0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Единый реестр залогового имущества

Реестр залогов — reestr-zalogov.ru

Любое предприятие, организация, физическое лицо имеет возможность получить официальные сведения Федеральной нотариальной палаты, зайдя на официальный сайт ведомства. Речь идет об актуальных данных заложенного движимого имущества. Они формируются путем внесения информации нотариусами в ЕИС нотариата о прошедших регистрацию уведомлениях.

Какая информация доступна заявителям

Такие сведения могут понадобиться во многих случаях. Они востребованы при оформлении купли-продажи, займов, переоформлении собственности, наследовании, прочих способах распоряжения предметами движимого имущества.
Чтобы не попасть впросак, четко представлять себе материальные риски, каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить официальные данные из ЕИС нотариата:

  • статус документации о залоге движимого имущества (уведомления, выписки) по указанному в запросе номеру регистрации;
  • выписки;
  • доступные сведения о залогодателе, заложенных вещах.

Реестр залогов работает круглосуточно.

Открытые сведения могут быть предоставлены заявителям по их желанию в виде привычных бумажных документов или в виде подписанного усиленной электронной подписью сообщения.

Залогодателям и залогодержателям предоставляется расширенная информация. Другим пользователям доступны только открытые данные. Формы предоставления данных определены приказами Министерства юстиции РФ.

Самостоятельное заполнение и отправка уведомлений через сайт www.reestr-zalogov.ru

Сайт www.reestr-zalogov.ru позволяет пользователям самостоятельно в онлайн-режиме направлять уведомления о залоге движимого имущества для внесения в Реестр залогов.
Клиентам сервиса, которые обращаются к нему впервые, следует внимательно ознакомиться с требованиями к программному обеспечению, которое поддерживает система. Им доступна инструкция по соответствующей настройке ПО.

Уведомления формируются путем заполнения форм, размещенных на сайте во вкладке «Направить уведомление». Следует выбрать вид изменения статуса залогового имущества:

  • изменение;
  • возникновение;
  • исключение из списка заложенного имущества.

Обязательно вносятся официальные сведения о заявителе, независимо от того, кем он является:

  • залогодатель;
  • залогодержатель;
  • юридическое лицо;
  • физическое лицо.

Кроме того, уведомление может быть отправлено представителем заявителя. Данные о нем также вносится в форму.
Для изменения статуса имущества или исключения его из перечня требуется указание регистрационного номера уведомления о возникновении залога.

Какую информацию о заявителях вносят в Реестр залогов

Вся информация, проходящая через сайт, фиксируется.
Для ее получения заявитель должен авторизоваться путем заполнения информации о себе.
Физические лица указывают полностью ФИО, паспортные данные, место регистрации, дата рождения. Юридические лица идентифицируются по наименованию, ОГРН и ИНН.
Следует внимательно заполнять требуемые данные в каждой форме, избегать ошибок, неточностей, пропущенной информации. Несоблюдение указанного требования исключает предоставление официальной информации заявителю.

ВНИМАНИЕ! Данный сайт НЕ является официальным сайтом Реестра уведомлений о залоге движимого имущества «www.reestr-zalogov.ru».
Информация размещенная на данном сайте дается справочно. Администрация ресурса http://www-reestr-zalogov.ru/ не несет отвественности за предоставленные инструкции.
Все актуальные сведения смотрите только на официальном сайте www.reestr-zalogov.ru

© 2020. Реестр Залогов.
Неофициальный информационный сайт

Реестр залогов движимого имущества

Открытый реестр залогов имущества начал свою работу летом 2014 года. Все сведения может получить любое лицо, которому они необходимы. Перечень долгового имущества -мера, которая позволяет пресечь нарушения покупателей при заключении договора купли- продажи. На сайте находится информация о движимой собственности. Обратиться к реестру нужно при оформлении сделки по приобретению имущества в собственность.

Что такое реестр залогов имущества

В единой информационной системе заносятся сведения о долговом имуществе. Данные внесения реализуются нотариусом. После получения информации производится регистрация уведомления, которое направляется в нотариальную палату. Все данные отражены на сайте «Реестр залогов имущества«. Вход есть у физических и у юридических лиц.

Реестр объектов, который находятся в залоге у кредитной организации работает 24/7. Сведения заносятся незамедлительно. После того как извещение получено, информация моментально вносится, задержки отсутствуют.

