0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реестр обременений движимого имущества

Реестр залогов движимого имущества

Открытый реестр залогов имущества начал свою работу летом 2014 года. Все сведения может получить любое лицо, которому они необходимы. Перечень долгового имущества -мера, которая позволяет пресечь нарушения покупателей при заключении договора купли- продажи. На сайте находится информация о движимой собственности. Обратиться к реестру нужно при оформлении сделки по приобретению имущества в собственность.

Что такое реестр залогов имущества

В единой информационной системе заносятся сведения о долговом имуществе. Данные внесения реализуются нотариусом. После получения информации производится регистрация уведомления, которое направляется в нотариальную палату. Все данные отражены на сайте «Реестр залогов имущества«. Вход есть у физических и у юридических лиц.

Реестр объектов, который находятся в залоге у кредитной организации работает 24/7. Сведения заносятся незамедлительно. После того как извещение получено, информация моментально вносится, задержки отсутствуют.

Ранее водители покупали авто в кредит, а ПТС оставался в залоге в банке. Владельцы получали ПТС в ГИБДД якобы из-за утери старого и продавали авто, скрывая информацию, о том что транспортное средство в закладе. Сделка производилась быстрее и выгоднее, однако человек получал обременение по выплатам.

Формирование реестра — выход из сложившейся ситуации. Покупатель теперь имеет возможность защитить свои права. ВАЖНО! Потребитель должен самостоятельно проверить все данные об автомобили.
Согласно закону о нотариате нотариус выдает выписки:

  1. Расширенная — содержит всю информацию об уведомления о закладе;
  2. Краткая — только информацию, которая актуальна на данный момент по регистрационному номеру.

Любой может получить краткую выписку. Расширенную имеет право только залогодержатель, залогодатель. Сведения о лицах должны быть в уведомлениях о закладе. Получить выписку можно электронно.

Сервис Реестр залогов имущества

Получить информацию об уведомления о залоге собственности можно в любое время суток через сайт Федеральной нотариальной палаты. Полный реестр извещений находится на сайте https://www.reestr-zalogov.ru/state/index .

Какие сведения будут находиться?

  1. О поручителе, держателе;
  2. О предмете обеспечения;
  3. О договоре заклада.

Как пользоваться? Пошаговая инструкция

  1. Зайти на сайт https://www.reestr-zalogov.ru/state/index;
  2. Ввести регистрационный номер пакета уведомлений о залоге движимой собственности;
  3. Нажать кнопку «узнать статус«. При подаче указать вид выписки: краткая или расширенная. Форма получения — через сайт реестра злогов. Информацией об извещении доглового имущества является номер или данные о залогодателей. Также необходимо внести информацию о заявителе.

Все сведения предоставляются бесплатно. Альтернативным вариантом является обращение к нотариусу. Форма предоставления выписки электронно или в письменном виде.

Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин

Что стряслось?

В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.

Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.

Берите выписку, ✊ а не смотрите на сайте

Кого это касается?

Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.

Еще это касается тех, кто берет такое имущество в залог. Например тех, кто дает в долг другу под залог машины или партнеру по бизнесу под залог оборудования.

Как было раньше?

При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.

С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.

Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.

Что изменилось?

С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.

Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.

Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.

А в чем жесть?

По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.

Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре. То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку. Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.

Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.

Как подстраховаться при покупке?

Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.

Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.

Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.

Несмотря на нормы закона и выписку из реестра, право на машину придется доказывать в суде.

И всё? Это вроде нестрашно. Буду брать выписку, значит.

Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.

Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.

Например, при разводе жена отправляет нотариусу заявление о залоге авто, которое супруг купил до брака и оформил на маму. Покупатель машины возьмет выписку из реестра, узнает о залоге и откажется от покупки. Владелец потом докажет, что сведения неверные, но время будет упущено.

Это же преступление! Почему нотариусы не проверяют данные?

По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.

Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.

Читать еще:  Налоги и декларация при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 (5) лет

Я хочу купить машину. Что мне делать?

Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.

Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.

На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.

Внимательно читайте договор. В нем должно быть указано, что машина не в залоге.

Сначала читать, потом подписывать

Я хочу продать машину. Что мне делать?

Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.

Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.

Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?

Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.

Я боюсь, что кто-то оформит мою машину в залог. Что мне делать?

Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.

Я дал деньги в долг под залог имущества, но в реестре нет этих данных. Что мне делать?

Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.

Реестр залогов движимого имущества

Покупка автомобиля — ответственное дело. Чтобы избежать проблем и не приобрести залоговое движимое имущество, необходимо тщательно подходить к процессу проверки информации и оформления договора. Ниже представлена основная информация о залоговом реестре, зачем он нужен и как ним пользоваться, а также советы для проверки сведений об автомобиле.

Для чего нужен реестр залогового авто?

Реестр залогового автомобиля необходим для уведомления об использовании транспортного средства в кредитном договоре в качестве обязательств. Это означает, что владелец авто получил ссуду и использовал авто в качестве долгового обеспечения. В случае невыплаты ежемесячных платежей или займа в целом, кредитор имеет право погасить задолженность с помощью продажи транспорта.

Реестр предназначен для проверки автомобилей на обременения. Он используется кредиторами перед оформлением ссуд, а также перед подписанием договора купли-продажи автомобиля. В случае покупки залогового авто финансовые обязательства перед кредитором продолжают действовать. Если продавец не выплатит долг, транспортное средство будет изъято.

Кто ведет нотариальный реестр?

Начиная с 2014 года в России начал действовать единый государственный залоговый реестр, работа которого обеспечивается Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Все банковские кредиты и ссуды под залог транспортных средств регистрируются и хранятся в общем реестре. Он облегчает работу кредитных организаций и обеспечивает прозрачность сделок купли-продажи авто. Если транспорт хоть раз использовался в качестве залога, данные об этом можно найти на официальном сайте реестра. Для этого необходимо знать VIN-код или фамилию владельца.

Справка! Все запросы в нотариальный реестр бесплатные, а информация о залоговом имуществе находится в открытом доступе.

Как регистрируются уведомления о залоге?

Процедура регистрации уведомлений в реестре достаточно простая, но требует взаимодействия с нотариусом. Владелец залогового авто заполняет соответствующую форму в бумажном или электронном виде, после чего обращается к юристу. Он заверяет документ и отправляет уведомление в нотариальный реестр. Когда заявка обработана, клиент получает на руки свидетельство о регистрации или сообщение об отказе с указанием соответствующих причин.

Важно! После изменения статуса движимого залога или снятия обременений, клиент обязан подать соответствующую информацию в реестр.

Достоверность данных

Стоит настороженно относиться к информации из единого реестра. Поскольку закон не обязывает регистрировать данные о залоге, они могут отсутствовать или быть неверными. Законодательство не устанавливает четкие правила удаления автомобиля из списка залогового транспорта, поэтому даже при отсутствии обременений могут сохраняться старые сведения.

Для большей достоверности необходимо сопоставлять сведения из единого реестра и информационной базы НБКИ. Доступ к последней стоит 300 рублей, но безопасность сделки оценивается намного дороже.

Что будет, если не подать уведомление

Согласно п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, процедура регистрации движимого залогового транспорта является добровольной и необязательной для залогодержателей. Поэтому в большинстве случаев кредиторы не уведомляют единый залоговый реестр об обремененном имуществе. В результате это приводит к проблемам при продаже автомобиля и к множественным кредитам на один транспорт.

Если залоговая ссуда выдавалась банком или кредитной организацией, информация о залогах передается в Национальное бюро кредитных историй. Но получить доступ к информации возможно только на платной основе по VIN-номеру или ПТС.

Зачем нужна выписка

Выписка из залогового реестра позволяет обезопасить сделку покупки автомобиля. Перед подписанием договора необходимо получить заверенную нотариусом справку о том, что транспортное средство не имеет обременений. Даже если автомобиль находился в залоге и продавец не погасил долговую обязанность, кредитор не имеет права конфисковать транспорт для погашения кредита. Чтобы избежать подобных проблем, кредитная организация должна информировать единый реестр. А наличие выписки гарантирует право собственности покупателя на автомобиль.

Справка! Правила действуют для всех сделок купли-продажи авто, начиная с 1 июля 2014 года.

Как получить выписку из ЕИС

Выписку из Единой информационной системы нотариата можно получить на платной основе. Стоимость составляет 40 рублей за каждую страницу, а после 10 листов — по 20 рублей. Справка может быть короткой, где содержатся сведения об транспорте и история изменения статусов, а также расширенной — предназначена для залогодержателя.

Справка! Через 3 месяца после удаления из реестра информация об автомобиле стирается.

Как проверить, находится ли машина в залоге

Покупка залогового автомобиля сопровождается множеством стрессов и проблем в последующем, поэтому перед подписанием договора необходимо тщательно проверить все сведения. Основные способы получения информации о залоговом имуществе:

  1. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества на базе ФНП, который содержит добровольные регистрационные данные. Поскольку кредитные организации заинтересованы в сохранности залогового авто, они оперативно подают информацию. Для проверки достаточно знать VIN номер.
  2. Vin.Auto.Ru — бесплатный сервис с небольшой базой данных для быстрой проверки информации о владельце транспортного средства с помощью паспортных данных.
  3. Проверка через базу НБКИ — к ней подключено более 1200 организаций, которые занимаются потребительским и залоговым кредитованием. Услуги проверки платные, но это компенсируется потенциальным охватом данных.

Приобретение транспортного средства без предварительной проверки не имеет смысла. Покупка должна быть защищена законом, чтобы при возникновении проблем кредитор не смог изъять автомобиль.

Выписка из реестра движимого имущества

Выписка из реестра движимого имущества – это документ, в котором в полном либо сокращенном объеме содержится информация о залоге того или иного движимого имущества (как правило, речь идет об автомобиле). Страхует интересы тех, кто приобретает авто на вторичном рынке и не хочет, чтобы задним числом договор был отменен, а машина – изъята.

Выписка из реестра движимого имущества: что это

Как мы уже отметили, это документ, в котором зафиксировано наличие залога по движимому имуществу. Пример – ситуация, когда автомобиль выступает как обеспечение займа (залог). Находится этот документ в Реестре всех уведомлений по залоговым объектам, который, в свою очередь, принадлежит информационной системе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Именно туда поступают сведения из региональных нотариальных палат. Другими словами, даже если человек оформляет залог на автомобиль в самом отдаленном уголке России, то это не значит, что сведения не будут направлены нотариусом в вышестоящие нотариальные инстанции.

Читать еще:  Договор безвозмездного пользования вещами, между физическими лицами

Выписка из реестра движимого имущества бывает двух видов

  • краткая. Из нее мы можем узнать информацию относительно имущества, зарегистрированного в базе на момент запроса по ФИО владельца.
  • полная. В ней отражена вся история залогов, которая есть у данного вида движимого имущества (т.е. как часто данная машина выступала в качестве залога в том числе у других владельцев).

Кто может получить выписку из реестра движимого имущества

Законодательство не запрещает получение информации о залоговом имуществе сторонним лицам. Это объясняется тем, что такие сведения могут иметь большое значение в обычных сделках купли-продажи. Покупатель имеет право знать – не находится ли имущество, которое он собирается приобрести, под обременением.

Напомним, что с 1 июля 2014 года нотариусы должны вести реестр уведомлений о залоге движимого имущества (основание – правки, внесенные Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ).

Как это происходит:

  • нотариус регистрирует уведомление о залоге движимого имущества;
  • выдает сторонам выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

Как получить выписку из реестра движимого имущества

Заявление на получение выписки из ФНП можно подать:

  • непосредственно любому нотариусу в письменной форме;
  • через сайт ФНП посредством электронной заявки;
  • через сервис проверки физлиц CheckPerson.

Основной минус первых двух способов – временные затраты. Вам придется ждать, пока ваш запрос пройдет обработку (а в случае с обращением к нотариусу не забудьте заложить еще и время на то, что он сам будет делать запрос в ФНП). Поэтому сервис проверки представляется наиболее удобным: необходимую информацию вы получите за 5 минут.

www.reestr-zalogov.ru

Информация по вопросам работы электронного реестра уведомлений о залогах движимого имущества для залогодержателей.

Оператором Реестра уведомлений о залогах движимого имущества является Федеральная нотариальная палата.

Обслуживание Реестра уведомлений о залогах движимого имущества производится Фондом «Центр инноваций и информационных технологий», www.fciit.ru

Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru

Телефон «горячей линии» по вопросам функционирования реестра уведомлений о залогах движимого имущества (для залогодержателей):

+ 7 495 229–13–34

Обращаем внимание, что технические аспекты процессов регистрации уведомлений о залогах движимого имущества, с целью повысить эффективность и скорость обработки данных, равномерность распределения нагрузки, продолжают совершенствоваться Федеральной нотариальной палатой во взаимодействии с участниками оборота залогов движимого имущества.

Информация для специалистов кредитных организаций и пр.:
  • Регламент использования сервисов Федеральной нотариальной палаты по направлению уведомления о залоге движимого имущества (doc, 160,5 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества. Версия 2.3 (docx, 234,9 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества. Версия 2.2 (вложения) (rar, 47,5 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества_Версия_1_7 (docx, 156,9 КБ)
  • Прием пакета уведомлений о залоге движимого имущества_Версия_1_7 (вложения) (rar, 6,5 КБ)
  • Веб-сервис «Получение информации об остатке средств на счете заявителя» (doc, 154,0 КБ)
  • XSD-схемы, описывающие формат электронных уведомлений, свидетельств (zip, 8,9 КБ)
  • Инструкция пользователя (Сервисы ФНП) (doc, 39,5 КБ)
  • Образец заполнения платежного поручения (doc, 222,0 КБ)
  • Образцы заполнения форм уведомления о залоге движимого имущества (zip, 225,2 КБ)
  • Получение информации о зарегистрированных уведомлениях клиента (docx, 99,5 КБ)
  • Пошаговая схема-инструкция для веб-сервиса ФНП (jpg, 4,3 МБ)
  • Пошаговая схема-инструкция для онлайн-сервиса ФНП (jpg, 3,3 МБ)
  • Примеры заполнения пакетов электронных уведомлений (zip, 16,9 КБ)
  • Примеры заполнения электронных уведомлений (zip, 7,8 КБ)
  • Формы выдаваемого нотариусом свидетельства о регистрации уведомления о возникновении залога (rar, 592,5 КБ)
  • Формы выписок из реестра уведомлений о залогах движимого имущества (rar, 208,6 КБ)
  • Формы уведомления о залоге движимого имущества (rar, 522,6 КБ)
  • Часто задаваемые вопросы по работе Реестра уведомлений о залогах движимого имущества и ответы на них (docx, 19,5 КБ)
  • ОТЛАДОЧНЫЙ ВЕБ-СЕРВИС РУЗДИ.v1.0. (docx, 107,8 КБ)
  • ОТЛАДОЧНЫЙ ВЕБ-СЕРВИС РУЗДИ.v1.0.ПРИМЕРЫ (zip, 50,9 КБ)

Смотреть все актуальные новости

Купить электронную версию журнала могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.

Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.

На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.

Залоги движимого имущества

Сервис Контур.Фокус даёт возможность определить, содержится ли у компании информация о залогах движимого имущества. Такие сведения совместно с данными из выписки ЕГРЮЛ, бухгалтерской отчётности и информацией по арбитражным делам будут полезны при проведении оценки деятельности потенциального контрагента, поскольку помогут выявить дополнительные обременения компании, их характер и стоимость.

Сводная информация по договорам залога

При формировании сведений в карточке компании на вкладке «Сводка» будет представлен блок «Залоги» при наличии подобных обстоятельств.

Сводная информация по договорам залога

Данные сгруппированы по роли участников в договоре залога:

  • залогодатель
  • залогодержатель

С указанием количества договоров залога и даты последнего уведомления.

Что такое залог имущества

К движимому имуществу, согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 130), относятся любые не являющиеся недвижимостью вещи и предметы. Например, автомобиль, производственное оборудование, агрегаты, товары, топливо, ценные бумаги и наличность. В большинстве случаев право на владение, пользование или распоряжение таким имуществом не требует специальной регистрации.

Контур.Фокус предоставляет информацию по залогам движимого имущества. В качестве первоисточника используется Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, куда поступают сведения от нотариальной палаты федерального уровня. В саму палату данные направляют непосредственно нотариусы, через которых залогодержатель имеет право составить особый документ о появлении залоговых обязательств – уведомление.

В статье 103.1 «Основы законодательства РФ о нотариате» прописано, что регистрацией уведомления о наличии залога считается внесение нотариусом в вышеуказанный реестр информации, имеющийся непосредственно в оформленном залоговом уведомлении. Регистрация может быть официально подтверждена выдачей заявителю свидетельства в электронном виде с действительной электронной подписью уполномоченного нотариуса.

Каждое залоговое уведомление после прохождения процедуры регистрации в реестре получает уникальный номер, он также отражается в выдаваемом залогополучателю свидетельстве. В последующем данный регистрационный номер потребуется при внесении изменений в реестр в связи с изменением суммы или других условий залога, а также при его погашении и исключении из базы данных.

Если у выдавшего залог физического или юридического лица возникнут проблемы с его возвратом, наличие опубликованного в реестре уведомления станет весомым преимуществом при судебном разбирательстве, как указано в Гражданском кодексе РФ (ст. 342.1).

Следует подчеркнуть, что при обращении выдавшего залог лица в любую нотариальную контору, обычно поданные для составления уведомления и получения свидетельства о залоговых обязательствах документы лишь формально проверяются на соответствие букве закона. То есть не уточняется, как составлен залоговый договор, права на какое именно движимое имущество он определяет и пр. При этом в статье 103.2 «Основы законодательства о нотариате» строго установлено, что вся ответственность за недобросовестную проверку сведений, полученных от заявителя и внесенных в базу данных Реестра, и необоснованную задержку оформления самого уведомления ложится на нотариуса.

Читать еще:  Ответственность за порчу чужого имущества

Вы можете заблаговременно выявить наличие имущества и обременений на него у проверяемой компании. Получить информацию о залогодержателе, который может дать полезную информацию по проверяемой компании. Получить информацию о наличии собственности, ее характере, сроках залога, что будет полезно при банкротстве данной компании и последующего взыскания, также будет полезно для определения характера деятельности.

Подробная информация по залогам

Для подробного изучения обстоятельств договоров залога нужно кликнуть в блоке «Залоги» по интересующему статусу участника или перейти на вкладку «Залоги».

Аналитика договоров залога

К сведениям о залоге движимого имущества можно применить фильтры:

  • по типу имущества: транспортное или иное
  • по времени: за 12 месяцев или за три года

По каждому договору залога движимого имущества сформированы индивидуальные карточки.

В карточке содержатся такие сведения как:

  • дата регистрации
  • номер уведомления, регистрационный номер уведомления
  • залогодатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН, или ФИО ИП
  • залогодержатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН
  • договор, сведения о номере договора и дате его заключения
  • срок исполнения
  • тип имущества
  • описание, общее описание заложенного имущества

Также предусмотрена опция, с помощью которой пользователь может выгрузить интересующую информацию в одном из доступных форматов: .xlxs, .docs, .pdf. Подобная функция создана для удобства работы с полученной информацией, поскольку ей легко поделится с партнёрами, можно распечатывать и использовать в работе.

Сведения о наличии договоров залога движимого имущества могут быть полезными, с точки зрения оценки деятельности потенциального контрагента. Имеется возможность оценить масштаб обременений и срока их окончания. Поскольку в карточках имеются данные о залогодержателе, то от него можно также получить информацию об интересующей компании. Также с целью оценки деятельности контрагента предлагаем ознакомиться с такими возможностями системы Контур.Фокус как реестр недобросовестных поставщиков, особые реестры ФНС, участие в госзакупках.

Источник информации

Информация по договорам залога движимого имущества поступает на сервер системы Контру.Фокус из двух официальных источников – Федеральной нотариальной палаты (ФНП) и Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. За счёт этого гарантируется достоверность предоставляемых сведений.

Периодичность обновления

Актуальность сведений в отношении договоров залога движимого имущества достигается за счёт ежедневного обновления информации.

Доступно на тарифах

Заявка на Контур.Фокус

Заполните все поля заявки, наши специалисты в самок ближайшее время свяжутся с Вами, проведут онлайн презентацию сервиса и помогут выбрать подходящий тариф:

Реестр залогов движимого и недвижимого имущества

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

В 2014 году в России была создана специальная единая база, куда вносится информация о движимом имуществе, которое было сдано в залог. Сведения о залоге недвижимости можно получить, оформив выписку из ЕГРН.

Реестр залогов автомобилей

Залог является одним из видов обременения имущества. Другими словами, он ограничивает право гражданина распоряжаться своей собственностью до тех пор, пока не будут устранены препятствия.

Если вы решили приобрести авто, для начала будет полезно узнать, не участвует ли оно в залоговых отношениях, иначе вы рискуете попасть в руки мошенников, лишившись и машины, и денег.

Рассмотрим схему аферы на конкретном примере. Человек покупает автомобиль в кредит. Пока он полностью не погасит ссуду, ПТС находится у банка. Несмотря на это, владелец вполне может обратиться в ГИБДД с заявлением об утере паспорта транспортного средства и получить дубликат.

Получив новое ПТС, хозяин продает вам кредитный автомобиль, деликатно умолчав о том, что он находится в залоге у банка. Таким образом, продавец получает деньги, а обязательства по погашению ссуды ложатся на ваши плечи.

После введения Реестра движимого имущества любой потенциальный покупатель может узнать необходимую информацию о понравившейся вещи, в том числе и автомобиле.

С помощью ресурса можно проверить на предмет обременения любые ценные вещи, за исключением недвижимости.

Для этого нужно зайти на сайт реестра залогов и ввести в поисковую строку следующие данные на выбор:

  • 17-значный VIN-номер транспортного средства;
  • идентификационный номер техники или аппаратуры (например, мобильного телефона или персонального компьютера);
  • регистрационный номер и дату выпуска облигаций;
  • ФИО, дату рождения, паспортные данные, а также место жительства продавца (город, село и т.д.);

Информация предоставляется сразу и совершенно бесплатно.

Сайт доступен для использования в любое время дня и ночи, а информация на него вносится нотариусами сразу же после получения соответствующего уведомления от залогодателя или залогодержателя.

Выписка из реестра уведомлений о залоге

Она может быть двух видов:

  • краткая. Содержит сведения обо всех уведомлениях относительно залога данного объекта;
  • расширенная. Дополнительно включает информацию обо всех залоговых уведомлениях, зарегистрированных в ЕИС.

Краткую выписку может оформить любой человек, а расширенную — только залогодатель, залогодержатель либо их законные представители.

Существует три формы документа:

  • краткая для любого лица (№ КВ 1);
  • краткая для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ КВ 2);
  • расширенная — для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ РВ З).

Запросить выписку можно через указанный выше сайт либо взять ее непосредственно у нотариуса. В последнем случае взимается тариф в сумме 40 руб. за каждую страницу документа с 1 по 10 лист включительно и по 20 руб. за каждую страницу, начиная с одиннадцатой.

Необходимо учитывать, что в случае регистрации уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация относительно данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления) убирается из открытого доступа в интернете, и получить такие сведения можно только из выписки, выданной нотариусом.

Реестр залогов недвижимого имущества

В действующем законодательстве содержится четкое определение, что представляет собой залог недвижимого имущества, и какие ограничения установлены для лиц, которые подпадают под его действие.

Самой распространенной залоговой недвижимостью является та, что приобретена в ипотеку. Как и в случае с транспортными средствами, банки, оформляющие займ на жилье или земельный надел, оставляют у себя в залоге данное имущество до полной выплаты кредита заемщиком.

Как самостоятельный финансовый продукт ипотечное кредитование на приобретения жилья действует до тех пор, пока всеми сторонами сделки не будут полностью выполнены все ее условия.

Действие обременения распространяется на весь период, пока действует ипотека (не погашена задолженность).

Ст. 131 ГК РФ предусматривает обязательное внесение информации о залоге недвижимого имущества в специальный государственный реестр (ЕГРН).

Покупателю запрещено производить какие-либо действия с недвижимостью без разрешения банка.

Если вы все же решили продать собственность, которая находится в залоге, то вам обязательно нужно посетить вашу финансовую структуру, которая разработает специальную программу продажи в рамках действующего ипотечного законодательства, в том числе с соблюдением условия заключенного договора на обслуживание кредита.

Выписка из реестра залогов

Чтобы сделка с недвижимостью была юридически чистой, нужно предварительно заказать выписку из ЕГРН. Это поможет вам убедиться в том, что приобретаемый объект не имеет обременений.

Известны случаи, когда некоторые собственники продавали жилье со скрытыми ограничениями, которые проявлялись лишь после того, как сделка состоялась, и деньги были переданы.

К числу скрытых ограничений относятся:

  • наличие собственников имущественного права, которые остаются даже после того, как жилье перейдет к другому владельцу;
  • наличие граждан, которые снялись с регистрационного учета, но оставили право пользования этим жилым помещением (к примеру, осужденные);
  • наличие лиц, которые отказались от приватизации сохранили за собой пожизненное право пользования недвижимостью.

Заказав выписку из ЕГРН, вы сможете получить исчерпывающую информацию и ответы на все эти вопросы.

В настоящее время единственным органом, который хранит все сведения о недвижимом имуществе, является Росреестр.

Резюме

Чтобы сделка по приобретению автомобиля или квартиры прошла удачно и без неприятных сюрпризов, нужно проверять имущество через специальные государственные реестры. Если вы не знаете, как это сделать, вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector