0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление о признании приватизации недействительной образец

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

Основания приватизации

Государственный квартирный жилой фонд в большей его части был приватизирован после развала СССР, когда граждане получали жилье в собственность как часть их доли в общей государственной собственности.

При этом в приватизации участвовали все жильцы, вписанные в поквартирную карточку на момент приватизации. Допускалась и приватизация жилья основным квартиросъемщиком, но с условием предоставления членам семьи, проживавшим в квартире на момент приватизации, обязательной доли в собственности.

Некоторые недочеты в правилах приватизации породили большое количество злоупотреблений, в результате которых люди лишались этой обязательной доли. В результатах многочисленных мошеннических действий, по сути, лишались квартир недееспособные, старики и дети.

Незаконно приватизированные квартиры, как правило, продавались третьим лицам, обвинить которых в недобросовестности было невозможно. Как следствие, расторгнуть договор купли-продажи было невозможно, а сами мошенники просто исчезали.

Условия незаконности приватизации

Считается незаконной любая приватизация, если в ее основании лежит нарушение прав и законных интересов других лиц. В свою очередь эти лица имеют право обратиться в суд с иском к местному органу исполнительной власти о признании приватизации недействительной.

Сразу отметим, что иск очень сложен как в составлении, так и в рассмотрении. В случае удовлетворения исковых требований, решение суда может:

  • признать приватизацию недействительной;
  • вернуть стороны в первоначальное состояние, то есть отменить право собственности на жилье, передать жилье в собственность государства и заключить с истцом договор социального найма;
  • отменить договор купли-продажи, если приватизированное жилье было продано, и если удастся доказать недобросовестность покупателя. Под недобросовестностью понимается осознание покупателем того факта, что приобретаемая им вещь или объект недвижимости имеет сомнительное происхождение. Разумеется, доказать это крайне сложно, а без участия адвоката в суде – вообще нереально.
  • взыскать с лица, незаконно приватизировавшего жилье, рыночную стоимость этого жилья, если оно было продано и не может быть возвращено истцу.

Участники процесса

Правом обращения в суд с исками рассматриваемого типа обладают:

  1. граждане, чьи права были нарушены в результате приватизации, или их опекуны или попечители;
  2. организации и предприятия — в случаях, если без их согласия было приватизировано находящееся на их балансе служебное жилье;
  3. государственные органы — в случае, если приватизация носила незаконный характер;
  4. прокуратура — в интересах граждан и в интересах государства;
  5. органы опеки и попечительства — в интересах недееспособных и несовершеннолетних.

Как правило, истцами по искам о признании приватизации недействительной являются граждане, временно отсутствовавшие в приватизируемом жилье на момент осуществления процедуры приватизации и не давшие на нее согласия, в результате чего остались без жилья или были лишены права на часть собственности.

В качестве ответчиков привлекаются:

  • государственный орган, заключивший от имени государства договор приватизации жилья;
  • лица, участвовавшие в приватизации.

В качестве третьих или заинтересованных лиц могут быть привлечены:

  • покупатель приватизированного жилья;
  • лица, письменно уступившие свое право на приватизацию.

Основания для отмены приватизации

Любой иск должен содержать в себе то или иное законное основание, на котором истец базирует свои исковые требования.

Так, приватизация (в соответствии со ст.ст. 166-181 ГК РФ) может быть признана ничтожной только в случаях, когда будет подтвержден хотя бы один из следующих фактов:

  1. явная незаконность сделки, то есть ее осуществление с нарушением закона или подзаконного акта;
  2. недобросовестность приватизации, то есть ее осуществление с целью нарушения прав других граждан;
  3. мнимость приватизации, то есть ее осуществление без цели создания реальных прав;
  4. притворность приватизации, то есть ее осуществление с целью сокрытия других действий;
  5. осуществление приватизации обманным путем, в результате чего пострадали интересы недееспособного лица;
  6. осуществление приватизации с участием лица, не способного в силу болезни осознавать свои действия на момент подписания договора приватизации;
  7. осуществление приватизации с участием лица, находящегося под воздействием угроз применения насилия или насилия;
  8. осуществление процедуры приватизации с превышением должностных полномочий;
  9. в основу приватизации легли непроверенные сведения или подложные документы;
  10. предметом приватизации стало жилье, не подлежащее передаче в личную собственность;
  11. участие в процедуре приватизации лица, ранее приватизировавшего иное жилье.

Доказывание

Если иск обосновывает свои требования на том, что при приватизации были использованы сфальсифицированные документы либо была сфальсифицирована подпись, то в процессе судебного разбирательства потребуется назначить документальную или почерковедческую экспертизу.

Если исковые требования основаны на участии в процедуре приватизации недееспособного лица, потребуется предоставить документы о его недееспособности.

Если лицо на момент подписания договора о приватизации не осознавало своих действий в силу болезни или иных причин, при этом юридически являясь дееспособным, то в процессе судебного разбирательства будет необходимо заявить ходатайство о назначении судебно-психиатрической или судебно-медицинской экспертизы.

Если истец основывает исковые требования на мотиве преступных действий в отношении лица, подписавшего договор приватизации, то ему одновременно с иском следует обратиться и в прокуратуру с заявлением о возбуждении уголовного дела. В этом случае суд приостановит рассмотрение дела до того момента, как следственный орган выскажется по поводу возбуждения или отказа в возбуждении уголовного дела.

Если в подписании договора приватизации участвовали несовершеннолетние или недееспособные лица без участия опекуна, родителей или законного представителя, а в договоре их подписи имеются, то эти лица должны быть привлечены к участию в судебном заседании в качестве свидетелей или заинтересованных лиц.

Если исковые требования касаются отмены приватизации, в которой участвовало лицо, имевшее в жилом помещении временную прописку и не являющееся членом семьи основного нанимателя, то подтвердить требования можно будет посредством выписок из поквартирной карточки, выписок из лицевого счета либо предоставления договора социального найма.

Если при заключении договора приватизации были нарушены права лиц, снявшихся с прописки временно, например, в связи со службой в армии или в связи с выездом на учебу, то подтвердить исковые требования можно посредством справок с места учебы, работы или выпиской из военного билета. Напоминаем, что временный выезд не лишает человека права на участие в приватизации.

Преступные действия

Насилие, принуждение, мошенничество и т.д. – это действия, доказываемые в процессе рассмотрения уголовных дел. Для признания приватизации недействительной по этим основаниям потребуется вступивший в законную силу приговор суда. Это значит, что иск в данном случае будет вторичен, то есть зависим от решения принятого по уголовному делу.

Обратиться в прокуратуру и в суд можно одновременно, но рассмотрение гражданского дела будет приостановлено до рассмотрения дела уголовного. В зависимости от приговора суда, решение по гражданскому делу будет уже бесспорным и не нуждающимся в доказывании.

Если приговор осудит лицо, виновное в преступных деяниях при заключении договора приватизации, то решение суда признает договор недействительным в упрощенном порядке, только на основании приговора.

Подготовка иска

Для написания иска о признании договора приватизации недействительным следует соблюсти досудебную форму рассмотрения спора, то есть направить в государственный орган, утвердивший приватизацию, заявление с просьбой разъяснить основания для приватизации и отменить ее.

Вряд ли заявление будет удовлетворено, но письменный отказ будет необходимым для последующего обращения в суд.

Структура искового заявления стандартна и включает в себя следующие элементы:

  1. «шапку» иска с последовательным перечислением наименования судебной инстанции, в адрес которой направляется иск, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика (ответчиков), ФИО и адреса заинтересованных или третьих лиц;
  2. наименование иска;
  3. описательную часть с предысторией спорного правоотношения, включая данные о договоре приватизации, его подписантах, дате принятия;
  4. мотивировочную часть, содержащую обоснования исковых требований;
  5. резолютивную часть с требованием о признании договора приватизации недействительным;
  6. список приложений к иску;
  7. дату и подпись истца.

В качестве приложений в обязательном порядке должны быть приложены:

  • копия паспорта истца;
  • договор приватизации;
  • документы, свидетельствующие о праве истца на участие в приватизации;
  • квитанция об уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Опционально прилагаются документы, обосновывающие конкретные основания иска, например, копия военного билета или сведения о временной прописке и т.д.

Иск подается в суд в количестве экземпляров, соответствующих количеству ответчиков и третьих лиц. Соответственно, в таком же количестве экземпляров прилагаются и копии документов.

Куда обратиться

Рассмотрение исков о признании договора приватизации недействительным находится в компетенции судов общей юрисдикции – районных или городских.

Подсудность будет зависеть от места жительства или места нахождения ответчика.

Исковая давность

Срок, в течение которого договор приватизации может быть опротестован, составляет 10 лет.

Этот срок может быть продлен по заявлению истца в случае, если ему стало известно о нарушении его прав спустя 10 лет после подписания договора приватизации.

В случаях осуществления акта приватизации в результате преступных действий, срок подачи иска будет равен одному году с того момента, как в отношении истца эти преступные действия прекратились.

Читать еще:  Оплата госпошлины по административному иску

Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 5,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации».doc
  • Исковое заявление о признании договора дарения объекта недвижимости недействительным в связи с отсутствием согласия всех собственников
  • Исковое заявление о признании недействительным (не заключенным) договора купли-продажи объекта недвижимости
  • Исковое заявление о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения о возмещении реального ущерба
  • Исковое заявление о признании недействительным залога
  • Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности
  • Исковое заявление о признании недействительными торгов по реализации имущества в ходе конкурсного производства
  • Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков работ по договору строительного подряда
  • Исковое заявление об отстранении от наследования недостойного наследника
  • Исковое заявление о признании незаконным отказа в приеме на работу и об обязании заключить трудовой договор
  • Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в виде аванса за невыполненные работы (неоказанные услуги) по договору
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы
  • Агентский договор
  • Договор аренды
    • Договор аренды жилого помещения
    • Договор аренды нежилого помещения
    • Договор аренды транспортного средства
    • Договор аренды имущества
    • Договор аренды земельного участка
    • Договор аренды предприятия
  • Договор банковского вклада
  • Договор банковского счёта
  • Договор банковской гарантии
  • Брачный договор
  • Договор безвозмездного пользования
  • Договор дарения
  • Договор задатка
  • Договор займа
  • Договор залога
  • Защита авторских прав
  • Защита прав собственности
  • Договор доверительного управления
  • Договор комиссии
  • Договор кредита
  • Договор купли-продажи
    • Договор купли-продажи транспортного средства
    • Договор купли-продажи имущества
    • Договор купли-продажи недвижимости
    • Договор купли-продажи земельного участка
    • Договор купли-продажи валюты и ценных бумаг
  • Договор лизинга
  • Договор мены
  • Договор на оказание услуг
  • Договор перевозки
  • Договор подряда
    • Договор бытового подряда
    • Договор строительного подряда
  • Договор поручения
  • Договор поручительства
  • Договор поставки
  • Договор бытового проката
  • Договор пожизненной ренты
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор страхования
  • Трудовой договор
  • Договор уступки права требования
  • Учредительные договоры
  • Договор франчайзинга
  • Договор хранения
  • Акт
  • Анкета
  • Ведомость
  • Выписка
  • График
  • Данные
  • Декларация
  • Доверенность
  • Договор
  • Жалоба
  • Журнал
  • Задание
  • Заключение
  • Записка
  • Запрос
  • Заявка
  • Заявление
  • Исковое
  • Извещение
  • Инструкция
  • Информация
  • Карта
  • Карточка
  • Книга
  • Контракт
  • Опись
  • Отчет
  • Паспорт
  • Перечень
  • Письмо
  • План
  • Показатели
  • Положение
  • Постановление
  • Предложение
  • Представление
  • Претензия
  • Приказ
  • Протокол
  • Разное
  • Разрешение
  • Расписка
  • Распоряжение
  • Расчет
  • Реестр
  • Резюме
  • Решение
  • Сведения
  • Свидетельство
  • Сертификат
  • Смета
  • Соглашение
  • Сообщение
  • Список
  • Справка
  • Таблица
  • Требования
  • Уведомление
  • Удостоверение
  • Устав
  • Характеристика
  • Ходатайство

Если Бога нет, то какой же я после этого капитан ? (высказывание капитана Лебядкина, «Бесы») (Ф.М. Достоевский)

  • Типовые договоры
  • Образцы документов
  • Политика конфиденциальности
  • Обратная связь

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

В ___________________________ районный суд г. Москвы

Истец ФИО, адрес фактического места жительства, телефон.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора приватизации недействительным

«____» _______________ 20____ года между истцом и ответчиком был заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:
Договор был заключен вследствие заблуждения, неправильного представления юридической природы сделки.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ГК РФ, ГПК РФ
ПРОШУ:
Расторгнуть договор приватизации жилого помещения от «____» _______________ 20____ года, расположенного по адресу, заключенный между истцом (ФИО) и ответчиком (ФИО).
Приложение

  1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
  2. Копия договора.
  3. Квитанция об оплате госпошлины (200 р.)

«_____» _____________ 20____ г. Подпись ________________________

  • Адвокат Бубнов Иван комментирует на НТВ по теме гражданский брак: правовые последствия после расставания
  • Адвокат Якунин Виталий рассказывает зрителям канала НТВ последствия незаконного списания денежных средств с кредитной карты
  • Адвокат Кузнецов Алексей объясняет на РБК, как Майкрософт нарушает права пользователей Windows 10
  • Адвокат Кривошеева Светлана участвует на Первом канале по теме коррупция на тендерах

Григорьева В. В.
частное лицо

Хочу выразить благодарность адвокату Кузнецову Алексею Александровичу за чёткую и профессиональную консультацию по разъяснению мне всех аспектов возникшей у меня проблемы по расторжению договора аренды. Он помог мне найти наилучший вариант в моей ситуации, оказал помощь в составлении необходимых документов, в результате чего я освободилась от тяжёлого бремени неопределённости. Искренне рекомендую адвоката Кузнецова А.А. всем, кто хочет получить квалифицированную юридическую помощь. В дополнении хочу отметить его личные качества такие как доброжелательность, открытость и коммуникабельность. Спасибо. >>

Александр Петров
частное лицо

Меня обвиняли в совершении преступления по ч.1 ст. 286 УК РФ. В ходе предварительного следствия мои деяния уже были переквалифицированы на часть 2 этой статьи. Грозило мне уже до 10 лет. >>

Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации

_____________ районный суд г.__________
Адрес: _________________________
Истец: _________________________
Адрес: _________________________
_______________________
Адрес: _______________________
Ответчик: Департамент жилищной политике и жилищного и илищного фонда г. Москвы,
Адрес: _____________________

Исковое заявление
о признании недействительной сделки приватизации

Мы, _________________, _________ года рождения и ___________, _____________ года рождения, далее Истцы, проживаем совместно с родителями, ______________________ и _________________, в квартире по адресу _______________________________ .с момента рождения
В _____ году наши отец и мать приватизировали квартиру расположенную по адресу________________________ В момент приватизации Истцы были несовершеннолетними и наши доли по 1/4 за каждым, не были включены в договор передачи квартиры в собственность, и отец с матерью стали собственниками квартиры по ¼ доли каждый, т.е. половины квартиры. Считаем, что при заключении договора были нарушены наши права:
право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 1, 2). Поскольку на момент заключения договора мы являлись членами семьи нанимателя (моего отца) и мы имели право на ¼ доли за каждым от всей квартиры по адресу: ________________________________ , то в соответствии со ст. 53 ЖК имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Невключение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 прямо
указано, что несовершеннолетние члены семьи нанимателя в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 28 и 37 ГК опекун не
вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель — давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Такого разрешения получено не было.
Считаю, что при заключении договора небыли учтены наши интересы и наши ¼ доли за каждым, и это не соответствовало требованиям закона.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 166, 167, 168 ГК,
ст. 53 ЖК

1. Признать за _______________________ и ______________________ право на приватизацию квартиры по адресу: ______________________, за каждым по ¼ доли.
2. Признать отказ в приватизации занимаемой нами и членами моей семьи квартиры недействительным.
3. Обязать ответчика передать по ¼ доли квартиры в собственность _______________________ и _______________________, заключив с _______________________ и _______________________ договор передачи по ¼ доли квартиры по адресу: ______________________, по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Приложения:
1. Копия заявления истца о приватизации квартиры — на ____ стр.;
2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их
согласие на приватизацию квартиры, — на ____ стр.;
3. Отказ ответчика в приватизации квартиры — на ____ стр.;
4. Копия документа, на основании которого квартира была
предоставлена, — на ____ стр.;
5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на
____ стр.;
6. План квартиры — на ____ стр.;
7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом
ранее права на бесплатную приватизацию жилья, — на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на
____ стр.;
9. Копия искового заявления.

Читать еще:  Каковы сроки исковой давности по взысканию задолженностей? Можно ли взыскать долги по истечении сроков

«___»______________ г. ________________
________________

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

Квартира была предоставлена по месту работы бывшей жене истца с учетом членов их семьи. После расторжения брака бившая жена, забрав с собой детей, выехала с квартиры и переехала в другую квартиру на постоянное место жительство. Истец женился и от брака у родилась дочь. К истцу стали приходить его сыновья и требовать от него, чтобы он выселился из указанной квартиры, ссылаясь на то что, они являются собственниками квартиры. Действительно, выяснилось, что сын истца признан нанимателем квартиры и приватизировал ее в личную собственность. Договор приватизации и постановление администрации о признании сына истца нанимателем квартиры истец считает недействительным. Истец просит суд признать постановление администрации о безвозмездной передаче квартиры сыну истца в личную собственность недействительным. Признать сыновей утратившими права на жилую площадь.

В ___________ городской суд

Истец : _______________________, прож.,
______________________________

Ответчик:1. _____________________________
прож.г._____________________________

2. _________________________, прож. там же

3. ____________________________________
прож. там же

4. Администрация _________________________

5. Орган опеки и попечительства
_________________________

Заинтересованное лицо: 1. УФМС РФ по РД в г. ____________.
____________________________

2. ______________ филиал ГУФРС по РД
_________________________

Исковое заявление
(о признании договора приватизации квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительным, , об утрате права на жилье

Квартира № __ в г. __________, по ул. _________ в д. ___ была предоставлена еще в _____ г. по месту работы моей бывшей жене _________________, с учетом членов нашей семьи.
В установленном порядке, с соблюдением правил регистрации, действовавших на момент получения жилья, мы вселились в указанную квартиру.
____________ г. брак между мной и _______________ был расторгнут.
После расторжения брака ____________ , забрав с собой детей, выехала с квартиры и переехала в другую квартиру на постоянное место жительство.
С этого времени в квартире проживаю я. В _____ г. я женился на _________. От данного брака у меня родилась дочь, _____________ _________ г.р., которая также проживает со мной и прописана по указанному адресу.
Недавно ко мне стали приходить мои сыновья и требовать от меня, чтобы я выселился из указанной квартиры, ссылаясь на то что, они являются собственниками квартиры.
Действительно, выяснилось, что мой сын _____________ еще в _____ г. признан нанимателем квартиры и приватизировал ее в личную собственность.
Договор приватизации и постановление администрации о признании ______________ нанимателем квартиры считаю недействительными по следующим основаниям:
Согласно ст. 85 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя. Аналогичное предусмотрено и ст. 686 ГК РФ , по смыслу которой, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию.
Свое согласие на признание ____________ нанимателем квартиры я не давал, и что он признан нанимателем квартиры на основании постановления администрации г. ___________ № ___ от __________ г. мне стало известно только недавно.
Кроме того, _____________ обратился в администрацию города с заявлением о том, что я даю согласие на приватизацию квартиру в его личную собственность, и подделал мою подпись в заявлении.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Свое согласие на приватизацию квартиры в личную собственность ________________, в которой он не проживает с _____ г. я не давал, подпись в заявлении, как я указывал выше, не моя, а также в заявлении указаны мои старые паспортные данные.
Не давали согласие на приватизацию квартиры в личную собственность ______________ в интересах малолетней дочери ________ ни я, ни ее мать _________
По запросу адвоката я получил ответ из администрации г. ________ о том, что в орган опеки и попечительства с заявлением в интересах моей дочери ________ обратилась моя бывшая супруга _____________
При указанных обстоятельствах, постановление о признании ___________ нанимателем квартиры и договор о передаче квартиры в личную собственность ____________ считаю незаконным.
О том, что сын приватизировал квартиру и стал нанимателем квартиры я узнал неделю назад от своего адвоката.
Как мною указывалось выше, ____________ с _____________ и ____________ после расторжения брака со мной забрала все свои вещи из квартиры и выехали на постоянное место жительство в другое место. С этого времени они перестали быть членами моей семьи, вести со мной обще хозяйство. _____________ имеет на праве собственности в г. ____________ две квартиры.
В настоящее время в спорной квартире проживаю я со своей семьей. На мне лежит обязанность по содержанию и ремонту квартиры.
Следовательно, они утратили право на жилую площадь в спорной квартире.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ , я как инвалид 1-ой группы, освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд.
С учетом выше изложенного, руководствуясь ст. ст.54, 85, 89 ЖК РСФСР, 686, 168 ГК РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»

ПРОШУ:
1. Признать постановление администрации г. __________ от № ___ от _________ г., договор о безвозмездной передаче квартиры № __ по ул. __________, д. __ в г. ___________ в личную собственность _____________________ от __________ г., а также свидетельство о государственной регистрации права и запись о праве собственности, внесеную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными.
2. Признать утратившими права на жилую площадь в квартире № __ по ул. _________, в д. __ ________________________, ________________ и __________________, обязав паспортный стол г. _________ снять их с регистрационного учета.

Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия заявления
3. Копия поквартирной карточки
4. Копия распоряжения
5. Копия договора приватизации.
6. Копия свидетельства о рождении ребенка.
7. Ответы на запросы.
8. Копия паспорта.
9. Копия свидетельства о расторжении брака.
10. Акт о непроживании.
11. Копия справки об инвалидности.

Исковое заявление о признании приватизации недействительной образец

Для судебного решения вопроса признания приватизации квартиры недействительной или незаконной, необходимо подготовить иск.

Расскажем, что должно обязательно быть указано в исковом заявлении, как его правильно оформить и написать, а также приведем пример готового бланка документа.

Гражданин, представляющий интересы истца в суде, или сам заявитель, должны знать, что в содержании искового заявления должна обязательно быть обозначена такая информация:

  1. Наименование инстанции, в которую обращается гражданин.
  2. Данные истца: ФИО, адрес проживания, номер телефона.
  3. Такие же сведения об ответчике.
  4. Название документа. В нашем случае это «Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации». Заметьте, что название документа пишется с заглавной буквы, точка после предложения не ставится.
  5. Полные сведения о квартире: кадастровый номер, адрес, в каком фонде она числится.
  6. Информация о совершенной сделке приватизации с указанием номера договора, даты подписания.
  7. Сведения о том, кем является истец, был ли он собственником квартиры или заключал ли он договор соцнайма.
  8. Перечисление нарушенных прав истца и норм действующего российского законодательства.
  9. Доказательства вашей правоты и недействительности сделки.
  10. Требования к суду о признании сделки приватизации жилого помещения недействительной.
  11. Перечень приложений и материалов к иску.
  12. Подпись истца с расшифровкой.
  13. Дата подачи документа.

Иск оформляется, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ.

Документы, которые гражданин будет прикладывать к иску, должны быть предоставлены согласно статье 132 ГПК РФ.

Учитывайте также при оформлении иска такие нюансы:

  1. Исковое заявление должно иметь три важные части: вступление, содержание и заключение.
  2. «Шапка» оформляется с правой стороны листа.
  3. Название документа прописывается по середине строки, после «шапки».
  4. Основную или содержательную часть следует разделять на абзацы и не писать текст сплошняком.
  5. В заявлении не должно быть ошибок. Если вы их сделали, то придется переписывать документ. Помарки и исправления недопустимы.
  6. Не используйте в тексте заявления экспрессивной лексики и матерных выражений. Стиль написания должен быть строго официальным.

Готовый бланк искового заявления о признании приватизации квартиры недействительной можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Читать еще:  Исковое заявление о взыскании долга по расписке

Образец искового заявления:

Воспользуйтесь данным бланком, внесите в него свои данные — и можете смело подавать иск в суд.

Если у вас есть вопросы, задавайте их нашим юристам на сайте.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние статьи

Комиссия, задаток, залог, предоплата, депозит при аренде квартиры – что иметь в виду собственнику и арендующему

Многие люди знают по опыту, что такое аренда квартир, и как её правильно оформить. Тем не менее, в эту сферу ежегодно вливаются новички, которые теряются при определении задатка, залога, депозита, предоплаты, комиссии в аренде квартиры, и не знают, что это, зачем, и что гарантируют. Сегодня мы объясним эти понятия и расскажем, как правильно платить и оформлять, чтобы не потерять деньги ни арендатору, ни собственнику квартиры.

Как правильно и безопасно арендовать квартиру — через агентство или без посредников

Аренда квартиры или комнаты – самая востребованная услуга на рынке недвижимости. При этом арендовать жилье можно от собственника или через агентство, по объявлению или через третьих лиц, посуточно или на длительный срок. Условия аренды могут быть самыми разными, при этом манипуляции с жильем при аренде, прямые или косвенные способы обмана арендующего, и даже откровенное мошенничество – не редкость. Как обезопасить себя при съеме жилья, что предусмотреть, какие документы проверить и составить?

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур. В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.

Иск о признании приватизации недействительной: образец

_____________ районный суд г.__________
Адрес: _________________________
Истец: _________________________
Адрес: _________________________
_______________________
Адрес: _______________________
Ответчик: Департамент жилищной политике и жилищного и илищного фонда г. Москвы,
Адрес: _____________________

Исковое заявление
о признании недействительной сделки приватизации

Мы, _________________, _________ года рождения и ___________, _____________ года рождения, далее Истцы, проживаем совместно с родителями, ______________________ и _________________, в квартире по адресу _______________________________ .с момента рождения
В _____ году наши отец и мать приватизировали квартиру расположенную по адресу________________________ В момент приватизации Истцы были несовершеннолетними и наши доли по 1/4 за каждым, не были включены в договор передачи квартиры в собственность, и отец с матерью стали собственниками квартиры по ¼ доли каждый, т.е. половины квартиры. Считаем, что при заключении договора были нарушены наши права:
право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 1, 2). Поскольку на момент заключения договора мы являлись членами семьи нанимателя (моего отца) и мы имели право на ¼ доли за каждым от всей квартиры по адресу: ________________________________ , то в соответствии со ст. 53 ЖК имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Невключение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 прямо
указано, что несовершеннолетние члены семьи нанимателя в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 28 и 37 ГК опекун не
вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель — давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Такого разрешения получено не было.
Считаю, что при заключении договора небыли учтены наши интересы и наши ¼ доли за каждым, и это не соответствовало требованиям закона.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 166, 167, 168 ГК,
ст. 53 ЖК

1. Признать за _______________________ и ______________________ право на приватизацию квартиры по адресу: ______________________, за каждым по ¼ доли.
2. Признать отказ в приватизации занимаемой нами и членами моей семьи квартиры недействительным.
3. Обязать ответчика передать по ¼ доли квартиры в собственность _______________________ и _______________________, заключив с _______________________ и _______________________ договор передачи по ¼ доли квартиры по адресу: ______________________, по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

  • Что такое трехгодичный срок исковой давности
  • Ходатайство о применении и пропуске срока исковой давности по кредиту: образец
  • Ходатайство о сроке исковой давности по кредиту
  • Ходатайство об увеличении исковых требований в арбитражный суд: образец
  • Ходатайство об увеличении исковых требований в гражданском процессе: образец по ГПК РФ
  • Условия принятия встречного иска в гражданском процессе: порядок подачи по ГПК РФ
  • Уточнение исковых требований в апелляционной инстанции по АПК РФ

Приложения:
1. Копия заявления истца о приватизации квартиры — на ____ стр.;
2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их
согласие на приватизацию квартиры, — на ____ стр.;
3. Отказ ответчика в приватизации квартиры — на ____ стр.;
4. Копия документа, на основании которого квартира была
предоставлена, — на ____ стр.;
5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на
____ стр.;
6. План квартиры — на ____ стр.;
7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом
ранее права на бесплатную приватизацию жилья, — на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на
____ стр.;
9. Копия искового заявления.

«___»______________ г. ________________
________________

Иск о признании приватизации недействительной: образец

Образцы заявлений.

Образцы для налоговой.

Образцы для жизни.

Далее приведена форма искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности

1. Признать договор приватизации квартиры N _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год) недействительным.
2. Отменить регистрацию права общей долевой собственности _____________________ (Ф. И. О. ответчиков) на спорную квартиру.

Приложение:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Копии искового заявления по числу ответчиков.
3. Копия оспариваемого договора.
4. Справка о зарегистрированных на жилой площади.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

Иск о признании приватизации недействительной: образец

Волчихинский районный суд

с. Волчиха ул. 1 Мая, № 80

Истец: Морозов Иван Иванович

с. Вострово, ул. Крупской 23 кв. 1

Морозова Валентина Петровна

с. Вострово, ул. Крупской № 23 кв. 1

Алтайский край, Волчихинского района

с.Вострово, ул. Советская № 17

и признании права собственности

По договору приватизации от 13.01.1994 года на передачу жилья в совбственность граждан – договору приватизации жилья № 67 заключенному между ТОО «За власть Советов» села Вострово с одной стороны, а также Морозовым Иваном Ивановичем, совместно с супругой Морозовой Валентиной Петровной с другой стороны, последним принадлежит квартира, расположенная по адресу: с. Вострово Волчихинский район, с. Вострово, ул. Крупской № 23 кв. 1,

Поскольку в настоящее время возникают сомнения в принадлежностикаждому из указанных лиц по праву собственности по ½ доли квартиры расположенной по адресу: Алтайский край, Волчихинский район, с. Вострово ул. Крупской № 23 кв.1, необходимо признать договор, заключенный между ТОО «За власть Советов» с одной стороны и Морозовым И.И., Морозовой В.П. с другой стороны действительным, а также признать за каждым их них право собственности на ½ долю вышеуказанной квартиры соответственно.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Расходы, связанные с содержанием квартиры, с момента приватизации и по настоящее время производятся за счет всех членов семьи: оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия, закупаются дрова и уголь для отопления в зимний период времени. Общими условиями всех членов семьи в доме проводится текущий ремонт.

· Признать договор приватизации от 13.01.1994 года № 67 заключенный между организацией ТОО «За власть Советов» и одной стороны и Морозовым Иваном Ивановичем, Морозовой Валентиной Петровной с другой стороны действительным.

· Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: с. Вострово Волчихинского района, Алтайского края, ул. Крупской № 23, кв. 1, за Морозовым Иваном Ивановичем, Морозовой Валентиной Петровной в равных долях.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×