Ранее водители покупали авто в кредит, а ПТС оставался в залоге в банке. Владельцы получали ПТС в ГИБДД якобы из-за утери старого и продавали авто, скрывая информацию, о том что транспортное средство в закладе. Сделка производилась быстрее и выгоднее, однако человек получал обременение по выплатам.

Формирование реестра — выход из сложившейся ситуации. Покупатель теперь имеет возможность защитить свои права. ВАЖНО! Потребитель должен самостоятельно проверить все данные об автомобили.
Согласно закону о нотариате нотариус выдает выписки:

  1. Расширенная — содержит всю информацию об уведомления о закладе;
  2. Краткая — только информацию, которая актуальна на данный момент по регистрационному номеру.

Любой может получить краткую выписку. Расширенную имеет право только залогодержатель, залогодатель. Сведения о лицах должны быть в уведомлениях о закладе. Получить выписку можно электронно.

Сервис Реестр залогов имущества

Получить информацию об уведомления о залоге собственности можно в любое время суток через сайт Федеральной нотариальной палаты. Полный реестр извещений находится на сайте https://www.reestr-zalogov.ru/state/index .

Какие сведения будут находиться?

  1. О поручителе, держателе;
  2. О предмете обеспечения;
  3. О договоре заклада.

Как пользоваться? Пошаговая инструкция

  1. Зайти на сайт https://www.reestr-zalogov.ru/state/index;
  2. Ввести регистрационный номер пакета уведомлений о залоге движимой собственности;
  3. Нажать кнопку «узнать статус«. При подаче указать вид выписки: краткая или расширенная. Форма получения — через сайт реестра злогов. Информацией об извещении доглового имущества является номер или данные о залогодателей. Также необходимо внести информацию о заявителе.

Все сведения предоставляются бесплатно. Альтернативным вариантом является обращение к нотариусу. Форма предоставления выписки электронно или в письменном виде.

С 1 июля 2021 года будет запущен единый реестр залогов

Центробанк опубликовал памятку, помогающую правильно оформить новую форму отчетности о предметах залога. Это позволит банкам заранее подготовиться к предоставлению информации в единый реестр залогов, который будет запущен летом 2021 года. Руководитель Службы анализа рисков Банка России Александр Дымов рассказал о новом проекте в интервью Национальному банковскому журналу.

По словам Дымова, сейчас банки направляют в Центробанк данные о предметах залога в агрегированном виде. Сведения о предметах залога также представляют по запросам надзорных департаментов, которые чаще всего поступают в банки в электронной форме. В рабочую группу по созданию реестра вошли представители ЦБ, банковских ассоциаций, коммерческих банков. Эксперты классифицировали виды предметов залога. Для большинства объектов будет действовать принцип пообъектного учета, сведения по каждому заложенному объекту будут поступать в единый реестр залогов, рассказал Дымов.

Новая форма отчетности по залогам позволит повысить оперативность надзорного реагирования и осуществлять риск-ориентированный надзор, говорит эксперт. ЦБ сможет заранее выявлять объекты с повышенным риском. Внимание регулятора и банков будет сфокусировано на качестве портфеля залогов. В реестр попадут все виды предметов залога по ссудам, которые были предоставлены юридическим лицам: недвижимость, ценные бумаги, транспортные средства, товары в обороте компании и другие. Они перечислены в форме отчетности «Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам», установленной Центробанком.

Банки будут предоставлять отчеты по новой форме по договорам залога, которые были заключены с 1 июля 2021 года. В августе 2021-го начнут поступать первые сведения. Отчетность будет ежемесячной. С 1 июля в Единый реестр залогов будет включена информация только по новым кредитным договорам. Через год в реестр начнут поступать данные по ранее заключенным договорам залога, если ссуды были реструктурированы после 1 июля 2021 года. В 2025-м в реестр добавят сведения по всем остальным договорам залога.

По словам Дымова, введение комиссий для банков за предоставление сведений из реестра залогов не планируется. Информация будет предоставляться на бесплатной основе. Эксперт отмечает, что проблема, связанная с доступом банков к реестру, пока не решена, поэтому сейчас обсуждать вопрос оплаты не имеет смысла.

www.reestr-zalogov.ru

Информация по вопросам работы электронного реестра уведомлений о залогах движимого имущества для залогодержателей.

Оператором Реестра уведомлений о залогах движимого имущества является Федеральная нотариальная палата.

Обслуживание Реестра уведомлений о залогах движимого имущества производится Фондом «Центр инноваций и информационных технологий», www.fciit.ru

Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru

Телефон «горячей линии» по вопросам функционирования реестра уведомлений о залогах движимого имущества (для залогодержателей):

+ 7 495 229–13–34

Обращаем внимание, что технические аспекты процессов регистрации уведомлений о залогах движимого имущества, с целью повысить эффективность и скорость обработки данных, равномерность распределения нагрузки, продолжают совершенствоваться Федеральной нотариальной палатой во взаимодействии с участниками оборота залогов движимого имущества.

Информация для специалистов кредитных организаций и пр.:
  • Регламент использования сервисов Федеральной нотариальной палаты по направлению уведомления о залоге движимого имущества (doc, 160,5 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества. Версия 2.3 (docx, 234,9 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества. Версия 2.2 (вложения) (rar, 47,5 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества_Версия_1_7 (docx, 156,9 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества_Версия_1_7 (вложения) (rar, 6,5 КБ)
  • Веб-сервис «Получение информации об остатке средств на счете заявителя» (doc, 154,0 КБ)
  • XSD-схемы, описывающие формат электронных уведомлений, свидетельств (zip, 8,9 КБ)
  • Инструкция пользователя (Сервисы ФНП) (doc, 39,5 КБ)
  • Образец заполнения платежного поручения (doc, 222,0 КБ)
  • Образцы заполнения форм уведомления о залоге движимого имущества (zip, 225,2 КБ)
  • Получение информации о зарегистрированных уведомлениях клиента (docx, 99,5 КБ)
  • Пошаговая схема-инструкция для веб-сервиса ФНП (jpg, 4,3 МБ)
  • Пошаговая схема-инструкция для онлайн-сервиса ФНП (jpg, 3,3 МБ)
  • Примеры заполнения пакетов электронных уведомлений (zip, 16,9 КБ)
  • Примеры заполнения электронных уведомлений (zip, 7,8 КБ)
  • Формы выдаваемого нотариусом свидетельства о регистрации уведомления о возникновении залога (rar, 592,5 КБ)
  • Формы выписок из реестра уведомлений о залогах движимого имущества (rar, 208,6 КБ)
  • Формы уведомления о залоге движимого имущества (rar, 522,6 КБ)
  • Часто задаваемые вопросы по работе Реестра уведомлений о залогах движимого имущества и ответы на них (docx, 19,5 КБ)
  • ОТЛАДОЧНЫЙ ВЕБ-СЕРВИС РУЗДИ.v1.0. (docx, 107,8 КБ)
  • ОТЛАДОЧНЫЙ ВЕБ-СЕРВИС РУЗДИ.v1.0.ПРИМЕРЫ (zip, 50,9 КБ)
Читать еще:  Конфискат – что это такое? Как и где можно купить конфискованные товары

Смотреть все актуальные новости

Купить электронную версию журнала могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.

Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.

На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.

Реестр залогов движимого и недвижимого имущества

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

В 2014 году в России была создана специальная единая база, куда вносится информация о движимом имуществе, которое было сдано в залог. Сведения о залоге недвижимости можно получить, оформив выписку из ЕГРН.

Реестр залогов автомобилей

Залог является одним из видов обременения имущества. Другими словами, он ограничивает право гражданина распоряжаться своей собственностью до тех пор, пока не будут устранены препятствия.

Если вы решили приобрести авто, для начала будет полезно узнать, не участвует ли оно в залоговых отношениях, иначе вы рискуете попасть в руки мошенников, лишившись и машины, и денег.

Рассмотрим схему аферы на конкретном примере. Человек покупает автомобиль в кредит. Пока он полностью не погасит ссуду, ПТС находится у банка. Несмотря на это, владелец вполне может обратиться в ГИБДД с заявлением об утере паспорта транспортного средства и получить дубликат.

Получив новое ПТС, хозяин продает вам кредитный автомобиль, деликатно умолчав о том, что он находится в залоге у банка. Таким образом, продавец получает деньги, а обязательства по погашению ссуды ложатся на ваши плечи.

После введения Реестра движимого имущества любой потенциальный покупатель может узнать необходимую информацию о понравившейся вещи, в том числе и автомобиле.

С помощью ресурса можно проверить на предмет обременения любые ценные вещи, за исключением недвижимости.

Для этого нужно зайти на сайт реестра залогов и ввести в поисковую строку следующие данные на выбор:

  • 17-значный VIN-номер транспортного средства;
  • идентификационный номер техники или аппаратуры (например, мобильного телефона или персонального компьютера);
  • регистрационный номер и дату выпуска облигаций;
  • ФИО, дату рождения, паспортные данные, а также место жительства продавца (город, село и т.д.);

Информация предоставляется сразу и совершенно бесплатно.

Сайт доступен для использования в любое время дня и ночи, а информация на него вносится нотариусами сразу же после получения соответствующего уведомления от залогодателя или залогодержателя.

Выписка из реестра уведомлений о залоге

Она может быть двух видов:

  • краткая. Содержит сведения обо всех уведомлениях относительно залога данного объекта;
  • расширенная. Дополнительно включает информацию обо всех залоговых уведомлениях, зарегистрированных в ЕИС.

Краткую выписку может оформить любой человек, а расширенную — только залогодатель, залогодержатель либо их законные представители.

Существует три формы документа:

  • краткая для любого лица (№ КВ 1);
  • краткая для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ КВ 2);
  • расширенная — для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ РВ З).

Запросить выписку можно через указанный выше сайт либо взять ее непосредственно у нотариуса. В последнем случае взимается тариф в сумме 40 руб. за каждую страницу документа с 1 по 10 лист включительно и по 20 руб. за каждую страницу, начиная с одиннадцатой.

Необходимо учитывать, что в случае регистрации уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация относительно данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления) убирается из открытого доступа в интернете, и получить такие сведения можно только из выписки, выданной нотариусом.

Реестр залогов недвижимого имущества

В действующем законодательстве содержится четкое определение, что представляет собой залог недвижимого имущества, и какие ограничения установлены для лиц, которые подпадают под его действие.

Самой распространенной залоговой недвижимостью является та, что приобретена в ипотеку. Как и в случае с транспортными средствами, банки, оформляющие займ на жилье или земельный надел, оставляют у себя в залоге данное имущество до полной выплаты кредита заемщиком.

Как самостоятельный финансовый продукт ипотечное кредитование на приобретения жилья действует до тех пор, пока всеми сторонами сделки не будут полностью выполнены все ее условия.

Действие обременения распространяется на весь период, пока действует ипотека (не погашена задолженность).

Ст. 131 ГК РФ предусматривает обязательное внесение информации о залоге недвижимого имущества в специальный государственный реестр (ЕГРН).

Покупателю запрещено производить какие-либо действия с недвижимостью без разрешения банка.

Если вы все же решили продать собственность, которая находится в залоге, то вам обязательно нужно посетить вашу финансовую структуру, которая разработает специальную программу продажи в рамках действующего ипотечного законодательства, в том числе с соблюдением условия заключенного договора на обслуживание кредита.

Выписка из реестра залогов

Чтобы сделка с недвижимостью была юридически чистой, нужно предварительно заказать выписку из ЕГРН. Это поможет вам убедиться в том, что приобретаемый объект не имеет обременений.

Известны случаи, когда некоторые собственники продавали жилье со скрытыми ограничениями, которые проявлялись лишь после того, как сделка состоялась, и деньги были переданы.

К числу скрытых ограничений относятся:

  • наличие собственников имущественного права, которые остаются даже после того, как жилье перейдет к другому владельцу;
  • наличие граждан, которые снялись с регистрационного учета, но оставили право пользования этим жилым помещением (к примеру, осужденные);
  • наличие лиц, которые отказались от приватизации сохранили за собой пожизненное право пользования недвижимостью.

Заказав выписку из ЕГРН, вы сможете получить исчерпывающую информацию и ответы на все эти вопросы.

В настоящее время единственным органом, который хранит все сведения о недвижимом имуществе, является Росреестр.

Резюме

Чтобы сделка по приобретению автомобиля или квартиры прошла удачно и без неприятных сюрпризов, нужно проверять имущество через специальные государственные реестры. Если вы не знаете, как это сделать, вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

Реестр Залогового Имущества (официальный сайт — база залогового имущества)

Виды реестров

Реестры представляют собой перечни некоторых объектов, отобранных по определённым критериям. Любой реестр залогового имущества также представляет собой перечень. Рассмотрим, какие существуют перечни движимости.

Читать еще:  В России могут поменять правила раздела имущества при разводе

Разделяют следующие виды реестров:

  • Доверенностей
  • Автокредитных залогов
  • Брачных договоров
  • Завещаний
  • Прочего движимого имущества

Зачем нужна единая база автомобилей в залоге?

Приобретение автомобиля с рынка подержанного транспорта всё ещё сопряжено с большими рисками. Например, велик шанс по незнанию купить автомобиль, находящийся под залогом у банка или в собственности у лизинговой компании. Для потенциального автовладельца это тем, что он может остаться без купленного транспорта. Введение единой базы залогового имущества предоставляет возможность обезопасить себя от «кота в мешке».

Актуальным федеральным законодательством постулируется необходимость сообщения банкам данных о всех заложенных автомобилях. Если же банк, в свою очередь, не передаст информацию в реестр, то при приобретении предмета залога на рынке подержанного авто он не сможет экспроприировать его.

Сайт залогового имущества — нотариальный, официальный, поскольку информативная база относится к ведению Федеральной Нотариальной палаты.

Законное приобретение автомобиля: как осуществить?

  1. Будьте бдительны. Покупая подержанное авто, обязательно сверяйте документы продавца и паспорт транспорт автомобиля на предмет несостыковок, которые должны отсутствовать.
  2. У продавца должны быть или документы, подтверждающие его статус собственника, либо нотариально заверенная доверенность. В случае отсутствия данных бумаг откажитесь от сделки с этим человеком.
  3. На портале Госавтоинспекции по VIN-номеру можно проверить, находится ли автомобиль в розыске, есть ли на нём какие-либо ограничения. Обязательно уточняйте идентификационный номер у владельца. При покупке автомобиля из Московского региона есть возможность проверить по VIN-номеру полную историю авто сервисом «Автокод». Можно также попробовать поискать информацию в базе залогового имущества.
  4. Обязательно проверяйте договор купли-продажи. Если Вы не являетесь специалистом в данной сфере, обратитесь за помощью к предоставляющим такие услуги. Затраты на юридического консультанта окупятся успешным приобретением авто.
  5. Если продавец в момент сделки находится в процессе развода (но официальный статус ещё «состоит в браке»), то следует попросить предоставить заверенную доверенность, подтверждающую согласие супруги/супруга на продажу.
  6. При договоре с продавцом о приобретении автомобиля по предоплате (например, выплата 50% до сделки и 50% после) после внесения половины суммы следует получить документ в ГИБДД при совместном походе, подтверждающий ваш статус владельца транспортного средства, после чего оплатить оставшуюся часть.
  7. В случае отказа продавца передать автомобиль после половины суммы можно в ГИБДД составить договор купли-продажи, после чего оплатить всю сумму и получить права владения.
  8. Рекомендуется получить расписку с продавца о получении им всей денежной суммы, значащейся в условиях договора.

Ресурс уведомлений о залоге

Официальный сайт базы залогового имущества располагается по ссылке www.reestr-zalogov.ru В гражданское законодательство были внесены соответствующие поправки, после чего сайт начал предоставлять услуги (01.07.14г) На сайте содержатся данные о различных видах движимого имуществаТранспортные средства различных видов (включая легковой, грузовой транспорт и даже мотоциклы)

  • Спецтехника
  • Спецоборудование
  • Ценные бумаги и облигации
  • Драгоценности (камни, металлы, ювелирные изделия и т.д.)
  • Прочее имущество

По каждому предмету движимого залогового имущества предоставляются сведения о наименовании вещи с её номерами и любыми признаками, позволяющими идентифицировать залог, и о залогодателе (собственнике имущества) с залогодержателем (лицом, предоставившим займ).

Как внести данные в реестр?

Внести сведения в федеральный реестр залогового имущества можно онлайн, на официальном сайте или очно, по обращении к нотариусу. Подача онлайн предполагает наличие усиленной электронно-цифровой подписи, поэтому этот способ чаще реализуется банками.

При подаче сведений через нотариуса составляется текст уведомления, оплачиваются услуги специалиста, после чего он заносит данные в реестр и предоставляет документ с регистрационным номером имущества в системе. Однако нотариус в некоторых случаях может отказать в исполнении услуг (если не предоставлены соответствующие данные, неправильно составлено заявление и другое).

Вносить данные могкт обе стороны процесса — как заёмщик, так и банк, выдавший займ под залог.

Как сделать запрос в реестр?

Реестр движимого залогового имущества предоставляет возможность поиска по системе через электронный запрос об имуществе. Для того, чтобы найти интересующий предмет/сведения, нужно открыть вкладку поиска по реестру и в специальную форму написать любые из ниже перечисленных данных:

  • Индивидуальный номер вещи (идентификационный номер оборудования/изделия/транспортного средства и т.д., у ценных бумаг можно указывать дату)
  • Паспортные данные владельца вещи, которые хочется проверить на предмет залога ( ФИО, серия и номер паспорта, регион проживания/место регистрации)
  • Наименование компании, ИНН, ОГРН юридического лица, если сделка совершается с ним

Осуществлять поиск можно по номеру регистрации в самом реестре, если он известен.

Скорость выдачи сведений по запросу высокая, поскольку сайт работает в режиме «онлайн», а потому тут же отвечает на вопрос.

Помимо использования сайта можно так же прибегнуть к услугам нотариуса и попросить выписку данных у него (впрочем, он проделает на сайте всё то же самое).

Как изменить информацию в реестре уведомлений?

Согласно законодательству (и элементарной логике), в единый реестр залогового имущества должна вноситься актуальная, свежая, достоверная информация об объектах. Соответственно, внесение изменений в уже имеющуюся на сайте информацию — необходимая практика.

Данные об объектах, указанные в реестре, могут быть изменены через нотариуса. Ему подаётся уведомление, по которому он впоследствии внесёт необходимые изменения. Указываться могут любые новые сведения – об изменении статуса автомобиля (снятие залога); о смене заёмщика или организации, выдавшей займ под залог. Уведомление может подать как сторона залогодателя, так и залогодержателя; однако если подаёт залогодатель ввиду или смерти залогодержателя, или ликвидации залога, обязательно нужно подтверждающее это судебное решение.

Что вносится в реестр залогов?

Рассмотрим, какое же залоговое имущество вносится в реестр?

  • Транспортные средства всех видов (легковые автомобили, грузовые автомобили, крупногабаритные автомобили и спецтехника, мотоциклы)
  • Спецтехника и спецоборудование
  • Ценные бумаги и облигации
  • Драгоценности любого сорта (благородные металлы, драгоценные камни, ювелирные украшения)
  • Прочее движимое имущества

Категория прочего движимого имущества на первый взгляд весьма неопределённая — для объектов такого рода сложно подобрать единообразующий критерий. В базу залогового имущества, то есть и под залог, могут попасть реализуемые организацией товары или сельскохозяйственные культуры (пшено, подсолнечник и многое прочее).

Способы подачи сведений в реестр

Направить информацию в реестр можно различными способами. Во-первых, это можно сделать на сайте Федеральной Нотариальной Палаты, которая, в свою очередь, перенаправит информацию в реестр залогового имущества. Во-вторых, это можно осуществить через онлайн-сервис нотариата, работающего с залоговым имуществом. В-третьих, можно предоставить данные очно, на бумаге своему нотариусу. В-четвёртых, можно воспользоваться защищённым каналом связи. Первый вариант наиболее удобен при подаче единичных заявлений, а второй хорошо подойдёт организациям и банкам.

Выписка из реестра

Выписка представляет собой документ, содержащий информацию об объектах залогового имущества, выдаётся нотариусом. Таким образом можно получить сведения об уведомлениях о движимом имуществе; выборка осуществляется или по конкретному номеру уведомлений, или по определённому залогодателю. В ней обязательно должна быть указана исключительно актуальная информация по уведомлениям на момент запроса. По форме различают краткую выписку — приведены уведомления за ограниченный период — и расширенную — приведены сведения обо всех уведомлениях, зарегистрированных к тому моменту. Получить её можно по электронной почте (обязательно заверенную нотариально) или лично от нотариуса, к которому было совершено обращение.

Порядок получения выписки о залоге автотранспортного средства

Выписку о залоговом имущества с реестра выдаёт нотариат. Чрезвычайно трудно получить сведения с официального сайта реестра самостоятельно, хотя вполне реально получить достаточно краткую информацию о конкретном долговом обязательстве, с которым связано заинтересовавшее транспортное средство — например, о банковском кредите.

Услуга выписки платная. Деньги оплачиваются нотариусу, который из полученных средств совершает все необходимые налоговые отчисления и другое.

В каких ситуациях такая выписка необходима?

  • В суд в качестве доказательства
  • Для предоставления сведений о залоге для сделки купли-продажи
  • Для рефинансирования кредита с данным транспортным средством в залоге
  • Для осуществления передачи прав владения, например, при акте дарения родственнику
  • В любой ситуации, требующей подтверждение наличия/отсутствия долговых взысканий любого рода

Для получения выписки следует предоставить нотариусу договор купли-продажи данного транспортного средства, регистрационное свидетельство залога (или хотя бы его номер) и договор займа, гарантом в котором выступает авто. Это позволит ускорить процесс поиска нужных уведомлений.

За выпиской из залогового реестра движимого имущества могут обращаться залогодатель или его представитель (в данном случае необходима доверенность), залогодержатель или его представитель (аналогично необходимо подтверждение полномочий).

Читать еще:  Обязанность собственника нежилого помещения по содержанию имущества

Безопасный выкуп автомобиля из залога у банка: как осуществить?

Два самых элементарных и очевидных, но очень важных момента, которые позволят максимально обезопасить сделку:

  1. Обратитесь за услугами к нотариусу, он сможет проследить за законностью процесса и, как квалифицированный специалист, проверить всю документацию.
  2. Совершайте сделку в отделении банка-залогодержателя, риски попасть на мошенничество в данном случае стремятся к нулю.

Саму процедуру безопасного выкупа авто можно провести двумя способами — осуществить долговые обязательства заёмщика перед банком или же переоформить задолженность на себя.

Первый вариант процедуры:

  • Предупреждение банка о досрочном погашении имеющегося кредита, залогом по которому выступает автомобиль
  • Оформление и подписание договора купли-продажи
  • Нотариальное заверение совершённой сделки
  • Внесение средств по долговому обязательству в банк стороной покупателя + передача средств продавцу, если сумма сделки превышает сумму долга
  • Снятие банком всех залоговых обязательств с транспортного средства

Второй вариант процедуры:

  • Обращение покупателем в банк в качестве нового заёмщика
  • Переоформление долговых обязательств на покупателя; сумма долга равна задолженности продающего лица
  • Оформление и подписание договора переуступки долга
  • Оформление и подписание договора купли-продажи
  • Нотариальное заверение совершённой сделки
  • Передача средств продавцу, если сумма сделки превышает значения задолженности
  • Переоформление банком залога автомобиля с кредита продавца на кредит покупателя

Каким бы образом ни было проведено приобретение транспортного средства, банк в обязательном порядке по окончании процедуры передаёт сведения о смене статуса автомобиля (снятии залоговых обязательств или их переуступке) в нотариальный реестр залогового движимого имущества.

Выводы

Приобрести движимое имущество, обременённое залоговыми обязательствами, без неприятных последствий вполне реально. Обращайтесь за нотариальной помощью к квалифицированным специалистам, совершайте сделки в банке, проверяйте объекты залогового движимого имущества через официальный реестр.

Нотариальная база залогового имущества — официальный источник, а обязательный характер публикаций сведений о движимом имущества под залогом именно в данном онлайн-сервисе — законодательно закреплённая процедура. Вы можете быть уверены, что информация будет актуальной и достоверной (опять-таки, если получите её от нотариуса со всеми необходимыми подтверждениями). Если же банк вовремя не предоставил информацию, соответственно ответственность с потенциального автовладельца снимается, и в случае чего Вы не останетесь без денег и без желаемого автомобиля.

Проявляйте осторожность и бдительность при проверке данных и документов; готовьте всю необходимую документацию для оформления заявлений/договоров и получения выписок заранее (это даст вам временной люфт найти недостающие документы по требованию или поправить ошибки в случае их обнаружения), заранее же изучите данные о всех требованиях к покупателю, к документации, а так же о самой процедуре. Даже в случае обращения к специалистам Ваша подготовленность хотя бы на элементарном уровне обеспечит Ваше личное спокойствие.

Официальный сайт реестра залогового имущества — прекрасное подспорье в процессе купли-продажи. Вы можете самостоятельно получить очень сжатый объём информации об объекте, который однако уже может подтвердить или опровергнуть слова продавца; а по запросу к нотариусу Вы получите заверенную выписку, которая носит независимый характер (продавец сознательно или бессознательно не сможет утаить залоговый статус авто), таким образом, полученная информация будет достоверной, что обеспечит безопасность сделки.

Реестр залогов движимого имущества

Покупка автомобиля — ответственное дело. Чтобы избежать проблем и не приобрести залоговое движимое имущество, необходимо тщательно подходить к процессу проверки информации и оформления договора. Ниже представлена основная информация о залоговом реестре, зачем он нужен и как ним пользоваться, а также советы для проверки сведений об автомобиле.

Для чего нужен реестр залогового авто?

Реестр залогового автомобиля необходим для уведомления об использовании транспортного средства в кредитном договоре в качестве обязательств. Это означает, что владелец авто получил ссуду и использовал авто в качестве долгового обеспечения. В случае невыплаты ежемесячных платежей или займа в целом, кредитор имеет право погасить задолженность с помощью продажи транспорта.

Реестр предназначен для проверки автомобилей на обременения. Он используется кредиторами перед оформлением ссуд, а также перед подписанием договора купли-продажи автомобиля. В случае покупки залогового авто финансовые обязательства перед кредитором продолжают действовать. Если продавец не выплатит долг, транспортное средство будет изъято.

Кто ведет нотариальный реестр?

Начиная с 2014 года в России начал действовать единый государственный залоговый реестр, работа которого обеспечивается Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Все банковские кредиты и ссуды под залог транспортных средств регистрируются и хранятся в общем реестре. Он облегчает работу кредитных организаций и обеспечивает прозрачность сделок купли-продажи авто. Если транспорт хоть раз использовался в качестве залога, данные об этом можно найти на официальном сайте реестра. Для этого необходимо знать VIN-код или фамилию владельца.

Справка! Все запросы в нотариальный реестр бесплатные, а информация о залоговом имуществе находится в открытом доступе.

Как регистрируются уведомления о залоге?

Процедура регистрации уведомлений в реестре достаточно простая, но требует взаимодействия с нотариусом. Владелец залогового авто заполняет соответствующую форму в бумажном или электронном виде, после чего обращается к юристу. Он заверяет документ и отправляет уведомление в нотариальный реестр. Когда заявка обработана, клиент получает на руки свидетельство о регистрации или сообщение об отказе с указанием соответствующих причин.

Важно! После изменения статуса движимого залога или снятия обременений, клиент обязан подать соответствующую информацию в реестр.

Достоверность данных

Стоит настороженно относиться к информации из единого реестра. Поскольку закон не обязывает регистрировать данные о залоге, они могут отсутствовать или быть неверными. Законодательство не устанавливает четкие правила удаления автомобиля из списка залогового транспорта, поэтому даже при отсутствии обременений могут сохраняться старые сведения.

Для большей достоверности необходимо сопоставлять сведения из единого реестра и информационной базы НБКИ. Доступ к последней стоит 300 рублей, но безопасность сделки оценивается намного дороже.

Что будет, если не подать уведомление

Согласно п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, процедура регистрации движимого залогового транспорта является добровольной и необязательной для залогодержателей. Поэтому в большинстве случаев кредиторы не уведомляют единый залоговый реестр об обремененном имуществе. В результате это приводит к проблемам при продаже автомобиля и к множественным кредитам на один транспорт.

Если залоговая ссуда выдавалась банком или кредитной организацией, информация о залогах передается в Национальное бюро кредитных историй. Но получить доступ к информации возможно только на платной основе по VIN-номеру или ПТС.

Зачем нужна выписка

Выписка из залогового реестра позволяет обезопасить сделку покупки автомобиля. Перед подписанием договора необходимо получить заверенную нотариусом справку о том, что транспортное средство не имеет обременений. Даже если автомобиль находился в залоге и продавец не погасил долговую обязанность, кредитор не имеет права конфисковать транспорт для погашения кредита. Чтобы избежать подобных проблем, кредитная организация должна информировать единый реестр. А наличие выписки гарантирует право собственности покупателя на автомобиль.

Справка! Правила действуют для всех сделок купли-продажи авто, начиная с 1 июля 2014 года.

Как получить выписку из ЕИС

Выписку из Единой информационной системы нотариата можно получить на платной основе. Стоимость составляет 40 рублей за каждую страницу, а после 10 листов — по 20 рублей. Справка может быть короткой, где содержатся сведения об транспорте и история изменения статусов, а также расширенной — предназначена для залогодержателя.

Справка! Через 3 месяца после удаления из реестра информация об автомобиле стирается.

Как проверить, находится ли машина в залоге

Покупка залогового автомобиля сопровождается множеством стрессов и проблем в последующем, поэтому перед подписанием договора необходимо тщательно проверить все сведения. Основные способы получения информации о залоговом имуществе:

  1. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества на базе ФНП, который содержит добровольные регистрационные данные. Поскольку кредитные организации заинтересованы в сохранности залогового авто, они оперативно подают информацию. Для проверки достаточно знать VIN номер.
  2. Vin.Auto.Ru — бесплатный сервис с небольшой базой данных для быстрой проверки информации о владельце транспортного средства с помощью паспортных данных.
  3. Проверка через базу НБКИ — к ней подключено более 1200 организаций, которые занимаются потребительским и залоговым кредитованием. Услуги проверки платные, но это компенсируется потенциальным охватом данных.

Приобретение транспортного средства без предварительной проверки не имеет смысла. Покупка должна быть защищена законом, чтобы при возникновении проблем кредитор не смог изъять автомобиль.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector