0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ДКП по генеральной доверенности образец

Договор купли продажи машины по генеральной доверенности

Сделка совершаемая по «генералке» может быть заключена в одностороннем порядке. При этом доверитель позволяет иному лицу совершать с машиной практически любые действия, включая и перепродажу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако покупатель не может:

  • оформить транспортное средство на себя;
  • оформить на членов своей семьи;
  • дарить;
  • делать объектом наследования.

Необходимо учитывать, что такой документ обязательно требует заверения нотариусом и выписывается на определённый срок. При этом бланк документа может быть установленного образца или написанный в свободной форме и даже от руки.

Перед заключением сделки эти и некоторые другие нюансы необходимо знать.

Главные моменты сделки

Собираясь к нотариусу нужно учитывать, что хотя договор доверенности и разрешается составлять заранее, дата и подписи должны проставляться непосредственно в его кабинете. В противном случае можно получить отказ.

Для того чтобы избежать возможных недоразумений, желательно:

  • составлять бланк в 2 экземплярах, которые передаются продавцу и покупателю;
  • не лишним будет получение расписки, подтверждающей момент передачи денег.

Такие условности позволят существенно облегчить доказательство своих прав на авто в случае непредвиденных ситуаций, касающихся доказательства собственности над машиной. Договор действует в период, указанный в доверенности (в этом случае это максимум — 3 года).

В случае если срок действия «генералки» не указывается, она становится действительной всего 1 год.

При этом он может быть расторгнут ранее его окончания в одностороннем порядке последующим причинам:

  1. Отмена по инициативе доверителя.
  2. Прекращение деятельности компании, которая является собственником.
  3. В случае отказа покупателя от обязательств, касающихся содержания и эксплуатации транспортного средства.
  4. Гибели представителя любой из сторон.
  5. Признание или ограничение дееспособности представителя любой из сторон.

Образец ДКП по генеральной доверенности:

Как оформить

Продать машину по доверенности достаточно просто. Заключить двухстороннее соглашение можно прямо на месте. «Гендоверенность» требует совсем иного подхода.

Разница состоит в том, что бумага обязательно удостоверяется нотариусом.

Составить его можно самостоятельно и отнести в нотариальную контору для заверения. Но гораздо проще если все действия будут совершены непосредственно на месте.

При этом, доверенное лицо (в данном случае покупатель) при регистрации бланка может не присутствовать, расписываться в должен только собственник. Единственное, для чего ему нужно там находиться это для передачи денег, выполненной в присутствии официального лица, которое может зафиксировать составленную расписку.

Список документов

Перечень документов, необходимых для совершения сделки минимальный.

Для визита к нотариусу потребуются следующие бумаги:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Паспорт транспортного средства.
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  4. Гражданский паспорт или копия владельца (продавца).

Образец договора купли продажи авто по генеральной доверенности 2020

Бланк договора заполняется в свободной форме. Не исключено его составление полностью от руки, однако, гораздо проще и легче скачать готовый образец и заполнить его. На месте останется только заверить нотариусом.

Скачав и распечатав представленный выше образец, нужно грамотно и правильно заполнить его, так как при наличии неверной информации, документ считается недействительным.

Как оформить договор купли продажи автомобиля между физическими лицами читайте здесь.

Процедура внесения сведений в доверенность заключается в следующем:

  1. Шапка документа заполняется стандартно:
    • указывается город заключения сделки, дата и марка автомобиля;
    • далее государственный регистрационный знак, ВИН, номер двигателя, шасси, кузова, год выпуска;
    • информация из ПТС: серия, номер, когда и кем был выдан;
    • сведения из СТС: серия, номер, когда и кем было выдано;
    • указывается наименования ГИБДД в котором ТС стоит на учете.

Отдельно следует ещё раз упомянуть, что бланк доверенности должен быть заполнен без ошибок и исправлений. В противном случае, нотариус откажет в своей подписи.

Пошаговая инструкция

Процедура покупки машины по «генералке» довольно проста, как говорилось ранее, в нотариальной конторе покупатель может не присутствовать. Допускается даже такой вариант, как оформление бумаги собственником и передача доверителю с помощью третьих лиц или услуг почты России.

Порядок действий:

  1. Стороны заключают устное соглашения, предварительно обсудив все нюансы сделки: цену, момент передачи авто.
  2. На приёме нотариуса предоставляют ему весь необходимый пакет документов.
  3. Заполняют образец «генералки» (свой или предоставленный нотариусом).
  4. Нотариус заверяет его подписью и печатью, вносит номер документа в Росреестр.

Процедура оформления сделки завершена. Стороны могут расходиться, однако на всякий случай желательно обменяться контактными данными.

Цены на оформление

Стоимость оформления гендоверенности регулируется «Основами законодательства РФ о нотариате» ст. 22.1, ознакомиться с которыми можно на официальном сайте «Федеральной нотариальной Палаты», /notariat.ru/.

Таблица 1. Для физических лиц.

Таблица 2. Для юридических лиц.

Так как бланк умещается на одном листе, УПиТХ вносится в однократном размере, если документ имеет более 1 страницы, а заверение требуется для каждой, стоимость умножается на их количество.

Риски и положительные моменты процедуры

Достоинства, касающиеся гендоверенности это освобождение покупателя от процедуры, связанной с бюрократической процедурой оформления и перерегистрации автомобиля в МРЭО.

В первую очередь это касается покупателя, так как согласно Приказа-МВД-России-от-07.08.2013-N-605.doc и № 1001 от 24. 11. 2008 г. «О правилах регистрации ТС», основные регистрационные действия после покупки возлагаются на плечи нового собственника.

В этом случае он освобождается от следующих действий:

  1. Оплаты госпошлины за регистрацию транспортного средства.
  2. Оплаты и получения нового свидетельства о регистрации ТС.
  3. Возможного получения новых регистрационных номеров и ПТС (при необходимости).
  4. Прохождения государственного техосмотра.
  5. Заключения полиса ОСАГО.

Последние 2 пункта могут применяться при условии возможности вписания покупателя в перечень лиц, допущенных к управлению. Как говорилось ранее, «генералка» освобождает покупателя от многих процедур, требующих дополнительного финансового участия.

Однако, при положительных характеристиках метода, он имеет ряд недостатков, которые желательно учитывать планируя совершения такой сделки.

Как оформить предварительный договор купли продажи автомобиля читайте здесь.

Скачать бланк договора купли продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами можно в этой публикации.

Новому владельцу нужно иметь в виду, что хотя машина фактически и продана, официально она остаётся в собственности у прежнего хозяина. Это будет продолжаться до тех пор пока она не будет переоформлена на другого человека в МРЭО ГИБДД.

Купивший её человек, в свою очередь даже не может в дальнейшем переоформить её на себя, как говорилось ранее, «генералка» не позволяет такое. Сделать переоформление можно, но для этого понадобится выполнить много лишних процедур и финансового участия.

Это считается основным недостатком для покупателя, но далеко не последним, кроме перечисленного есть еще ряд минусов:

  1. Есть опасения приобрести автомобиль с «тёмным прошлым»: он может быть в угоне, розыске, иметь запрет на регистрационные действия, номера на агрегатах не соответствовать тем, что указаны в документах.
  2. Если человек продавший его скончается, машина автоматически переходит наследникам. Покупателю в этом случае придётся доказывать свои права на авто в судебном порядке.
  3. Аналогичная ситуация касается случая, когда официальный владелец разводится, а суд постановил передать ТС бывшей супруге.
  4. Суд может забрать авто если собственник будет иметь задолженности перед государством или банком.
  5. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любой момент, в этом случае придётся снова доказывать акт передачи денег.
  6. Если умирает покупатель, наследники не могут претендовать на ТС. Машина переходит к официальному владельцу.

Для продавца, в свою очередь тоже есть несколько неблагоприятных моментов, которыми может сопровождаться данная история:

  1. В первую очередь это касается обязанности уплаты ежегодного транспортного налога.
  2. Так как собственником для государства является он, то квитанции возможных штрафов тоже будут приходить на его адрес.
  3. Если автомобиль попадает в поле зрения полиции (угон, ДТП или другие противоправные действия), подозрение и первые претензии в первую очередь коснутся официального собственника.

В любом случае, все нюансы, касающиеся возможных задолженностей и неприятных ситуаций, желательно оговаривать перед заключением договора. Покупка автомобиля по «генералке» имеет свои достоинства, но и не лишена недостатков.

Лучше всего использовать такой метод при осуществлении сделки между родственниками или хорошими знакомыми, полностью доверяющими друг другу. В противном случае, при передаче машины постороннему человеку у любой из сторон в последствии могут возникнуть серьёзные проблемы, решать которые придётся только в судебном порядке.

Видео: 2015.05.27. Законно. Продажа авто по генеральной доверенности.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Zheka147 › Блог › Особенности купли и продаже автомобиля по генеральной доверенности

Во-первых, процесс оформления у нотариуса проходит много быстрее, чем оформление в автоинспекции.

Во-вторых, генеральная доверенность обходится дешевле.

Но есть ли риски в такой сделке? Стоит ли экономить на полноценном переоформлении авто? Эти вопросы требуют детального обсуждения.
Что стоит знать о договоре купли-продажи машины?

Договор купли-продажи — стандартная сделка, суть которой в следующем:

одна сторона (продавец) отчуждает право владения машиной;
вторая сторона (покупатель) становится владельцем автомобиля.
После проведения сделки у сторон появляется ряд прав и обязательств.

Так, владелец (продавец) автомобиля берет обязательство передать вещи и документы, без которых транспортное средство не получится снять (поставить) на учет.

В свою очередь, покупатель обязуется взять все документы и вещи, выплатив продавцу оговоренную цену автомобиля.

Особенность договора купли-продажи — упоминание в нем условий сделки, порядка передачи авто и денег, а также сроков и особенностей перехода прав собственности.

Генеральная доверенность: сущность, сроки и особенности оформления
Доверенность — это документ, который выдается нотариусом. Посредством доверенности владелец транспортного средства передает другой стороне право снять (поставить) машину на учет, управлять ТС или продать его.

Получатель доверенности сам принимает решение, как ему поступать в дальнейшем.

На самом же деле в юриспруденции такого определения нет. Термин «генеральная» придуман больше для удобства.

Он отображает, что получатель бумаги имеет максимальные права в отношении передаваемого ему имущества (все они находят отображение в документе).

Главное отличие генеральной доверенности (если сравнивать с обычным вариантом) — возможность реализовать машину без уведомления об этом владельца.

Максимальный срок выдачи документа неограничен. Если период действия не прописан, то по умолчанию генеральная доверенность будет в силе целый год.

Как уже упоминалось, сделка с применением генеральной доверенности популярна, благодаря снижению затрат продавца.

Но после того как стало можно продавать ТС без снятия с учета, доверенность потеряла свою актуальность, уступив место стандартному договору купли-продажи.

Но это не значит, что такая форма сделок полностью ушла в прошлое. Доверенности все еще оформляются, поэтому об их особенностях и недостатках стоит упомянуть более подробно.

Преимущества для обеих сторон

Что касается преимуществ такого оформления, то они общие для всех участников сделки:

высокая скорость оформления автомобиля. В течение 20-30 минут нотариус оформляет доверенность, и покупатель может спокойно уезжать на новом авто;
минимальные затраты. Все, что требуется от сторон на данном этапе — это заплатить за совершение сделки. Остальную работу по переоформлению автомобиля покупатель может выполнить в любое удобное для себя время или же не заниматься этим вовсе (при условии оформления бессрочной доверенности).
Недостатки для покупателя

у продавца всегда остается право отозвать генеральную доверенность. Если покупатель не успел переоформить машину, то он остается без транспорта и без денег;
если умирает покупатель, то оформленный документ теряет свою силу. При этом право собственности на транспортное средство остается у владельца (продавца);
если умирает продавец, то доверенность также отменяется. При этом владельцами автомобиля автоматически становятся наследники;
есть высокий риск приобрести украденный или кредитный автомобиль, ведь при совершении сделки последний не «пробивается» по базе данных.

При совершении сделки нотариус, как правило, использует стандартные бланки доверенностей. Но это не должно успокаивать. Во избежание неприятных ситуаций придерживайтесь таких рекомендаций:

1. Документ должен заверять только нотариус, имеющий соответствующую лицензию. При этом во время сделки обязательно присутствие двух сторон — покупателя и владельца автомобиля (продавца).
2. Проверьте, чтобы генеральная доверенность давала следующие права:
— управлять ТС;
— получать (или подавать) документы и справки, оформлять заявления от имени владельца;
— проходить ТО;
— выступать от имени владельца транспортного средства по всем вопросам и во всех учреждениях (ГАИ, страховых компаниях и прочих инстанциях);
— предоставлять возможность снимать с учета автомобиль и осуществлять его переоформление.
3. В документе должны прописываться следующие данные — год выпуска, регистрационный номер, модель и марка, дата выдачи и номер техпаспорта. Кроме этого, обязательно упоминание органа, выдавшего документ.
4. При оформлении сделки нужно проверить продавца и автомобиль по базе данных ГАИ (сделать это несложно).

На современном этапе использование генеральной доверенности — это архаизм, который несет слишком много рисков для обеих сторон сделки.

Договор купли-продажи автомобиля по доверенности

Отзывов:25Просмотров:190104
Голосов:17Обновлено:02.08.2013

Автор документа

число консультаций:82
отмеченных лучшими:5
ответов к документам:52
размещено документов:927
положительных отзывов:84
отрицательных отзывов:6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Информация к документу

Дополнительные образцы документов купли-продажи автомобиля

  • Образец договора купли-продажи автомобиля (между физическими лицами)
  • Образец договора купли-продажи автомобиля (стороны — юридические лица)
  • Образец договора купли-продажи автомобиля по доверенности
  • Образец договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами)
  • Образец договора купли-продажи автомобиля (продавец — физическое лицо, покупатель — юридическое лицо)
  • Образец. Доверенность на продажу автомобиля

Порядок составления договоров купли-продажи регламентируется статьёй 454 Гражданского Кодекса РФ. Чёткой формы заполнения документа не предусмотрено, он может быть составлен как вручную, так и посредством заполнения бланка.

Особенности составления документа

  1. Скачать образец договора купли-продажи автомобиля
  2. Заполненный образец договора
  3. Порядок составления договора купли-продажи автомобиля
  4. Подписание договора купли продажи автомобиля
  5. На что обратить внимание при приобретении автомобиля

Порядок составления договора купли-продажи автомобиля

При заполнении документа необходимо следить за правильностью внесения исходных данных. Никакие помарки, перечёркивания и исправления не допускаются. Договор нужно составлять в трёх экземплярах, один из которых остаётся у продавца, а два – у покупателя (один из них в дальнейшем потребуется для предъявления в МРЭО).

Важно! Пустые графы или недописанные строки оставлять нельзя – необходимо ставить обычные или Z-образные прочерки. Это требуется для того чтобы в дальнейшем там нельзя было что-то дописать.

Рекомендации по заполнению:

  • вначале договора, непосредственно под его названием, указывается город, в котором он заключается и дата подписания;
  • при внесении участников сделки имена прописываются без сокращений, обязательно указываются их паспортные данные и контакты;
  • если от имени одного из участников сделки действует доверенное лицо, необходимо указать реквизиты выписанной на него генеральной доверенности;
  • при описании автомобиля, который является объектом сделки, следует указать максимальную по нему информацию;
  • стоимость автомобиля прописывается и числом, и прописью;
  • обязательно указывается перечень документов и имущества, которые продавец передаёт покупателю (под имуществом подразумеваются инструменты, запаска, аудио система прочее);
  • если покупатель не может разово выплатить всю сумму, в отдельном пункте нужно указать срок, в течение которого долг должен быть погашен;
  • проведение и фиксирование факта совместного осмотра авто поможет избежать возможных претензий по его качеству в дальнейшем;
  • в случае невозможности передать автомобиль при подписании договора, необходимо включить пункт, в котором будет указана дата и место осуществления данной процедуры;
  • определение ответственности сторон в случае невыполнения условий договорённости является обязательной;
  • информация о передаче права собственности вносится по желанию, но лишней не является. При её включении в договор нужно сделать ссылку на статью 218 Гражданского Кодекса РФ.

Важно! Определяя стоимость авто, лицам, пытающимся сэкономить на налогах, следует учитывать, что в случае аннулирования сделки или оспаривания её в суде продавец получит именно ту сумму, которая указана в документе.

Подписание договора купли продажи автомобиля

Желательно чтобы документ подписывался сторонами в присутствии свидетелей, которые при необходимости смогут подтвердить факт совершения сделки.

Важно! Перед подписанием договор следует внимательно изучить на достоверность указанной в нём информации.

Если стороны никаких претензий друг к другу не имеют, они ставят свои личные подписи, проводят регистрацию договора и составляют акт приёма-передачи транспортного средства, продавец также даёт расписку о получении средств за него. В некоторых случаях стороны могут просто сделать в углу договора записи: «Деньги передал. Автомобиль получил. ФИО. Дата и подпись» и «Деньги получил. Автомобиль передал. ФИО. Дата и подпись».

На что обратить внимание при приобретении автомобиля

При приобретении транспортного средства, на котором установлено ГБО, необходимо проверить наличие документов на установку. В случае отсутствия таковых, нового владельца при регистрации авто могут обязать её демонтировать. Факт передачи данных документов также должен быть зафиксирован в договоре купли-продажи.

Важно! Дата, указываемая в договоре, должна соответствовать дате осуществления сделки. Это поможет обезопасить продавца от получения штрафов за нарушения, которые были допущены уже новым владельцем.

Если транспортное средство приобретается у юридического лица, то и в договоре должны фигурировать его название и реквизиты, в противном случае предъявить какие-либо претензии будет невозможно.

Заполненный образец документа

ДОГОВОР

купли-продажи

г. _______________ __ ___________20___ года

Гражданин __________________________________________________________ паспорт __________________выданный __.__.____г. _________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________________________________________________________, действующий от имени гражданина ____________________________________________________________________ паспорт __________________выданный __.__.____г. _________________________________________________________________________, зарегистрированного по адресу: ________________________________________________________________________________________________________, на основании генеральной доверенности №_______________, выданной __________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гражданин ___________________________________________________________________ паспорт __________________ выданный __.__.____г. _________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. По настоящему ДОГОВОРУ ПРОДАВЕЦ продает, указанное в п. № 2 настоящего ДОГОВОРА автомототранспортное средство (АМТС), а ПОКУПАТЕЛЬ принимает данное АМТС и оплачивает его согласно стоимости, указанной в п. № 3, настоящего ДОГОВОРА.

2. Продаваемое по данному ДОГОВОРУ АМТС имеет:

3. Стоимость данного АМТС составляет_______________________________________ ___________________________________________________________________ рублей.

4. Вместе с передачей ПОКУПАТЕЛЮ АМТС, указанного в настоящем ДОГОВОРЕ, ПРОДАВЕЦ передает ПОКУПАТЕЛЮ Паспорт Технического Средства на данное АМТС.

5. ПОКУПАТЕЛЬ принимает вышеуказанное АМТС и ПТС к нему.

6. При приемке АМТС от ПРОДАВЦА ПОКУПАТЕЛЬ обязуется совместно с ПРОДАВЦОМ проверить на соответствие данным:

  • VIN;
  • номер кузова;
  • номер шасси.

7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему ДОГОВОРУ стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по ДОГОВОРУ, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего ДОГОВОРА, в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: пожары, террористические акты, взрывы, стихийные бедствия, эпидемии, война и военные действия, а так же действия государственных органов.

9. ПРОДАВЕЦ гарантирует, при заключении настоящего ДОГОВОРА, вышеуказанное АМТС, никому не продано, не заложено, не является предметом спора и под арестом не находится.

10. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вышеуказанное АМТС приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ на основании настоящего ДОГОВОРА купли-продажи и является основанием для регистрации ГИБДД данного АМТС на ПОКУПАТЕЛЯ.

11. Настоящий ДОГОВОР составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из СТОРОН.

ДКП по генеральной доверенности образец

Собственник жилья не всегда может заняться продажей недвижимости. Причин может быть много – состояние здоровья, работа и т.д. Написав доверенность на определенное лицо, хозяин квартиры может быть уверен в том, что сделка купли-продажи состоится и никак не изменится без его присутствия. Однако в документе следует внести некоторые данные.

Рассмотрим все нюансы, касающиеся оформления и написания договора.

Правила составления договора купли-продажи квартиры по доверенности

При написании договора следует придерживаться следующих правил:

  1. Доверенность нужно оформить правильно, заверить ее у нотариуса. Только потом можно вписывать данные доверенного лица в договор.
  2. Отмечать в документе, что при сделке купли-продажи участвовал доверенный человек, обязательно.
  3. В том случае, если по доверенности гражданин может участвовать только в сделке, то вносятся его инициалы. Вся остальная информация должна быть предоставлена собственником жилья.
  4. Если же выписана генеральная доверенность (доверенное лицо может заниматься продажей квартиры на полных правах хозяина и участвовать в сделке), то вписываются важная информация. Например, паспортные данные, адрес по месту регистрации.
  5. Гражданин, приобретающий квартиру, должен поинтересоваться у продавца жилья, какой доверенностью он обладает. Может потребовать ознакомиться с документом, чтобы не совершить ошибок при составлении договора.
  6. Обсудить вопрос окончательной стоимости квартиры, как будут перечисляться средства, кто понесет расходы, необходимые на регистрацию документа в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, лучше обсудить заранее.
  7. Документ можно написать от руки, либо напечатать на компьютере.

Договор составляется в трех экземплярах и предоставляется всем участникам сделки: продавцу, доверенному лицу, покупателю.

Если же собственников много, то распечатывайте документ и им.

Полный бланк договора купли-продажи квартиры по доверенности вы можете скачать в формате WORD

Содержательная часть договора

Написать договор можно в несколько этапов.

Этап 1. Оформление «шапки»

Обязательно нужно указать:

  1. Название договора. В данном случае вы можете написать «Договор купли-продажи квартиры». Вписывать в названии «по доверенности» не нужно. После названия не ставится точка.
  2. Место, где подписывали договор, — город, область, край.
  3. Дата совершения сделки.

Этап 2. Вписывание важной информации о продавце и покупателе квартиры

  1. ФИО, дату и место рождения, паспортные данные, гражданство, пол, адрес регистрации продавца. В договоре может быть не один продавец, заметьте это. Если владеют квартирой несколько человек, то указывают инициалы и вышеперечисленная информация собственников жилья.
  2. ФИО доверенного лица хозяина квартиры, который не может присутствовать во время свершения сделки. Кроме того, нужно вписать номер доверенности и дату подписания документа.
  3. Данные гражданина, который собирается покупать квартиру. Они такие же, как и у продавца.

Этап 3. Информация об объекте продаваемой недвижимости

  1. Наименование объекта недвижимости, его важные характеристики: количество комнат, площадь, расположение в доме, этаж, адрес.
  2. В следующем пункте 2 – перечень документов, которые принадлежат продавцу, на основании которых он владеет недвижимостью. Обычно это свидетельство о собственности.

Этап 4. Вопросы, касающиеся стоимости и расчета денежных средств

Обязательно нужно указать:

  1. Стоимость квартиры в пункте 3.
  2. Как будет происходить расчет денежных средств, передача их между сторонами.
  3. Исключение залога, окончательную передачу денег подтвердит пункт 5. Без него квартира будет находиться под залогом у продавца.
  4. Невозможность занижения или увеличения стоимости жилья указывают в пункте 6. Это обязательное условие при продаже квартиры.

Этап 5. Вопросы договоренности и совершения сделки.

  • Пункты 7,8,9,10 показывают о том, что квартира была продана. Указывать их, не меняя, обязательно.

Стоит указать лиц, которые были прописаны в квартире, а также написать о том, что они были выписаны.

На основе пункта 11,12 пишут 13-ый. Он указывает на то, что продавец не может пользоваться квартирой в связи с подписанием данного документа.

Окончательную передачу жилья в распоряжение покупателя подтверждает пункт 14.

Стандартные пункты 15-21 также обязательны.

Этап 6. Подписание документа

Заключение договора должно быть зафиксировано подписями представителей двух сторон.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
образец, форма, бланк, шаблон, пример
простая письменная форма сделки
(без нотариуса)
2020 год

Особенности договора:

От имени Продавца договор купли-продажи квартиры заключает представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом.

ДОГОВОР
купли-продажи квартиры

Россия, город Ростов-на-Дону, пятнадцатое января две тысячи двадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Иван Александрович, 30 ноября 1970 года рождения,

паспорт: серия 60 03, № 235056, выдан 09.03.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054,

зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 30, кв. № 14, именуемый в дальнейшем «Продавец»,

в лице представителя — Сидорова Владимира Николаевича, 22 авгуcта 1965 года рождения,

паспорт: серия 60 02, № 123432, выдан 05.02.2002г. ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону, код подразделения 612-050,

зарегистрированного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 40, кв. № 36,

действующего на основании доверенности от 10.01.2019 г., удостоверенной нотариусом г.Ростова-на-Дону — Красновым А.А., номер в реестре нотариуса — 1213, с одной стороны

и гражданин Иванов Петр Иванович, 12 марта 1988 года рождения,

паспорт: серия 60 04, № 238987, выдан 15.05.2004г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052,

зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил целую жилую квартиру № 14 (четырнадцать), в литере «А», находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 25 (двадцать пять) и имеющую кадастровый номер 61:55:0020432:16:5/4.

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и двух коридоров, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 37,4 (тридцать семь целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон),

что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 08.01.2020 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 11.01.2020 г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

3. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15.05.2008г.,

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН № 211324, выданным 18.06.2008г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

Продавец также гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора не имеется.

5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 14.01.2020 г.

6. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную жилую квартиру за 2300000 (два миллиона триста тысяч) рублей.

Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит.

Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

7. Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора.

Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает техническим и санитарным требованиям, установленным для жилых помещений.

Покупателю переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием переданной ему квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру в собственность.

Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанной жилой квартиры, не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса РФ.

9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.

10. В соответствии со статьями 8.1, 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

11. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую квартиру к Покупателю, несет Покупатель.

13. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

14. Настоящий договор составлен и подписан сторонами договора в трех экземплярах, из которых один экземпляр является оригиналом, а два других экземпляра являются копиями.

Оригинал договора вручается Покупателю, одна копия вручается Продавцу, а вторая копия остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _

Покупатель — _ _ (подпись) _ _ : _ _ _ _ _ _ (фамилия, имя, отчество полностью) _ _ _ _ _ _ _

Примечание: От имени Продавца договор подписывает его представитель по доверенности, указанный в разделе «Стороны» договора (в самом начале договора).

При этом, поставив свою подпись и указав свои Ф.И.О., представитель продавца от руки делает приписку «действующий по доверенности от имени Петрова Ивана Александровича».

Реквизиты доверенности в разделе «Подписи» указывать не требуется, т.к. они уже указаны в разделе «Стороны».

Как купить машину по доверенности?

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье речь пойдет о том, как купить автомобиль по доверенности.

Сразу же хочу отметить, что водители могут подразумевать под фразой «покупка по доверенности» совершенно разные операции:

Первая сделка. Автомобиль передается покупателю и при этом оформляется доверенность от имени продавца на имя покупателя. Т.е. вместо сделки купли-продажи заключается доверенность.

Этот вариант небезопасен для покупателя, т.к. продавец в любой момент может отозвать доверенность и забрать автомобиль себе. Подобные сделки, как правило, используются в мошеннических схемах. Передача автомобиля по доверенности в этой статье рассматриваться не будет.

Второй вариант. В качестве продавца выступает человек, который не является владельцем автомобиля, однако имеет доверенность от имени владельца, позволяющую продать машину.

Данный вариант также нежелателен для покупателя, т.к. доверенность может быть отозвана в любой момент (в том числе до продажи машины) и в этом случае сделка купли-продажи будет признана недействительной. Данную схему можно использовать лишь в том случае, если Вы знакомы с продавцом и полностью ему доверяете. Эта ситуация рассмотрена в статье «Доверенность на продажу автомобиля».

Третья ситуация. Покупатель не может самостоятельно оформить сделку купли-продажи, поэтому доверяет своему представителю купить автомобиль от своего имени. Именно этот вариант и будет рассматриваться в статье.

Когда требуется покупка автомобиля по доверенности?

Существует множество ситуаций, при которых покупатель не может самостоятельно присутствовать при заключении договора купли-продажи. Рассмотрим несколько примеров:

  • Покупатель проживает в другом городе и просит родственника купить автомобиль для него.
  • Автомобиль покупают на имя престарелого родственника, который не может самостоятельно приехать к месту заключения сделки.
  • Покупатель находится в отъезде (за границей), а нужный автомобиль подвернулся его знакомым.

В общем, ситуации могут быть разнообразными.

Как оформить передачу автомобиля без покупателя?

На практике возможны несколько вариантов оформления сделки:

  • Через промежуточный договор купли-продажи. В данном случае представитель покупателя сначала оформляет автомобиль на себя с помощью договора купли-продажи, а затем продает машину покупателю по еще одному договору. Недостатки данной схемы: будет использована дополнительная графа в ПТС, посреднику придется подавать налоговую декларацию в следующем году (налог платить не придется, если оба договора будут заключены на одинаковую сумму).
  • С помощью доверенности. В данном случае покупатель оформляет доверенность на посредника и посредник от имени покупателя заключает договор купли-продажи.

Выбор варианта зависит от конкретной жизненной ситуации.

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса?

Обратимся к статье 185 1 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Покупка и регистрация транспортного средства не попадете под условия, перечисленные в этом пункте. То есть обращаться к нотариусу для оформления доверенности необязательно.

При желании Вы можете оформить доверенность у нотариуса, однако операция не бесплатная и потребует дополнительных затрат времени. В этом случае в тексте доверенности должно быть указано, что Иванов Иван Иванович доверяет Петрову Петру Петровичу покупку транспортного средства от своего имени.

Для покупки автомобиля подойдет и обычная рукописная доверенность, поэтому рассмотрим ее оформление.

Внимание! Если кроме покупки автомобиля доверенное лицо должно также зарегистрировать автомобиль в ГИБДД, то вместе с доверенностью владелец автомобиля должен передать доверенному лицу и собственный паспорт. Это правило действует с 1 января 2020 года.

Образец доверенности

Бланк доверенности на покупку машины

Бланк доверенности представлен в формате pdf. Вы можете либо заполнить его в электронном виде, либо сначала распечатать бланк, а затем вписать данные от руки.

Оформление доверенности для покупки автомобиля

Как уже было сказано выше, доверенность оформляется в простой письменной форме. Т.е. текст документа Вы можете составить самостоятельно, внеся в него все необходимые условия.

Рассмотрим оформление доверенности на основе предложенного выше образца:

1. В первом разделе вносятся данные Доверителя, то есть человека, который будет являться собственником автомобиля и на которого машина будет регистрироваться в ГИБДД.

2. Во втором разделе вносятся данные Довернного лица, т.е. человека, который будет покупать машину.

3. В третий раздел следует внести данные транспортного средства. Если заранее не известно, какой автомобиль будет в итоге куплен, то данный раздел можно оставить незаполненным. Внести информацию в пункт 3 можно позже, когда автомобиль для покупки будет найден.

4. В раздел «Условия» следует вписать срок действия доверенности. В 2020 году этот срок может быть любым.

5. В заключительной части документа следует поставить текущую дату и подпись Доверителя.

Договор купли-продажи при использовании доверенности

При покупке автомобиля по доверенности следует уделить особое внимание заключению договора купли-продажи. В стандартный бланк следует внести дополнительную информацию об используемой доверенности.

Например, при использовании нотариальной доверенности следует в договор после ФИО покупателя добавить фразу следующего вида:

«в лице законного представителя Петрова Петра Петровича, действующего на основании доверенности 12 АА 123456 от 30 ноября 2018 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Москва Юристовой Юлией Юрьевной».

Петров Петр Петрович — человек, который от имени покупателя будет заключать сделку.
12 АА 123456 — серия и номер доверенности, указанные в верхней части бланка.
30 июля 2016 года — дата выдачи доверенности.
Юристова Юлия Юрьевна — ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность.

При использовании рукописной доверенности поле будет иметь следующий вид:

«в лице законного представителя Петрова Петра Петровича, действующего на основании доверенности от 28 ноября 2018 года»

Ниже Вы можете скачать бланк договора купли-продажи, содержащий специальные поля для ввода данных доверенности:

При этом подпись от имени покупателя должен поставить человек, на имя которого выписана доверенность.

В завершение хочу отметить, что при регистрации автомобиля в ГИБДД придется дополнительно предоставить доверенность, на основании которой был заключен договор купли-продажи, а также паспорт собственника автомобиля (доверителя).

В целом подобная сделка не представляет собой ничего сложного. Нужно лишь составить доверенность и заполнить соответствующий договор.

Генеральная доверенность и договор купли-продажи авто. Плюсы и минусы сделки

Генеральная доверенность – документ, наделяющий гражданина почти всеобъемлющими правами на чужую собственность. С ее помощью можно заочно продать или купить автомобиль пока хозяин в командировке или отпуске.

Но куда более распространенное применение «генералки» — продажа транспорта без регистрационных изменений и бюрократических процедур. В чем отличие доверенных процессов, и какой предпочтительней для сторон купли-продажи?

  1. Можно ли реализовать авто без ДКП?
  2. Как оформить реализацию ТС через доверенное лицо с правом перепродажи?
  3. Документы сторон
  4. Сроки действия поручительства и что делать после их окончания
  5. Плюсы и минусы
  6. Как продать транспортное средство через доверенное лицо?
  7. Оформление бумаги
  8. Заключение ДКП с покупателем
  9. Передача денег и ключей, получение денег
  10. Подписание акта приема-передачи
  11. Постановка машины на учет покупателем
  12. Полезное видео

Можно ли реализовать авто без ДКП?

С точки зрения права и формальной логики, продать чтобы то ни было без договора купли-продажи нельзя исходя из названия операции. Продажа – это в первую очередь переход права собственности от одного лица к другому, которое подтверждается соответствующим договором.

Сделку может осуществлять доверенное лицо продавца или покупателя. Тогда ДКП обязателен, составляется в несколько расширенном варианте, но его правовые последствия неотличимы от обычного договора.

Как оформить реализацию ТС через доверенное лицо с правом перепродажи?

Причины, побудившие одну из сторон сделки не оформлять полноценную куплю-продажу, могут быть различные: от банального нежелания тратить время на перерегистрацию в ГАИ до желания скрыть ценное приобретение от фискальных органов или при семейных проблемах.

Достигнув соглашения об условиях сделки, стороны должны:

  1. Составить доверенность. Гражданский Кодекс РФ позволяет это делать самостоятельно в произвольной форме, но можно прибегнуть к услугам юристов. В документе следует обязательно указать:
    • Персональные данные обеих сторон. ФИО, реквизиты паспорта, адрес прописки, даты рождения.
    • Технические и регистрационные сведения об авто. Марка, модель, год выпуска, идентификационные коды узлов и госномера.
    • Полномочия доверенного лица. Так как в этой ситуации доверенность подменяет ДКП, объем максимальный – водить, передавать в управление другим лицам, продавать, дарить, сдавать в аренду и прочее.
    • Срок действия. Документ будет считаться действительным и без точного указания, но тогда длительность доверенных полномочий автоматически составит 1 год.
    • Дата и подписи сторон. Статья 186 ГК РФ признает документ без даты составления недействительным.
  2. Заверить документ у нотариуса. Согласно п.1 ст. 185 ГК РФ, нотариальное заверение обязательно для доверенностей, которые позволяют доверенным лицам обращаться в органы государственной регистрации.

Непосредственно после покупки авто по «генералке» такой потребности нет, но в будущем покупателю могут понадобиться госуслуги, например, при внесении изменении в конструкцию авто, и без заверенной доверенности не обойтись.
Произвести обмен авто на оговоренную сумму. Рекомендуется даже в отсутствие договора купли-продажи зафиксировать передачу соответствующим актом и распиской о получении денежных средств.

Документы сторон

Для оформления генеральной доверенности понадобятся:

  • Паспорта старого и нового владельцев (для первого – обязательно оригинал, который сотрудник нотариата сверит с личностью доверителя, для второго достаточно ксерокопии). Формально для заверения документа даже не требуется присутствие доверенного лица, нужны только точные паспортные реквизиты.
  • Паспорт транспортного средства.
  • Свидетельство о государственной регистрации авто.

По состоянию на июль 2018 года заверить документ, составленный продавцом самостоятельно, обойдется в среднем в 400-500 рублей, в зависимости от конкретной фирмы и региона.

Поручить сотрудникам нотариата оформить доверенность вместо участников сделки стоит 700-1000 рублей, к которым следует прибавить цену заверения.

Сроки действия поручительства и что делать после их окончания

Максимальный срок действия генеральной доверенности – 3 года. Документ, выданный на больший период, изначально является недействительным. Важно не пропустить окончание срока, так как пока документ актуален, у покупателя есть выбор:

  1. Обращаться к продавцу за новым документом.
  2. Продать или иным способом сменить собственника автомобиля на кого-то из своих близких (продать самому себе не получится, так как нельзя выступать от имени обеих сторон любой сделки – купли-продажи, дарения).

Плюсы и минусы

Современный вторичный авторынок в России постепенно отказывается от продажи транспорта без купли-продажи, так как процедура несет риски для обеих сторон.
Рассмотрим плюсы и минусы продажи авто по доверенности для продавца и покупателя.
Для продавца неокончательная реализация машины:

  1. Более хлопотная. По нормам Гражданского Кодекса, оформить ДКП можно «на капоте», без обращения в какие-либо официальные структуры, в том числе без снятия с регистрации в ГАИ (Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950). Генеральную доверенность придется заверять у нотариуса.
  2. Чревата последующей ответственностью. Право собственности и обязательства, возникающие в связи с ним, остаются за продавцом. В глазах государства, именно он обязан платить транспортный налог и нести ответственность за нарушения ПДД, зафиксированные дорожными камерами.

Право платить налоги и штрафы обязательно указываются в доверенности, но будет ли покупатель исполнять их, зависит только от его добропорядочности. В случае подозрения на причастность авто к преступлению, первые вопросы у правоохранителей возникнут к номинальному владельцу.

Плюсы ограничиваются возможностями:

  • вернуть машину в случае недобросовестного исполнения покупателем условий;
  • избавиться от авто «на вечном учете».

Для покупателя «минусы» такой сделки:

  1. Риск недобросовестности. Владелец авто в любой момент имеет право аннулировать выданную доверенность и объявить машину в розыск. Шансы доказать свои права с помощью акта приема-передачи и расписки об оплате есть, но времени покупатель потратит куда больше, чем ушло бы на официальную перерегистрацию машины в ГИБДД.
  2. Зависимость от продавца. Даже самый добропорядочный продавец за три года действия доверенности может сменить место жительства, забыть о существовании проданного авто или заявить, что не может тратить время на проблемы постороннего человека. Но непродленная доверенность де-факто лишит покупателя возможности использовать автомобиль в первый день просрочки.
  3. Внезапная потеря. Покупатель может лишиться всех прав на машину, даже не зная об этом. Так как право собственности оставалось за старым хозяином, в случае его смерти, признания пропавшим без вести или недееспособным по решению суда, доверенность автоматически аннулируется. Имущество наследуют родные доверителя (распоряжаются при признании недееспособным). Машина также может быть арестована или конфискована по долгам номинального собственника.

Достоинствами покупки по доверенности являются возможности:

  • не отражать в финансовой отчетности приобретение авто;
  • отложить обязательную перерегистрацию покупки в ГАИ, например, в связи с планирующимся длительным отъездом покупателя;
  • не платить налоги и штрафы (сомнительный, но существующий путь).

Как продать транспортное средство через доверенное лицо?

Продажа авто по доверенности от владельца нередко ассоциируется с мошенническими схемами и непрозрачной работой автоперекупов (вопрос заключения сделки с автоперекупщиками, мы обсуждали здесь). Действительно, приобретая машину в отсутствие реального владельца, следует очень тщательно изучать документы представителя и отсутствующего хозяина, максимально проверить саму машину на предмет штрафов, обременений, интереса правоохранительных органов.

Но необходимость удаленно продать автомобиль может возникнуть и совершенно без дурных намерений. Например, в период длительной командировки владельца, его выезда на ПМЖ за рубеж, болезни или когда машина была оформлена на престарелого родственника, который физически не может заниматься сделкой. В таком случае, пошаговый алгоритм предпродажных действий начнется с официального делегирования полномочий продавца.

Оформление бумаги

Наделить выбранного на роль продавца родственника или знакомого нужными правами можно с помощью:

  • разовой доверенности – на совершение сделки купли-продажи конкретного авто от лица собственника;
  • генеральной доверенности – дает более широкие полномочия и удобней, если доверенному лицу предстоит не просто подписать договор, а самому искать покупателя, ездить на «смотрины, вести переговоры и прочее.

Оба документа содержат те же обязательные графы, что указаны выше. Отличия заключаются в описании полномочий – в данном случае доверенному не нужны права на уплату налогов и штрафов, сдачу авто в аренду и подобные, и, при желании, в сроке действия документа.

Будущий договор купли-продажи, который обязано подписать доверенное лицо, потребует реквизитов документа, удостоверяющего его полномочия.

Заключение ДКП с покупателем

Единой обязательной формы договора купли-продажи автотранспорта не существует. Образец можно найти в сети Интернет или взять в юридической фирмы, но можно составить документ и самостоятельно. Важно сделать это без ошибок, помарок и неточностей в сведениях о субъектах и об объекте сделки.

Чтобы продажа считалась законной, договор должен содержать:

  1. Дату и место совершения сделки.
  2. ФИО, паспортные реквизиты, адреса регистрации, даты рождения покупателя и реального владельца.
  3. Персональные данные представителя продавца и реквизиты (номер, дата выдачи) доверенности, по которой он действует.
  4. Сведения о предмете сделки – марка, модель, VIN-код, регистрационный номер и другие сведения из ПТС и СТС.
  5. Цену – указывается цифрами и прописью.
  6. Подписи сторон.
  • Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля по генеральной доверенности
  • Скачать образец договора купли-продажи автомобиля по генеральной доверенности

Передача денег и ключей, получение денег

По договоренности сторон, машина может перейти к покупателю в тот же день или несколько позже. Согласно п. 1. ст. 454 ГК РФ, свершившейся сделка будет считаться только после того, как условия договора будут выполнены – машина будет передана покупателю, а деньги – продавцу.

Но следует учитывать, что отведенные на регистрационные процедуры 10 дней, отсчитываются от даты ДКП, а не фактического получения денег и ключей.

Подписание акта приема-передачи

Некоторые автомобилисты пренебрегают последним шагом, необходимым для продажи авто, но он – страховка обеих сторон на случай необоснованных претензий.

Акт приема-передачи транспортного средства составляется после договора, и подтверждает, что:

  1. Стороны не имеют претензий друг к другу.
  2. Покупатель:
    • убедился в соответствующем техническом состоянии автомобиля;
    • сверил номера;
    • получил должное количество комплектов ключей и все документы.
  3. Представитель продавца:
    • передал авто и прочее;
    • получил оговоренную сумму денег.

Постановка машины на учет покупателем

Оформление договора купли-продажи лично хозяином или через доверенное лицо на последующие действия нового владельца не влияют. Документ правомочный, вступил в силу и не требует более никаких действий от стороны продавца.

При этом старому владельцу, продавшего машину заочно, стоит поинтересоваться успехом переоформления транспорта на нового хозяина, так как это будет окончательным подтверждением:

  • снятия с него всех обязательств, касающихся автомобиля;
  • добросовестного исполнения порученцем возложенных на него обязанностей.

Действующий Гражданский Кодекс РФ позволяет быстро и легко наделить третье лицо практически любыми полномочиями на распоряжение собственностью, но далеко не так четко регламентирует обязанности как доверителя, так и доверенного лица. Планируя продажу автомобиля одним из описанных методов, следует тщательно взвесить все за и против, прежде чем связывать себя «узами доверенности» с другим человеком.

Полезное видео

В видео рассмотрены все тонкости и нюансы продажи авто по генеральной доверенности:

Читать еще:  Доверенность на представление интересов физического лица
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector