0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец

Рекомендации по военной приватизации квартиры — с чего начать и как действовать?

Чтобы приватизировать жилье, военнослужащему придется столкнуться с рядом нюансов, даже несмотря на то, что начиная с 1991 года порядок оформления приватизации квартиры четко регламентирован российским законодательством.

Основной «загвоздкой» в этом вопросе может послужить то, что в 90% случаев служащие российской армии получают жилье по договору соцнайма от Министерства Обороны РФ. В статье описаны рекомендации по приватизации недвижимости для военнослужащих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Возможно ли это для военных и на каких условиях?

Надо отметить, что приватизация квартиры, находящейся на территории военных городков закрытого типа, категорически невозможна, потому что объект считается стратегически важным.

Приватизация квартиры военнослужащими регулируется основным Законом «О приватизации…» № 1541-1 от 04.07.91г. и Постановлением правительства № 512 от 29.06.11 г. Право на приватизацию имеют:

  • граждане, отслужившие в рядах российской армии более 20 лет;
  • лица, уволенные из армии по достижении максимального возраста службы;
  • те, кто уволился из армии в связи с ухудшением здоровья или в порядке штатного сокращения (непрерывный срок службы в армии должен составлять не менее 10 лет).

Важно помнить, что после того, как в силу вступили изменения, внесенные ФЗ №97 от 20 апреля 2015 года, у военнослужащего есть только месяц после увольнения, чтобы подать документы, необходимые для приватизации или написать отказ от выделенного ему жилья или субсидии на его приобретение.

Военное жилье можно оформить в собственность в равных долях на всех членов семьи служащего или на одного из них, если остальные зарегистрированные в квартире лица отказываются от права на долю в служебной квартире (об особенностях приватизации квартиры, в зависимости от количества участников и о том, на кого можно приватизировать жилье, говорится здесь).

Пошаговая инструкция

  1. С чего военному начать приватизацию жилья? В первую очередь, для получения служебной квартиры в собственность необходимо обращение служащего в управление имущественных отношений Министерства обороны (о том, можно ли приватизировать служебное жилье не только военным, но и другим категориям граждан, рассказывается в этой статье). Ответ будет предоставлен заявителю не позднее, чем через два месяца с момента подачи прошения.
  2. После получения положительного ответа и перевода жилья на баланс муниципалитета, следует заключить договор социального найма.
  • Скачать бланк заявления на приватизацию военного жилья
  • Скачать образец заявления на приватизацию военного жилья
  • Скачать бланк договора социального найма жилья для военнослужащих
  • Скачать образец договора социального найма жилья для военнослужащих

Пройдя две эти процедуры, квартиру можно приватизировать в общем порядке, установленным ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» с изменениями от 1.06.2017.

Список документов на жилье, которые необходимо предоставить для оформления права собственности:

  • Договор социального найма.
  • Технический паспорт на жилье.
  • Выписка из домовой книги, форма №9.
  • Выписка из лицевого счета.

Список документов, предоставляемых жильцами квартиры:

  • заявление о просьбе передачи жилья;
  • утвержденные нотариусом заявления-отказы от остальных проживающих в помещении, не желающих приватизировать его;
  • копия договора социального найма;
  • копии паспортов всех касающихся этого дела;
  • копия документа о праве собственности на помещение военного ведомства;
  • выписка из лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из послужного списка;
  • справка о неиспользованном праве приватизации;
  • выписка из ЕГРП, указывающая на действующего собственника данной квартиры;
  • письменное уведомление от Департамента жилищного обеспечения военного ведомства, указывающее на отсутствие у органов претензий к проводимой приватизации.

Стоимость оформления недвижимости в собственность

Приватизация жилплощади требует определенных финансовых затрат, сумма которых варьируется от метража помещения и количества участвующих в процессе:

  • справка о том, что раньше бесплатную приватизацию не проводили (200 рублей);
  • изготовление техпаспорта на недвижимость (5 000 рублей при условии общей очереди, за срочность придется доплатить еще 10 000-15000 рублей);
  • госпошлина за регистрацию права собственности (2000 рублей).

Еще одной статьей расходов при оформлении приватизации могут стать услуги нотариуса, тарифы на которые устанавливаются индивидуально в каждой конторе. Средняя длительность получения квартиры в собственность составит около двух месяцев. В этот срок включена и регистрация права собственности в Росреестре.

Не всегда процедура перевода служебного жилья в собственность проходит гладко. Существует ряд причин, по которым военнослужащему могут отказать в приватизации:

  • Жилплощадь не имеет официального собственника.
  • Отсутствуют технические документы на недвижимость.
  • Задолженность по лицевому счету. Официально отказать в приватизации жилья с задолженностью по коммунальным услугам чиновники не имеют права, но, как показывает практика, они всячески пытаются затянуть и усложнить процесс оформления жилья. О приватизации квартиры с коммунальными долгами читайте тут.
  • Жилье находится в доме, имеющем статус общежития.
  • Квартира или здание, в котором она находится, имеет статус аварийного (о том, можно ли приватизировать аварийное и ветхое жилье, написано здесь).
  • Квартира является коммунальной.
  • Нежелание кого-либо из зарегистрированных в квартире ее приватизировать.

Можно ли жилье, предоставленное от Министерства обороны, приватизировать на жену? Да, приватизировать служебное жилье могут как родственники, так и супруга.

  1. В первом случае, военнослужащий должен сделать письменный отказ в пользу любого из членов семьи. Так же должны поступить и иные родственники, проживающие в помещении, которое приватизируется.
  2. Специальные органы рассматривают документы в течение шестидесяти дней. При этом оценивается жилье, проверяют права на него возможных претендентов, сопутствующие документы.
  • Скачать бланк заявления об отказе участия в приватизации
  • Скачать образец заявления об отказе участия в приватизации

Как приватизировать жилье через суд?

Если отказ в приватизации не имеет оснований, предусмотренных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», целесообразно обратиться с исковым заявлением в суд.

Рассмотрением исковых заявлений подобного рода занимается военный суд при флотах, гарнизонах и военных округах.

Иск необходимо составить в соответствии со ст. 131 и 134 Гражданско-процессуального Кодекса РФ.

  1. Заявление должно содержать в себе описательную часть со ссылками на законодательство, изложение требований истца (признать право собственности на определенный объект недвижимости в порядке приватизации.
  2. Обязать уполномоченную инстанцию заключить договор и передать спорное помещение в собственность истца.
  3. Признать незаконным выданный администрацией отказ в приватизации).
  • Скачать бланк искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим
  • Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим

Документы, которые необходимо прикрепить к исковому заявлению:

  1. оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
  2. согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
  3. справка о прописанных;
  4. технический и кадастровый паспорта;
  5. поэтажный план;
  6. договор найма;
  7. копия лицевого счёта;
  8. выписка из ЕГРП;
  9. выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
  10. копия Свидетельства о браке;
  11. справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
  12. квитанция на госпошлину.

Существуют также некоторые причины, по которым судебное разбирательство может затянуться:

  • если сложно установить, под чьим управлением находится жилье;
  • в случае, если военнослужащий не имеет на руках договора социального найма;
  • при неправильной оплате госпошлины (с 2015 года она составляет сумму в 200 рублей).

Подводя итоги, отметим основные необходимые шаги для успешной приватизации квартиры военнослужащим:

  1. Выведение жилплощади из статуса служебной.
  2. Передача жилья на баланс муниципалитета.
  3. Подбор всех нужных документов.

Итогом приватизации служебной жилплощади является разделение собственности на равные доли между всеми членами семьи или единоличное владение квартирой при отказе от доли других зарегистрированных лиц. При этом дети, не достигшие возраста 18 лет и зарегистрированные в служебном жилье, в обязательном порядке получают долю и после совершеннолетия становятся полноправными собственниками.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Военная приватизация

Порядок действий. Образцы документов. Подробные инструкции.

Телефоны для справок: 8 916 725-84-93 или 8 495 522-83-54

Частые вопросы | Приватизация служебного жилья. Обжалование отказа ДЖО МО РФ в предоставлении жилого помещения.

Приватизация квартиры предоставленной Министерством Обороны РФ по договору социального найма (ДСН), также как и приватизация муниципальных квартир регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1

Специфика заключается лишь в том, что заявление на приватизацию необходимо подавать не в соответствующий отдел Администрации города (например, Бюро по приватизации), а непосредственно в Минобороны или в то подразделение МО РФ, которое указано в ДСН как «Наймодатель».

В случае, если в квартире прописаны и другие лица, то заявление подается (направляется по почте) совместно с таковыми, или прилагается ксерокопия нотариального отказа от участия в приватизации.
Согласно статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Таким образом, если Вы не получили никакого ответа на Ваше заявление в указанный срок, то у Вас есть все основания обратиться в районный суд по месту нахождения Вашей квартиры, которую Вы хотите приватизировать, приложив к исковому заявлению квитанцию об отправке и опись вложения. Практика показывает, что исковое заявление необходимо (можно) подавать сразу (после отправки заявления на приватизацию в Минобороны), не дожидаясь истечения двухмесячного срока.

Соответственно, заявление на приватизацию лучше отправлять по почте ценным письмом, если Вы не уверены, что получите ответ. Если у Вас есть возможность получить пусть даже отрицательный или «нейтральный» ответ лично, то заявление лучше также подавать лично.

Необходимо отметить, что отрицательный или «нейтральный» ответ также являются основанием обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Судебный процесс также имеет ряд особенностей, главной из которых является необходимость доказать суду, что Вы ранее не пользовались своим правом приватизацию. Для этого достаточно комплекта копий документов, который Вы собирали для того что бы получить квартиру.

Как правило, названный комплект документов состоит из:

  1. выписка из послужного списка;
  2. справки с предыдущих мест службы о том, что жилье вам не предоставлялось или вы его сдали (если таковые имеются, при этом достаточно копий, заверенных командиром части, или начальником строевой части);
  3. справки из БТИ за те периоды службы, которые имели место до вступления Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ; (если таковые имеются, но не обязательно)
  4. выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества по Москве и Московской области -обязательно (если квартира в Москве или в Московской области, если в другом регионе, то — по данному региону), а также по тем регионам, где вы проходили службу, согласно послужному списку, начиная с 1998 года.

Помимо названного комплекта документов Вам также необходимо получить и приложить к исковому заявлению следующие документы:

  1. кадастровый паспорт на квартиру;
  2. выписка из ЕГРН о текущем собственнике квартиры;
  3. выписку из домовой книги;
  4. копия нотариального отказа от приватизации других лиц, зарегистрированных в квартире, если таковые отказались от приватизации;
  5. квитанция об уплате госпошлины.

Выписки из ЕГРН выдаются в Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии (Регистрационная палата).

Адреса и телефоны, а также сайт суда по месту нахождения вашей квартиры. На сайте соответствующего суда есть также информация о размере государственной пошлины (в нашем случае – 300 рублей) и реквизитах платежа. Государственная пошлина уплачивается через Сбербанк.

После того, как суд вынесет решение о признании за Вами права собственности на квартиру, и оно вступит в законную силу (по истечении 30 дней со дня вынесения решения), необходимо два экземпляра решения (они выдаются в виде заверенных копий с синей печатью суда), сдать на государственную регистрацию в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии (Регистрационную палату) по месту нахождения квартиры. Несмотря на то, что в средствах массовой информации прошла информация, что с 01 января 2017 года вступил в действие так назаемый принцип «экcтерриториальности», все же действует он не во всех городах Московской области. Так на сайте Росреестра указано, что по такому принципу действуют только некоторые подразделения Росреестра, как правило, — в достаточно отдаленных городах области.

К названным документам также необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей. Если собственников несколько, то сумма госпошлины делится на количество собственников и уплачивается по отдельным квитанциям каждым из собственников. Информацию о реквизитах платежа (бланки квитанций) и сумме платежа можно получить у консультанта в регистрационной палате или МФЦ.

Читать еще:  Отзыв на исковое заявление в 2020-2021

Вся процедура от момента подачи искового заявления в суд и до получения свидетельства о собственности занимает от двух до четырех месяцев.

Обращаем Ваше внимание, что сбор необходимых документов предполагает определенные затраты, а именно:

— госпошлина в суд — 300 рублей;

— выписка из ЕГРН на квартиру — 350 рублей;

— кадастровый паспорт — 350 рублей;

— сведения из ЕГРН об отсутствии объектов недвижимости в собственности — 1500 рублей (с каждого участника);

— технический паспорт (необязательно) — от 2500 до 7000 рублей (зависит от конкретного БТИ и необходимости выхода техника);

— госпошлина за регистрацию права собственности — 2000 рублей.

Если у вас нет времени заняться приватизацией самостоятельно, мы поможем Вам.

Услуга «под ключ» — 40 000 рублей (предоплата 50%). Окончательная оплата — по факту оформления собственности, т.е. после получения выписки из ЕГРН, (свидетельства о собственности на квартиру отменены с середины 2016 года).

Приватизируем вашу квартиру в городах:

Осуществляем удаленное правовое сопровождение приватизации в любых других городах Московской области и России в целом.

Подробная информация по телефонам: 8 916 725-84-93 или 8 495 522-83-54.

Обращаем ваше внимание, что приватизация жилья на безвозмездной основе в соответствии с Законом действует до 01 марта 2017 года. При этом следует учитывать, — для того, что бы воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию вам необходимо подать соответствующее заявление о приватизации в ДЖО, РУЖО (иные подразделения МО РФ, поименованные в вашем ДСН) или исковое заявление в суд до указанной даты. Сам же процесс оформления, в том числе судебное разбирательство, регистрация права собственности могут происходить уже и после 01 марта 2017 года.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (договор социального найма с военнослужащим)

В Дзержинский районный суд г. Волгограда

ИСТЦЫ: Иванов Федор Алексеевич

г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, д. Х,

Иванова Елена Павловна

г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, д. Х,

кв. ХХ, действующая в собственных интересах,

и в интересах своей несовершеннолетней дочери

Ивановой Анны Федоровны ХХ.ХХ.20ХХ года

Иванова Мария Федоровна

г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, д.ХХ,

ОТВЕТЧИКИ: Федеральное государственное учреждение

«Специальное территориальное управление

имущественных отношений» Министерства

обороны Российской Федерации

125167, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 41

ИСКОВОЕ З А Я В Л Е Н И Е

о признании права собственности в порядке приватизации

ХХ.ХХ.20ХХ года приказом КОМ ТОФ №-ХХХХ капитан 2 ранга Иванов Федор Алексеевич в связи организационно-штатными мероприятиями был уволен с военной службы.

С ХХ.ХХ.20ХХ года приказом Министра обороны Российской Федерации от ХХ.ХХ.20ХХ года №ХХХ Иванов Федор Алексеевич исключен из списков личного состава воинской части.

Выслуга лет по состоянию на ХХ марта 20ХХ года составила 28 лет 04 месяца.

ХХ.ХХ.20ХХ года на основании решения о предоставлении жилого помещения от ХХ.ХХ.20ХХ года №ХХ, протокола заседания жилищной комиссии войсковой части ХХХХХ между Ивановым Федором Алексеевичем и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №ХХ/ХХ/ХХ-ХХХ.

Предметом вышеназванного договора является передача Иванову Федору Алексеевичу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире общей площадью ХХ кв. метров, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №Х для проживания в нем.

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения №ХХ/ХХ/ХХ-ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года совместно с нанимателем (Иванов Федор Алексеевич) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

Супруга — Иванова Елена Павловна,ХХ.ХХ.19ХХ г.р.;

Дочь — Иванова Мария Федоровна, ХХ.ХХ.19ХХ г.р.;

Дочь — Иванов Анна Федоровна, ХХ.ХХ.20ХХ г.р.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Анны Федоровны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Анной Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Марии Федоровны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Марией Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Елены Павловны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Еленой Павловной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Иванова Федора Алексеевича.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановым Федором Алексеевичем в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

ХХ.ХХ.20ХХ года Иванов Федор Алексеевич обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом ХХ, квартира №Х в порядке приватизации.

До настоящего момента от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ответа не получено.

Считаю, что указанное бездействие нарушает наши права и интересы.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого закона.

Согасно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ,

  1. Признать за Ивановым Федором Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
  2. Признать за Ивановой Еленой Павловной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
  3. Признать за Ивановой Марией Федоровной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
  4. Признать за Ивановой Анной Федоровной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
  1. Копия искового заявления — 1 экз.
  2. Копия выписки из приказа — 2 экз.
  3. Копия договора социального найма – 2 экз.
  4. Копия списка распределения жилых помещений во вновь построенном жилом доме — 2 экз.
  5. Копия свидетельства о рождении — 2 экз.
  6. Копия свидетельства о регистрации брака — 2 экз.
  7. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений — 2 экз.
  8. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений — 2 экз.
  9. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений — 2 экз.
  10. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений — 2 экз.
  11. Копия справки БТИ — 2 экз.
  12. Копия справки БТИ — 2 экз.
  13. Копия справки БТИ — 2 экз.
  14. Справка о зарегистрированных лицах — 2 экз.
  15. Справка о зарегистрированных лицах — 2 экз.
  16. Копия паспорта — 2 экз.
  17. Копия паспорта — 2 экз.
  18. Копия паспорта — 2 экз.
  19. Справка о зарегистрированных лицах — 2 экз.
  20. Копия доверенности на имя Ивановой Елены Павловны — 2 экз.
  21. Копия доверенности на представление интересов в суде — 2 экз.
  22. Копия доверенности на представление интересов в суде — 2 экз.
  23. Копия доверенности на представление интересов в суде — 2 экз.
  1. Копия лицевого счета – 2 экз.
  2. Квитанция об оплате гос. пошлины – 1 экз.

Иванов Федор Алексеевич __________________

Иванова Елена Павловна,

действующая в собственных интересах, __________________

и в интересах своей несовершеннолетней дочери

Приватизация военных квартир

Военнослужащие при поступлении в ВС РФ обеспечиваются служебным жильем и проживают в квартирах по договору социального найма. Чтобы стать собственником занимаемой жилплощади, гражданину потребуется пройти процедуру приватизации военных квартир. В случае военных государственная программа имеет некоторые особенности и отличия от общепринятых установок. Поскольку бесплатная приватизация продлена, то для многих людей вопрос остался актуальным и по сей день.

Законодательные нормы

Согласно ФЗ-№5141-1 “О приватизации…” и ПП-№512, военнослужащие имеют право участвовать в программе с учетом всех особенностей своего служебного положения. Главным требованием для получения права получить квартиру в собственность является срок службы в ВС не менее 20 лет. Такой послужной период дает безусловное право приватизировать занимаемую площадь. Военная приватизация квартиры описана в законах подробно, с учетом всех возможных вариантов.

Возможно стать собственником при увольнении в запас досрочно по определенным обстоятельствам, достаточно прослужить 10 лет в войсках. Например, по сокращению штатов или при установлении инвалидности, то есть независящим от желания служащего моментам, он также может заявить свое право на приватизацию квартиры. В программе могут участвовать все члены семьи заявителя, при отказе кого-то из них жилплощадь делится на остальных желающих. Квартира может быть приватизирована на того члена семьи, кого укажет военнослужащий.

Читать еще:  Восстановление срока исковой давности - понятие, причины, порядок

Существует лимит площади, равный 20 кв. м на каждого проживающего. Если объект недвижимости больше по размеру, то излишки оплачиваются по установленному законом тарифу. Стоимость дополнительных метров бывает различной и зависит от региона проживания. При возникновении спорных ситуаций граждане имеют право обратиться с иском об установлении права приватизации служебной площади.

Ответчиком в данном случае является МО РФ в лице своего представителя. Судебное постановление будет главным основанием для последующих действий: приватизации или обжалования судебного отказа.

Вероятные сложности

Служебная квартира, в частности военная, имеет своих юридических собственников. Порой при наличии выслуги лет и прочих разрешающих стать владельцем моментов создаются препятствия и квартиру требуется приватизировать через судебное рассмотрение. Могут возникнуть следующие препятствия к получению жилья в собственность:

  • многоквартирный дом не передан в управление муниципалитета, имеет собственника, отказывающегося отдавать свою недвижимость жильцам;
  • квартира имеет статус ведомственного объекта и принадлежит МО. Например, недвижимость в военных городках не подлежит по закону приватизации. Служащие могут проживать в них и быть зарегистрированными после выхода из рядов ВС, но распорядиться ведомственными квартирами не получится;
  • дом был передан на баланс поселения, но на квартиры не составлен кадастровый паспорт и отсутствуют сведения в БТИ. Без технической документации жилплощадь невозможно оформить. Делается занесение сведений в единый реестр сразу на все имеющиеся в доме квартиры, что требует дополнительного времени и не зависит от жильцов.

Указанные проблемы задерживают процедуру приватизации военных квартир. Желающим стать владельцами приходится ждать годами, чтобы воспользоваться своим правом. Каждый нестандартный случай требует особого рассмотрения и подготовки конкретного пакета необходимых документов для военной приватизации квартир.

Начальные шаги при приватизации

Если военнослужащий проживает в квартире по договору социального найма, то для него предусмотрен определенный порядок прохождения процедуры. Потребуется обратиться в региональное управление МО и получить сведения о квартире, в которой проживает семья военнослужащего. Статус квартиры является особо важным при переводе объекта недвижимости в частную собственность. Наличие статуса стратегического назначения (закрытые военные городки) однозначно не позволит стать владельцем.

В остальных случаях следует получить данные из муниципалитета, подав соответствующее заявление. Получить сведения о квартире можно при запросе выписки из ЕГРН в Росреестре или МФЦ. Справка покажет, кто является владельцем квартиры на момент обращения: муниципалитет или частное лицо. Отсутствие сведений о частном собственнике даст возможность продолжить приватизацию. Заявителю будет отказано в приватизации, если квартира расположена в аварийном фонде или является комнатой в общежитии.

После получения первичных сведений решается вопрос о продолжении действий. Может потребоваться судебное рассмотрение, прежде чем получать свидетельство о разрешении приватизации.

Последовательность этапов

Между собой зарегистрированные жители должны принять решение об участии в программе. Отказ одного из жильцов оформляется нотариально, его доля жилплощади распределяется между остальными участниками. Квартира может быть переведена в совместную, долевую, частную собственность каждого жильца. Решение должно устраивать всех заинтересованных лиц, при возникновении споров и отказе от участия, приватизация военных квартир невозможна.

Несовершеннолетние дети, прописанные вместе с родителями, должны обязательно участвовать в военной приватизации квартир. Если у подростка уже есть паспорт, то отказ от доли возможен с разрешения органа опеки. За недееспособных граждан в оформлении участвуют их официальные представители или опекуны. Бланк заявления заполняется каждым из прописанных граждан или ответственным квартиросъемщиком. Подписывается заявление в присутствии сотрудника бюро приватизации.

Если не все члены семьи могут лично подавать заявление, то потребуется оформить нотариальную доверенность и предъявить ее сотрудникам при подаче пакета документов. В каждом конкретном случае могут потребоваться свои справки и документы, но стандартный набор информации включает в себя:

  • личные документы участников;
  • при наличии отказов предоставляются заверенные нотариусом отказные;
  • подтверждение первого участия в программе;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт и справка из БТИ;
  • квитанция по уплате государственной пошлины.

Могут потребоваться дополнительные справки, например, на смену фамилии или почтового адреса квартиры. Если ордер или иной устанавливающий право проживания документ был выписан на иные ФИО или за длительное время изменился номер дома, наименование улицы, то все это требует подтверждения. Поскольку процедура проверки длительна, то при изменении состава прописанных лиц потребуется пересматривать схему приватизации и дополнительно предъявлять свидетельства о рождении или смерти.

Порой необходимы сведения о предыдущих местах регистрации, чтобы исключить возможность многократной бесплатной приватизации. Такой порядок необходим, но он намного затягивает процесс сбора информации. Для военных это особенно актуально, поскольку по службе приходится часто менять место жительства. Если части, в которых проходил службу заявитель, уже расформированы, то придется пользоваться услугами архивов. Заявление и приложенный пакет документов рассматривается максимально в течение трех месяцев.

Завершением работы администрации становится отказ или разрешение на проведение приватизации. Отказ становится основным аргументом для обращения в суд, для чего потребуются веские аргументы.

Возможные причины отказа

Причин для отказа или возврата документов на доработку существует несколько. В стандартных ситуациях поводами могут служить:

  • в квартире произведена перепланировка, не оформленная документально;
  • зарегистрированные на площади лица уже участвовали в приватизации военных квартир;
  • в поданных на проверку сведениях обнаружены ошибки.

Смерть ответственного квартиросъемщика приостанавливает процедуру оформления военной приватизации квартиры. Супруге потребуется сначала переоформить договор социального найма на свое имя, затем возобновить сбор документов и обращение в администрацию.

Решение вопроса через суд

Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим

Если квартира имеет статус ведомственного жилья или отдел по приватизации отказал заявителю, то дальнейшие действия связаны с судебным обращением. Исковое заявление будет обосновывать снятие с квартиры статуса служебного объекта недвижимости. Сначала в жилищный отдел МО РФ направляется запрос о разрешении на приватизацию жилплощади. Полученный официальный отказ является основанием для обращения в суд.

Возможен вариант, когда отправитель не дождался ответа. Должно пройти 60 дней после отправления заказного письма с уведомлением, после чего можно писать исковое заявление в суд с приложением квитанции об отправке письма. Согласно процессуальным нормам, подсудность рассмотрения дела относится к гарнизонным или окружным судам территориального расположения квартиры.

В иске отображаются стороны судебного спора, существо вопроса со ссылками на существующее законодательство. Требованием, обращенным к суду, служит разрешение на перевод квартиры в частную собственность. Если приложенные к заявлению документы принимаются и иск поступает в работу, то через 5 дней назначается дата заседания по существу вопроса. Поскольку речь идет о важнейшем материальном вопросе, то рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста.

Судебные споры по поводу недвижимости относятся к разряду сложных и длительных процессов. Чтобы всесторонне защитить свои интересы, необходимо воспользоваться услугами опытного юриста. При некоторых условиях (проживание в военном городке) невозможно стать собственником занимаемой жилплощади.

Семья военного, вышедшего в отставку, и он сам имеют пожизненное право проживания. Приватизация военных квартир имеет много особенностей и ограничений, но тем не менее, вопрос с проживанием семьи военного и его самого решается в обязательном порядке.

Участие членов семьи в приватизации

Военная приватизация квартиры касается членов семьи военнослужащего. В случае гибели военного право на приватизацию объекта недвижимости переходит к его супруге. Если гибель гражданина произошла при несении службы, то вдова обладает правом на приватизацию их площади. Ограничением является тот факт, что воспользоваться льготой можно до регистрации нового брака.

Женщине потребуется написать заявление с ходатайством оформить занимаемую площадь в собственность. Если у семьи заключен договор найма муниципального жилья, то ответственным квартиросъемщиком становится вдова. При обращении с вопросом о приватизации женщине потребуется предоставить два свидетельства: о браке и смерти супруга.

Военнослужащий имеет право отказаться от участия в программе в пользу членов своей семьи. Это общее правило, которое распространяется на служащих в том числе. Гражданину необходимо написать нотариально заверенный отказ в пользу конкретного члена семьи или всех в равных долях.

Цена вопроса

Сам факт приватизации, то есть передачи собственности проживающим гражданам, осуществляется на безвозмездной основе. Вложение средств потребуется на оплату нотариальных заверений, справок и свидетельств. Например, свидетельство (разрешение) на приватизацию стоит 2 тыс. рублей, независимо от количества зарегистрированных граждан. Порой спорные вопросы и конфликтные ситуации требуют получения судебного решения. Документ затребуют в бюро приватизации при подаче заявления и пакета сопроводительных документов.

Если прибегнуть к юридическим услугам, то стоимость приватизации возрастет, но проблемы будут решены оперативно и в пользу заинтересованного лица. При выходе на пенсию по выслуге лет военнослужащий имеет возможность разрешить свои жилищные вопросы в свою пользу, став собственником занимаемой квартиры.

Приватизация квартир военнослужащим

Порядок приватизации квартир военнослужащими: по договору социального найма, через суд

Приватизация квартир военнослужащими производится на основании Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда». Право на нее возникает при условии, что офицер имеет в пользовании служебное жилище, предоставленное по договору социального найма. Согласно этому документу собственник (местный муниципалитет или Министерство обороны) передает нанимателю во временное владение и пользование недвижимость из ведомственного или муниципального жилого фонда.

Кто может получить квартиру по договору соцнайма

Жилье по указанному основанию полагается офицерам, прапорщикам и мичманам, поступившим на службу до 1 января 1998 года, а также членам их семей, которые официально признаны нуждающимися в жилье. Военнослужащий владеет недвижимостью в течение всего срока службы.

Как правило, офицеры получают служебные квартиры в закрытых городках, предназначенных специально для проживания военного контингента. Иногда служебное жилье предоставляется в самих населенных пунктах.

Для того, чтобы получить жилище по договору социального найма, военнослужащий должен подать заявление в местный военкомат или командованию войсковой части. К заявлению прилагаются копии:

  • паспортов всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  • документов о семейном статусе;
  • справок, подтверждающих отсутствие ранее заключенных договоров социального найма;
  • выписок домовых книг и/или лицевых счетов из всех мест проживания за предыдущие 5 лет;

Если семья военнослужащего имеет право на дополнительные социальные гарантии или льготы, к списку прилагаются документы, подтверждающие данные обстоятельства. Это может быть медицинская справка об инвалидности, свидетельства о присвоении государственных наград и званий и т.д.

Заявление с документами рассматривается 30 рабочих дней. При положительном решении заявитель и его семья принимаются на учет субъектов, нуждающихся в жилье.

Непосредственное предоставление квартир происходит в порядке очереди, которая зависит от даты приятия на учет. Извещение о распределении жилых помещений заявителю передает командир воинского подразделения, в котором он служит. Задача военнослужащего – в течение 5 дней после получения извещения передать командиру письменное согласие с предоставленным ему жилым помещением.

Как приватизировать квартиру, полученную по договору соцнайма

После того, как офицер, получивший квартиру в рамках указанного договора, прослужит родине 20 лет или будет уволен в запас по достижении предельного возраста, он получает право приватизировать занимаемую квартиру.

Условно процесс приватизации можно разделить на несколько этапов:

  1. Определение статуса жилища. На этой стадии также устанавливается возможность и порядок его перехода в собственность заявителя. Если квартира состоит на балансе местного муниципалитета, передача права собственности осуществляется в общем порядке. Если собственником является Министерство обороны, потребуется перевод жилища из ведомственной в муниципальную собственность. Это происходит на основании официального согласия руководства уполномоченного органа или через суд.
  2. Подготовка документов. В список бумаг для приватизации входит:
  • сведения о том, что ни один из членов семьи заявителя, в том числе, и он сам, ранее не участвовали в приватизации;
  • инвентаризационная справка, выданная техником БТИ;
  • копии паспортов совершеннолетних домочадцев;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • технический и кадастровый паспорт квартиры;
  • экземпляр договора социального найма;
  • приказ об увольнении в запас (если наниматель покинул ряды военнослужащих);
  • выписка из домовой книги или лицевого счета.

Указанный пакет документов формируется отдельно на каждого члена семьи.

  1. Обращение к собственнику жилья. Заявление с приложенными бумагами передается в местные органы власти. Сделать это можно лично или по почте. Заявление рассматривается 60 дней с момента его подачи.
  2. Заключение договора о приватизации. Сам документ с оттиском печати для ознакомления и подписания заявителю предоставляет сотрудник организации-собственника. Основные положения указываются в договоре при его составлении. Некоторые сведения заявитель дописывает собственноручно – ФИО, паспортные реквизиты и т.д. При заключении соглашения должны присутствовать все совершеннолетние члены семьи, которые будут проживать в приватизированной квартире.
  3. Государственная регистрация перехода права собственности. Договор и технические документы на квартиру передаются в местное подразделение Росреестра для внесения регистрационной записи в Единый реестр прав на недвижимость. В подтверждение регистрации заявителю выдается выписка из ЕГРН о том, что он является собственником квартиры. Заявление с приложенными бумагами в Россреестр можно передать лично или через МФЦ.
Читать еще:  Исковое заявление о возмещении убытков и упущенной выгоды, причиненных ненадлежащим исполнением обязанностей директором акционерного общества

Приватизация в судебном порядке

Приватизация «военного» жилья не всегда проходит без проблем. Такие квартиры порой не стоят на техническом и кадастровом учете, либо вообще никак не оформлены на имя проживающего нанимателя. Иногда жилища находятся в чрезвычайно ветхих или аварийных домах, а иногда руководство в/ч отказывает в переводе ведомственного жилья в муниципальный фонд. Все это создает препятствия к осуществлению приватизации в общеустановленном порядке. Решить вопрос перехода права собственности при возникновении указанных ситуаций можно только через суд.

Подсудность

Иски о приватизации жилища военнослужащими рассматриваются по месту проживания истца – городскими или гарнизонными судами, а также судейскими коллегиями при Министерстве обороны РФ. Иск можно подавать только при наличии письменного отказа в проведении приватизации от собственника жилья.

Пакет документов

К исковому заявлению прилагаются:

  • копия паспорта истца и всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних участников приватизации;
  • договор найма жилого помещения;
  • выписки лицевого счета и домовой книги;
  • справка, подтверждающая перевод жилища из ведомственного в муниципальный фонд (если имеется);
  • письменный отказ подразделения МО РФ или местного муниципалитета в проведении приватизации (отказ должен быть мотивированным);
  • квитанция об оплате госпошлины – 300 рублей.

Как составить иск

Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями статей 134 и 131 ГПК РФ. Требования могут излагаться от руки или на компьютере. В верхнем, правом углу бланка вписывается «шапка». В ней указывается наименование суда, ФИО истца, его адрес, паспортные данные, наименование и местонахождения организации – ответчика и ФИО ее руководителя.

В центре бланка пишется название «Исковое заявление». В содержании иска указывается следующая информация:

  • основания, по которым жилище передано в пользование истца, дата возникновения таких оснований;
  • ссылки на нормы законодательства, регулирующего рассматриваемый вопрос;
  • указание на то, что отказ уполномоченного органа нарушает законные права и интересы истца в части получения жилища в собственность;
  • обстоятельства, препятствующие проведению приватизации;
  • непосредственное требование искового заявления.

Требования иска

О просительной части иска стоит сказать отдельно. Существует три варианта исковых требований – признание за истцом права на приватизацию, признание отказа уполномоченного органа незаконным, признание права собственности в рамках приватизации. Первое и второе требование чаще всего указываются совместно.

Так если судья признает за истцом право на приватизацию, а равно отказ уполномоченного лица незаконным, истец должен обращаться с решением в местный муниципалитет. Однако для этого следует дождаться, пока постановление вступит в законную силу. После этого власти обязаны будут передать жилье в собственность военнослужащего.

Если суд признал право собственности в порядке приватизации, его решение уже само по себе является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности истца. После вступления в законную силу постановление можно сразу передавать в Росреестр для регистрации. В этом случае не нужно тратить время на общение с муниципальными властями и подписание договора приватизации.

Рассмотрение иска

В течение 5 дней после поступления иска, при отсутствии в нем недостатков, судья принимает его к производству. Рассмотрение продолжается 2 месяца, в особо сложных случаях – до полугода. На каждое слушание вызываются все стороны – сам военнослужащий, представители МО РФ и местных муниципалитетов, органов опеки (если в приватизации участвуют дети), нотариусы и т.д.

Решение суда вступает в силу через 30 дней после вынесения. По окончании этого срока офицер может приступать к реализации своих законных прав.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Исковое заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец

Режим работы Печорского районного суда и судебного присутствия в р.п. Палкино с 07 декабря 2020 года по 15 января 2021 года

Уважаемые посетители сайта и участники судебных процессов!

С 07 декабря 2020 года по 15 января 2021 года деятельность суда осуществляется в полном объеме. Дела планируются к рассмотрению в назначенные даты, информация о которых размещена на сайте суда.

В связи с существенным ростом заболеваемости новой коронавирусной инфекцией (COVID-19) на территории Псковской области и необходимостью соблюдения мер санитарно-эпидемиологического характера, установленных Указом Губернатора Псковской области от 15 марта 2020 года № 30-УГ (ред. от 04 декабря 2020 года № 212-УГ), а также в целях исполнения Постановления Совета судей Псковской области от 27 ноября 2020 года № 88 установлен следующий особый порядок допуска в здание Печорского районного суда Псковской области:

— приостановлен личный приём граждан;

— ограничен доступ в здание суда лиц, не являющихся участниками процессов;

— допуск и нахождение в здание суда участников судебных разбирательств, а также сотрудников суда, осуществляется только при наличии и использовании ими средств индивидуальной защиты органов дыхания (масок, респираторов) и после измерения температуры тела.

В суд не допускаются посетители и сотрудники при температуре 37 градусов и выше, а также в случае отказа от измерения температуры, наличии признаков респираторных заболеваний, без средств индивидуальной защиты органов дыхания.

При нахождении в здание суда лицам, участвующим в судебных процессах, обязательно следует соблюдать правила социального дистанцирования – не менее 1,5 метра между гражданами.

Учитывая необходимость соблюдения социальной дистанции, в целях недопущения скопления людей при входе в здание суда просим участников судебных процессов прибывать в суд заблаговременно, но не ранее чем за 15 минут до начала судебного заседания.

Прием документов осуществляется, в том числе процессуальных, посредством почтовой связи или сервиса Электронное правосудие в соответствии с требованиями, предусмотренными Порядком подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденным приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 251.

Печорский районный суд просит граждан с пониманием отнестись к принятому решению.

Решение суда о приватизации квартиры МО РФ

Именем Российской Федерации

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 1, порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что ему, истцу и членам его семьи в 1973 году было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение по адресу: , в/ч 58142, , что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления Главы сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района отДД.ММ.ГГГГ № жилым домам, расположенным в лагере Вика №,2,3,4,5,6 присвоен почтовый адрес: 1, ,2,3,4,5,6. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р 1 был исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городов Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он постоянно проживает и зарегистрирован один в спорной квартире. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ответа на заявление не получил. Просит признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер №, согласно которого, он и члены его семьи – жена и двое сыновей имеют право на жилую площадь — по адресу: в/ч 58142. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован истец ФИО1 В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает истец, своевременно оплачивает коммунальные платежи.

Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), выписке из домовой книги (л.д. 17), копией лицевого счета (л.д. 16).

Судом установлено, что на основании постановления Главы сельского поседения Ильинское Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилым домам, расположенным в лагере Вика №,2,3,4,5,6 присвоен почтовый адрес: 1, ,2,3,4,5,6.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р 1 был исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городов Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Судом установлено, что истец, желая приватизировать жилое помещение, которое он занимает, обратился с соответствующим заявлением к ответчику, который никак не отреагировал на его заявление.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец ранее в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовала и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, следует признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

Требования ФИО1 — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение — трехкомнатную , расположенную по адресу: 1, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector