0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним

Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего

Отзывов:Просмотров:1478
Голосов:Обновлено:н/п

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего»

Найденые документы по теме &laquoобразец заполнения проекта соглашения наследников по разделу имущества с несовершеннолетними детьми»

  1. Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки
Типовые договоры
  • Договор оказания услуг, работ
  • Трудовой договор, контракт
  • Договор аренды жилого помещения
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Доверенности: образцы заполнения
  • Договор поставки товаров, продукции
  • Договор купли-продажи имущества
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
  • Типовой договор подряда
  • Учредительные договоры, уставы
  • Документы для собственников жилья
  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка
  • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор безвозмездного пользования
  • Договор об уступке права требования
  • Агентский договор и соглашение
  • Договор строительства, строительного подряда
  • Договор займа денег
  • Заявления граждан
  • Документы делопроизводства предприятия
  • Договор дарения недвижимости и иных ценностей
  • Статистическая отчётность
  • Бухгалтерские и финансовые документы
  • Договор аренды имущества, оборудования
  • Судебные приказы, решения
  • Брачный договор, контракт
  • Договор транспортного обслуживания и экспедиции
  • Договор бытового подряда
  • Договор долга, кредита
  • Договор перевозки грузов и пассажиров
  • Соглашение и договор о задатке
  • Регистрация ценных бумаг, акций
  • Договор аренды предприятия и его подразделений
  • Завещания, документы наследования
  • Приобретение ценных бумаг, акций
  • Защита прав собственности
  • Ценные бумаги и акции, эмиссия
  • Защита авторских прав
  • Удостоверение фактов физических лиц
  • Договор поручительства
  • Договор залога и заклада
  • Договор поручения, представительства
  • Договор банковской гарантии
  • Договор продажи предприятия
  • Договор хранения ценностей
  • Договор купли-продажи и обмена валюты
  • Договор страхования, перестрахования
  • Договор финансирования, участия в уставных фондах
  • Договор простого товарищества
  • Договор пожизненной ренты
  • Договор бытового проката
  • Договор комиссии на покупку и продажу
  • Договор подряда проектных и изыскательных работ
  • Договор мены недвижимости, ценных бумаг
  • Договор арендного подряда, контрактации
  • Договор на выполнение научно-исследовательских работ
  • Договор франчайзинга и передачи прав
  • Договор управления средствами и имуществом
  • Договор банковского и депозитного вклада
  • Лизинговый договор, соглашение
  • Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание
Кодексы РФ
  • Трудовой кодекс (ТК РФ)
  • Гражданский кодекс (ГК РФ)
  • Жилищный кодекс (ЖК РФ)
  • Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ)
  • Уголовный кодекс (УК РФ)
  • Земельный кодекс (ЗК РФ)
  • Семейный кодекс (СК РФ)
  • Налоговый кодекс (НК РФ)
  • Воздушный кодекс РФ
  • Градостроительный кодекс РФ
  • Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
  • Лесной кодекс РФ
  • Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ)
  • Уголовно-исполнительный кодекс (УИК РФ)
  • Арбитражный процессуальный кодекс (АПК РФ)
  • Таможенный кодекс Таможенного союза
  • Бюджетный кодекс РФ (БК РФ)
  • Кодекс внутреннего водного транспорта РФ
  • Водный кодекс РФ
  • Таможенный кодекс РФ
Активные юристы

Лучшие юристы

Обновления кодексов
  • 23.01.2020 Федеральный закон от «О государственной регистрации недв.
  • 13.01.2020 КоАП РФ Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
  • 08.01.2020 ЗК РФ Земельный кодекс (ЗК РФ)
  • 08.01.2020 УК РФ Уголовный кодекс (УК РФ)
  • 08.01.2020 УПК РФ Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ)
  • 08.01.2020 Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок.
  • 08.01.2020 Федеральный закон РФ «О полиции»
  • 08.01.2020 Закон РФ «Об образовании» (273-ФЗ)
  • 08.01.2020 Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» (.
  • 08.01.2020 Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (1.
Ответы юристов
  • 25.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Это компетенция судебных приставов в рамках исполнит.
  • 25.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Возьмите письменный отказ и обращайтесь в суд. Будут.
  • 23.12.2020 Румаков Олег Анатольевич Согласен с предыдущим юристом, а также необходимо уз.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Нужно обратится в архив за Постановление о выделе уч.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Подарить Вы сможете, а вот выписать детей нет.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Типовой договор от какого года? Вообще все хотят вид.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич В статье не указаны конкретные документы, тем более .
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Все права по наследству вступают в силу по истечению.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич В случае, если сосед Вам предъявляет оплату половины.
  • 23.12.2020 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Заказчик не прав. Отказ обжаловать в суде или в отка.
Информация
  • Контактная информация
  • Поиск договоров
  • Каталог юристов
  • Адреса юридических компаний России
  • Полезная информация
  • Судебная практика
  • Правила сайта
Документы
  • Образцы договоров
  • Изменения законов на 2020 год
  • Комментарии к документам
  • Прожиточный минимум РФ и регионов
  • Блоги юристов
  • Юридические калькуляторы
  • Индекс Бублика
О разделе «Образцы договоров»

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Редко наследники получают просто денежные средства на счета, которые просто разделить. Как правило, наследственное имущество представлено разными объектами собственности (квартирой, автомобилем, акциями). Если наследодатель не установил доли самостоятельно, то это придется делать наследникам. При мирном решении вопроса, стороны вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Когда необходимо заключать соглашение о разделе наследства?

Ст. 1165 ГК РФ предусматривает для наследников возможность самостоятельно разделить имущество, полученное при вступлении в наследство.

Соглашение может быть оформлено как до получения свидетельства о правах на наследство, так и после.

Оформление договора после получения свидетельства возможно в следующих случаях:

  • если в состав наследства входит недвижимое имущество;
  • при выделении из состава наследства доли одного или нескольких получателей.

Соглашение оформляется в следующих ситуациях:

  • наследодатель не учел права обязательных наследников в волеизъявлении;
  • собственник не распределил доли в имуществе и оформили общее завещание (все свое имущество, в чем бы не заключалось и где бы не находилось);
  • наследование происходит по закону.

Наследники не обязаны оформлять соглашение. Нотариус может разделить собственность на свое усмотрение (равные доли в каждом объекте имущества каждому получателю). Процедура иного раздела потребует дополнительной оплаты.

Важно! Не предусматривается раздел имущества, когда в завещании наследодатель уже выразил свою волю, установив доли в каждом имуществе для каждого получателя.

Договор может предусматривать не только порядок раздела имущества покойного, но и порядок погашения его долгов. Так как наследники несут ответственность по долгам наследодателя в объеме принятого имущества, каждый из получателей обязан принять на себя долю долгов (ст. 1175 ГК РФ). Которая не меньше, чем стоимость полученной собственности.

При наличии завещательного отказа или возложения, наследники могут предусмотреть в контракте порядок его исполнения.

Например, назначить получателя, ответственного за выполнение требований покойного.

Требования к соглашению

Обязательным условием для оформления соглашения является добровольное желание всех наследников к определению долей в наследственном имуществе. Поэтому перед обращением к нотариусу, они должны обсудить порядок раздела и прийти к общему мнению.

Важно! Соглашение, заключенное под давлением или угрозами, равно как и оформленное к выгоде только одного из наследников и ставящее в невыгодное положение всех остальных получателей, может быть оспорено в суде (как оспоримая сделка).

Стороны соглашения имеют право:

  • распределить имущество в совместную долевую собственность;
  • установить размер компенсации при распределении неравноценных объектов наследственного имущества;
  • отойти от равенства долей при наследовании по закону.

Договор нельзя отменить или пересмотреть после предъявления нотариусу. Оспорить соглашение можно только в судебном порядке. Но, как показывает практика, для этого необходимо предъявить крайне веские доказательства принуждения к его заключению.

Форма соглашения

Соглашение может быть заключено в письменной или нотариальной форме. Нотариус настаивает на оформлении пожеланий сторон в письменной форме. Документ прилагается к наследственному делу.

Закон не предусматривает специального бланка соглашения. Стороны вправе оформить договор любым удобным для них способом.

Причем, позволяется даже оформить электронный документ (если каждая из сторон владеет усиленной электронной подписью (ст. 434 ГК РФ).

Содержание соглашения

Соглашение о разделе наследственного имущества должно содержать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • город, в котором оформляется соглашение;
  • дата;
  • сведения о сторонах (Ф.И.О., паспортные данные, адрес);
  • информация о наследственной массе (перечень имущественных объектов и долгов покойного, форма собственности на имущество, общая стоимость наследства и каждого из объектов);
  • распределение имущества между сторонами (размер долей или перечень конкретного имущества);
  • порядок выполнения завещательного отказа или возложения;
  • порядок погашения долгов покойного;
  • дополнительные положения (стороны вольны добавить любые дополнительные требования, которые не противоречат закону);
  • подписи сторон.

Образец соглашения

Образец соглашения о разделе наследственного имущества:

Обращение к специалисту

Соглашение может быть оформлено самостоятельно. Предварительно стороны должны оговорить порядок раздела имущества.

При отсутствии опыта в оформлении документа, могут возникнуть трудности. Поэтому целесообразно обратиться к специалисту. Квалифицированный юрист поможет быстро и грамотно подготовить соглашение.

Если отдать данное полномочие нотариусу, то он возьмет оплату, которая значительно превышает расценки юристов.

Важно! Нотариус не может настаивать на нотариальном удостоверении документа. Такой вариант возможен по инициативе сторон, но вовсе не является обязательным.

Нотариальное удостоверение стоит от 0,3% от стоимости наследственного имущества.

Как правило, при нотариальном разделе необходимо оплатить весьма крупную сумму. Чтобы узнать точный размер расходов целесообразно обратиться в нотариальную контру по месту открытия наследства.

Порядок оформления соглашения

Процедура оформления соглашения не устанавливается законодательством.

Однако целесообразно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Собрать документы на наследственное имущество.
  2. Подготовить проект документа.
  3. Подать готовый экземпляр нотариусу.
  4. Получить свидетельство на наследство в соответствии с предложенными разделом.
  5. Провести государственную регистрацию имущества.

Необходимые документы

Так как для включения объектов в наследственную массу необходимо подготовить правоустанавливающие документы на каждый объект имущества покойного и провести его оценку, то проблем со сбором документов быть не должно.

Для подготовки соглашения понадобится:

  • гражданские паспорта каждого наследника;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
  • документы отказополучателя (при наличии);
  • нотариальная доверенность (если интересы получателя представляет доверенное лицо);
  • правоустанавливающие документы на каждый делимый объект;
  • отчет о рыночной оценке на каждый делимый объект;
  • информация о долгах покойного (кредитные договоры, расписки).

Регистрация наследственного имущества

После получения свидетельства о правах на наследство, необходимо провести государственную регистрацию объектов, которые в этом нуждаются.

С 2019 года направить документы в Росреестр можно прямо из нотариальной конторы. Наследникам недвижимого имущества не понадобится самостоятельно посещать Росреестр или МФЦ.

Достаточно подать нотариусу заявление и оплатить госпошлину. Стоимость процедуры не увеличивается в зависимости от метода подачи заявления.

В 2020 году необходимо оплатить пошлину в размере 2000 р.

Для регистрации акций необходимо обратиться к держателю реестра акционеров. А при получении в наследство транспортного средства нужно поставить его на учет в ГИБДД. В этих процедурах нотариус уже не поможет.

Расходы на мировое соглашение

Процедура раздела повлечет для наследников дополнительные расходы. Поэтому целесообразно оформить документ до получения свидетельства (чтобы не пришлось проводить перерегистрацию имущества и платить госпошлину повторно).

  1. Оценка унаследованного имущества – рыночная или кадастровая.
  2. Подготовка проекта соглашения у нотариуса – от 11 000 р. в зависимости от региона.
  3. Подготовка проекта договора у юриста – от 5 000 р. в зависимости от объема имущества.
  4. Нотариальное удостоверение (при желании) – 0,5% от стоимости наследственного имущества.
  5. Госпошлина при вступлении в наследство (0,3% для близких родственников и 0,6% — для остальных получателей).
  6. Госпошлина для государственной регистрации (2000 р. – для регистрации недвижимости, 850 р. – для регистрации автомобиля).

Заключение Эксперта

  1. Если все наследники согласны на добровольный раздел, то можно оформить соглашение.
  2. Документ можно оформить до получения свидетельства или после.
  3. Достаточно простой письменной формы для того, чтобы контракт имел юридическую силу.
  4. Оспорить документ можно только доказав, что он был заключен под давлением.
Читать еще:  Нюансы раздела приватизированной квартиры: почему она не является совместно нажитым имуществом

Процесс подготовки соглашения может вызвать трудности у наследников, которые раньше не сталкивались с такой процедурой. Специалисты нашего сайта помогут грамотно и качественно подготовить договор. Просто оставьте заявку в форме обратной связи.

Ответы юриста на частые вопросы

Мы с братьями хотим заключить соглашение о распределении долей в наследстве, после смерти матери. Мы хотим понять, сколько это будет стоить?

Расценки на нотариальные услуги устанавливаются региональными нотариальными палатами. Поэтому цена может значительно различаться в зависимости от региона. Кроме того, каждая нотариальная контора вправе самостоятельно варьировать уровень цены. Поэтому точный ценник вам скажет только специалист нотариальной палаты по месту открытия наследства. Также на стоимость будет влиять цена наследственного имущества.

Я вступила в наследство после смерти брата. У него еще была дочь. Но она не подавала документы на вступление в наследство и ее месте проживания мне неизвестно. Я получила квартиру и продала ее. Если наследница объявится, смогу ли я заключить соглашение о разделе наследственного имущества и выплатить ей компенсацию?

Да. Вы вправе заключить соглашение. В соответствии с законодательством, дочь покойного является наследником первой очереди. Поэтому вам придется полностью возместить ей стоимость квартиры.

После смерти отца, мы с братом делим имущество. Но стоимость соглашения о разделе высока. Можно ли вместо этого оформить отказ от вступления в наследство в пользу брата на долю в квартире, а он оформит на меня отказ от доли в доме?

Нет. Отказ от вступления в наследство может быть только в отношении всего имущество. Вы полностью лишитесь права на наследство. Отказ и раздел – это разные процедуры. В вашей ситуации необходимо оформлять соглашение.

Можно ли оформить соглашение о разделе наследственного имущества по инвентаризационной стоимости квартиры?

Если речь идет о разделе долей в квартире, то да. Но если речь идет о выплате компенсации или разделе другого имущества и квартиры, то необходимо учитывать только рыночную стоимость.

Можно ли устно сказать нотариусу, как мы с братом хотим поделить наследство?

Нет. Информацию о разделе необходимо предоставить в письменной форме. В противном случае, при возникновении спора возникнет вопрос о порядке раздела.

Как оформить соглашение о разделе наследуемого имущества между наследниками

Зачастую наследство подразумевает один или несколько объектов имущества, в том числе недвижимого. Если имеется один наследник, то проблем со сменой собственника не возникает. Если претендентов несколько, то полностью распоряжаться всем наследством они не могут.

Требуется составить соглашение о разделе наследственного имущества.

В каких случаях можно разделить наследство?

Существует несколько способов разделить полученное имущество. Допустима совместная долевая собственность, определение доли в форме денежной компенсации или в натуральной форме.

Подобное разделение возможно при взаимном согласии имеющихся наследников или на основании решения суда.

Объекты имущества, составляющие наследную массу, по ст. 36 и ст. 37 Семейного Кодекса РФ могут считаться совестной собственностью. Общим имущество признается в том случае, если каждая из сторон внесла существенный вклад в совершенствование его состояния.

Раздел чаще используют при наследовании по закону, когда имущество в равных пропорциях распределяется среди наследников одной очереди.

При передаче собственности по завещанию раздел возможен, если обязательные наследники в документе не упомянуты.

Если по условиям завещания все имущество распределено, разделение недопустимо. Наследникам выделяется имущество, оговоренное в завещании.

Нюансы раздела имущества между наследниками

При делении объектов наследования применимы ст. 117-121 Гражданского Кодекса РФ, определяющие совместную долевую собственность. Наследство делится, если у претендентов не возникло между собой споров.

В других ситуациях необходимо обратиться в суд.

Каждый наследник вправе рассчитывать на часть имущества или соответствующую компенсацию в денежном формате.

Допускается деление по желанию наследников, наследуемое имущество не обязательно соответствует изначальной доле. Необходимо только заручиться письменным согласием всех участников раздела.

Если наследство делится с несовершеннолетним наследником, то необходимо согласовать процедуру с органами опеки и попечительства, этого требует ст. 1167 ГК РФ. При этом родители, опекуны или попечители не вправе проводить какие-либо сделки, в том числе и раздел имущества, без соответствующего разрешения органов опеки и попечительства.

Любые операции с имуществом несовершеннолетних граждан должны быть выгодными для них.

Родители или иные законные представители должны представить документы, подтверждающие, что раздел наследства осуществлен с учетом выгоды для несовершеннолетнего.

При этом необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заявление от родителей или законных представителей;
  • если ребенок достиг десятилетнего возраста, то необходимо также его письменное согласие на составление подобного соглашения;
  • копию документа о рождении ребенка. Если ребенку 14 лет и более, необходима еще копия паспорта;
  • копию удостоверения личности родителя;
  • копию документа о смерти завещателя;
  • документ о месте жительства несовершеннолетнего гражданина;
  • бумаги, отражающие стоимость и состав наследственного имущества.

Срок рассмотрения представленной документации составляет 15 дней. Отказ органов опеки должен быть мотивирован и может быть оспорен в суде.

Как оформить соглашение?

Если в качестве наследства выступают предметы мебели или бытовой техники, одежда, посуда и прочие вещи, не принадлежащие к категории дорогостоящих, то договориться об их разделе можно и устно.

При переходе в собственность недвижимых объектов, денежных накоплений, транспортных средств необходимо составить письменное соглашение и заверить его в соответствии с требованиями законодательства.

Строго установленной формы договора о распределении наследственного имущества не установлено.

Образец такого документа можно скачать у нас на сайте. Он представляет собой гражданско-правовой договор между близкими умершего гражданина.

Письменный вариант документа должен быть составлен юридически грамотным языком, не допускаются двусмысленные предложения, недочеты и исправления. Для того чтобы договор имел законную силу, его необходимо заверить у нотариуса.

Все наследники вправе:

  • передать свою часть наследства другому наследнику;
  • оспорить размер выделенной ему части в суде;
  • получить финансовую компенсацию в соответствии с величиной выделенной доли;
  • отказаться от притязаний на передаваемое имущество.

Документ о распределении наследства должен включать такие сведения:

  • время и место оформления соглашения;
  • полная информация об участниках договора, включая место постоянного проживания;
  • наименование самого документа;
  • полный список имущественных объектов, которые подлежат разделению, включая данные из кадастровой, технической и регистрационной документации;
  • вид права собственности в отношении имущества – долевая или общая;
  • указание величины доли для каждой стороны. По согласию сторон договора размер долей может быть пересмотрен;
  • общая стоимость рассматриваемого имущества;
  • правила раздела имущественных объектов с точным указанием, какие именно объекты становятся собственностью нового владельца, являющегося участником соглашения, величины денежной компенсации, которую получит или выплатит тот или иной наследник, если в документе не указано иное;
  • правила погашения долговых обязательств умершего гражданина. При этом долги делятся строго в соответствии с выделенными долями. Иначе соглашение не будет иметь законной силы;
  • особенности оформления отказа от наследства по завещанию;
  • иные положения, внесенные сторонами соглашения;
  • реквизиты участников и их личные подписи.

Подобный документ составляется после вручения свидетельства о праве на наследство. Это необходимо сделать до регистрации имущества на имена новых владельцев в органах государственной регистрации.

Если договор составлен позже, то необходимо будет пройти процедуру перерегистрации.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму .

Как зарегистрировать имущество?

Следующим этапом после подписания соглашения станет обращение в органы госрегистрации. Наследники обязаны предъявить:

  • сам бланк договора о разделе наследства;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о получении наследства;
  • документы завещателя на рассматриваемое имущество.

По нормам российского законодательства наследникам разрешено разделить полученное наследство самостоятельно при наличии их взаимного согласия.

Если порядок разделения, указанный в соглашении, отличается от условий, предусмотренных в свидетельстве о наследстве, то имущество все равно будет зарегистрировано.

Правила обращения в судебную инстанцию

Если нет единого мнения наследников относительно раздела наследного имущества, то следует обратиться за помощью в суд. Подобные иски подают в районный суд по месту расположения одного из имущественных объектов.

Подробную информацию о правилах оформления заявления можно получить в судебной инстанции или у юриста. Общие требования следующие:

  • наименование документа и судебного органа, в который обращается истец;
  • информация о заявителе, его контактные данные и адрес регистрации;
  • формулировка основных требований – перечисление денежной компенсации, получение доли имущества в натуральном виде и прочее;
  • полная информация о наследуемом имуществе – его местоположение, описание;
  • перечень прилагаемых к иску документов – копии заявления, кадастрового паспорта, документов о праве собственности на недвижимые объекты, земельный надел, копии документации о праве наследования, квитанция об оплате пошлинного сбора.

Необходимо указать дату составления искового заявления и заверить его подписью истца.

Рекомендуют проконсультироваться с квалифицированным юристом. Это повысит шансы выиграть дело в суде.

Разбирательство может быть остановлено по инициативе истца, если участники процесса достигли взаимопонимания. При этом судебное решение не требуется, доля рассчитывается с учетом общего имущества, передаваемого по наследству.

В ходе судебного разбирательства обязательно принимается во внимание рыночная стоимость наследного имущества на текущий момент времени.

Допускается разделение наследства, если имеется более двух претендентов, а конкретики относительно распределения собственности завещателя нет. Иначе имущество поступает в распоряжение новому собственнику в соответствии с волеизъявлением наследодателя.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками – один из способов раздела имущества между претендентами на него. В ситуации, когда покойный оставил завещание и прописал там долю каждого наследника, никаких проблем с распределением нажитого им имущества, не возникнет.

Но если такого документа нет, наследникам стоит подумать, как справедливо распределить доли в собственности.

Когда между наследниками было достигнуто согласие, то они могут заключить соглашение об этом и не доводить дело до суда.

Общие сведения о соглашении

Соглашение о разделе наследственного имущества – обычный гражданско-правовой договор, действие которого регулируется гражданским кодексом.

Когда заключают соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками? Приведем основные условия, которые должны соблюдаться при заключении этого договора:

  1. Наличие двух и более наследников.
  2. Наследодатель не оставил завещание, либо не прописал в нем порядок распределения долей.
  3. Наследники могут разделить только то имущество, которое перешло в их общую долевую собственность.
  4. Наличие согласия между сторонами, выражение ими свободной воли в договоре.

Стороны не обязаны учитывать причитающуюся им долю в наследстве по закону, они могут распоряжаться унаследованным имуществом по своему усмотрению. Мировое соглашение можно заключить как в отношении движимого и недвижимого имущества, так и денежных средств.

Если речь идет о разделе недвижимости, то заключение договора придется отложить до момента получения у нотариуса свидетельства, удостоверяющего права всех наследников. Тогда как движимое имущество можно поделить еще до получения свидетельства.

Перед тем как оформить соглашение стоит учитывать такой момент: наследник будет отвечать по долгам наследодателя (если он оставил такие) пропорционально своей доле в наследстве. Таким образом, чем большую долю он получит, тем большая долговая нагрузка ляжет на его плечи. В противном случае заключенное соглашение будет признано ничтожным.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними наследниками должны быть учтены их права. В данном случае потребуется уведомить органы опеки, которые оценят, не ущемлены ли права наследников в возрасте до 18 лет таким договором. Обязательно присутствие родителей ребенка при заключении сделки. Несоблюдение таких условий ведет к тому, что соглашение будет признано недействительным.

Также необходимо понимать, что несовершеннолетние граждане имеют право на гарантированную законом долю в наследственной массе.

В соглашении можно прописать отказ одного из наследников на положенное ему имущество. Но отказаться можно только от всей доли, а не от ее части. Нельзя, в частности, отказаться от долгов наследодателя и при этом унаследовать квартиру.

Форма заключения соглашения о разделе наследственного имущества

Единой формы соглашения законом не предусмотрено. Наследники могут разработать ее самостоятельно. В договоре необходимо осветить порядок раздела имущества между претендентами, его стоимость, размер компенсации (если один из наследников воспользовался преимущественным правом).

Форма соглашения может быть как письменной, так и устной. В законодательстве допускается заключение соглашения в простой письменной форме, без его регистрации в Росреестре.

Заключать нотариальное соглашение о разделе имущества нет необходимости. Но наследники по своему желанию могут воспользоваться нотариальными услугами, для того чтобы придать документу большую юридическую силу и свести к минимуму риски его оспаривания в судебном порядке.

За работу нотариуса по удостоверению такого договора необходимо будет заплатить. Нотариальный тариф будет зависеть от стоимости унаследованного имущества:

  • до 1 млн.руб. – 0,5% от цены имущества, но в пределах 300 руб.;
  • до 10 млн.руб. – 5000 руб.+0,3% от цены договора свыше 1 млн.руб.;
  • свыше 10 млн.руб. – 32 000+0,15% от цены свыше 10 млн.руб.

За правовые услуги дополнительно нужно уплатить около 4 000-5000 руб.

Читать еще:  Как самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц

Устная форма соглашения допускается при условии, что стороны сразу начали успешно пользоваться своей долей и не имеют разногласий на сей счет.

Порядок распределения неделимого имущества

ГК РФ содержит такое понятие как «неделимые вещи». Это такое имущество, которое в случае раздела утратит свою ценность и целевое предназначение. Классическим примером такого имущества выступает автомобиль: теоретически его можно разобрать на запчасти, но тогда он перестанет выполнять свою основную миссию: перевозить людей.

Как осуществляется раздел наследуемого имущества между наследниками? Особенности раздела в данном случае заключаются в том, что наследниками используется преимущественное право на имущество. Приведем примеры реализации такого права.

Дочь совместно проживала с матерью в одной квартире. Их доли в собственности были распределены в пропорции 50 на 50. После смерти матери именно дочь получает преимущественное право на вторую часть квартиры, так как она входила в число собственников неделимого имущества вместе с матерью. Другие дети смогут претендовать на иное имущество покойной: автомобиль, дачу и пр.

Лица, которые использовали неделимую вещь при жизни наследодателя на постоянной основе. Например, одна из квартир отца использовалась сыном в качестве мастерской и служила источником заработка для него. Именно ему будет принадлежать преимущественное право на мастерскую.

Наконец, приоритетом обладают лица, не имеющие другого своего жилья, кроме включенного в наследственную массу. Например, внучка проживала совместно с бабушкой на одной жилплощади, другого жилья у нее нет, что дает ей преимущественное право.

Но это не значит, что преимущественное право передается наследнику безвозмездно. За него он обязанвыплатить другим претендентам компенсацию в размере причитающейся им доли, либо отказаться от другого имущества в их пользу.

Разделить неделимую собственность между наследниками можно, продав ее и разделив деньги между всеми наследниками.

Судебное урегулирование споров по соглашению

Если в ходе многочисленных переговорам сторонам таки и не удалось достигнуть согласия о распределении между ними собственности, то остается крайний вариант: раздел имущества по суду.

В суде понадобятся следующие документы:

  • исковое заявление (с перечислением состава имущества и его сути);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • паспорт;
  • документация, подтверждающая правомерность претензий наследников.

Исковое заявление вправе подать любой наследник. Но это необходимо сделать в течение трех лет после открытия наследства (смерти наследодателя). В иске должно быть указание на предпочтительный способ раздела имущества:

  • через выделение доли в натуре (например, разделив землю на несколько равных участков, соответствующих количеству наследников);
  • через выплату денежной компенсации одному из наследников, если все неделимое имущество досталось другому.

В процессе рассмотрения дела судом будет учитываться комплекс факторов:

  • возможно ли совместное использование имущества;
  • есть ли возможность выплатить компенсацию одним из наследников;
  • согласны ли стороны на продажу имущества через торги с последующим разделом средств.

В результате суд может разделить собственность или определить конкретные доли претендентов, оставить имущество одному из наследников, обязать стороны продать его и разделить деньги между собой.

Видео: Процедура и суть раздела наследства между наследниками.

Выводы

Соглашение о разделе наследуемого имущества между наследниками можно заключить только при согласии всех сторон. При наличии между наследниками разногласий споры разрешаются исключительно в судебном порядке.

Если один из наследников воспользуется своим преимущественным правом на наследство, то он обязан выплатить остальным претендентам денежную компенсацию. При отсутствии согласия наследство можно разделить в судебном порядке.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Наследство представляет собой разные материальные ценности: дома, квартиры, автомобили, ценные бумаги, вклады, книги, антиквариат, коллекции и прочее имущество. Логично, что после вступления в имущественные права между наследниками возникают недоразумения. Соискатели вынуждены решать вопросы: кому достанется имущество, как его поделить, кому и какую долю выделить, а если это невозможно — какова сумма компенсации?

Урегулировать конфликты можно двумя способами:

  • составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками;
  • обратиться в суд за принудительным разделом.

Желательно оформить соглашение — это быстрее, легче и менее затратно. Договор позволяет наследникам устранить все противоречия и распоряжаться собственностью с учетом интересов совладельцев. Осталось выяснить, как грамотно составить соглашение и что в нем указать? Инструкцию читайте в нашем материале.

Особенности раздела наследственного имущества

Делить имущество или оставить его неделимым? Этот вопрос волнует многих наследников — по закону и по завещанию.

Чаще всего вопрос раздела встает между наследниками по закону. Особенно, если имущество большое, а претендентов мало — или, напротив, один объект и множество правопреемников.

Условия для раздела наследственного имущества:

  1. Оформление свидетельств о праве на наследство.
  2. Участие нескольких претендентов — от 2-х человек и более.
  3. Имущество находится в долевой или совместной собственности.
  4. Завещатель не указал доли, которые достанутся кандидатам.

Варианты раздела имущества — целиком на усмотрение наследников. Самое главное достичь согласия и учесть интересы малообеспеченных членов семьи: пожилых родителей, инвалидов, недееспособных и несовершеннолетних.

Рассмотрим особенности раздела имущества на конкретных примерах:

Если имущество одно, а претендентов несколько — объект делится на равные (без соглашения) или неравные доли (по соглашению).

Пример:

Братья унаследовали автомобиль отца и приступили к разделу имущества. Старший брат уже имел в собственности личное ТС, поэтому автомобиль ему был не нужен. Младший брат создал семью и остро нуждался в средстве передвижения. Наследники договорились, что машина достанется младшему брату, а взамен старший получит денежную компенсацию в рамках своей доли. Братья заранее известили о решении нотариуса, поэтому в свидетельстве о праве на наследство был указан один получатель ТС — младший брат. Позднее он зарегистрировал право на автомобиль в местном ГИБДД.

Если умерший оставил несколько объектов двум и более наследникам — получатели могут составить соглашение о разделе имущества.

Пример:

Отец оставил после смерти 3-комнатную квартиру, автомобиль, земельный участок и денежный вклад на сумму в 400 000 рублей. Нотариус принял заявления от четырёх наследников: сына, дочери, матери + бабушки умершего, которая находилась у него на иждивении. Наследники решили заключить соглашение о разделе активов. Дочери и матери досталась 3-комнатная квартира на праве общей долевой собственности — сын и бабушка получили денежную компенсацию в обмен своих долей на квартиру. Сын приобрел автомобиль, а бабушка земельный участок целиком (вместо положенной 1/2 части). Наследники договорились, что компенсация за эти объекты не выплачивается. Вклад поделили поровну — каждому наследнику досталось по 100 000 рублей.

Если имущество разделить невозможно, действует преимущественное право на неделимую вещь — его получает совладелец или пользователь имуществом умершего (ст. 1168 ГК РФ).

Пример:

Софронов и его мать обрабатывали земельный участок в Подмосковье. Вскоре у Софронова был обнаружен рак, и спустя полгода мужчина скончался. Состав имущества: денежный вклад, доля в ООО и земельный участок. Раздел наследства будет происходить с учетом преимущественного права матери на неделимую вещь — земельный участок, который нельзя выделить в натуре. Основание — пользование участком в течение жизни наследодателя и до момента открытия наследства. Именно мать получит землю в счет своей доли. Выплачивать компенсацию или нет — наследники решают между собой.

Когда можно оформить соглашение о разделе?

Наследование активов умершего человека происходит по завещанию, а при его отсутствии — по закону. Наличие завещания несколько упрощает распределение имущества между наследниками. Однако распоряжение не всегда содержит положения о размере долей каждого претендента. Дополнительно трудности возникают в отношении неделимой вещи (п. 1 ст. 133 ГК РФ). Урегулировать споры в таком случае можно при помощи отдельного соглашения или в судебном порядке.

Базовое условие для раздела наследства – участие наследников одной линии родства, независимо от способа вступления в права (например, отца, матери, сына, дочери, супруги — для первоочередных наследников).

Если родственники не конфликтуют между собой по поводу конкретного имущества или его доли, то они могут пользоваться собственностью наследодателя (например, проживать в его квартире до момента получения свидетельства на наследство). Если наследник является совладельцем имущества, то он может распоряжаться своей частью собственности, независимо от желания родственников умершего человека. Однако при отчуждении имущества могут возникнуть затруднения — преимущественное право выкупа принадлежит совладельцам. Остальные наследники вступают в имущественные права только после оформления активов в собственность.

Когда нельзя составлять соглашение?

Несмотря на свободу составления соглашения, бывают случаи, когда договор оформить невозможно:

  • если в числе наследников зачатый, но еще не родившийся малыш — в таком случае придется ждать появления ребенка на свет, а уже затем делить имущество умершего (ст. 1166 ГК РФ);
  • если не учтена обязательная доля в наследстве — ее получают нетрудоспособные члены семьи наследодателя + иждивенцы, при условии материальной зависимости от умершего и проживания с ним в течение последнего года жизни (ст. 1149 ГК РФ, а также положения ст. 1167 ГК РФ);
  • если наследство было распределено неравномерно.

Заключение соглашения при таких условиях — явное нарушение имущественных прав. Если подобное будет обнаружено, потерпевшие могут обратиться в органы опеки и составить иск о признании договора недействительным (ничтожным).

Как правильно оформить соглашение о разделе наследственного имущества?

Соглашение — это многосторонний документ, который затрагивает интересы наследников и третьих лиц. От правильности составления зависит судьба имущества, интересов сторон и финансовых потерь. Давайте разберемся, как грамотно оформить соглашение, что в него включить и нужно ли регистрировать у нотариуса?

Форма и содержание

Закон не ограничивается одной формой соглашения о разделе наследства. Родственники могут вообще не оформлять письменный договор, а договориться на словах. Например, если в состав сделки входит имущество, стоимостью до 10 МРОТ — минимальных размеров оплаты труда (п. 1 ст. 161 ГК РФ). Если цена наследства выше или оно является недвижимостью — соглашение составляется в письменном виде.

Что необходимо указать в договоре между наследниками:

  • наименование документа;
  • дату, место составления соглашения;
  • сведения об участниках сделки (ФИО, адрес регистрации, данные паспорта);
  • ссылку на положения ГК РФ;
  • упоминание о свидетельстве на наследство;
  • перечень наследуемого имущества;
  • порядок распределения активов между наследниками;
  • упоминание о количестве экземпляров договора;
  • предупреждение о невозможности одностороннего отказа от исполнения договора;
  • упоминание о последующей регистрации права собственности;
  • реквизиты сторон соглашения;
  • подписи наследников.

Родственники могут определять размер доли каждого из них или разновидность собственности, которая достанется определенному претенденту. Дополнительно в соглашении можно отображать размер компенсации за несоразмерное увеличение доли имущества одного из участников сделки.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества

При разделе наследства можно использовать следующий образец договора:

Порядок составления соглашения

Особых сложностей процесс не таит, но нужно придерживаться последовательных шагов:

Этап №1. Вступить в наследство.

Этап №2. Получить свидетельство о праве на наследство.

Этап №3. Обговорить нюансы будущего соглашения о разделе имущества.

Этап №4. Обратиться к нотариусу, составить проект договора.

Этап №5. Зарегистрировать право собственности или внести изменения в долевое владение.

Документы

Обращаясь к нотариусу, наследники должны подготовить следующие документы в виде пакета:

  • паспорта РФ — наследникам от 14 лет, а также свидетельства на детей до 14 лет и паспорта их родителей;
  • соглашение о разделе наследственной массы (при составлении);
  • свидетельства о праве на наследство;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Дальнейшая регистрация долей происходит в соответствии с нотариальным соглашением. Обратите внимание, что за основу берется свидетельство о праве на наследство — правоустанавливающий документ. Однако итоговая регистрация опирается на данные соглашения, где указаны доли или целое имущество, которое нужно оформить. Даже если сведения договора и свидетельства не совпадают — Росреестр, ФНС или ГИБДД не вправе отказывать в госрегистрации.

Размер госпошлины

Договора о разделе наследства подлежат обязательному нотариальному удостоверению. За совершение нотариальных действий взимается госпошлина. Ее размер определяется Налоговым кодексом РФ. Однако закон не предусматривает фиксированной суммы сбора для данной категории соглашений — ситуации индивидуальны.

Как определить размер налога? Согласно разъяснениям Минфина, размер необходимо рассчитывать по ставке, установленной для регистрации прочих договоров, предмет которых подлежит оценке. Госпошлина за удостоверение таких договоров – 0,5% от суммы соглашения, но не ниже 300 рублей и не выше 20 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Интересный момент: оплата производится всеми участниками соглашения, в зависимости от размера их долей. Если доля отсутствует — наследник не несет финансовых расходов. И, напротив, чем больше доля или размер компенсации — тем выше госпошлина.

Заключение: выводы

Основные моменты мы обговорили — самое время сделать выводы по статье:

  1. Соглашение о разделе наследства — это внесудебный способ договориться о судьбе ценностей.
  2. Прежде чем оформлять договор, нужно вступить в наследство, т.е. получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
  3. Соглашение может изменять доли наследников, устанавливать компенсацию, прочие условия.
  4. Документ может заключаться в устной и письменной форме — если в состав наследства входит недвижимость требуется нотариальное удостоверение.
  5. Договор составляется наследниками одной очереди или претендентами по завещанию, при полном согласии всех участников.
  6. Завершающим этапом станет регистрация соглашения в органе Росреестра, ГИБДД или ФНС.
Читать еще:  Конфискат – что это такое? Как и где можно купить конфискованные товары

Нужен юрист

Раздел имущества нередко сопровождается конфликтами между наследниками. Причины могут быть разными. Например, если имущество отходит детям наследодателя от предыдущего брака, а указанные лица не являются совладельцами имущества или никогда не проживали с умершим родителем. Подобное положение создает реальный дискомфорт живому супругу. Решить проблему можно путем заключения соглашения о разделе наследства. Если претенденты не идут на контакт, можно подать соответствующее исковое заявление. Чтобы определиться с тактикой поведения и шансами на победу в суде нужно проконсультироваться у профильного юриста. Такая возможность есть на нашем сайте. Вам нужно лишь сделать заявку на обратный звонок или написать свой вопрос в специальной форме. Юрист подскажет, как лучше разделить имущество, учесть обязательную долю, преимущественное право и компенсацию за увеличение/уменьшение доли.

Вашему вниманию видео о разделе наследства:

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Раздел наследственного имущества по соглашению

Краткое содержание

Условия раздела имущества по соглашению

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону, так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  • право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),
  • при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
  • при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
    • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
    • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
    • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Форма соглашения о разделе имущества

К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161, ст. 434 ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость. Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

Процедура раздела наследства по соглашению

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде. Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания, что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия.

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

Охрана интересов ребенка при разделе наследства

Дети имеют право на наследование имущества в законом порядке их возмещения.

Права ребенка при разделе наследства

Особенности правового регулирования участия несовершеннолетних в разделе имущества указывают на полную защиту прав и законных интересов собственника, что гарантирует наличие у ребенка жилого помещения, необходимого для комфортного проживания, развития и обучения.

Несовершеннолетние причисляются к наследникам первой очереди, что гарантирует право наследования имущества во всех случаях.

Даже при наличии завещания собственника, в котором не содержится имя ребенка, несовершеннолетний имеет право наследования не менее 50% доли, которая переходит к нему на условиях наследования по закону.

Если несовершеннолетний является внуком наследодателя, он причисляется к первой очереди наследников, когда получает право представления. Это возможно при условии, что на момент смерти предыдущего собственника у ребенка отсутствуют родители, которые стали бы наследниками первой очереди по закону.

Интересы ребенка при разделе наследства

Несовершеннолетний в рамках получения наследства имеет право самостоятельно совершить сделку, не нуждающуюся в нотариальном удостоверении, если она приведет к получению выгоды.

В целях соблюдения прозрачности при совершении сделок с имуществом, перешедшем по наследству, несовершеннолетний ребенок автоматически получает права на его получение, если на момент смерти предыдущего собственника проживал в нём. Данное обстоятельство позволяет несовершеннолетнему принять наследство без согласия родителей. Так законом осуществляется охрана интересов ребенка при разделе наследства.

Интересы несовершеннолетнего собственника, не достигшего возраста 14 лет, защищает законный представитель.

В случае потери родителей раздел имущества осуществляется только после того, как официально будет назначен опекун.

Если несовершеннолетний наследник на момент смерти предыдущего собственника не проживал в рассматриваемом объекте недвижимости, для получения права на наследование первой очереди необходимо составить соответствующее заявление с указанием цели получения обязательной доли в наследстве. Сделать это необходимо в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

Если законный представитель не успел осуществить законные действия в срок, право на первоочередное наследование имущества может быть проигнорировано. В этом случае оспорить завещание по причине наличия несовершеннолетнего наследника будет невозможно, так как суд не найдет достаточных оснований для удовлетворения иска.

Гарантии для не родившегося ребенка при разделе наследства

Права не родившегося ребенка защищаются законом при условии доказанного факта беременности. Если собственники приняли решение заключить соглашение о добровольном разделе наследства, а также при рассмотрении данного дела в суде участвуют органы опеки и попечительства, чтобы проконтролировать соблюдение прав и интересов несовершеннолетнего собственника. Если ребенок еще не родился, раздел имущества провести невозможно, судебная инстанция не принимает окончательного решения до момента рождения наследников.

Разделить наследуемое имущество при наличии не родившегося ребенка невозможно даже при условии, что собственники единогласно решили учесть его долю. Это обусловлено особенностями процедуры раздела имущества. Если ребенок родится мертвым, разделить собственность можно согласно статье 1165 ГК РФ. В случае рождения живого ребенка будущие собственники смогут разделить имущество с помощью формирования соглашения или в судебном порядке.

Охрана интересов не родившегося ребенка при разделе наследства осуществляется даже в том случае, если он появился на свет в течение 300 дней по прошествии смерти собственника, на что указывает п. 2 ст. 48 СК РФ. Отцом ребенка признается супруг матери, если в рамках закона не доказано иное. Удостоверением отцовства служит запись о регистрации брака. В случае смерти отца факт его родства с ребенком может быть установлен в судебном порядке на основании ст. 49 СК РФ, ст. 50 СК РФ, гл. 28 ГК РФ.

Данная норма обеспечивает защиту прав детей, зачатых до момента открытия наследства. После рождения интересы ребенка представляет родитель или опекун. В случае расхождения интересов этих лиц орган опеки назначает независимого представителя для реализации прав наследника.

Ущемление интересов ребенка при разделе наследства

Некоторые граждане полагают, что невозможность наследования имущества по закону несовершеннолетними внуками при условии их нетрудоспособности является ущемлением прав ребенка. Законы РФ действительно не предусматривают такой возможности.

Несовершеннолетние наследники не имеют возможности самостоятельно выделять денежные средства для обеспечения сохранности и осуществления текущего ремонта наследуемого помещения. От их имени данные действия осуществляют законные представители. Когда ребенок достигнет возраста 14 лет, он сможет производить данные процедуры самостоятельно после получения согласия от опекунов. За соблюдением прав несовершеннолетнего в этом случае следят органы опеки и попечительства, в обязанности которых входит охрана интересов ребенка при разделе наследства.

Законодательством Российской Федерации регулируется защита прав ребенка. Во избежание манипуляций мнением несовершеннолетнего собственника с целью ущемления его прав отказаться от права на наследование имущества ребенок может только после получения официального разрешения от органов опеки и попечительства.

Опекун от имени несовершеннолетнего собственника не имеет права осуществлять сделки, в результате которых принадлежавшие законному владельцу предметы не будут утрачены или переданы во владение другому лицу.

Данные ограничения назначаются при условии, что не получено разрешение на проведение сделки от органов опеки.

Несовершеннолетние в силу умственного и физического развития не могут осуществлять часть обозначенных законом действий. Дети, не достигшие возраста 14 лет, нуждаются в охране их прав и соблюдения законных интересов. Законодательство РФ предусматривает для ребенка возможность частично защищать свои права самостоятельно, а также пользоваться помощью органов опеки.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×