0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость дарственной на дом у нотариуса

Стоимость дарственной на квартиру, дом и земельной участок: сколько стоит оформить у нотариуса и самостоятельно?

Как правило, в дар преподносится квартира, дом, участок земли. Недвижимость может передаваться в полном объеме либо только определенная ее часть. Оформление дарственной – это, как правило, затратный в финансовом плане процесс. Поэтому к нему нужно быть готовым. Важно понимать, сколько стоит оформить дарственную на квартиру или землю.

  • 1 Сколько стоит подарить квартиру, дом, земельный участок?
  • 2 Сколько нужно заплатить нотариусу за оформление дарственной?
    • 2.1 Между близкими родственниками
    • 2.2 На чужого человека
  • 3 Расходы при самостоятельном оформлении договора дарения
  • 4 Размер госпошлины на регистрацию соглашения

Сколько стоит подарить квартиру, дом, земельный участок?

Вопрос, во сколько обойдется подарить недвижимое имущество, является достаточно актуальным. Стоимость составления договора дарения варьируется в широких пределах.

На оформления дарственной влияют следующие факторы:

  • вид передаваемого недвижимого имущества (земельный надел, гараж для машины, частный дом, квартира в многоэтажке);
  • привлечение посредников, консультантов;
  • тип лиц, участвующих в сделке;
  • весь объект либо только его доля преподносится в дар;
  • размер государственных пошлин;
  • необходимость оформления доверенности;
  • наличие между дарителем и одариваемым родственной связи;
  • стоимость передаваемого в дар объекта;
  • вид организации, в которую гражданин обращается для регистрации права собственности.

При разном сочетании данных факторов расходы при составлении дарственной будут отличаться.

Сколько нужно заплатить нотариусу за оформление дарственной?

Могут увеличиться цены на услуги частных специалистов. В целом же стоимость дарственной на квартиру у нотариуса 2020 года останется на прежнем уровне. Цена договора дарения, оформленного с помощью специалиста, включает в себя затраты по оплате пошлины и дополнительных технических услуг.

Стоимость зависит от того, относится ли одаряемый к числу близких родственников. В статье №22.1 Федерального закона №127 «Основы законодательства РФ о нотариате» от 2 ноября 2004 года приведены размеры нотариального тарифа.

Между близкими родственниками

Многие люди сталкиваются с недостаточными финансовыми возможностями, собираясь оформить дарственную на квартиру: цена у нотариуса может быть достаточно высокой. Все зависит от того, к специалисту частной либо государственной конторы решил обратиться человек.

Если дарственная оформляется между близкими родственниками, то придется заплатить нотариальный тариф, величина которого приведена в таблице ниже.

Стоимость недвижимого имущества, выступающего предметом дарственной, рублейВеличина нотариального тарифа
до 10 000 0003 000 рублей + 0,2% от суммы сделки
свыше 10 000 00023 000 рублей + 0,1% от цены недвижимого имущества, но не больше 50 000 рублей

Дополнительные расходы будут касаться составления договора, распечатки необходимых бумаг, консультирования, подготовки некоторых выписок и справок и т.п. Стоимость этих услуг устанавливается нотариальной конторой по своему усмотрению. Цена может варьироваться от 2000 до 10000 рублей.

Надо отметить, что, согласно пункту 18.1 статьи №217 Налогового кодекса России, близкие родственники освобождаются от обязательной уплаты НДФЛ. Это позволяет сэкономить немало денежных средств. Поэтому нередко оформление дарственной происходит между людьми, имеющими родственную связь.

На чужого человека

Если же недвижимость преподносится в дар чужому человеку, то финансовые затраты будут выше. Стоимость также зависит от цены объекта недвижимости (статья №22.1 ФЗ №127 от 2 ноября 2004 года). Затраты на передачу квартиры, дома либо участка земли в дар лицу не из числа близких родственников, приведены ниже в таблице.

Стоимость недвижимого имущества, выступающего предметом дарственной, рублейВеличина нотариального тарифа
до 1 000 0003 000 рублей + 0,4% от суммы сделки
1 000 000-10 000 0007 000 рублей + 0,2% от стоимости объекта
свыше 10 000 00025 000 рублей + 0,1% от цены недвижимого имущества, но не больше 100 000 рублей

Также нужно учитывать дополнительные расходы, в которые входят:

  • составление соглашения;
  • консультирование специалистом;
  • оплата госпошлины за регистрацию перехода права владения в Росреестре;
  • затраты на сбор необходимых выписок и справок из государственных органов;
  • распечатка документов;
  • оплата пошлины за заверение дарственной нотариусом;
  • оформление доверенности и т.п.

Для экономии финансовых средств лучше приходить к специалисту с уже готовым пакетом документов и написанной дарственной. Не стоит забывать, что согласно статьям №208 и 224 Налогового кодекса России, одаряемому придется заплатить НДФЛ.

Эта часть расходов является одной из самой крупных. Размер подоходного налога составляет в 2019 году 13% от стоимости недвижимого имущества. Для нерезидентов страны эта величина достигает 30%.

Расходы при самостоятельном оформлении договора дарения

При самостоятельном оформлении дарственной можно неплохо сэкономить. Нужно скачать бланк договора дарения, заполнить его и подписать. Если передается весь недвижимый объект полностью, то нотариально заверять сделку не требуется.

Далее проводится перерегистрация права собственности на жилье либо земельный участок. Данная услуга платная. Если есть риски, что сделку могут признать ничтожной, самостоятельно оформлять договор дарения не рекомендуется.

При наличии добропорядочных отношений между сторонами сделки или если имеются определенные знания и опыт, составление дарственной своими руками поможет избежать больших финансовых трат.

Оформление договора дарения у нотариуса

Согласно ГК РФ, при оформлении договора дарения граждане имеют право самостоятельно выбирать форму: либо простая письменная, либо с привлечением нотариуса в качестве независимой третьей стороны.

Если речь идет о незначительных подарках, иногда бывает достаточно даже устной формы. Если же необходимо официальное оформление передачи прав собственности с занесением данных в государственные реестры, оформление дарственной проводится в письменном виде. А для придания ей дополнительной юридической силы и получения правовой консультации при оформлении договора дарения стоит обратиться к нотариусу.

Важно! Если речь идет о дарении доли, прохождение нотариального оформления является обязательным. Даже если в договоре дарения фигурируют все 100% имущества (например, все дольщики дарят объект одному одаряемому лицу), все равно с таким документом нужно обратиться к нотариусу.

Юридическое значение договора дарения

С правовой точки зрения это односторонний договор безвозмездной передачи прав собственности. Это означает следующее:

  • Инициатор по собственной воле передает права на указанный в документе объект одаряемому лицу.
  • Никакой компенсации за данное действие не предусматривается. То есть получатель имущественных прав никоим образом не должен компенсировать дарителю его подарок.
  • Права в большинстве случаев переходят в момент подписания документа, однако для некоторых ситуаций бывают исключения, когда в тексте указывается отложенный срок вступления в действие.
  • Сделка является необратимой. Решив оформить бумаги дарения, нельзя спустя несколько дней передумать и отказаться от совершения подарка. Однако необходимо учитывать, что, если права еще не были зарегистрированы в соответствующих базах данных, и единственным подтверждением является сам документ — его физическое уничтожение делает регистрацию прав невозможным. То есть, проще говоря, порвав все (!) экземпляры документа, подписанного в простой письменной форме, можно остановить процедуру передачи подарка.
  • Как и любые другие виды договоров, этот может быть оспорен в суде. Если текст был составлен неправильно, суд может признать сделку ничтожной и отметить ее правовые последствия.
  • Одаряемое лицо имеет право отказаться от подарка. Для этого ему нужно будет составить особый документ у нотариуса. То есть «поставить в тупик» с помощью подарка человека нельзя.

На какие объекты собственности оформляют договоры дарения?

Чаще всего договоры дарения у нотариуса заключаются на объекты недвижимости. С помощью этой процедуры могут быть оформлены такие объекты:

  • Участки земли либо вынесенные в натуру доли участков
  • Квартиры или жилые помещения
  • Дачные дома при условии их приватизации и оформлении в собственность
  • Частные дома
  • Гаражи, если они были приватизированы и оформлены как частная собственность, а не имущество гаражного кооператива.
  • Коммерческая недвижимость

Кроме недвижимости, дарственные оформляют на такое имущество:

  • Ценные бумаги и активы, приравниваемые к ним. Обратите внимание, доли в ООО дариться не могут, их можно только продавать.
  • Транспортные средства: автомобили, плавательные средства, летательные аппараты.
  • Предметы искусства и прочие материальные активы, представляющие крупную ценность.

Во всех ситуациях в договоре дарения отображаются детальные параметры объекта, а также указываются точные реквизиты получателя прав собственности.

Почему договор дарения безопаснее оформить у нотариуса?

Несмотря на возможность оформления бумаги в простой письменной форме, для обеспечения правовой безопасности лучше обратиться к нотариусу. Это позволит получить следующие преимущества:

  • Правовой анализ договоров дарения. В обязанности нотариуса входит проверка правильности оформления документа и его соответствия нормам действующего законодательства. Неправильно составленный документ может быть обжалован в суде. Особенно это актуально, к примеру, в случае наличия недружественно настроенных наследников, которых договором дарения лишают прав на наследство.
  • Подробное разъяснение последствий, наступающих после оформления. В частности, многие пожилые люди не понимают, что договором предусматривается полная передача имущественных прав, и у них никаких прав на отдаренную недвижимость не остается. Поэтому нотариусу необходимо убедиться, что это именно то, чего хочет инициатор сделки.
  • Возможность заключения комбинированного договора. Для того, чтобы защитить интересы дарителя, нотариусом может быть предложен особый формат сделки. Например, представим ситуацию: пенсионерка решила передать права на квартиру своему внуку. При этом ее, естественно, не устроит, если внук немедленно выселит ее. Поэтому может быть составлен комбинированный договор, включающий положения безвозмездного пользования, который защищает права пенсионерки на проживание на жилплощади.
  • Ускорение и упрощение процедуры регистрации. После оформления договоров дарения в нотариальной конторе одаряемому лицу не придется совершать никаких дополнительных действий, все операции с Росреестром будут выполнены нотариусом. При самостоятельном же оформлении бумаг в простой письменной форме придется относить их в государственные органы, а если в них есть какие-либо ошибки, регистратор может отказать в проведении операции.

Чем отличается оформление договора дарения между близкими родственниками?

Ответ: Процедура удостоверения договора дарения между близкими родственниками отличается только необходимостью предъявления документа, подтверждающего родство и размером нотариального тарифа.

Сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса?

Стоимость состоит из трех компонентов:

  • Государственная пошлина за заверение. Она определяется в процентном соотношении от цены объекта и может уменьшаться в зависимости от степени родства и прочих параметров. Для каждой операции существует предельная сумма, выше которой пошлина быть не может установлена.
  • Нотариальный тариф. Это стандартная цена, которая устанавливается на уровне нотариальной палаты и едина во всех нотариальных конторах.
  • Услуги правового и технического характера. Стоимость этих услуг определяет сама нотариальная контора, исходя из экономических соображений. При этом на итоговой стоимости сказывается и объем полученных услуг.
Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества):
детям, супругу, родителям, братьям, сестрам;
другим лицам
0,3 % суммы договора, но не менее 200 руб.8 000,00р.
1 % суммы договора, но не менее 300 руб.

Как происходит заверение данного документа нотариусом?

Чтобы приступить к дарению того или иного объекта имущества, нужно подготовить:

  • Документы, подтверждающие права на объект.
  • Техническую документацию, характеризующую даримый объект.
  • Документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого.
  • При необходимости – согласие третьих сторон.

Чтобы точно узнать, какова будет стоимость, и какие документы нужны, чтобы сделка была оформлена, стоит обратиться за консультацией к нотариусу. При относительно небольшой стоимости, заверенное нотариусом действие по безвозмездной передаче имущества будет более безопасным и удобным для всех участников процесса.

Скачать бланк договора дарения.

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса?

При заключении договора дарения даритель обязательно получает недвижимость (другое имущество) бесплатно.

Но это вовсе не означает, что за оформление сделки не нужно платить.

А если имущество в дар передается не близким родственникам, тогда придется заплатить довольно приличную сумму.

Читать еще:  Понятие дарственной на квартиру и особенности оформления

Эти и иные особенности мы и рассмотрим в данной статье.

Регистрация договора дарения

В ГК РФ указано, что договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Это можно сделать в Регистрационной палате либо Многофункциональном центре.

Если граждане не обращались к нотариусу, то они могут составить договор самостоятельно и подать на регистрацию. В таком случае за регистрацию дарственной придется заплатить 1000 тыс. рублей госпошлины.

Подробнее о стоимости оформления дарственной на квартиру читайте здесь.

В регистрационной палате примут только правильно заполненный договор.

В соглашении должны быть указаны следующие пункты:

  • ФИО дарителя и одариваемого;
  • паспортные данные сторон, место регистрации;
  • точный адрес объекта дарения, если это недвижимость (площадь, количество комнат, этаж). Если это, к примеру, транспортное средство, то указывается марка, технические данные;
  • данные с документов о праве собственности на передаваемое имущество.

Договор также обязательно скрепляется подписями сторон. Помимо договора, необходимо подать паспорта дарителя и получателя дара, а также документы, подтверждающие право собственности на предмет дарения.

В некоторых случаях потребуется дополнительно согласие на передачу имущества в дар от другого совладельца или жены (мужа), а также выписка из домовой книги, с указанием числа зарегистрированных в жилом помещении лиц (если в дар передается жилая недвижимость).

Если подарок передается несовершеннолетнему или недееспособному человеку, то в Регистрационной палате попросят предоставить документ с разрешением от органа опеки.

Стоимость оформления дарственной у нотариуса

Даритель и одариваемый имеют право не обращаться к нотариусу для заверения дарственной. Однако если кто-то из сторон настаивает на оформлении договора в нотариальной конторе, то нотариальное заверение обязательно.

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух составляющих:

  • базового тарифа, который регулируется в НК РФ и не может повышаться или понижаться по желанию нотариуса;
  • услуги правового и технического характера (устанавливаются нотариусами самостоятельно). Сюда относят такие виды помощи, как составление и распечатывание документа, консультационные услуги, оплата работы помощников нотариуса и т.д.

За дополнительные услуги стоимость может варьироваться от 1 тыс. до 10 тыс. рублей, в зависимости от региона.

Что же касается нотариальных тарифов по договору дарения, то тут все завит от степени родства между дарителем и одариваемым и цены недвижимости (иного имущества, которое передается в дар). Льготы в налоговом законодательстве установлены только для ближайших родственников дарителя.

Сюда входят: дети (усыновленные дети), супруги, родители (в том числе и приемные), родные и неполноводные сестры и братья, бабушки и дедушки, а также внуки.

Эти категории граждан оплачивают:

  • 0,3% нотариального тарифа, сумма рассчитывается от стоимости недвижимости (но не менее 300 рублей). К примеру, в дар передается квартира стоимостью 200 000 тыс., в таком случае тариф составляет 400 рублей;
  • Стоимость нотариальных услуг – минимум 4 тыс. рублей.

В случае, когда недвижимость (автомобиль, банковский вклад и т.д.), передается не близким родственникам, которые указаны выше, то стоимость нотариального тарифа будет значительно выше. А именно:

  • при передаче дара на сумму не более 1 млн. руб. уплачивается 1% нотариального тарифа, но не меньше 300 рублей;
  • если сумма имущества от 1 млн. до 10 млн. оплачивается 10.000 рублей и еще 0,75 % от суммы, что превышает 1 млн. рублей;
  • за имущество стоимостью свыше 10 млн. необходимо заплатить 77 500 р. и 0,5 % нотариального тарифа от суммы, что превышает 10 млн. руб.

Для лучшего понимания правил расчета тарифа, приведем пример:

Стоимость дома, что передается в дар, составляет 5 800 000 руб. Пошлина насчитывается только из суммы свыше 1 млн., то есть с суммы 4 800 000 руб. и составляет 46 000 руб (10 тыс +0,75 %).

Расходы на дополнительные услуги

При обращении к нотариусу, даритель и одариваемый могут уже составить договор дарения на тот или иной вид имущества либо же оформлением текста договора может заняться нотариус.

За составление договора дарения взыскивается дополнительная плата.

В целом же, на дополнительные услуги в среднем придется потратить такие суммы:

  • за оформления договора – 5-10 тыс. руб. (все зависит от сложности);
  • подготовка различных документов – от 1 тыс. рублей. Сюда может относиться согласие второго супруга, иных собственников, выдача справки о том, что гражданин не пребывает в официальном браке;
  • регистрация соглашения в Регистрационной палате – от 5 тыс. руб. При желании клиенты могут сами заняться регистрацией договора, если эта работа поручается нотариусу, то он возьмет дополнительную плату.

Обычно оформление всех документов у нотариуса займет от 5 дней до двух недель. Точную дату назвать сложно, ведь перерегистрация прав собственности на объект дарения осуществляется работниками Регистрационной палаты, а не нотариусом.

Получается, что при оформлении дарственной на близкого родственника на услуги нотариуса минимально придется потратить 4300 рублей, из них 4000 тыс. – это услуги нотариальной фирмы по подготовке документов, а 300 руб.- нотариальный тариф.

Однако в действительности эта стоимость на оформление дарственной, как правило, намного выше и зависит еще и от стоимости передаваемого имущества.

Нотариальный тариф определяется, исходя из оценочной стоимости имущества, такую оценку производят в БТИ. То есть рыночная и оценочная цена – это два разных понятий. Поэтому в перечень расходов входят не только услуги нотариуса, но и услуги БТИ по определению оценки.

Конкретную стоимость за такие услуги подсчитают в БТИ. Не разрешается обращаться к независимым оценщикам или другим специалистам для оценки имущества.

Налоговые вычеты

Помимо оплаты услуг нотариуса и госпошлины, в обязательном порядке предусмотрена выплата налога за получения имущества в дар. При заключении такого вида сделки уплачивается налог, который считается как доход физических лиц.

Размер налога за получение имущества в дар – 13 % от оценочной стоимости переданного дара. Однако для близких родственников налогообложения не предусмотрено. То есть налоговую ставку в размере 13% оплачивают только те лица, которые не входят в круг близких родственников.

О конкретной сумме, которая подлежит уплате, одариваемый может узнать из уведомления ФНС, которые должно быть его отправлено. Только при получении уведомления ФНС вас могут привлечь к ответственности в случае неуплаты налога.

Если же новый собственник имущества не ознакомлен с уведомлением, он не несет какой-либо ответственности.

Что касается порядка оплаты, то он следующий:

  • налог уплачивается равными долями, первая часть вносится на протяжении 30-ти дней после получения уведомления;
  • вторая часть погашается в течение 1 месяца, после оплаты первой половины налога.

Если же у получателя имущества нет возможности оплатить налог в размере 13%, он может обратиться в налоговую инспекцию и составить заявление с просьбой реструктуризации налогового вычета.

В налоговый орган также подаются такие документы:

  • копия договора дарения;
  • паспорта сторон договора;
  • акт приема-передачи имущества, переданного в дар;
  • документы, подтверждающие право собственности.

На основании всех этих бумаг, работник налоговой производит расчет суммы налогообложения. После этого квитанцию с суммой налоговой ставки передают одариваемому.

Для других лиц льготы при передачи имущества в дар не предусмотрены, не освобождены от платы налога в размере 13% пенсионеры или другие лица. А для нерезидентов (иностранцы, лица, которые постоянно не проживают в РФ), ставка налогового вычета по дарственной действует в размере 30% от оценочной стоимости имущества, переданного в дар.

Подчеркнем, что все эти расходы касаются только человека, которые принимает дар. Даритель же не производит никаких выплат, так как он взамен ничего не получает и не могут устанавливать никаких привилегий для себя, иначе договора расценивается как недействительный.

Как оформить договор дарения

1. Что такое дарение?

  • безвозмездная передача одним лицом другому в собственность вещи либо имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу;
  • обещание безвозмездно передать в собственность какую-либо вещь либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Например, родители обещают ребенку, что подарят ему свой автомобиль, когда ему исполнится 18 лет. Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Также важно понимать, что нельзя пообещать подарить что-то после своей смерти — в этом случае составляется завещание;
  • освобождение или обещание освобождения от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Другими словами, когда даритель прощает одаряемому долг либо когда берет на себя обязательство выплатить его долг третьему лицу. Опять же, безвозмездно.

Если одаряемый в ответ на подарок также передает какую-либо вещь или имущественное право дарителю, оказывает ему какую-либо услугу либо берет на себя другие обязательства, сделка считается притворной.

2. Кто может быть дарителем?

Подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может подарить кто угодно кому угодно.

Для более дорогих подарков в Гражданском кодексе есть ограничения. Дарителем не может быть:

  • малолетний гражданин, то есть ребенок до 14 лет, — ни лично, ни через законного представителя. С 14 лет дорогостоящие подарки можно вручать с письменного согласия родителей (усыновителей, попечителей); если речь идет о недвижимости, также нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства. Исключение — полная эмансипация ребенка в 16 лет;
  • гражданин, признанный недееспособным , — ни лично, ни через законного представителя.

3. Кому нельзя дарить подарки?

Согласно Гражданскому кодексу, запрещается дарить дорогостоящие подарки (дороже 3 тысяч рублей):

  • работникам образовательных, медицинских, социальных и аналогичных организаций, в том числе работникам организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от лица тех, кто в этих организациях лечится, учится или содержится, и их родственников;
  • лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей (за исключением подарков в связи с официальными мероприятиями, но и в этом случае подарки дороже 3 тысяч рублей признаются государственной собственностью);
  • коммерческим организациям, если одаряемым по договору дарения также является коммерческая организация.

4. Как подарить движимое имущество, например деньги или автомобиль?

В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения (в обиходе — дарственная) движимого имущества обязательна:

  • если договор содержит обещание дарения в будущем;
  • если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тысячи рублей.

В остальных случаях договор дарения может быть заключен как письменно, так и устно — посредством вручения самого подарка, символической передачи подарка (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов.

Однако во избежание недоразумений рекомендуется все договоры дарения заключать письменно у нотариуса (найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты, в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться можно к любому нотариусу). Во-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения. Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме. Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.

На практике оформленный письменно договор дарения, подтверждающий право собственности нового владельца, потребуется при дарении автомобиля и других автотранспортных средств для регистрации в ГИБДД, а также самоходной техники (регистрируется в Гостехнадзоре Москвы), самолетов и вертолетов (регистрируется в Федеральном агентстве воздушного транспорта РФ) и маломерных судов (регистрируется в Государственной инспекции по маломерным судам РФ города Москвы).

Читать еще:  Можно ли передарить подаренную квартиру

5. Как подарить квартиру, дом, участок, гараж?

Чтобы подарить недвижимость, необходимо иметь в виду следующие условия:

  • если вы хотите подарить имущество, находящееся в общей совместной собственности, вам требуется получить согласие всех остальных собственников (за исключением случаев, когда между вами заключено соглашение, в котором указано иное). Речь идет именно о совместной, а не долевой собственности. Если вы владеете долей и хотите ее подарить, вам не нужно получать согласие других собственников;
  • письменный договор — обязательное условие при дарении недвижимости. Вы можете составить его как самостоятельно, так и, например, с юристом, но надежнее всего заключить договор у нотариуса (найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты, в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться нужно к нотариусу, работающему в том субъекте Федерации, где находится недвижимость . Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона);
  • переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав. Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде.

6. Нужно ли платить налог за подарок?

Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога (НДФЛ) нет.

Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях.

Вы не должны платить налог при получении подарка:

  • если полученный вами подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев;
  • если подарок преподнесен членом семьи или близким родственником — супругом, родителем, ребенком, усыновителем и усыновленным, дедушкой, бабушкой, внуком, полнородным или неполнородным (имеющим только общего отца или только мать) братом или сестрой.

Вы обязаны заплатить налог при получении подарка:

  • если вы получили в дар от человека, не являющего вашим близким родственником, недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи;
  • если вы получили подарок стоимостью свыше 4 тысяч рублей от юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить?

Хотя даритель наделяет одариваемого правом пользования объектом безвозмездно, неизбежны определенные расходы.

Прежде чем начать процедуру оформления, следует просчитать возможные затраты и воспользоваться юридическим тонкостями, которые помогут сэкономить. Сколько стоит дарственная на землю и дом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Какие расходы предстоят?

Дарение подразумевает следующие материальные издержки:

  • НДФЛ – налог на доход физических лиц (платит одариваемый, если иное не предусмотрено законом);
  • действия нотариуса (если дарственная оформляется через него);
  • госпошлина при регистрации перехода права собственности в УФРС (Управление федеральной регистрационной службы);
  • составление договора дарения в простой письменной форме в надежном Агентстве недвижимости или у юриста (обычно это 2-3 тыс. руб.);
  • возможные юридические консультации по желанию сторон (обычно инициатор – одариваемый, т.к. существуют риски получить в дар «проблемную» квартиру и без помощи эксперта не обойтись).

Налоги – суммы, расчет, отказ

Получатель дара (то есть одариваемый) обязан уплатить государству 13% налога с доходов физических лиц. Исключения прописаны в НК РФ, ст. 217, п. 18.1:

  • близкие родственники — дети, родители, супруги, братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки (как оформить на родственника дарственную на дом с земельным участком?);
  • сотрудники консульства и члены их семей (данная норма закреплена Венской конвенцией).

Исключением не являются даже пенсионеры и лица несовершеннолетнего возраста:

  • по достижении 14-летия ребенок вправе собственноручно подписывать документы во время сделки;
  • за ребенка до 14-ти лет это делают его законные представители (либо родители, либо попечители).

Стандартный расчет налога выглядит так:

  • оценочная стоимость дома и земельного участка 4.100.000 рублей – НДФЛ к уплате 533.000 рублей;
  • оценочная стоимость дома и земельного участка 1.850.000 рублей – НДФЛ к уплате 240.500 рублей;
  • оценочная стоимость дома и земельного участка 395.000 рублей – НДФЛ к уплате 51.350 рублей;
  • и так далее.

Стремясь облегчить налоговое бремя, люди часто идут на следующий шаг:

  • заключают мнимую сделку, то есть по взаимному согласию оформляют переход права собственности через куплю-продажу;
  • фактической передачи денег при такой схеме никому ни от кого не происходит. Расчет налога приводит к максимальной выгоде для участников сделки.

Плательщиком налога 13% становится даритель (а не одаряемый, как в случае с дарственной). Нюансы:

  • если собственник владеет объектом давно, свыше 3-х лет, то никаких налогов вообще платить не нужно;
  • если объект находится в собственности менее 3-х лет, то и тут есть «лазейка» в законе. Потому что 13% платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. – необлагаемый минимум при оценке стоимости продаваемого объекта.

Пример расчета налога при купле-продаже:

  • дом и земельный участок оценены в 950.000 руб. – это меньше 1000.000 руб., поэтому налогооблагаемая сумма отсутствует, сумма налога 0 руб. 00 копеек;
  • дом и земельный участок оценены в 1.850.000 руб. – налогооблагаемая сумма 850.000 руб., налог 13% составит 110.500 руб. (при той же оценочной стоимости при дарении пришлось бы заплатить в казну 240.500 руб.).

Таким образом, за основу берется инвентаризационная стоимость по информации БТИ, а не рыночная (закон этого не запрещает). И размер налога предельно минимизируется.

Важный момент: если будет выявлено, что сделка мнимая – родственникам угрожает уголовная ответственность. Хотя в реальности такие случаи крайне редки, но это дело случая.

Человек, по каким-либо причинам не желающий принимать дар и тем более платить налоги, вправе отказаться от него:

  • сделать это можно только до той поры, пока договор не прошел государственную регистрацию в УФРС;
  • несостоявшийся одариваемый должен прийти в УФРС и написать официальное заявление об отказе от подарка по установленной форме.

Стоимость нотариуса

Однако значимость нотариального документа в том, что он сразу же после подписания озвучивает право нового владельца на подаренные ему объекты.

Сколько стоит дарственная на дом и землю у нотариуса? Тарифы нотариусов регулируются «Основами законодательства РФ о нотариате» (статьи 22 и 22.1, с поправками от 29.12.2014 г. в редакции ФЗ № 457).

Платежи нотариусу разделены на два основания:

  • за непосредственно нотариальное действие;
  • за правовую и техническую работу, которая сопутствует нотариальному действию.

Разберемся, сколько стоит оформить дарственную на дом и землю. За нотариальное действие (оформление дарственной) нотариус возьмет:

  • при дарении третьему лицу (не родственнику, а чужому человеку), если оценочная стоимость объекта до 1 млн. руб. 4% от стоимости объекта;
  • при дарении третьему лицу, если оценочная стоимость объекта от 1 до 10 млн. руб. 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. руб. + 7 тыс. руб.;
  • при дарении третьему лицу, если оценочная стоимость объекта более 10 млн. руб. 0,1% от суммы, превышающей 10 млн. руб. + 25 тыс. руб.;
  • при дарении близкому родственнику (супруги, дети, сестры, братья, родители, дедушки и бабушки, внуки) 0,2% от стоимости объекта + 3 тыс. руб.

За правовую и техническую работу по оформлению дарения (независимо от стоимости объекта) нотариус возьмет от 5 до 7 тыс. руб.

Оплата госпошлины

Государственная пошлина оплачивается при регистрации сделки в УФРС. Регистрация государством необходима для того, чтобы одариваемый смог юридически распоряжаться объектом на основании договора в простой письменной форме или нотариальной дарственной.

Плательщиком является даритель. Размер госпошлины 1000 руб. (независимо от оценочной стоимости предмета дарения). Данный тариф регулируется Налоговым Кодексом РФ (ст. 333.33, п. 28).

Вообще, процедура оформления дарственной довольно понятна. Однако, чтобы точно знать, сколько стоит оформить дарственную на землю у нотариуса, помощь грамотных юристов не помешает.

Специалисты помогут выбрать оптимальную схему ваших действий, а также проконсультируют по любым вопросам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.

Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья.

Что собой представляет дарение?

Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.

Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно.

Участники сделки

В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки. Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители.

Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):

  • госслужащие;
  • работники воспитательных и лечебных учреждений;
  • представители органов соцзащиты.

Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.

Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны). Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны.

Особенности дарения

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Если дарителем выступает лицо, состоящее в браке, а квартира является совместной для пары собственностью, к основному перечню документов ей или ему придется приложить согласие мужа или жены на отчуждение имущества.

Главной же причиной популярности этого договора является цена дарственной на квартиру между близкими родственниками. Налог, равный в прочих случаях 13% от стоимости презентуемой недвижимости, в данной ситуации упраздняется.

Оформление дарственной

Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.

Самостоятельное оформление

Итак, если Вы решили заняться дарственной самостоятельно, Вам предстоит совершить два важных шага: правильно составить договор и, скрепив его подписями, зарегистрировать сделку.

Составление дарственной

Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.

Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.

Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2020 года и внесите в него свои данные:

  • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
  • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
  • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
  • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
  • Подписи сторон, дата сделки.
Читать еще:  Дарственная с правом пожизненного проживания
Регистрация

Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права.

Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах. Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки.

Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:

  • Паспорта;
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  • Документы на недвижимость;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие супруга/и в письменной форме;
  • Доверенность (если действует представитель);
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.

Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.

Нотариальное оформление

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.

Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже). Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

  • Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники;
  • Госпошлина за регистрацию. Как правило, нотариус берет не 2000 рублей, а немногим больше (приблизительно 2 500 рублей), поскольку сам обращается в регистрационную палату;
  • Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
    • Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей;
    • Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн. рублей. При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн. рублей, выплачивается 0,75% от суммы, превышающей миллион, плюс 10 000 рублей. При стоимости дома больше 10 млн. рублей, от суммы, превышающей эту цифры, взимается 0,5% + 77 500 рублей;
  • Составление договора – порядка 2 000 рублей.

Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.

Теоретически, оплачивать расходы по сделке должен даритель, но на практике возможно обратное. К тому же, стороны могут разделить расходы.

Таким образом, стоимость дарственной напрямую зависит от двух факторов: наличия/отсутствия близкородственных связей между дарителем и одаряемым, а также варианта оформления договора (с привлечением нотариуса или без него).

Сколько стоит оформление договора дарения?

Перед совершением сделки нужно узнать, сколько стоит договор дарения – от этого зависит общий размер затрат и распределение расходов. Они зависят от способа оформления дарственной: у нотариуса, юриста или самостоятельно. В некоторых случаях требуется удостоверение сделки, что повышает затраты. Рассмотрим, какие устанавливаются цены на оформление договора дарения, каков размер госпошлины и как все правильно оформить.

Особенности составления договора дарения

Договор дарения (далее – ДД) бывает двух видов: реальный и консенсуальный. В первом случае подразумевается передача имущества сразу после подписания дарителем и одаряемым, во втором оформляется договор обещания дарения, и получатель сможет пользоваться даром только через некоторое время или при наступлении определенного события.

В обоих случаях стороны несут определенные расходы на:

  • консультации;
  • составление дарственной;
  • нотариальное удостоверение (по желанию или когда требуется);
  • переоформление права собственности на недвижимость.

Ниже рассмотрим, что можно подарить по ДД, когда обязательно нотариальное удостоверение и сколько придется потратить денег при обращении к нотариусу, юристу или в МФЦ.

Что можно подарить по договору дарения?

По ДД человек вправе дарить любое имущество, находящееся в его собственности: дом с земельным участком, квартиру, долю в праве собственности на недвижимость, автомобиль или иное транспортное средство, деньги и пр.

Допускается и «нематериальное» дарение:

  • право требования долга с третьего лица;
  • взятие долговых обязательств дарителем с одаряемого перед банком или физическим лицом.

Важно! Требуется соблюдение формы договора. Сделка оформляется письменно при дарении юридическим лицом подарка стоимостью свыше 3 000 руб., передаче в дар недвижимого имущества или обещании дарения в будущем.

Требования к дарителям и одаряемым

Главное условие для совершения сделки – дееспособность обеих сторон. Если одаряемый признан недееспособным или не достиг возраста 14 лет, от его имени принимают дар законные представители, согласие органов опеки не требуется.

Детям от 14 лет можно делать подарки по ДД – они расписываются самостоятельно, но с согласия родителей.

От одаряемого требуется одно – согласие на принятие дара.

Когда требуется посещение нотариуса?

Дарственной не всегда требуется нотариальное удостоверение.

Обращаться к нотариусу обязательно только в нескольких случаях:

  • от лица дарителя или одаряемого действует законный представитель по доверенности;
  • предметом сделки выступает доля в ООО, если она отчуждается не в пользу другого собственника;
  • одаряемому переходит доля в праве собственности на недвижимость.

Стоит учитывать, что при отчуждении доли в квартире, земельном участке или частном доме согласие остальных владельцев не требуется.

Исключение – дарение общенажитого в браке имущества: даритель должен получить нотариально удостоверенное согласие у своего супруга перед подписанием ДД. Если этого не сделать, супруг сможет оспорить сделку в течение 1 года после того, как узнает о нарушении своих прав.

Где оформить дарственную и сколько это стоит?

Дарственную можно составить самостоятельно и подать документы в Росреестр, если дарится недвижимость и нотариальное удостоверение не требуется. При желании стороны могут обратиться к нотариусу или юристу, если хотят сделать процедуру максимально безопасной и снизить шансы оспаривания ДД третьими лицами.

Совет юриста: по возможности лучше удостоверить договор у нотариуса, даже если это не требуется по закону. Такой подход позволит защитить права и интересы обеих сторон.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Стоимость услуг нотариуса

Рассмотрим расценки нотариусов по разным категориям услуг:

Пример, во сколько обойдется оформление ДД у нотариуса:

Женщина передает дочери по ДД квартиру, купленную в браке. Кадастровая стоимость – 5 000 000 руб. Требуется согласие супруга, нотариальное удостоверение – по желанию сторон.

Согласие обойдется в 500 руб.

Как рассчитывается нотариальный тариф за заверение сделки:

5 000 000 х 0,2% = 10 000 (плавающая часть)

10 000 + 3 000 (фиксированная часть) = 13 000 руб.

7 000 заплачено за составление ДД.

Итого: 20 500 руб.

Льготы при обращении к нотариусу

Отдельные категории граждан могут получить скидки у нотариусов на госпошлину:

  • инвалиды 1 и 2 групп – 50%;
  • общественные организации инвалидов – полное освобождение;
  • представители органов муниципальной и государственной власти – 100%;
  • физические лица при отчуждении аварийного жилья, подлежащего сносу – 100%.

Важно! Для подтверждения льготного статуса нужно предоставить справку об инвалидности или другой документ в зависимости от основания предоставления льготы. Однако правовые и технические услуги придется оплачивать в полном объеме.

Стоимость услуг юриста

Услуги юриста обойдутся дешевле, чем нотариус, но определяются внутренним прейскурантом и законодательством не регулируются:

Наименование услугиЦена (руб.)
Составление дарственнойОт 1 500
Сбор документовОт 1 000
Подача заявления в РосреестрОт 800

Если ДД требует нотариального удостоверения, это оплачивается отдельно в соответствии с установленным тарифом или госпошлиной.

Стоимость оформления в МФЦ

В МФЦ тоже есть частные юристы, и расценки примерно одинаковы с представленными выше. Но одаряемому отдельно придется оплачивать госпошлину за переоформление права собственности.

Кто оплачивает расходы при оформлении дарственной?

Вопрос об оплате за оформление и удостоверение ДД решается сторонами самостоятельно.

По умолчанию все оплачивает даритель, т.к. именно он выступает инициатором сделки и на него возлагаются обязательства, но по взаимному согласию затраты можно распределить в равных долях.

Одаряемому придется платить госпошлину за регистрацию права собственности, а также оплачивать подоходный налог.

НДФЛ при дарении

НДФЛ в размере 13% платится одаряемыми, т.к. полученное имущество по закону считается прибылью. Если по ДД передана недвижимость, расчет ведется от кадастровой стоимости.

От налогообложения освобождены близкие родственники дарителя, в чью пользу отчуждено имущество:

  • супруги;
  • дети (родные и усыновленные);
  • родители;
  • полнородные и неполнородные братья, сестры;
  • бабушки, дедушки;
  • внучки, внуки.

Декларацию 3-НДФЛ нужно представить в налоговый орган в срок до 30 апреля года, следующего за датой совершения сделки. Налоги уплачиваются до 15 июля.

Порядок оформления договора дарения

Для оформления дарственной гражданам нужно выполнить несколько действий:

    Согласовать условия сделки. Одаряемый вправе в любой момент до вручения отказаться от дара, поэтому его согласие понадобится.

  • Определиться, кто составит дарственную: нотариус, юрист, либо оформить документ самостоятельно.
  • Согласовать дату и время подписания ДД. Присутствие обеих сторон обязательно. Если одаряемый или даритель не смогут прийти, понадобится заверенная нотариусом доверенность.
  • Подписать в назначенное время дарственную у юриста или нотариуса.
  • Если отчуждается недвижимость, документы переоформления на нового собственника можно подать в нотариальной конторе. При желании стороны могут посетить МФЦ или Росреестр и оставить заявление там.

    Содержание договора

    Рассмотрим, образец дарственной на квартиру и разберемся с основным содержанием документа.

    При оформлении ДД указывается:

    • Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации сторон;
    • дата, время, место заключения;
    • адрес нотариальной конторы, Ф.И.О. нотариуса (при удостоверении);
    • сведения о подарке: адрес, площадь, год строительства, и пр.;
    • реквизиты доверенности (при оформлении представителем);
    • намерение дарителя передать дар безвозмездно;
    • подписи сторон.

    Документы

    Перечень документов зависит от передаваемого имущества. Обязательно понадобятся паспорта, для ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении.

    Остальной список выглядит так:

    • документ, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, и пр.);
    • выписка из ЕГРН на недвижимость;
    • ПТС, СТС (при отчуждении транспортного средства);
    • кадастровый паспорт.

    Обратите внимание! Квитанцию об уплате госпошлины предоставлять необязательно – сотрудники всех ведомств проверяют информацию о поступлении средств самостоятельно через внутреннюю систему. Но во избежание проблем лучше взять ее с собой, чтобы при необходимости подтвердить факт оплаты.

    Госпошлина

    При посещении Росреестра или МФЦ для регистрации нового владельца недвижимости уплачивается пошлина в размере 2 000 руб. (физические лица). Для юридических лиц сумма больше – 22 000 руб.

    Если подарен автомобиль, переход права собственности отражается в ПТС. Новому владельцу нужно только поставить машину на учет в ГИБДД, заплатив 350 руб. за внесение изменений в ранее выданный ПТС, и 500 руб. за выдачу нового СТС.

    Совет юриста: лучше подавать документы через «Госуслуги», если есть подтвержденный аккаунт. Там можно оплатить госпошлину со скидкой 30%.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 6 лет)

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector