует для любого гражданина, находящегося на территории страны.

Основная суть исковой давности:

  • в юриспруденции такой срок является растяжимым понятием, потому что в законодательстве нет конкретных временных рамок для решения конфликтных вопросов. При этом есть определенные сроки, в течение которых обращение в суд для отстаивания своей точки зрения будет не только актуальным, но еще и правомерным;
  • срок исковой давности может быть приостановлен и закончен. Например, если за весь период исковой давности были введены правки в законопроект, которые защищали тем или иным образом права истца;
  • сроки исковой давности созданы для того, чтобы ускорить процесс разрешения конфликтных ситуаций. Приведем пример: семья решила приватизировать комнату в коммунальной квартире, но соседние владельцы были против данной процедуры. По закону, для приватизации не требуется одобрение соседей, так как данная процедура является сугубо личным делом. При этом существует срок исковой давности в 30 суток, где соседи могут обратиться в суд с аргументированной просьбой отклонить процесс приватизации;
  • несмотря на то, что исковая давность позволяет отстоять свои права, если было покушение на здоровье или жизнь истца, при нарушении его прав, нравов и устоев, существуют ситуации, когда данный срок не применяется. Например, если был зафиксирован случай угрозы жизни, то пострадавший может обратиться в суд для взыскания компенсации с ответчика в течение трех лет. По истечению искового срока, суд не удовлетворит иск.

Какие могут быть претензии по приватизации?

Претензий для оспаривания проведенной процедуры приватизации десятки. Как правило, главными инициаторами опровержения и аннулирования регистрации прав собственника являются бывшие владельцы жилой площади, которые по той или иной причине не знали о свершении данной процедуры. Бывают случаи, когда в процесс приватизации вмешиваются органы опеки или местная власть, так как были нарушены права детей или людей с ограниченными возможностями.

Основной перечень претензий для оспаривания приватизации:

  1. Оспорить регистрацию прав может член семьи, который ранее не был оповещен в письменной форме, а также он не давал нотариальный отказ или признание об отсутствии претензий на проведение сделки. В данном случае, когда отсутствует письменный отказ, владельцы жилья вправе вносить гражданина в договор безвозмездной передачи без ведома данного лица.
  2. Регистрация прав может быть признана недействительной, если истец докажет факт фальсификации документов при обращении в местную администрацию.
  3. По закону нельзя участвовать в двойной приватизации. Исключаются случаи, когда первая регистрация прав проходила в детстве, а вторая после совершеннолетия. Если заявитель скрыл данный факт, то сделка аннулируется.
  4. Если в процессе приватизации были нарушены права несовершеннолетних, тогда оспорить сделку могут органы опеки, а также ближайшие родственники, которые подтвердят факт нарушения прав детей.
  5. Приватизация не должна совершаться под давлением, с применением силы или угроз. Данная процедура является добровольной и не обязательной.
  6. Регистрация прав будет признана недействительной, если суд признает, что один из членов семьи на момент отказа был недееспособен. Например, находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Срок исковой давности по приватизации

Простыми словами, данный срок представляет собой ограниченный промежуток времени, в течение которого истец вправе обращаться в суд, чтобы не только оспорить сделку, но и в некоторых случаях аннулировать ее, получить компенсацию. Для того чтобы понять, какой срок установлен, необходимо обратиться к законодательному своду:

  • в соответствии с Гражданским кодексом страны (статья №196), установленный срок для подачи иска — 3 года. При этом нужно понимать, что бывают исключения, которые определяются вышестоящими инстанциями в судебном порядке, когда исковой срок может увеличиться до 10 лет;
  • принятия иска основываются на двух законах. В первом случае обращается внимание на Федеральный закон (статья №7, 1541–1), где говорится, что администрация города обязана выдать заявителю, при одобрении приватизации, договор передачи, который в дальнейшем отдается в Росреестр для оформления Свидетельства о госрегистрации. При этом в договор передачи вносятся данные несовершеннолетних детей, особенно, если приватизацию проходят их законные представители. Во втором случае обращается внимание на Гражданский кодекс (статья №168), где говорится, что процедуру приватизации могут признать недействительной, если будет выявлен факт нарушения интересов и прав граждан.

Ничтожная сделка же аннулируется сразу же после обнаружения факта нарушения. При этом истцу не придется доказывать данный факт в суде и собирать аргументы.

Можно ли продлить срок исковой давности?

По закону истец вправе продлить срок исковой давности, если у него имеются весомые и уважительные причины. Главная из них — это приостановление судебного процесса из-за отсутствия ответчика и его местоположения. В данной ситуации судебный процесс может быть приостановлен, если ответчик был найден в Вооруженных силах страны.

Уважительные причины для оспаривания приватизации:

  • истец более трех лет получал неотложную медицинскую помощь и был недееспособен вследствие тяжелых и хронических заболеваний;
  • истец более трех лет проходил военную службу и не был осведомлен о регистрации прав собственности;
  • истец более трех лет был недееспособен и получал помощь в психиатрической клинике, а также в психдиспансере. Также учитывается, если истец лечился от алкогольной или наркотической зависимости. При этом он должен предоставить в суд справки из медицинского центра;
  • истец являлся юридически неграмотным гражданином. Например, сразу после совершеннолетия родственники приватизировали жилье, не только не оповещая истца, но еще и вводя его в заблуждение;
  • если истец считался более трех лет без вести пропавшим.
Читать еще:  Выселение из жилого помещения собственником исковое образец

Документы для обращения в суд

Главный документ для подачи иска — заявление. Без него суд не сможет открыть дело, проводить расследование и вынести вердикт. Помимо письменного заявления истец обязан предоставить дополнительный перечень документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность истца.
  2. Справка, доказывающая недееспособность истца. Необходима как доказательство, что действия со стороны ответчика были неправомерны. Также подойдет справка об инвалидности, если таковая имеется.
  3. Квитанции и банковские выписки, если истец участвовал в приватизации, оплачивал расходы, но по каким-то причинам его не включили в общее число зарегистрированных собственников.
  4. Свидетельство о рождении детей, которые не участвовали в регистрации прав, но их права были ущемлены и нарушены.
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
  6. Кадастровый и технический план на оспариваемый объект недвижимости (если таковые имеются).
  7. Правоподтверждающие документы, которые помогут доказать причастность истца в приватизации. Например, договор социального найма, который был выдан муниципальной или государственной службой.

Судебная практика

В судебной практике существует перечень основных причин обращение истца в суд. К ним относятся:

  • договор приватизации был подписан несовершеннолетним. Несмотря на то, что по закону дети после 14 лет вправе знакомится с договорами, изучать правовую сторону сделки и подписывать документ, вся процедура должна проходить под наблюдением законного представителя. При этом родитель или опекун обязан заверить подпись ребенка своей подписью;
  • договор приватизации был подписан под давлением, с применением силы, угроз и порчи имущества;
  • если в семье есть несовершеннолетние дети, то для приватизации жилплощади необходимо получить разрешение от органов опеки. Государственная служба защиты детей будет контролировать всю процедуру, чтобы отстоять права несовершеннолетних.

Вывод один: в 90% всех случае составление искового заявления вызвано личной неприязнью третьих лиц по отношению к участникам приватизации. При этом нужно понимать, что все иски тщательно анализируются и, если факт нарушения прав истца или представителя будет обнаружен, то сделка будет признана не только недействительной, но и ничтожной. Это значит, что уже никто не сможет оспорить пройденную процедуру регистрации, пока не будут устранены все нарушения.

Основания для признания приватизации недействительной

Основания для признания приватизации недействительной установлены гражданским законодательством, поскольку на приватизационную сделку в полном объеме распространяются нормы Гражданского кодекса. В представленном материале можно узнать, какие обстоятельства позволят оспорить приватизацию, а каков порядок признания недействительности указанной сделки.

Что это такое

Порядок участия в приватизации регламентирован нормами Закона № 1541-1 и подразумевает безвозмездное переоформление прав на жилое помещение в пользу нанимателей. Приватизация рассматривается как особая форма сделки и характеризуется следующими особенностями:

  • передача жилья в собственность осуществляется на безвозмездной основе, т.е. наниматели не должны выплачивать стоимость передаваемого объекта;
  • в приватизационной сделке имеют право участвовать все наниматели жилого помещения, в том числе временно отсутствующие граждане, если они не утратили право пользования квартирой;
  • участие в программе приватизации является добровольным и однократным, повторное переоформление прав на жилье разрешается только для несовершеннолетних граждан.

Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, на нее распространяются условия об оспаривании и признании недействительной, зафиксированные в Гражданском кодексе РФ.

Общим правилом, позволяющим заинтересованным лицам и уполномоченным органам рассчитывать на оспаривание приватизационной сделки и признания ее недействительной, является нарушение законодательства. Гражданский кодекс РФ содержит перечень конкретных оснований, по которым допускается признание сделок недействительным, каждое из них связано с нарушением закона.

Основания для признания недействительности

Оспаривание любых гражданско-правовых сделок по причине нарушения закона будет осуществляться по различным правилам, в зависимости следующих признаков недействительности:

  • оспоримость – для признания недействительности в суд должно быть предъявлено требование заинтересованного лица, чьи права нарушены;
  • ничтожность – сделка признается недействительной с момента ее совершения, вне зависимости от обращения в суд (однако для наступления последствий недействительности все равно потребуется судебный акт).

Указанные базовые принципы зафиксированы в статье 166 ГК РФ и будут применяться для оспаривания итогов приватизации.

Из всего перечня оснований, регламентированных ст. ст. 166-179 ГК РФ, для признания недействительности приватизационной сделки практическое значение будут иметь следующие обстоятельства:

  • если при участии в программе приватизации нарушены права нанимателей, в том числе из состава участников незаконно исключены несовершеннолетние дети;
  • если субъект, оформлявший право собственности на жилое помещение, не обладал надлежащими полномочиями, в том числе был недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • если приватизационная сделка была совершена под влиянием заблуждения, вследствие тяжелого материального положения, или помимо своей воли (под угрозой насилия и т.д.).

В каждом из указанных случаев заинтересованному лицу придется доказывать основания для обращения в суд о признании недействительности сделки.

Недействительность при нарушениях, связанных с участием граждан в приватизации

Поскольку Закон РФ № 1541-1 содержит точные и однозначные требования о составе лиц, имеющих право на участие в программе приватизации, любое нарушение этих правил будет являться основанием для обращения в судебные органы. Типичными примерами таких нарушений являются:

  • исключение из состава собственников несовершеннолетних граждан, имеющих право пользования квартирой и постоянно в ней зарегистрированных;
  • незаконное лишение права на приватизацию граждан, не проживающих в квартире, но сохраняющих право постоянного пользования (например, к таким лицам относятся субъекты, отбывающие наказание в виде лишения свободы);
  • неправомерное участие в приватизации граждан, ранее использовавших данное право.

Обратите внимание! В качестве заинтересованного лица, имеющего право на обращение в суд, могут выступать не только граждане, но и уполномоченные государственные органы. Например, при защите интересов несовершеннолетних граждан правом на оспаривание сделки обладают органы опеки и попечительства, а также прокурор.

Исключение из состава будущих собственников несовершеннолетних детей допускается только с согласия органов опеки. На практике, такое согласие можно получить только при распоряжении жильем, оформление приватизационного договора без участия детей-нанимателей не допускается.

Если граждане временно отсутствуют в жилом помещении, но не потеряли право на постоянное пользование жильем, учет их мнения в процессе приватизационной сделки является обязательным. В этом случае возможны следующие варианты развития событий:

  • отсутствующий гражданин имеет право оформить право собственности даже без личного участия путем выдачи нотариальной доверенности;
  • путем согласия на приватизацию иных жильцов квартиры без оформления на него права собственности (такой отказ от участия в приватизации также должен удостоверяться нотариусом).

Если отсутствующий гражданин не оформил доверенность или отказ от участия в приватизационной сделке, передача права собственности на иных жильцов будет являться незаконным. В этом случае для признания сделки недействительной нужно обратиться в суд.

Еще одним основанием для оспаривания будут являться случаи повторного участия в приватизации лицами, ранее использовавшими это право. Правом на обращение в суд для признания недействительности сделки будут обладать уполномоченные государственные или муниципальные органы (например, муниципальные учреждения по управлению имуществом).

Недействительность при нарушениях, связанных с недееспособностью или отсутствием полномочий

Оформление документов на приватизацию ненадлежащим лицом также является прямым нарушением закона. К числу таких случаев относятся:

  • подпись документов несовершеннолетними гражданами без согласия законных представителей (для лиц младше 14 лет самостоятельное подписание документов вообще не допускается);
  • оформление приватизационных документов представителем, не имеющим надлежащую доверенность (например, с истекшим сроком действия, не удостоверенной нотариусом и т.д.);
  • участие в приватизации и подписание документов недееспособных или ограниченно дееспособных субъектов (в их состав входят и несовершеннолетние дети).

Выявление указанных фактов может происходить как в результате проверок уполномоченных государственных и муниципальных органов, так и гражданами, чьи права были нарушены в результате сделки.

Типичным примером такого нарушения являются случаи оформления приватизации субъектами, имеющими психические расстройства и иные аналогичные заболевания, не позволяющими осознать суть происходящей сделки. За таких лиц все юридически значимые действия могут выполнять только законные представители (например, опекуны).

Признание сделок недействительными по таким основаниям осуществляется в судебном порядке по иску заинтересованного лица или уполномоченного органа.

Недействительность при совершении сделки под влияние заблуждения, угрозы, обмана или насилия

Согласно нормам Закона № 1541-1, решение об участии в программе приватизации должно быть свободным и добровольным, любое понуждение к совершению сделки, а также влияние на волеизъявление жильцов, является недопустимым. Если наниматели принимают решение под влиянием третьих лиц, в том числе при выражении угрозы или насилия, виновные граждане будут привлечены к ответственности, а сделка признана недействительной.

Аналогичным образом будет оспорена приватизационная сделка, совершенная под влиянием заблуждения или обмана, в том числе со стороны остальных жильцов квартиры. Оспаривание по данным основаниям осуществляется в судебных органах по иску уполномоченных органов или субъекта, чьи права были нарушены.

Срок исковой давности и последствия недействительности приватизации

Статьей 181 ГК РФ регламентированы сроки для обращения в суд с требованием о недействительности сделок. Поскольку приватизация жилых помещений с нарушением требований закона признается ничтожной сделкой, судом будет применяться трехлетний срок исковой давности.

Его начало связано с моментом, когда субъект узнал о нарушении своих прав или должен был это узнать. Также применяется правило о начале указанного срока с момента исполнения сделки – это будет иметь существенное значение при подаче иска уполномоченными государственными или муниципальными органами в интересах граждан.

Допускается признание недействительности только части приватизационной сделки, а последствиями оспаривания может быть:

  • расторжение приватизационного договора и передача жилья обратно в муниципальную собственность;
  • оформление прав по решению суда на дополнительный круг лиц, либо исключение граждан из числа правообладателей.

Если применено правило о реституции, т.е. возврате сторон в первоначальное состояние, граждане могут не утрачивать право на участие в программе приватизации. Такое положение должно быть предусмотрено в акте суда, рассматривающего иск о недействительности приватизационной сделки.

Как оспорить приватизацию квартиры по сроку исковой давности

Оспаривание приватизации квартиры чревато расторжением сделки и необходимостью принимать участие в длительных судебных разбирательствах. Причин подобного развития событий может быть множество, поэтому стоит иметь представление о наиболее частых претензиях и способах снижения рисков.

Судебная практика: наиболее частые причины оспаривания

Несмотря на стандартность и жесткую регламентацию процедуры приватизации, в ходе оформления сделки возможно возникновение непредвиденных ситуаций. Они могут обусловлены умышленными или неосознанными действиями участников процесса. При выявлении факта нарушений, сделка будет признана недействительно или ничтожной, но подобное решение может быть вынесено только судом.

Основаниями для признания результатов приватизации незаконной могут выступать следующие обстоятельства:
  1. Нарушение права жильца на участие в приватизационном процессе, в результате чего гражданин не получил свою долю;
  2. Повторное использования возможности получения бесплатного жилья без наличия достаточных оснований;
  3. Выявление фактов подделки документов или предоставление ложных сведений;
  4. Нарушение интересов несовершеннолетних детей;
  5. Подписание документов лицом, имеющим статус недееспособного;
  6. Действия принудительного характера доя получения отказа от участия в приватизации, в число которых входит обман, запугивание, введение в заблуждение и иные подобные действия.

Срок исковой давности по сделкам приватизации

Понятие о сроке исковой давности дает гражданское законодательство. Период для возможности оспаривания сделки ограничен, поэтому при желании восстановить нарушенные в ходе приватизации права затягивать не стоит.

Законодательство выделяет два типа сделок:
  1. Ничтожные — изначально недействительные, предполагают отсутствие у жильцов возможности участвовать в сделке в связи отсутствием данного права у гражданина либо несоответствия объекта законодательным требованиям;
  2. Оспоримые — признание недействительности происходит в силу обращения в суд потерпевших лиц.

Для ничтожных сделок срок исковой давности установлен в 3 года, для оспоримых — 1 год. Период возможности предъявления претензий для лица, не выступающего стороной сделки, не может превышать 10 лет.

В каких случаях возможно восстановление исковой давности

В случае пропуска срока исковой давности, который дается законодательно для оспаривания сделки, восстановление возможно только в судебном порядке при наличии достаточных оснований. Для этого заявитель должен подать ходатайство по установленным правилам.

Восстановление срока в части искового периода возможно в следующих обстоятельствах:
  1. Длительное нахождение в стационаре и прохождение лечение — подтверждением является выписка из медицинской карточки, результаты врачебных заключений, выписанные рецепты и квитанции оплаты;
  2. Командировка или отдаленное нахождение — предоставляется приказ руководства, документами финансового характера и чеками, справками о временной прописке, штампы и визы в загранпаспортах;
  3. Нахождения в местах лишения свободы — доказательствами выступают копия судебного решения об отбывании наказания, справка из колонии, показания свидетелей;
  4. Служба в рядах армии — документ приказа, документы из военного комиссариата.
Читать еще:  Заявление об установлении факта родственных отношений

Перечень возможных уважительных причин данным списком не ограничивается и для восстановления срока для рассмотрения дела важно признание судом их в качестве уважительных. Последствием этого станет рассмотрение судом дела и вынесения судебного решения.

Приватизация несовершеннолетними: срок исковой давности

Согласно действующим нормам, участие несовершеннолетних лиц в приватизационном процессе имеет следующие права:
  • обязательность участия в процедуре передачи помещения в собственность;
  • возможность подписи документов с 14 лет с согласия законных представителей;
  • право на повторную приватизацию после достижения совершеннолетия и заключения договора социального найма;
  • осуществление и представление интересов детей законными представителями и органами попечительства;
  • гарантия получения аналогичной доли владения в случае продажи приватизированной квартиры.

Верховный суд РФ позволил истцу возможность в ответ на возражение о факте пропуска срока указывать, что он являлся несовершеннолетним и был не в состоянии осуществлять защиту своих законных прав самостоятельно. Он может сделать отсылку к тому, что несмотря на введение в действие специальной нормы в части обязательности участия в ходе приватизации детей несовершеннолетнего возраста в 1994 году, ранее он проживал в квартире и обязан был участвовать в сделке.

Исковое заявление: подача одним из супругов

После заключения брака и приватизации квартира получает статус совместного имущества, нажитого в законном браке. Для возможности прохождения подобной процедуры должно быть заключено соглашение о социальном найме, а получить право собственности может наниматель помещения и жильцы, прописанные и проживающие на территории квартиры. В дальнейшем после получения жилья в собственность супруги могут принять решение о выделении долей или заключении брачного договора.

В конфликтной ситуации подается заявление с исковым требованием, а также подробным описанием обстоятельств, которые предшествовали получению известия о факте нарушения прав. Отсчет срока исковой давности начинают отсчитывать от даты, указанной истцом в документе.

Заключение

Приватизация, как и иной вид имущественной сделки, может подлежать оспариванию. Причинами такой ситуации выступают нарушенные права гражданина, связанные с ходом осуществления процесса или полученными результатами. Обстоятельства подлежат рассмотрению в суде при наличии искового требования, достаточных доказательств и соответствии срока исковой давности, максимальная длительность которого установлена в 10 лет.

Как признать договор приватизации квартиры недействительным?

Договор приватизации квартиры может быть признан недействительным в судебном порядке по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (ст. 166 ГК РФ; п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

Для признания договора приватизации квартиры недействительным рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите, имеются ли основания для признания договора приватизации недействительным

Договор приватизации квартиры может быть недействителен по основаниям, установленным законом, в силу признания его таковым судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Основаниями для признания договора приватизации недействительным могут являться, в частности (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 29, п. п. 1, 2 ст. 30, п. 2 ст. 37, ст. ст. 168, 171, 172, 173.1, 175 – 179 ГК РФ; ст. 71 ЖК РФ; ст. ст. 1, 2, 4, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1; ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; Определение Верховного Суда РФ от 25.11.2014 по делу N 81-КГ14-9):

1. Нарушение прав нанимателей при заключении договора приватизации, например:

  • исключение из состава участников приватизации несовершеннолетних граждан, имеющих или не утративших право пользования квартирой;
  • лишение права на приватизацию граждан, временно не проживающих в квартире, но сохраняющих право пользования (например, лица, проходящие военную службу в Вооруженных Силах или отбывающие наказание в виде лишения свободы);
  • неправомерное участие в приватизации гражданина, который ранее в совершеннолетнем возрасте уже использовал свое право на участие в приватизации;
  • заключение договора приватизации с лицами, не имеющими права на приватизацию данной квартиры (например, не являющимися членами семьи нанимателя, фактически никогда не проживавшими в квартире и т.д.).

2. Отсутствие необходимых для заключения договора приватизации согласий, в частности отсутствие разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на приватизацию квартиры исключительно несовершеннолетними гражданами или на совершение отказа от участия в приватизации несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченного в дееспособности гражданина.

3. Отсутствие надлежащих полномочий у гражданина, подписавшего договор приватизации, например:

  • подписание документов несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей или законных представителей (для лиц младше 14 лет самостоятельное подписание документов не допускается);
  • подписание документов ограниченно дееспособным гражданином без согласия попечителя;
  • подписание документов представителем, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий (доверенности);
  • подписание документов недееспособным гражданином.

4. Заключение договора приватизации или совершение отказа от приватизации под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

5. Передача в собственность граждан квартиры, не подлежащей приватизации (например, служебного жилья).

Шаг 2. Проверьте, не истек ли срок исковой давности

Срок исковой давности зависит от того, является ли договор приватизации оспоримым или ничтожным.

Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение указанного срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а если иск предъявлен лицом, не являющимся стороной сделки, – со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. В последнем случае срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки и начинает течь не ранее 01.09.2013 (п. 1 ст. 181 ГК РФ; ч. 9 ст. 3 Закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности оспоримой сделки составляет год. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, он исчисляется со дня прекращения насилия или угрозы, а в остальных случаях – со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Исковое заявление будет принято судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако, если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, в удовлетворении иска будет отказано (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Шаг 3. Составьте исковое заявление

В исковом заявлении необходимо указать (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

  1. Наименование суда, в который подается иск.
  2. Сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию – контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем. В качестве истца может выступать сторона сделки или иное заинтересованное лицо (п. п. 2, 3 ст. 166 ГК РФ; п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
  3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., место жительства физического лица, наименование органа, передавшего жилое помещение по договору приватизации, и место его нахождения.
  4. Информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, а также обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
  5. В зависимости от обстоятельств дела, кроме требования о признании договора приватизации недействительным и применении последствий его недействительности, могут быть также заявлены требования о признании недействительными совершенных впоследствии с квартирой сделок, о признании недействительной записи в ЕГРН, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и т.д.
  6. Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.
    Заявление необходимо распечатать и подписать. Это может сделать ваш представитель, если полномочия на подписание заявления и подачу его в суд указаны в доверенности (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ).

С 01.01.2017 заявление можно подать в электронном виде при условии наличия технической возможности для этого в суде. В этом случае заявление подписывается электронной подписью (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ).

Шаг 4. Подготовьте необходимые документы

К исковому заявлению следует приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

  1. его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
  2. доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (если иск подается представителем);
  3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
  4. документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Справка. Размер госпошлины

Госпошлина для физических лиц составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Шаг 5. Подайте исковое заявление в суд и дождитесь рассмотрения дела

С исковым заявлением следует обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Вы вправе принимать участие в судебных заседаниях лично или через надлежащим образом уполномоченного представителя. Личное участие в деле не лишает вас права иметь по этому делу представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).

По общему правилу суд должен рассмотреть и разрешить дело до истечения двух месяцев со дня поступления искового заявления в суд (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Шаг 6. Получите решение суда

После окончания судебного разбирательства получите решение суда. Оно вступает в силу по истечении месяца с момента его изготовления в окончательном виде, если не было обжаловано в вышестоящий суд. В случае подачи апелляционной жалобы на решение суда оно вступает в силу после рассмотрения жалобы судом (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Договор приватизации признается недействительным полностью или в части с момента его заключения (п. 1 ст. 167, 180 ГК РФ).

Последствиями признания договора приватизации квартиры недействительным в зависимости от оснований такого признания могут быть, в частности (п. 2 ст. 167, ст. 180 ГК РФ):

  1. прекращение прав собственности на квартиру у всех приватизировавших ее лиц, погашение записей о правах в ЕГРН и возврат квартиры в государственную или муниципальную собственность;
  2. признание недействительными всех последующих сделок со спорной квартирой;
  3. признание права собственности истца и (или) иных лиц на квартиру;
  4. исключение из договора приватизации и прекращение права собственности на квартиру одного и (или) нескольких лиц, участвовавших в приватизации, изменение размера долей в праве общей долевой собственности.

Сроки исковой давности по приватизации: Особенности +Видео

Приватизация – перевод муниципальной собственности (квартир, зданий, других помещений или земельных участков) в частную. Приватизировать муниципальную недвижимость можно единожды в жизни, но случаются ситуации, когда и эта сделка может быть признана недействительной.

В случае признания сделки приватизации недействительной, приватизированные объекты недвижимости возвращаются в собственность бывших владельцев. Стоит ли опасаться признания сделки по приватизации незаконной или недействительной? Какой срок давности по приватизации?

Общие сведения

Под исковой давностью (согласно статье 195 ГК РФ) понимается время, которое предусмотрено законом для защиты прав граждан по искам, в которых отражены факты нарушения этих прав. То есть исковая давность это срок для защиты своих прав, который устанавливается законом отдельно в каждой конкретной ситуации.

Наличие срока исковой давности способствует своевременной подачи требований о защите нарушенных прав и интересов граждан.

Причины для расторжения сделки по приватизации

Инициатива расторжения сделки по приватизации недвижимости может исходить от:

  • Лица, интересы которого были затронуты в результате сделки, либо его представителя,
  • Органов государственного надзора (прокуратура, отдел опеки и попечительства, жилищная инспекция и так далее),
  • Органов местной власти, которые выступали собственниками приватизированного объекта недвижимости.

Под нарушением прав в процессе приватизации подразумеваются следующие ситуации:

  • Не оповещение о проведение приватизации зарегистрированных лиц в приватизированной недвижимости,
  • Включение в процесс приватизации гражданина, который уже использовал свое право приватизации, и скрыл это умышленно от участников сделки,
  • Использование для проведения приватизации поддельных документов либо намеренное искажение данных в документах,
  • Не привлечение к участию в приватизации несовершеннолетних лиц, прописанных или проживающих в данном жилье,
  • Участие в процессе приватизации лица, которое находилось на момент подписания документов в недееспособном или неадекватном состоянии,
  • Заключение сделки приватизации под давлением, угрозами или введением в заблуждение одного или нескольких участников сделки,
  • Превышение полномочий доверенного лица,
  • Отсутствие законных оснований у организации-собственника на проведение приватизации.

Лицо, имеющее претензии к процессу проведения приватизации, может их высказать в виде иска с суд. Срок подачи искового заявления в суд для защиты своих прав рассчитываются либо с момента проведения приватизации либо с момента, когда заинтересованное лицо узнало об ущемлении своих интересов и прав.

Для граждан, которые не выступали участниками сделки, срок исковой давности составляет 3 года с момента заключения сделки. В случае иска о признании сделки приватизации недействительной срок исковой давности будет зависеть от признания сделки ничтожной или оспоримой. В первом случае срок исковой давности будет составлять 3 года, а в отношении оспоримых сделок – 1 год.

Читать еще:  Признание договора купли-продажи недействительным 2020

Изменение ситуации

Обстоятельства заявителя

Срок исковой давности может быть увеличен при наличии объективных обстоятельств у заявителя:

  • Лечение серьезного заболевания,
  • Беспомощное положение,
  • Тяжелое психологическое состояние в связи со смертью близкого человека,
  • Уход за больными членами семьи или родственниками,
  • Прохождение службы в вооруженных силах и так далее.

ВАЖНО эти обстоятельства могут быть приняты во внимание судом при условии, что они наступили во время последнего полугода срока исковой давности и не превышают его по длительности, и при наличии документов подтверждающих данные обстоятельства.

Для принятия во внимание суда обстоятельств, которые не дали возможности уложиться в отведенный срок исковой давности, следует подать отдельное заявление, в котором требуется указать обстоятельства получения информации о факте проведения приватизации, а так же причины, которые не позволили узнать об этом факте ранее. К заявлению следует приложить документы, которые подтвердят описанные в нем факты.

Истечение срока давности не означает, что гражданин не сможет защитить свои интересы в суде, это лишь означает, что при вынесении решения будут учитываться действия и обстоятельства других заинтересованных лиц. В любом случае предельный срок обращения с исками по вопросам приватизации ограничивается сроком в 10 лет.

Доказательства факта незаконности или недействительности сделки приватизации лежит на истце. В качестве доказательной базы могут выступать – официальные документы, справки, судебные решения.

Важные нюансы подачи иска о признании приватизации недействительной

  • Подать иск может только установленный круг лиц( граждане, чьи интересы и права не были соблюдены в момент проведения приватизации, муниципалитет, как бывший собственник приватизированной квартиры или надзорные государственные органы),
  • Споры относительно вопросов приватизации рассматриваются в судах общей юрисдикции,
  • В случае споров относительно отмены или изменения условий приватизации отсутствует претензионный этап,
  • При подаче искового заявление по вопросам отмены или изменения условий приватизации важным условием является соблюдение сроков исковой давности.
    Судебное решение по оспариванию сделки приватизации.

В результате рассмотрения дела может быть вынесено одно из следующих решений по иску:

  • Расторжение договора приватизации, возврат квартиры в собственность муниципалитета, а гражданам статуса нанимателей жилья по договору соцнайма.
  • Изменение условий договора приватизации – включение в него лиц, которые ранее были незаконно обделены правом приватизации квартиры, как следствие, перераспределение долей собственности в недвижимости.
  • Изменение условий договора приватизации – исключение из участников сделки граждан, которые получили право приватизации незаконно, как следствие, перераспределение долей собственности в квартире в сторону их увеличения для оставшихся участников сделки.

На основании судебного решения в отделении Росреестра проводиться перерегистрация прав собственности на недвижимость.

ВАЖНО в случае признания сделки недействительной граждане, участвовавшие в сделке, сохраняют право на повторную приватизацию на общих основаниях

Срок исковой давности по приватизации

Пожалуйста сроки исковой давности по приватизации.

Ответы юристов

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока начинается с момента когда лицу стало известно о его нарушенном праве.

Можно восстановить сроки. Общий — 3 года.

Вопрос не ясен, если вы считаете, что со дня заявления о приватизации жилья, прошло более трех лет, могу сказать, что в любом случае вы не лишены права обратиться с требованием в суд.

Срок исковой давности по приватизации квартиры – 3 года. Но не с даты завершения сделки, а с того момента, когда лицу стало известно о нарушении своих прав. Если в течение указанного периода человек не обращается в суд, срок исковой давности считается пропущенным. Следовательно, оспаривание через суд уже невозможно.

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

— см. ст. 196 ГК РФ.

Применим общий срок исковой давности три года ст. 196 ГК РФ.

Вопрос № 17196066

Дело все в том, что моя дочь приватизировала жилье и была в нем зарегистрирована на момент приватизации и после, но потом она выписалась и уехала из этого жилья, по происшествии нескольких лет они с мужем развелись и вот теперь он пишет, заявление о том, что она не законно приватизировала, вот почему я и спрашиваю сроки уже прошло более 6 лет.

Ответы юристов

Галина, если бывший супруг дочери не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то шансов оспорить сделку фактически нет. Нужно смотреть иск бывшего супруга, что бы понять на чем основано его требование.

он мог восстановить срок и воспользоваться тем что ему только не давно стало об этом известно, нужно знакомиться с материалами дела, вашей дочке в любом случае он должен был направить копии иска и приложенных документов, изучив это можно дать грамотную консультацию!

Вопрос № 17196347

Дело в том, что он не подает в суд, а пишет на начальника МВД с тем, что на момент приватизации у него была собственность и тем заявлением, что она не имела право приватизировать, хотя он недвижимость продал в феврале, а приватизация в декабре, более того он потом приобрел собственность меньше по площади и условия там хуже чем было в первом жилье, но прописан он у меня никогда не был.

Ответы юристов

Галина, полиция вопросами по оспариванию приватизации не занимается. С полиции ему порекомендуют обратиться в суд с иском к дочери. Для волнения оснований у вас нет!

Вопрос № 17196400

Ну Вы знаете меня дознаватель опрашивала, дочь тоже опрашивали, хорошо хоть внука оставили в покое, а все дело в том, что после раздела ей было присуждено жилье, а ему машина и он не может успокоиться ему хочется и жилье и машину, а кредит по палам.

Ответы юристов

Галина, опросить дознаватель обязана была, так как поступило заявление. Ему отказали в возбуждении уголовного дела и это правильно! Вам и дочери не стоит обращать внимание на его хотели, а жить своей жизнью.

Вопрос № 17198921

Вы знаете его хотели полная ложь и мне очень бы хотелось привлечь его т.к. он вводит в заблуждение все органы и преследует мою дочь и внука.

Вопрос № 6992315

Можно ли изменить срок исковой давности по приватизации, если нарушения стали известны в декабре 2012.

Можно ли изменить срок исковой давности по приватизации, если нарушения стали известны в декабре 2012.

Ответы юристов

Срок исковой давности начинается с момента как стало известно о нарушении права. В суде надо доказать, ч то ранее вы не знали или не могли узнать о нарушении.

Срок исковой давности в Вашем случае начинает течь с декабря 2012 г. Представьте суду доказательства того, что о нарушении Вы узнали только в декабре 2012 г.

Вопрос № 12870082

Сроки исковой давности по отмене приватизации

Как исчисляется срок исковой давности в 10 лет после поправки 9 января 2017 года? Приватизация квартиры состоялась в марте 2013 года, возможно с учетом поправок подать иск о ничтожности сделки в настоящий момент?

Ответы юристов

Нет, подать на отмену сделки не получиться.

Ст. 181 ГК РФ различает основания для оспаривания.

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Уже более 4 лет прошло.

Нужно искать основания для восстановления срока давности, если есть такие обстоятельства (уважительные).

Можно признать через суд сделку недействительной. Исходя из начала срока исковой давности когда истец узнал о нарушении своих прав ст.196-200 ГК РФ.. а не когда она состоялась Чувствуете разницу?

Нет, срок пропущен.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Консультант Плюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вы можете подать иск о признании сделки недействительной.

[quote]ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)

«»ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ «>>>»

«»1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Консультант Плюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

«»2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

Срок исковой давности 10 лет указанный в пункте 2 статьи 196 Гражданского кодекса, не может превышать 10 лет, является специальным сроком и применяется в основном при договорных обязательствах (большей частью по кредитным обязательствам имеющим счет кредитной банковской карты) где срок исполнения обязательства не указан.-об этом говорится в пункте 2 ст 200 ГК РФ-это явно не ваш случай

Срок 10 лет не применяется по спорам о признании недействительным приватизации квартиры Здесь срок согласно ст 181 ГК РФ всего один год.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector